· איטום מערכת ביסוס
(פרנסיס עראף)שלום לך גבי, תבורך על האתר המקצועי ביותר.
אני לקראת תחילתו של תהליך בנית בית פרטי של שתי קומות, קומה ראשונה בחלקה מתחת לאדמה.
תוכנן ביסוס באמצעות כלונסאות, מעליהם (חגורות ) קורות קשר , ואז יציקת רצפה על גבי הקורות קשר , כמובן מתחת לרצפה יונחו ארגזי קלקר ובטון רזה
1- האם אפשר להניח בשלב טפסנות קורות הקשר יריעת איטום ,שנדבקת לבטון, בתחתית ארגז היציקה כדי לאטום תחתית קורה? על מה תחליץ? והאם ממליץ על דרך אחרת?
2- האם יהיה נכון לאטום דפנות קורות הקשר (אחרי יציקה) במריחה ביטומנית? על איזה חומר תמליץ?
3- איך לאטום מתחת לרצפה , האם ניתן על ידי יריעה שנדבקת לבטון ? איזה סוג תמליץ? או שמה תמליץ על אופציה אחרת?
4- איך ניתן לאטום מפגש ,של פני הקלונס העליון לקורת קשר שתתחבר מעליו ?
תודה מראש
29.01.2022 16:49חלון חדשהוספת תגובה· נזילה מתמשכת אצל השכנה
(אלכס ג)שלום. מזה 6 שנים אנחנו מתמודדים עם נזילה שמופיעה בחדר של השכנים שהוא מתחת למרפסת שלנו שמרוצפת 42 מטר. הנזילה מופיעה רק בחורף שיש גשמים מאוד חזקים. כמובן גם ששטפנו רצפות בקיץ ומשקים את הצמחים באופן קבוע, לעולם לא הופיעה לה אף נזילה. לאורך השנים הזמנו עשרות מקצוענים ובזבזנו עשרות אלפי שקלים על נסיון תיקון הנזילה. החלפנו מרזב פעמיים שנבדק על ידי מצלמות ונמצא תקין,עשינו איטום סביב המרזב ורובה היפוקסית,עשינו איטום של העמודים של מעקה. במשך השנים האלו פעמים ניסינו לעשות בדיקת הצפה מעל המרצפות ומילוי המרזב במים וא פעם לא הייתה לה נזילה בבדיקות שעשינו. הקיץ הזה פתאום באמצע יום בהיר הופיע לה כתם באותו מקום ולא היה שוב גשם. קודם כל היינו המומים, ולכן פתחנו את המרצפות חלקית מסביב למרזב וראינו שהמון מים עומדים שם. הוצאנו יותר מ20 דליים של מים,ייבשנו את המקום והבאנו מומחה שבדק את המקום עם מצלמות והחליף לנו את המרזב ועשה איטום סביב המרזב (6 מטר).לכן לפני 3 חודש החלטנו לעשות קירוי מלא של המרפסת (פרגולה), שהפחית את כמות המים על הרצפה של המרפסת מהגשמים במעל 95 אחוז. המים שנכנסים מהגשמים שהם מאוד חזקים שווים לטפטוףהשקיית צמחים וגם מדובר שהגשם רק מאוד חזק. כרגע התחילו הגשמים שוב ולמרות הכל הופיע אחרי תקופה שהיו הרבה גשמים חזקים, פתאום חזר הכתם לאותו המקום. הוא לא הופיע מיד לכן חשבנו שהפרגולה וכל מה שעשינו עזר- אך לרוע מזלנו הנזילה המשיכה. אנחנו לא יודעים איך להמשיך מפה, ולדעתנו יכול להיות שהנזילה לא קשורה למרפסת שלנו אלא לקירות חיצוניים או למרזב משותף של הבניין אך השכנה מאשימה רק אותנו בנושא זה. מה אתם ממליצים לעשות במקרה כזה עכשיו? מה האסטרטגיה שתוכל לפתור את הבעיה עד לקיץ הבא והאם אתם חושבים שהאחריות לנזילה מגיעה רק מהמרפסת שלנו? אשמח לתשובות וייעוץ.
29.01.2022 16:02חלון חדשהוספת תגובה· הוספה קטנה
(אלכס ג)הכתם שמופיע הוא בדיוק מתחת למרזב.
