· גג ישן מזופת, הסרת זפת
מקריאה הבנתי ,שאם הבית ישן ועבר הרבה זיפותים ,כדאי להסיר את הזפת הישן (דירה בשכירות שהוזנחה ויש קצת סדקים ונפיחויות בזפת) לפני איטום חדש?
כיוון שאני מובטל כרגע ויש לי הרבה זמן חשבתי שאולי אנסה להסיר את הזפת לפני שאזמין איטום ,עד כמה זה אפשרי או מסובך להסיר את הזפת הישנה?
· גג עם זיפות ישן
שלום אור,
אין צורך להסיר את כל שכבות הזפת.
יש להסיר חלקים רופפים בלבד וכדאי גם להסיר חלקי סיד ישנים, במידה וקיימים.
שים לב שהסרת כל שכבת הזפת היא מלאכה קשה ביותר ואינה נחוצה כלל. הזפת עצמה משמש כבסיס טוב מאוד להלחמה של יריעות ביטומניות.
לאחר שמסירים קטעים רופפים (בלבד) מבצעים הכנות לשטח ע"פ הצורך , תיקוני בטון בהיקף ובכל האזורים הנחוצים הצורך ואח"כ ממשיכים עם שכבת יסוד ביטומנית והלחמה של יריעות.
ראה גם מאמרים על זיפות גגותועל איטום גגות עם יריעות ביטומניות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
· שכחתי לציין ,חושב לאטום את הגג עם חומר איטום פוליאוריטני
קראתי באתר והבנתי שזהו חומר האיטום החדש והמומלץ יותר .
עוד שאלה סקרנית האם ניתן לתקן עם החומר הזה בסדקים ובנפיחויות, ואם כן אז איך?
· היי גבי ,תודה ואשמח להבין למה מומלץ יריעות ביטומניות ?
דרך אגב יש לי על הגג דוד שמש ומזגן? וסביב הגג יש מעקה/אבן שפה
נמוכה בגובה 15 ס"מ.
· איטום הגג ביריעות או בחומר פוליאוריטני
שלום אור,
בתשובתי הקודמת יצאתי מההנחה שברצונך לבצע יריעות.
לעצם הענין: חומרי איטום פוליאוריטניים הם הטובים ביותר מקבוצת חומרי האיטום המשחתיים. הסיבה העיקרית לכך היא עמידותם בתנאי רטיבות מתמדת, מים עומדים וכיוצ"ב, וחוזקם (עמידות בשחיקה).
יחד עם זאת הם אינם מיועדים להחליף באופן גורף את כל השימוש ביריעות הביטומניות. ראה מאמר על איטום גגות המפרט את יתרונות החומרים והשיטות השונות.
איטום גג עם יריעות ביטומניות, מעל גבי שכבת זפת - הנו מצוין, כמובן בתנאי שהוא מבוצע באופן יסודי.
יתרון נוסף לחומרים המשחתיים , פוליאוריטניים ואחרים, הוא בקלות היישום. הלחמה של יריעות ביטומניות דורשת מקצוענות ואינה יכולה להיות מבוצעת באופן עצמי ע"י הלקוח או ע"י קבלנים שאינם בקיאים בכך.
לשאלתך בענין ביצוע תיקונים לסדקים ופצעים: לפני איטום גג בחומר משחתי פוליאוריטני מבצעים בד"כ איטום לסדקים במסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס 11FC" ודומיו). "פצעים" ופגמים אחרים מתקנים בתערובת צמנטית מועשרת בדבק לטקס SBR.
במצב שלך אפשר לבחור באחת מבין שתי השיטות.
בברכה,
גבי
· גבי, אתה יכול אולי להעריך כלכלית ואולי גם אכותית
מה ההבדל מבחינת עלות למ"ר בין 2 האופציות?
ומה איכותי יותר מבחינת אורך חיים?
ושוב תודה על הסבלנות!!!
· מחיר איטום גג ביריעות או בחומר פוליאוריטני
שלום אור,
איטום ביריעות עולה כ 80 ש"ח למ"ר, זיפות כ 40 ש"ח למ"ר, כלומר כ 120 ש"ח למ"ר לשניהם ובהנחה שמדובר על גג קטן יחסית.
