שלום רון,

מומלץ לאטום את כל שטח הרצפה של מסתור הכביסה. רטיבויות מתחת לפתחי ניקוז מגיעים לשם בדרך כלל עקב ליקוי מרוחק יותר בשכבת האיטום. כך שאיטום רק ליד הניקוז אינו מסייע כלל, ברוב המקרים.

אם ישנה בעיה בצינור הניקוז עצמו אפשר להתקין ניקוז אחר (חיצוני) במקומו או לאטום את הפגם הפנימי בצנור עם ציוד מתאים שמדביק טלאי בפנים המרזב. אך קרוב לודאי שיש צורך פשוט לאטום את כל רצפת המסתור.

בהצלחה,

גבי

שלום זאב,

את הפוגות בין האריחים שברצפת המקלחון מומלץ לאטום עם רובה אפוקסית. רוחב הפוגות רצוי שיהיה 3 מ"מ לפחות, כמתואר בתקן. אם האריחים הוצמדו זה לזה ללא רווח תיקני יהיה קשה מאוד לאטום והרובה צפויה לצאת ממקומה.

בנושא הייבוש: אין פתרונות קלים. ישנן חברות שעוסקות בייבוש רטיבויות מתחת לריצופים אך סביר להניח שחלק ניכר מהרטיבות תישאר כלואה / ספוגה מתחת לריצוף. אם האיטום המקורי שבוצע מתחת לרצפה הנו תקין- אין חשש מכך שישנה רטיבות מתחת לאריחים.

בברכה,

גבי

שלום עבד,

התופעה שהזכרת מתרחשת בבתים חדשים כאשר ישנן עדיין שאריות של רטיבות מתחת לריצוף. יש פשוט להמתין עד שהיא תחלוף ובינתיים לנגב עם סמרטוט לח כל שאריות של "אבקה לבנה" שאולי נפלטת מהרובה.

ראה גם הסבר לתופעת תפרחת סידנית.

בברכה,

גבי

שלום שרה,

עובש נוצר כאשר ישנה לחות גבוהה או רטיבות מתמשכת על פני משטח מסויים. במצב זה הרטיבות שעל פני המשטח משמשת כמצע אידאלי להתפתחות פטריות (עובש).

מסיבה זו מופיע העובש לאחר פגיעת רטיבות עקב איטום לקוי או לאחר עיבוי אשר נוצר עקב לחות גבוהה בחלל החדר. ראי את הסיבות לתופעה במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

לפעמים מופיע עובש גם לאחר איטום או זיפות גג כאשר רטיבות שכלואה מתחת לזיפות יוצאת ומתנדפת דרך התקרה. תופעה זו נדירה יחסית אך קיימת.

לא ניתן לקבוע מכאן שזהו הגורם לעובש אצלך בתקרה. העובש בתקרה יכול להגרם כתוצאה מאיטום (זיפות גג) לקוי אשר מעביר רטיבות לתקרה, או כתוצאה מעיבוי בחלל החדר. יש לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר, על פי המאמר שלעיל. אפשר גם להביא איש מקצוע למקום שיתן את חוות דעתו ויבדוק גם במקביל את זיפות הגג.

לתיקון התקרות ראי מאמר על תיקון קירות / תקרות אחרי רטיבות ועובש.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה. תוכלי גם לשלוח תמונה של התקרות המדוברות במייל: [email protected].

בברכה,

גבי

שלום יאן,

יש לבדוק את הקיר המדובר (שמאחורי הארון) ולראות אם קיימת רטיבות בעומק שכבת הטיח. רטיבות שכזו תצביע על קיומה של בעיית איטום בקירות החיצוניים. אם קיימת בעיית עיבוי בלבד היא תופיע בד"כ בצורת נקודות עובש שחורות על גבי שכבת הצבע החיצונית.

לא ציינת אם בשתי הדירות הנוספות ישנם גם כן ארונות שצמודים לאותו קיר. אם לא קיימים ארונות ואם הקירות פגועים מרטיבות- סביר יהיה להניח שישנה בעית איטום בצד החיצוני של הקיר. מומלץ לאטום אותו היטב ובמקביל לדאוג לאיוורור מתמיד של חלל החדר על מנת למנוע בעיות עיבוי מעל חפצים ובכלל. ראה גם מפרט איטום קירות בחומר שקוף.

בברכה,

גבי