29.01.2022 16:16חלון חדשהוספת תגובה
· סדק זעיר בשליכט צבעוני
(עמוס וולף)שלום
יש לי קיר חיצוני בצבע שחור עם גיבור של שליכט צבעוני.
לפעמים בקיר הפנימי יש לי מעט רטיבות שכנראה נכנסת מהסדק החיצוני הזעיר.
האם יש חומר מומלץ כגון מרק/סיליקון בגוון שקוף או שחור שניתן למרוח על הסדק?
29.01.2022 14:40חלון חדשהוספת תגובה· יש סיליקון שחור ויתכן גם סיקה פלקס.
(גיורא)כדאי לברר אצל חנויות מאד מקצועיות- רוטנברג בהרצליה כדוגמא.
בהצלחה
30.01.2022 16:37חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון ושימור יריעות ביטומניות
(זאב)שלום רב
הגג שלנו משולב יריעות ביטומניות כשהבית נבנה לפני
7 שנים. שתי שאלות
1. יש נזילה נקודתית כנראה בחיבור שבין היריעה לקיר הגג. עם איזה
חומר מומלץ לתקן נקודתית ? כנראה שהיריעה השתחררה בקצה במיקום זה.
2. ככלל, ליריעות בגיל כזה האם ואיזה עבודת שימור מומלץ לבצע ?
תודה
28.01.2022 09:05חלון חדשהוספת תגובה· שימור יריעות ביטומניות, נזילה נקודתית
(גיורא)שלום זאב,
1.בגגות שאטומים ביריעה ביטומנית איתור נזילה "נקודתית" יכול להיות מתעתע.
בדרך כלל מיקום הנזילה בתקרה קורה במקום בו יש סדק או חור כלשהו בשכבת הבטון של הגג ולאו דוקא במקום ממנו חודרים המים עקב ליקוי ברציפות היריעה הביטומנית.
זה קורה עקב כך שמצד אחד הבטון ממנו עשוי הגג בדרך כלל אינו חדיר למים למעט סדקים, ומצד שני מתחת ליריעות ביטומניות קיימים מהגדרה חללים המאפשרים זרימה של מים לכיוונים שונים בהתאם לשיפוע אקראי שקיים בשכבת הבטון של הגג.
לכן כדי לאתר את מיקום הליקוי יש לסרוק את כל שטח הגג ולאטום כל ליקוי שמוצאים.
2. הסבר מקיף בנושא טיפול מונע ותיקונים באיטום גגות תוכל לראות במאמרים על
תיקון גגות - המתאר את אופן התיקון ביריעות ביטומניות,ובמאמר על תחזוקת גגות.
אם היריעה נפרדה מהקיר כפי שתארת, יש להלחים אותה בחזרה למקומה. במקרים אחרים ופשוטים יותר ניתן גם להדביק אותה למקומה במסטיק ביטומני כדוגמת "טיקסופלט" (מיקו פרו).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה
28.01.2022 14:44חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות חיצוניים- בתוך הבית.
(רחלי)שלום,
רכשנו דירה די ישנה והנה שהתחילו הגשמים ישנה רטיבות על פני הקירות החיצוניים- מתוך הבית. האם יכול להיות שהגשם חודר את הקיר? אם לא, מה זה יכול להיות? ואם כן, מה ניתן לעשות ומה העלות המשוערת לטיפוך בבעיה הזאת.
תודה מראש.
28.01.2022 03:09חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקירות חיצוניים עקב גשם
(גיורא)שלום מירי,
רטיבות בקירות חיצוניים יכולה להגיע עקב ליקויים שונים בקיר כגון סדקים, חוסר איטום לקיר, פגיעה בציפוי החיצוני, מעברי צנרת (חשמל / מים/ מיזוג) וכדומה.
לעיתיפ גם מתגלה ליקוי באיטום הגג בסמוך ליבור עם הקיר החיצוני. יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.
בנוגע לעלות התיקון: לא ניתן לשער מראש את עלות התיקון שכן יתכן שמדובר בליקוי זעיר שתיקונו פשוט וזול ויתכן שיהיה צורך באיטום שטח רחב יותר ומקיף.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה. תוכלי גם להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור.
בהצלחה
28.01.2022 14:32חלון חדשהוספת תגובה