שלום אבי,

האם מדובר על מעקה נמוך ?..

אתה אמור לקבל דעות סותרות לכאן ולכאן :  במעקות נמוכים קיים פרט אדריכלי מקובל שמורה גם על כיסוי הצלע האפקית של המעקה עם יריעות. 

אלא שהמלצתי האישית : לא לבצע זאת כלל. משום שבצוע שכזה מחליש את אחיזת הקופינג, כפי שתארת.

אם בכ"ז מבצעים זאת- מומלץ שלא לכסות את כל הצלע האפקית עם היריעה אלא רק חלק קטן ממנה, כך שתהיה אחיזה ישירה בין טיט ההדבקה לבין רוב שטח התשתית האפקית של המעקה.

לשיקולך, וכמובן לשיקולו של המתכנן.

בהצלחה,

גבי

אני לפני ריצוף הבית ואיטום המרפסת, אבל עשיתי כבר את המילוי תחת הריצוף של הבית.  הבעיה, שכעת בדיקת ההצפה מסוכנת יותר, שהרי באיטום של המרפסת דרוש שהיריעות יעלו גם על חגורת ההפרדה שבבית. וממילא אינני יכול לרצף מעל לחגורה לפני שאאטום את המרפסת.  ואם אינני מרצף, אז המילוי חשוף, ובמידה והמים של ההצפה יעלו ויגלשו לבית, כל המילוי יתרטב.

שלום אורי,

עליך פשוט לבצע את ההצפה כך שמפלס המים לא יעבור את גובה האיטום שעל גבי חגורת ההפרדה.

בברכה,

גבי

את האמבטיה אטמתי בסיקה טופ. והאריחים הם קרמיקה רגילה,  ולא גרניט פורצלן. באיזה דבק קרמיקה משתמשים לזה?

ואם אדביק בטיט את אריחי הקרמיקה הנ"ל,  במה עלי להעזר להדבקת הקרמיקה בטיט על הסיקה טופ?

שלום אריק,

על גבי חומר איטום צימנטי מסוג סיקה טופ 107 ניתן להשתמש בדבק מסוג סיקה סראם.  סיקה סראם 205 להדבקות דקות (עד 5 מ"מ) וסיקה סראם 120HB להדבקות עבות, עד לעובי של 15 מ"מ.      כך שמומלץ להשתמש בסיקה סראם 120HB במקום בטיט.

אם ברצונך להשתמש בטיט היישום יהיה יותר מרכב. יהיה עליך להשתמש בתערובת צימנטית או בתערובת טיט אשר מועשרת בדבק מסוג סיקה לטקס SBR, (כגון סיקה לטקס SB112). תחילה יהיה עליך לבצע שכבת יסוד צימנטית מדוללת ומועשרת בדבק, מעל שכבת האיטום. לחספס אותה עם מלג משונן , או להתיז אותה ("שפריץ"). לאחר הייבוש ניתן להשתמש בתערובת טיט או תערובת צימנטית (מלט וחול) המועשרת בכ 10 אחוז דבק לטקס SBR.     מפרט מדוייק להדבקה מסוג זה ולשימוש בדבק מסוג סיקה סראם תוכל לראות באתר של חברת גילאר.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

תודה.

אני שואל גם, אם גם בקרמיקה רגילה זה כל אותם ההוראות, ולא רק בגרניט פורצלן.

שלום אריק,

לא ברור למה כוונתך ב "כל ההוראות". ישנם מפרטי בצוע של יצרני חומרים שונים ויש לעקוב אחריהם.   ההבדל העיקרי בין חיפוי עם קרמיקה לחיפוי עם גרניט פורצלן נעוץ בהקפדה על הדבקה טובה יותר על גב אריחי גרניט פורצלן משום שהחומר אינו סופג ודרוש חומר מדביק חזק יותר מאשר בקרמיקה רגילה.  אך אין קשר בין זה לבין השאלה המקורית שלך לגבי חומר האיטום שעל גבי הקיר. מבחינה זו- ההוראות זהות.

גבי

הבנתי שכשמשתמשים בסיקהפלקס במקום רובה, קשה יותר להחליק אותו באופן נאה. האם גם סופר 7 כך?

ואיך אוכל לעשות זאת באופן חלק ואסטטי (בסופר 7 ובסיקה פלקס)? מה יוכל לעזור לי בכך?

שלום שי,

העבודה עם שני החומרים פשוט שונה מהעבודה עם רובה, כך שלצורך הענין אין זה משנה באיזה חומר תשתמש.

