שלום אבי,

שאלות בנוגע לבניית השלד עליך להפנות למהנדס הקונסטרוקטור. קיימת סבירות לכך שתיווצר בעיית טחב עקב לחות גבוהה (עיבוי) בחלל המרתף ויתכנו כמובן גם בעיות איטום כתוצאה מחדירת מים ישירות דרך הרצפה הסלעית ו/או בחיבור בינה לבין תחתית הקירות.

לשאלתך: ניתן לצקת את הרצפה גם בשלב מאוחר יותר (בתאום עם הקונסטרוקטור) אך יהיה צורך לקחת בחשבון שתיווצר בעיה ברצף של שכבת האיטום מכיוון שלא ניתן יהיה לחבר בין שכבת האיטום החיצונית של הקירות לבין יציקת הבטון של הרצפה.

על מנת להמנע מהיווצרות נתק בשכבת האיטום ידרש כנראה לבצע שכבת איטום רציפה מבפנים המרתף אשר תכסה הן את הקירות והן את הרצפה. ראה מאמר על איטום מרתף או מקלט מבפנים.

מאותה הסיבה מומלץ גם להוסיף ליציקה תוסף איטום גבישי מסוג "זייפקס אדמיקס" אשר מקנה יציקה אטומה לגמרי, ולדאוג לאיטום מושלם בחיבור שבין יציקת הרצפה ליציקת הקירות.

עליך לקבל מפרט טכני מראש הלוקח בחשבון גם את בעית הניקוז של המים מתחת לרצפה, במידה ותהיה.

בברכה,

גבי

שלום דורית,

התשובה היא שלילית באופן חד משמעי. הריצוף רק יוכל להזיק מאוד מבחינת האיטום.

הסיבה לכך היא שרטיבות תמיד חודרת אל מתחת לשכבת האריחים ונותרת כלואה ולכודה מתחת לאריחים. במקרה של נזילות מהתקרה יהיה ממילא צורך להסיר את הריצוף והדבר יגרום גם לנזקים כספיים חמורים ומיותרים. מסיבה זו נוהגים לאטום היטב פי כמה גגות מרוצפים ומרפסות- לפני שמבצעים את שכבת הריצוף.

אם ישנה בעיה באיטום הגג יש לפתור אותה בנפרד ובשום אופן אין לרצף מעל גבי שכבת איטום פגומה.

אם משהו לא מובן אנא הוסיפי פרטים ונשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום סיגל,

באופן עקרוני אמורה היתה להיות שכבת איטום מאחורי האבן. מכיוון שמדובר על בית חדש יתכן שתוכלי לתבוע את הקבלן / החברה הבונה ולדרוש טיפול יסודי הכולל את הסרת האבן במקומות הנחוצים.

אפשרות נוספת אך פחות טובה תהיה לאטום את הקיר ללא הסרת האבן. בשיטה זו ממלאים תחילה מישקים וסדקים ואחר כך מתיזים על כל שטח הקירות חומר אטימה שקוף. ראי מפרט כללי על אטימת קירות בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום משה,

לא מומלץ להניח דשא סינטטי מעל היריעות. אפשר לבדוק ולשקול בשטח מספר אלטרנטיבות נוספות, כגון:

1. הסרת היריעות ואיטום בחומר משחתי- ומעליו ריצוף בהדבקה.

2. ריצוף בהדבקה מעל היריעות בהנחה וניתן לעלות 3-4 סנטימטרים.

3. ריצוף מעל היריעות ויציקת סף כניסה מוגבה (הגבהת הפתח).

4. חציבה והכנסת תעלת ניקוז חרושתית ליד פתח היציאה כאשר יצא ממנה צינור ניקוז שיעבור בתוך שכבת השיפועים ובשיפוע לכיוון המבוקש.

נסה לבחון את האלטרנטיבות הללו בהתאם לגודל החצר ולתוואי השטח.

בברכה,

גבי

שלום דרור,

חסרים פרטים בשאלתך..

גג עם דק:

האם הדק יושב ישירות על חומר האיטום או על ריצוף ?

מהו סוג חומר האיטום ?

קירות סביב גג רעפים:

לא ברור משאלתך מהו הציפוי שישנו כעת על הקיר ומה מצבם של הקירות. בופן כללי מאוד שכיח לגלות סדקים בתחתית הקירות בסמוך לתעלות הניקוז של הרעפים ובמקרה של ריבוי סדקים מומלץ להשתמש בצבע גמיש רב עובי.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי