שלום גיא,תיאורך אינו מובן לגמרי..

תפרחת סידנית על גבי הרובה היא סימן חיצוני לקיום רטיבות מתחת לריצוף , עניין רגיל לגמרי שאינו מהווה בעיה אם השטח חשוף לגשם.

איטום שלילי מבצעים במרתפים מצידם הפנימי -על הקיר והרצפה על גבי בטון,לכן איטום שלילי לא אמור להיות קשור כלל לנושא רטיבות מתחת לריצוף.אנא פרט מה בדיוק בוצע ומה לדעתך הבעיה.בהצלחה

שלום יונתן,

1. איטום נגד מים אינו מתמצה במריחת חומר אלא ביישום מפרט מלא שמערב מספר שכבות וחומרי עזר.

2.החומר שמרחת הוא מותג אחד מיני רבים מאד של חומרי איטום על בסיס צמנטי.

סביר שהתיחסת למותג הנפוץ ביותר "סיקה טופ סיל 107"( חברת סיקה מייצרת מספר חומרי איטום צמנטים שונים וכן עוד אלפי מוצרים אחרים...)

חומרים אלה אכן מיועדים ליישום על בטון, ונדרש ליישם לפחות 2 שכבות בהתאם .

כמו כן מקומות רגישים לסידוק יש לאטום בנפרד באמצעות חומר גמיש כמו מסטיק פוליאוריתאני ("סיקה פלקס" כשם גנרי..)

3. בקרבת הים הבטון עומד בפני תנאים של מליחות רבה העלולים לגרום בלאי מהיר .לפיכך בתנאי קרבה לים יתכן שיש לנקוט צעדים נוספים כדי למנוע קורוזיה של הבטון.

בנושא זה רצוי להתייעץ עם מומחה בנושא זה.

בהצלחה

שלום מיכל,

היות ואספקת המים לדירה מנותקת מזה זמן רב, הסיבה היחידה האפשרית לרטיבות בקירות הפנימיים של הדירה יכולה להיות ליקוי כלשהו באיטום בין המבנה לסביבתו שבעקבות כך מי גשם חודרים לתשתית הריצוף .

הביטוי החיצוני של רטיבות זו הוא פגיעה בצבע ובטיח בתחתית הקירות עקב עליה קפילארית של הרטיבות מתוך תשתית הריצוף.

כדי לבדוק מה מהות הבעיה יש להזמין מומחה שיבדוק מה הם הליקויים שמאפשרים חדירת הרטיבות למבנה ומה הפתרונות המומלצים.

לשאלותיך-

-לא סביר שקיים קשר בין חפירת בעל חיים כלשהו מסביב לבית ,כולל דרבן, לבין בעיית איטום.

-יתכן שהברז ("שיבר") הראשי מקולקל וכן גם מונה ("שעון") המים.רק שרברב שיבדוק יכול לענות על שאלה זו באופן ודאי.

במידה ושרברב יקבע כי אכן זו הבעיה ,החלפת מונה מים היא באחריות העיריה, אם כי התשלום עבור התיקון אמור לחול על בעלי הדירה.

החלפת הברז הראשי צריכה להתבצע על ידי הבעלים.

-בבית קרקע ניתן להתקין צנרת מים גם מבחוץ דרך החצר והקירות החיצוניים.

בנוגע לעלויות, לא ניתן להעריך מרחוק או להשוות בין שיטות שונות.

אם תרצי להתקין צנרת מים חדשה תצטרכי להזמין בעל מקצוע כדי לבדוק מה נדרש ולתת הצעת מחיר לעבודה .

נשמח לעזור בכל שאלה נוספת.

בברכה, גיורא.

שלום חיים,

אם כוונתך לשאול האם בעיית איטום במרפסת שלך בקומה 3 עלולה לגרום לרטיבות בקומה 1, התשובה שלילית.

רטיבות בתקרה של קומה נמוכה אכן עלולה להגיע מגג או מרפסת גבוהה יותר בדילוג קומה אך לא ישירות ,

אלא באופן עקיף עקב חדירת מים לצנרת התיעול של תשתיות כגון מערכת חשמל, צנרת תיעול מיזוג, מים וכדומה.

אם אין במרפסת שלך כל תשתית המתחברת לקומה 1 לא סביר שהבעיה אצלך.

בהצלחה