האיטום בחומר פוליאוריטני דומה וינוע סביב ה 120 או 140 ש"ח למ"ר לגג בגודל קטן יחסי. המחיר ירד ככל שהגג יגדל.
יש לבדוק בשטח את מצבו של הגג על מנת להמליץ על שיטת האיטום העדיפה. באופן כללי- אם הגג מאפשר בצוע יריעות בקלות- הייתי הולך על היריעות. אך אם מצבו מעלה ספק באשר לאיכות האיטום הביטומני עקב קושי בהלחמת יריעות - הייתי עובר לחומר הפוליאוריטני (שכבת יסוד+ 2 שכבות "יפות" בכמות של כ 2.0 ק"ג למ"ר). העלות לבצוע שכזה יכולה להיות גבוהה יותר מהממוצע מכיוון שבמאמצם להוזיל את המחירים קבלנים מסתפקים בכמות של כ 1.3-1.5 ש"ח למ"ר בלבד. ככלל יש גם להתייחס תמיד לעבודות ההכנה שאינן ידועות כעת.
האחריות לאיטום עם יריעות (וזפת) עומדת על 10 שנים. לחומר פוליאוריטני מקובל לתת אחריות לתקופות שבין 5-10 שנים, בהתאם לקבלן / עובי השכבה וכיוצ"ב. עובי השכבה הוא מהותי כאשר עובדים עם החומרים הפוליאוריטניים מכיוון שקיימת תופעת ה"גיריות" שבה החומר מאבד מעט מעוביו במהלך השנים.
לחומר הפוליאוריטני יתרון נוסף בכך שהנו בגוון לבן, כך שהגג ישאר צונן יותר (יחסית).
בברכה,
גבי
· כמה שאלות בעקבותיך..
1. זיפות מחייב סיוד חדש כל שנה?
2. האם צריך סיוד שנתי גם ליריעות?
3. נפיחויות בזפת הישן ,במקרה של זיפות או יריעות מחייב טיפול מקדים?
· זיפות וסיוד, יריעות ביטומניות, נפיחויות בזפת
בוקר טוב אור,
1. זיפות חייב להיות מוסתר מהשמש והגג לבן לגמרי - כל ימות השנה. מקובל לבצע סיוד בכל שנה אלא שהסיודים המקובלים בשוק מבוצעים בצורה זולה ובלתי מקצועית והסיוד השנתי נעלם מהגג ממש עם הגשם הראשון וחושף את הזפת לנזקים קשים שבתורם מחייבים זיפות חוזר- וחוזר חלילה...
ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות ובו המלצה כיצד יש לבצע סיוד עמיד ומקצועי (או לחילופין להלבנה באמצעות צבע אקרילי מועשר בדבק).
2. היריעות עמידות בקרינת השמש ולכן אינן מחייבות הלבנה. אלא שהלבנתן בצבע אקרילי תעזור מאוד להפחתת הטמפרטורה בקומה העליונה. אי אפשר להלבין אותן באמצעות סיד.
3. נפיחויות מחייבות טיפול בשני המקרים. פותחים אותן באמצעות סכין או גרזן.
יום טוב,
גבי
· מתשובותכם אני מבין שהבחירה הנכונה עבור הגג שלי תהיה יריעות
אשמח לדעת:
1. אם הדוד והמזגן שמצויים על הגג השטוח והמזופת ,יצרו בעיה?
2. האם מקובל לדרוש מאיש המקצוע הלבנה של הג כחלק מהעבודה?
3. מבין שאם הגג שלי 55 מ"ר והמחיר כ-80 ש"ח ,זה יעלה לי כ- 4400 שח?
· איטום ביריעות לגג פרטי
שלום אור,
את ההחלטה הסופית על סוג האיטום אפשר לקבוע רק כשבודקים בשטח.
דוד שמש ומזגן אינם אמורים להוות בעיה אך יש לדאוג לכך שהקבלן מרים את מה שניתן ומניח אותו מעל גבי אריחים ו/אוט שמניח פיסת יריעה מתחת לרגלי המזגן / הקולטים.
לגג של 55 מ"ר בלבד המחיר יכול להיות גבוה יותר. יש גם להוסיף מע"מ.
הלבנה אינה חלק מהמחיר של האיטום ביריעות.
