שלום דב,

חסרים נתונים בשאלתך לגבי סוג הציפוי החיצוני שקיים כעת על הקירות. (לא סביר שקיים בקירות רק טיח חשוף כפי שתארת בשאלתך).

באופן עקרוני טיח בקירות חוץ משמש לצורך יישור השטח והחלקתו בלבד והוא אינו האחראי הבלעדי על איטום הקיר. את האיטום מבצעים לפני שכבת הטיח (באמצעות שכבת הרבצה צמנטית) ולאחריה- באמצעות צבע חוץ או ציפוי חיצוני אחר המשמש כשכבת האיטום החיצונית ביותר.

כך שלא תוכל לבוא בטענות אל החברה ששיווקה את הטיח.

מבחינת האיטום- בעיות רטיבות מופיעות בד"כ כאשר ישנם סדקים נימיים או סדקי שערה אשר דרכן מתחילים המים לחדור לעומק הקירות. לעיתים נדירות יותר מתרחש מעבר הרטיבות כתוצאה מחלחול / ספיגה ישירה בקירות סופגים, כפי שתארת. תופעה זו מתרחשת רק על קירות בעלי טיח חשוף, שפריץ צימנטי או חיפוי אבן סופג (שאין מאחוריו איטום).

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה. (תוכל גם להשאיר את פרטיך במדור צור קשר).

בברכה,

גבי

שלום מאיר,

כאשר ישנו מעבר של רטיבות ממרפסותחוץ אל מתחת לריצוף הפנימי נוצרים בד"כ סימנים כהים ו/או קילופי צבע בתחתיות הקירות הקרובים למרפסת, מעל אזור הפנלים. אם לא קיימים כעת סימני רטיבות דומים מעל אזור הפנליםסביר להניח שאין מקום לדאגה ושהתיקון בוצע היטב.

סימנים נוספים שעלולים להראות הנם ביצבוצים של "אבקה לבנה" מהפוגות שבין האריחים. אך גם סימנים מסוג זה יכולים להעיד על רטיבות ישנה שנמצאת בתהליך ייבוש ולוא דוקא על רטיבות חדשה.

מתאור בדיקתך את השטח (כולל את נקודת הניקוז) לא נראה שישנה סיבה מיוחדת לדאגה.

בהצלחה,

גבי

שלום יונתן,

מספר הבהרות:

1. אפשר להחליף את האריחים ולצקת במקומם בטון דקורטיבי (בתנאי שלא קיימת בעית משקל עודף). אך "בטון קל" אינו חומר חזק מספיק וכלל לא ניתן להשתמש בו כמשטח דריכה עליון, כך שהמלצת הקבלן לגמרי אינה מתאימה.

2. אין כל קשר בין סוג המשטח העליון שתבצע לבין האיטום. את האיטום יש לבצע לפני כן, באמצעות יריעות ביטומניות. איטום מסוג זה חייב להיות קפדני במיוחד על מנת להמנע מכשלים שיצריכו את פרוק המשטח בעתיד. ראה מפרט טכני של איטום גגות מרוצפים או מרפסות ביריעות ביטומניות.

לא ציינת אגב מהי מטרת השיפוץ. אם ברצונך לבצע את השיפוץ רק על מנת לפתור בעיות רטיבות קיימות, יתכן שתימצאנה דרכים הגיוניות יותר. אך בכל מקרה וכאמור לעיל- האיטום הנו בפני עצמו שלב נפרד לגמרי.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום ליאת,

רובה אפוקסית ניתן לנקות (בקושי) עם חומר ממיס מסוג MEK. נסי לברר אצל טמבור 1-700-533-533.

בהצלחה,

גבי

שלום מירי,

ניתן לצלם את הנזקים הפנימיים ואת הליקויים בגג ולהגיש תביעה כנגד הקבלן. בטרם הגשת התביעה כדאי לשלוח אל הקבלן מכתב רשום המתריע בפניו על הגשת התביעהבצרוף תמונות של אותו זיפות שבוצע שלא כשורה.

ניתן גם להעזר ביועץ איטום שיגיש חוות דעת מתאימה אך בד"כ לא יהיה בכך צורך ותעודת האחריות עבור זיפות הגג מחייבת ממילא את הקבלן לתקן את שכבת הזפת. ראי/ו גם באתר מפרט זיפות גגות שעל הקבלן היה לעבוד על פיו.

בברכה,

גבי