· סדקים בטיח וצליל חלול – בית חדש
(משה)אני נמצא בתהליך שלבניית בית חדש.
נמצא בשלב גמר עבודות הטיח (חוץ צבע פריימר ללא שליכט צבעוני, פנים שליכטה). במעבר על הקירות החיצוניים של הבית התגלו סדקי שערה קצרים שהולכים לכל הכיוונים בכמויות בלתי סבירות.
כאשר אני מקיש ברדיוס הסדק אני שומע צליל חלול.
הטיח החיצוני בוצע לפני חודש לערך ובוצעה אפשרה על ידי הקבלן ועל ידי בכמויות מים טובות פעמיים ביום למשך כשבוע.
אשמח לחוות דעתך המקצועית לפני שאני ניגש לקבלן הטיח ודורש הסברים.
אני מעוניין להבין כיצד נוצרים סדקים כאלו? מאילו סיבות אפשריות? מה הפתרונות המוצעים?
בברכה ושבוע טוב
משה
25.11.2013 09:18חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בטיח חדש, סדקי שערה
(גבי)שלום משה,
צליל חלול וסדקי שערה מהסוג שהזכרת יכולים להגרם לא רק בעקבות אשפרה לקויה אלא גם כתוצאהמהכנה לקויה של תערובת הטיח ומחוסר הכנה או נקיון והרטבת התשתית לפני הבצוע. ניתוקי טיחמקומיים יכולים גם להגרםכאשר הטיח מתבצע מעל גבי יציקות בטון חלקות, ללא שכבת הרבצה,או חיספוס פני השטח.
כדאי לבצע בדיקה ולהסיר חלקי טיח על מנת לראות אם הטיח אכן אינו אחוז על התשתית ומדוע.בלית ברירה יתכן שלא יהיה מנוס מפרוק כל שכבות הטיח ה"חלולות".
בברכה,
גבי
25.11.2013 17:59חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בטיח וצליל חלול-בית חדש
(משה)תודה על תשובתך.
אציין כי שכבת הרבצה בוצעה על פני כל השטח ולאחריה שכבה מיישרת.
אפשרה בוצעה הן על ידי והן על ידי הטייח.
אגש לטייח לקבל הסברים מדוע חודש אחרי טיח חוץ ישנם סדקי שערה וצליל חלול.
26.11.2013 07:45חלון חדשהוספת תגובה· חומרי הטיח
(משה)אציין כי חומרי הטיח סופקו על ידי חברת רדימיקס ונעשה בהם שימוש ביום בו הם סופקו (אני הייתי עד לכך שהחומר לטיח נגמר באותו היום)
26.11.2013 11:20חלון חדשהוספת תגובה· אם כך הכנת התשתית היתה לקויה
(גבי)28.11.2013 02:13חלון חדשהוספת תגובה
· המלצה על שיטת איטום לחדר קרור
(אברהם)שלום, אני צריך ליישם שכבת איטום לרצפת חדר קרור עם פוטנציאל קירור של עד -18 מעלות. על שכבת האיטום אני יוצק עוד 5 ס"מ של בטקל.
האם יש לך המלצה? (משחה ביטומנית תתאים ואיזה?)
בברכה,
אברהם
24.11.2013 17:39חלון חדשהוספת תגובה· חומר לאיטום לרצפת חדר קרור
(גבי)שלום אברהם,
תוכל למשל להשתמש במשחת איטום ביטומנית / פוליאוריטנית כגון "היפרדסמו PB" ששומרת על גמישותה גם בטמפרטורה של -40 מעלות.
בברכה,
גבי
24.11.2013 22:52חלון חדשהוספת תגובה
· נזילת מים מדירה בשיפוץ
(אלי)שלום,
בדירה מעליי עושים שיפוץ יסודי.
הם הסירו את כל הריצוף עד לרמה שיש נטו בטון.
לפני שבוע בערך נשפכו להם משהו כמו שני דליי מים וכל המים ירדו מהרצפה שלהם אליי דרך התקרה.
רציתי לשאול קודם כל איך מתקנים את הכתמים שנוצרו בתקרה ושנית אם זה הגיוני שהמים ירדו דרך הבטון-הוא לא אמור להיות אטום לחלוטין?
הקבלן שמשפץ את הדירה אומר שמים כן עוברים דרך בטון ושהריצוף יוצר איטום ומונע מעבר מים מהרצפה שלהם לתקרה שלי-זה נכון?
תודה מראש
24.11.2013 17:07חלון חדשהוספת תגובה· נזילה תחת דירה בשיפוץ
(גבי)שלום אלי,
תקלות מסוג זה אכן יכולות להתרחש..
אין כל צורך לאטום את שטח הרצפה לפני הריצוף. איטום שכזה מבצעים רק מתחת למשטחים מרוצפים חיצונים (מרפסות) או מתחת לריצוף של חדרים רטובים (מקלחות, חדרי כביסה וכדומה).