בברכה,
גבי
· שאלות אחרונות
1. הזמנת איש מקצוע להערכה ומחיר עולה כסף? אם כן כמה?
2. איך לבחור איש מקצוע טוב ,והאם אתם ממליצים?
· בחירת קבלן איטום
שלום אור,
הזמנת קבלן להצעת מחיר אינה עולה כסף.
תוכל גם להשאיר פרטי התקשרות באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לעזור ו/או להפנות אותך לקבלן מתאים. (אנא ציין את מיקומך בארץ).
בהצלחה,
גבי
· תודה ,התקשרתי והשארתי הודעה.
· הבטחתם לשלוח איש מקצוע ,מיום ה’ ואף אחד לא הגיע...
· בדיקת הצפה
הי,
לפני כשבועיים הקבלן החל לאטום את החנייה העילית ( מתחתיה, חניה תת קרקעית)
פריימר, זפת , 2 יריעות 4 ממ. הקבלן ערך 2 בדיקות הצפה , כל פעם למקטע אחר( נותר חלק שעדיין לא נאטם) . לפני מספר ימים, לאחר בדיקת ההצפה השניה , גילינו כתמי מים בחניון התת קרקעי.הקבלן טוען שמדובר בנזילות ישנות לפני ביצוע האיטום( מעל לשבועיים,שלושה). נראה כי על חלק מהנזילות החלו תפרחות מלח בצורת פסים.על חלק קטן נראה שיש מעט מאוד עד אין בכלל. אנו טוענים שהנזילות חדשות.רציתי לדעת תוך כמה זמן מופיעות התפרחות כתוצאה מנזילה ולא אחרי יציקה. החניון התת קרקעי די מאוורר יחסית( פתחי צד פלוס כניסה לחניון עצמו). הבניין עצמו בתמא 38.אנו מרגישים שאין עם מי לדבר והקבלן החל כבר בריצוף החניה העילית .
· איטום חניון תת קרקעי
שלום קרן,
נראה שניסית להעלות תמונות. אם נתקלת בקשיים תוכלי גם לשלוח אותן במייל
באופן כללי- פסים של תפרחות מלח יכולים להופיע אחרי היציקה עצמה ואינם בהכרח מעידים על נזילה. אך אם הסימנים הופיעו לפתע רק לאחר בדיקת ההצפה, יתכן שיש קשר. אפשר לנסות ולבדוק במצלמה תרמית או במד לחות אם האזור עדיין לח / רטוב, מה שיעיד על בעיה.
לא כ"כ שכיח אגב, בהנחה ששכבת הזפת בוצעה היטב, שתיווצרנה נזילות לאחר שאוטמים במפרט שכזה (עם שכבת זפת מקדימה ומעליה 2 שכבות של יריעות ביטומניות).
בברכה,
גבי
· בדיקת הצפה
הי, תודה על התשובה.
אלו לא תפרחות של אחרי יציקה .
אגב,היציקהבוצעה לפני כמה שנים…
פסי התפרחות הם על כתמי מים כהים ( רובם) , חלק על אזורים יבשים וחלק על בין לבין
אכן, ניסיתי להעלות תמונות ..
לא בוצע זפת מלא ואטום אלא בריפרוף כזה.
אנשי הביצוע פה די מחפפים בעבודה ולא רק באיטום .
כמה זמן מנזילה אמורות להופיע התפרחות ?
· נזילות מתקרת חניון
שלום קרן,
כתמים כהים מעידים על רטיבות. הסימנים הלבנים של הסידן מתחילים להופיע כאשר הרטיבות מתאדה ומשקעי הסידן נותרים מאחור. זה יכול לקחת כמה שבועות או יותר, ומשתנה ממקום למקום.
"ריפרוף" של זפת הוא חיפוף ידוע. מיותר לגמרי, מרגיז ומעצבן, ואשר יכול להרוס את כל העבודה, רק בכדי לחסוך כמה מאות שקלים או אלפים בודדים.
על פי המפרט הנהוג במקרים אלו היה על הקבלן ליישם שכבת זפת עבה בכמות של כ 2.0 ק"ג למ"ר. שכבה שכזו מהווה מצע מצוין להלחמה של יריעות ביטומניות בצורה מלאה על כל פני השטח. השכבה עצמה גם משמשת כשכבת איטום נוספת למקרה של כשל מקומי בעתיד הרחוק, ביריעות. (במקרה שכזה, מעט המים שיחדרו ילכדו ויקוו בשלולית קטנה בין הזפת והיריעות ולא יעברו לקומה התחתונה).