לאחר הזרקת החומר אל החריץ מחליקים אותו באמצעות אצבע שטבולה במי סבון (סבון כלים מהול במים). יש להקפיד ליישם כמות חומר מדוייקת ככל האפשר כך שלא יהיו עודפים או חוסרים. עודפים בצידי החריץ ניתן לנקות עם סמרטוט מהול בטינר, כאשר החומר טרי, מייד לאחר היישום.

ניתן גם להשתמש בנייר דבק ולהדביק אותו בצידי החריץ. מייד לאחר סיום ההחדרה וההחלקה של החומר עם הסבון יש להסיר את הנייר ולתקן / להחליק / לנקות במקומות הנחוצים.

העבודה לא מסובכת אך פשוט דורשת מעט מיומנות וסבלנות.

בהצלחה,

גבי

בעקבות בעיות נזילה שהגיעו מהדירה בקומה שמעלינו, גילינו שבחלקים מסויימים ברצפת הדירה שמעל (ותקרת הדירה שלנו) יש "חלל".   החלל הזה הינו גם במקומות שלא הייתה בהם נזילה.    מסתבר שהדירה שמעל עברה שיפוצים נרחבים לפני שנים רבות וככל הנראה המשפצים  דאז הוציאו חול ואולי אפילו "גלחו" חלק מהבטון או האיטונג שבתקרה שלנו.

לשם המחשה - כשמקישים על התקרה ממש כמו שמקישים על קיר גבס (אולי כמו קיר גבס כפול).

במקרה או שלא- המקומות האלה הם היכן שמיקמו את האמבטיה והטוש החדשים במסגרת השיפוצים.

באופן עקרוני לא ידענו על זה שנים רבות ובנתים התחלפו כבר מספר בעלים (שככל הנראה לא עשו שיפוצים) - כאמור לא ידענו וזה לא הפריע אולם בשנים האחרונות התחילו בעיות רטיבות שמגיעות מדירה שלמעלה. וכך - כל פעם שיש לו בעיית איטום קלה באריח במקלחת יש לנו רטיבות חזקה למטה.     במקום שהחול יעצור את הרטיבות הקלה עד המבטיה הבאה זה מגיע אלינו כל פעם כשהסיליקון שהוא שם מתפורר.

השאלה היא - האם יש הוראות חוק (לא ברור איזה) שלפיהם אנחנו יכולים לחייב את הדיירים למעלה "לסגור" את את החלל הזה.    אני יודע שיש הוראה של מספר ס"מ מעל התקרה שהינם בשטח הדירה שלי .

השאלה אם יש הוראה שתחייב אותו לשים חול וגם "לעבות" את התקרה שלי שבמקום איטונג נשמעת כמו גבס
תודה

שלום ערן,

נזילה בתקרה  שלך מצביעה על חוסר איטום בחדר הרחצה של השכן. 

בכל חדר רחצה, בהתאם לתקן, חובה לבצע שכבת איטום מתחת לריצוף. מעל גבי שכבת האיטום מניחים את החול ואת הריצוף עצמו. העובדה שמתרחשת נזילה אצלך בתקרה מצביעה בברור על כך שאין שכבה אוטמת בחדר הרחצה של השכן, או שיש בה ליקויים מאוד חמורים.

אם חצבו או שלא חצבו תחת אותה אמבטיה- לא ניתן לדעת ללא פרוק. אך בכל מקרה החוק עומד לצידך מבחינת הרטיבות ותוכל לתבוע את השכן על כך. 

עבודה יסודית תהיה כרוכה בפרוק הריצוף של השכן ובבצוע שכבת איטום תקנית. ראה מפרטים לאיטום מקלחות במדור מפרטי איטום ושיקום.  

כהערה- יתכן והבעיה אצל השכן היא חמורה פי כמה משום שאם אין אטימה כלל תחת הריצוף במקלחת שלו, המים יעברו הלאה אל מתחת לריצוף של אזורים אחרים בדירה שלו, מה שיגרום לו לנזקים כבדים בהמשך.

בהצלחה,

גבי

אבל כפי שאתה מבין אנחנו חיים במדינת ישראל ולשכן מלמעלה ממש לא אכפת שרטוב אצלי...   זה שרצוי שיהיה איטום וכו זה ברור -השאלה היא אם אתה יודע על חובה שלו לעשות כן.  להוכיח את זה זה לא בעיה אני פשוט עושה חור של 5 ס"מ והתקרה שלי מחוררת ואני רואה כל מה שקורה למעלה- כפי שכתבתי זה ממש נהיה קיר גבס מבחינת העובי.  כשמקישים על התקרה באזורים שיש לו טוש ואמבטיה ממש שומעים חלל ריק.

אם אני הולך לבימש או למפקחת על המקרקעין האם יש לי קייס?    הרי זהו קנינו אין לי זכות לומר לו כיצד לאטם את דירתו