פגיעה מקומית ומקרית של רטיבות בתקרה אינה מהווה בעיה. תחילה יש להמתין לייבוש מלא של התקרה. לאחר מכן ניתן לתקן ולצבוע. ראה מאמר על תיקון קירות / תקרות לאחר בעיית רטיבות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
24.11.2013 19:32חלון חדשהוספת תגובה
· איך עושים איטום במרתף מבפנים?
(אבי)שלום,
לאחר שגיליתי שאין בביתי החדש איטום במרתף ושלא עשו איטום בכלל לקחתי קבלן שהציע לחפור מסביב לבניין ולאטום עם חומר (לא יודע את השם אבל החומר שחור) וקלקר.
הקבלן התחיל לחפור ידנית וגילה שמה שהוא מוציא מסביב לבניין זה בטון ולא חול.
מסתבר שכשיצקו את הקירות של המרתף עשו טפסנות רק מצד אחד ובצד השני הייתה אדמה.
הקבלן אטם מבחוץ עם חומר שחור וקלקר את החצי מטר שחפר ואת השאר אמר שיעשה מבפנים על ידי יריעות.
האם שמים יריעות מבפנים? זה נראה לי מוזר מאוד.
איך יש לבצע את האיטום מבפנים ? תודה
24.11.2013 16:58חלון חדשהוספת תגובה· איטום פנימי למרתף
(גבי)שלום אבי,
יריעות ביטומניות כלל אינן יכולות לשמש לצורך איטום פנימי והן מיועדות לאיטום חיצוני בלבד.
ראה מפרט איטום פנימי למרתף ובו הסברים על העבודהבאמצעות חומרי אטימה צימנטים. ישנן גם אופציות לאיטום מבפנים עם חומרים אחרים נוספים אך יש לבחון זאת בשטח בהתאם למצבו של המבנה ולאיכות הבטון שנוצק באתר, שכנראה שתהיה ירודה. בנוסף יש לבדוק גם את נושא הניקוז התת קרקעיולהתאימו לסוג הקרקע.
באופןכללי ניתן לאמר שכנראה שלא יהיה מנוס מבצועו של איטום פנימי על כל שטח הרצפה של המרתף ועל כל שטח חלקי הקירות התת קרקעיים. במקביל מומלץ גם לבצע את האיטום החיצוני בקירות התת קרקעיים שהקבלן כבר הספיק לגלות,עם חומרים ביטומנים משחתיים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
24.11.2013 19:04חלון חדשהוספת תגובה
· סדק דו צדדי בקיר חיצוני
(אורי)גבי שלום,
הבית שלנו נבנה לפני כחמש שנים ואנו גרים בו כשנתיים.
לאחרונה התגלה סדק אנכי דקיק בקיר הפנימי וכשיצאתי החוצה ראיתי שהוא גם קיים בקיר החיצוני.
הסדק נמצא בדיוק בחיבור בין הבלוקים לעמוד בטון.
מה אתה מציע לעשות?
האם יש סיכון בכך וצריך טיפול קונסטרוקטיבי- או שמספיק יהיה לדעתך לסתום את הסדק נגד רטיבות על ידי התזת סילוקסן או משהו דומה?
תודה,
אורי
24.11.2013 07:50חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדק בקיר בין בלוקים לעמוד בטון
(גבי)שלום אורי,
סדיקה בין בלוקים לעמודי בטון מהווה ליקוי בבניה. כנראה שלא בוצע חיבור תקין (ותקני) בין הבלוקים לבטון (באמצעות "שטרבה") ו/אולא יושמה רשת אינטרגלס בתוך שכבת ההרבצה, מעל החיבור בין הבלוקים לעמוד, לפני שכבת הטיח.
סביר להניח שלא מדובר על כשל בקונסטרוקציה אך ישלבצע בדיקה בשטח ובכל מקרה מומלץ לטפל בסדק באופן מקצועי משני צידי הקיר על מנת למנוע את הופעתו מחדשואת מעבר הרטיבות מצידו החיצוני.
המפרט הכללי המומלץ יהיה כלהלן:
1. הסרת הטיח מצידי הסדק (לפחות 5 ס"מ מכל צד), משני צידי הקיר.
2. הרחבת ואיטום הסדק החיצוני מפני מעבר רטיבותבאמצעות מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC" שיוחדר לעומק הסדק בלבד.
3.בצוע שכבת הרבצה צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR באזור שבו הוסר הטיח (מבפנים ומבחוץ), והטבעת רשת אינטרגלס בעומק השכבה (שתהיה בעובי של כ 5 מ"מ).
4. בצוע טיח פנים וחוץ (עם תוסף לטקס במינון נמוך יותר).
5. השלמת שכבות הגמר הפנימית (צבע) והחיצונית (שלא ציינת מהי).
בברכה,
גבי
24.11.2013 16:06חלון חדשהוספת תגובה