בברכה,
גבי
· תודה רבה 🙂
· תמונות
· תמונות המשך
· תמונות המשך
· תמונות המשך
· רטיבויות בתקרת חניון
שלום קרן,
התמונות מצביעות על סימני רטיבות מובהקים..
בברכה,
גבי
· תודה!
· יצירת שיפוע קל בגג מסתור כביסה
באיזה חומר ניתן ליצור שיפוע קל בשטח של חצי מטר על חצימטר בגובה של 1 ס"מ במסתור כביסה ? מעליו אצטרך ליישם 2 שכבות של פוליגג.מישהו אמר לי שאפשר עם דבק אריחים צמנטי ולאחר ייבוש את 2 השכבות של האיטום.
· תיקון שיפוע מקומי
שלום בני,
לא ציינת מהיה התשתית הנוכחית במשטח: האם בטון / ריצוף ?
לשאלתך: על תשתית צמנטית אפשר פשוט להשתמש בתערובת צמנטית, מועשרת בדבק. מלט וחול ביחס 2.5 חול ל 1 מלט. ראה גם מאמר על "עבודה נכונה עם חומרי מליטה".
בדבק קרמיקה אפשר להשתמש גם כן, אם כי בעובי שכזה תידרשנה כנראה לפחות 2 שכבות.
בברכה,
גבי
· צינור ניקוז מרפסת
שלום רב,
ישנו חשד כי צינור הניקוז במרפסת שלנו תקול, צינור 4 צול ( צינור מאוזן שבסופו אני מניחה שמתחבר למרז האנכי הראשי של הבניין ).
אנו רוצים לבצע בדיקת הצפה באמצעות בלון. על מה חשוב להקפיד?
תודה
לימור
· בדיקת אטימות צינור ניקוז אופקי במרפסת
שלום לימור,
אם כוונתך במילה "תקול" לכך שהצינור אינו אטום ודולף,תוכלי גם לבצע את הבדיקה עצמאית על ידי הזרמה של מים ישירות לתוך פתח הניקוז המוביל לצינור הזה במשך כשעה-שעתיים ומעקב אם נוצרת רטיבות במקום כלשהו.
בדיקה כזו מהווה סימולציה למצב של גשם חזק ואמורה להספיק.
בדיקה על ידי פיקוק קצה ומילוי הצינור במים עלולה לפעמים להטעות שכן יתכן שבתנאי בדיקה כזו עלולה להתקבל נזילה שלא היתה נוצרת במצב נורמאלי של גשם, בפרט כאשר הצינור אנכי ומחזיק כמות גדולה של מים לאחר הפיקוק.
חשוב לציין שבמקרים רבים מופיעה הרטיבות בתקרה ליד אזור המרזב, אשר מעלה חשד לגבי אטימות צנרת הניקוז. אך חשש זה מתבדה ברוב המקרים כאשר מסתבר שמדובר בבעיית איטום של המשטח המרוצף עצמו, במקום מרוחק יותר. ראי הסבר לתופעה במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.
אפשר גם להביא למקום בדיקה מקצועית הכוללת צילום מקדים של פנים הצנרת ולאחריה איטום פנימי במקום הנדרש.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה
· איטום רצפת PVC במחסן- דחוף!
שלום, רכשתי לאחרונה מחסן דרך ACE שעשוי מפאנלית. המחסן נמצא כעת בגינה שכולה מכוסה דשא סנטטי. אמרו לי בחנות שאין בעיה להניחו על דשא אבל כעת אני רואה שהרצפה של המחסן כלל לא אטומה אלא עשויה מכמה חתיכות של PVC ויש לי תחושה שאני צריך לאטום איכשהו. יש למישהו עצה לגבי האיטום או עצה אחרת?
הדחיפות בשאלה היא כי כל החפצים שלנו מונחים בגינה ואני לא רוצה להכניס אותם למחסן לפני שאני אוטם את הרצפה. תודה!!
· איטום רצפת מחסן בגינה
שלום,
אנא העלה תמונה של הרצפה ונשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גיורא
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 142 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
