שלום גידי,

מתאורך לא ברור אם הקבלן עשה שימוש ב"זפת קר" - שהוא חומר נוזלי שחור ודליל, או בחומר ביטומני משחתי (המיושם במברשת ואינו דליל).

בהנחה שמדובר על האפשרות השניה: התופעה מתרחשת כאשר מיישמים שכבות עבות מדי או כאשר עדיין ישנה לחות בבטון בזמן שמצפים אותו עם החומר הביטומני.

לא ניתן למרוח כעת כל חומר נוסף מעל הבועות הקיימות.יש לפתוח את כל הבועות באופן מכני ולגרד עודפים נוזליים ככל שניתן.לאחר מכן יש להשאיר את הגג חשוף לשמש על מנת לאפשר לחומר להתייבש לגמרי במשך מספר ימים.

"זפת קר" או כל חומר ביטומני משחתי אחר אינו אמור להישאר חשוף לשמש. חשיפתו לשמש גורמת להאצת תהליך הבליה ולהתחממות יתר של הגג, כפי שהזכרת.

לאחר הייבוש אפשר למרוח מעל הכל חומר אטימה נוסף. אם ישנם שיפועים טובים ואין שלוליות בגג אפשר לאטום אותו בחומר אטימה פולימרי או אפילו אקרילי (על בסיס מים).

אם השיפועים לקויים מומלץ לתקן אותם. במקרה של ספק באשר לאיכות השיפועים יש להשתמש בחומר איטום פוליאוריטני.

אם תצרף יותר נתונים ו/או תמונות של החומר ושל הגג המדובר נשמח לסייע הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום תמיר,

רטיבות שמופיעה מתחת לצינור איוורור או ניקוז בתקרה יכולה להגרם כתוצאה מכשל בשכבת האיטום של הגג אשר נמצא במקום רחוק יותר. כאשר המים חודרים ממקום כלשהו אל מתחת ליריעות האיטום שבגג הם מופיעים בתקרה במקום בו הכי קל להם לחדור. ומכיוון שסביב הצינור ישנו קדח ביציקת הגג המים בד"כ מחלחלים בהיקף בין הצינור לבטון וגורמים לכתם רטיבות בתקרה.

כמו כן תיתכן חדירת מים כתוצאה מאיטום לקוי סביב הצינור שבגג ו/או כתוצאה מחדירת מים אל תוך הצינור (כאשר ישנו בתוכו פגם כלשהו). כך שמומלץ לבדוק את האיטום בסביבת הצינור וגם לכסות אותו עם "כובע" שימנע חדירת מי גשמים לתוכו אך יאפשר איוורור.

במקרה שהמקור לרטיבות אינו מתגלה אפשר להתקרב אליו באמצעות בדיקת הצפה של הגג, בחלקים. יש לבדוק גם אפשרויות נוספות כגון מעבר רטיבות אל מתחת ליריעות עקב סדקים בקירות או במעקות סביב הגג.

בהצלחה,

גבי

שלום עופר,

זהו אינו "נוהל מקובל" אלא נסיון לחסכון בעלות החומר מצד הקבלן. רק זפת תיקני מתאים לאיטום גגות ולא נחוץ שום ערבוב עם זפת רך וזול יותר ושאינו תיקני.

בהצלחה..

גבי

שלום שלומי,

מקדם התפשטות תרמי שונה של החומרים שמהם עשויים הכיור והקרמיקה גורם בד"כ לתזוזה בינהם ולסדיקה ולכן עדיף השימוש בחומר אטימה גמיש ולא ברובה צימנטית / אפוקסית.

בבניה חדשה מומלץ לבצע איטום במספר שלבים:

1. לפני הדבקת הקרמיקה יש לאטום את תשתית הקיר עם חומר אטימה צימנטי משחתי בשתי שכבות.

2. לאחר הדבקת הקרמיקה יש לאטום את החיבור בין הכיור לאריחים עם מסטיק פוליאוריטני גמיש. אפשר גם לאטום עם סיליקון מתאים אחר.

(המקפידים אף יבצעו איטום כפול ויאטמו עם מסטיק את החיבור בין הכיור לחומר האיטום של הקיר, לפני הדבקת הקרמיקה.איטום כפול שכזה מונע בעיות במקרה של כשל באיטום ה"חיצוני" או עקב חדירת מים אל מאחורי הקרמיקה. הוא חשוב יותר כשמדובר על איטום בין אמבטיה לקיר ופחות חשוב כשמדובר על כיורים).

בקיר המטבח יש לבצע את האיטום עם המסטיק באותה השיטה.

עובש ופטריות נוצרים תמיד כאשר ישנה רטיבות מתמשכת מעל גבי משטח כלשהו. גם כאשר עושים שימוש בסיליקונים שמכילים חומרים נגד עובש עדיין יופיעו פטריות מעל גבי החומרים כאשר לחות קבועה תוכל להתיישב מעליהם.כך שיש תמיד לדאוג לכך שרטיבות לא תוכל להתיישב על המשטח ושחדר הרחצה יהיה מאוורר היטב. מסיבה זו יש גם להחליק היטב את הסיליקונים מייד לאחר היישום, באמצעות אצבע שטבולה במי סבון.

בהצלחה,

גבי

שלום פלורי,

להערכתנו הצלחתו של ייבוש שכזה מוטלת בספק ולפיכך איננו עוסקים בעבודות אלו וממליצים בד"כ על הרמת הריצוף והחלפת המילוי הרטוב, כולל בצוע תיקוני איטום במקומות הדרושים.

בברכה,

גבי