הוספת הודעה חדשה
עמוד 1481 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · תמונות של הרובה בבית

    (גאי)

    שלום רב,

    רציתי לשאול בבקשה כמה שאלות בנוגע לרובה של מאפי (נגב)אצלי בבית חדש כמעט בן שנתיים:

    1.מה דעתך על התמונות?האם זה מצביע על רטיבות תחת הריצוף?שים לב שגירדתי מעט ויש סימן לבן ולא רטוב.

    2.קרוב לאזור הנ"ל ישנה נקודת ביקורת ברצפה(ביוב) ,הרמתי את המכסה הפלסטיק ומסביב מבפנים יבש .(הבטון שנושק לפלסטיק )מה שלא מצביע על רטיבות.

    • · סימנים לבנים על רובה אקרילית

      (גבי)

      שלום גאי,

      הסימנים אינם מעידים על רטיבות עכשוית. הם נגרמו כנראה עקב עלייה קפילארית של מלחים מחומרי המליטה שמתחת לריצוף, בעת תהליך הייבוש של הטיט. (ראה "תפרחת מלח /Efflorescence").

      בברכה,

      גבי

      • · שאלה נוספת

        (גאי)

        שלום גבי:

        בתמונה העליונה רואים קטע ברובה שהוא לבן,

        למעשה אם אני מגרד אותו יש עדיין לבן ובשטיפת הרצפה הוא חוזר לצבע אפור ושמתייבש שוב לבן.

        האם אחריי כמעט שנתיים יש הפרשות של המליטה?

        איך אני יכול לדעת שאין רטיבות מתחת לריצוף?

        תודה ושבת שלום

        • · הלבנת רובה אקרילית בריצוף

          (גבי)

          שלום גאי,

          רטיבות של ממש מתבטאת ברוןב המקרים בעובש רב שיוצא מבין רוב האריחים ואשר הולך וגובר. לעיתים אך מופיעה רטיבות או פטריותבתחתית הקירות, מעל הפנלים. מהתמונה שצרפת לא סביר שישנה כעת בעית רטיבות ויותר סביר להניח שהלובן נוצר במהלך הזמן בתהליך הייבוש של חומרי המליטה. הסימנים הלבנים שבתמונה די שכיחים במספר רב של בתים ובמיוחד בתים חדשים בהם לחות מתחת לריצוף גורמת לתפרחת מלח לטפס אל תוך הרובה.

          מצד שני אם התופעה גוברת או אם ברצונך לבצע בדיקה יסודית יותר, תוכל להרים מרצפת ולראות אם קיימת רטיבות מתחתיה. אפשרות נוספת היא להזמין בדיקת לחו אצל מעבדת מכון התקנים.

          בברכה,

          גבי

  • · הכנסת צינור לתוך מרזב אלסטי

    (גדעון)

    שלום

    רציתי פרטים והמלצה על בעל מקצוע שיכול להכניס מרזב אלסטי לתוך מרזב קים (אולי בלון) כדי להסדיר נזילה במרזב 4 צול סמוי ישר 5 מטר

    תודה

    גדעון

    • · אטימת מרזב מבפנים עם שרוול אפוקסי

      (גבי)

      שלום גדעון,

      ניתן להשחיל בלון מתנפח שמצופה בדבק אפוקסי בצידו החיצוני. באמצעות ציוד מתאים מחדירים את הבלון לתוך הצינור ומנפחים אותו. האפוקסי נצמד לדפנות הצינור ויצר איטום פנימי. לאחר הייבוש של האפוקסי - מוציאים את הבלון.

      אנא השאר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח להפנות אותך לבעל מקצוע מתאים.

      בברכה,

      גבי

  • · תוספת בניה ונזילה קשה

    (מריה)

    שלוםאנחנו גרים מזה כ 17 שנים בדירה בבניין ישן בקומה הרביעית והאחרונה. עוד לפני שנכנסנו לדירה התבצע תוספת לשני חדרים ושירותים קטנים לכל הבניין. בשנים האחרונות המקום בו התבצעה התוספת נהיה רעוע, הבית מתפלג לשניים ויש נזילה קשה מהגג. מה עושים במצב כזה? מישהו אחראי לכך שהבית נחצה לשניים ?(כרגע לשאר השכנים לא ידוע לנו שהדבר מפריע)תודה מראש. מריה.

    • · בעיות בתפר בין בניה חדשה וישנה

      (גבי)

      שלום מריה,

      התופעה שהזכרתנגרמת תמיד כתוצאה מחוסר תכנון ו/או בצוע לקוישל תוספות למבנים קיימים. בחיבור בין המבנה הישן לחדש היה על המתכנן לדרוש את ביצועו של תפר התפשטות. תפר שכזה היה מונע סדיקה בחיבור בין המבנים והיה נאטם מלכתחילה עם חומרים גמישים שמיועדים לעמוד בתזוזות התמידיות שתמיד תהיינה קיימות בין שני המבנים. (ראי הגדרה של תפר התפשטות).

      הקומות העליונות בד"כ סובלות מכך יותר מאשר הקומות התחתונות מכיוון שהרווח בין המבנים בד"כ הולך ומתרחב ככל שהבנין גבוה יותר.

      לפתרון הבעיה כעת ניתן לבצע איטום של התפר בגג עם חומר גמיש ועם כיסוי מתאים שמיועד לתפרים בין גגות.במקביל יש לבדוק את התפרים בקירות. במידה וישנה גם תזוזה של אריחים בפנים הבית - יהיה צורך לטפל גם שם באמצעות הפרדה בתפר התפשטות המתוכנן לרצפות.

      יש לבצע בדיקה בשטח על מנת להחליט על המפרט הנכון.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

      • · תודה רבה.. המשך

        (מריה)

        תודה רבה לך גבי!האם ידוע לך על מי התשלום מוטל? ועד הבית או רק הדייר לו הדבר מפריע?ומה סדר גודל של עלות לתיקון בעיה כזאת?תודה 🙂

        • · מחיר איטום תפרי התפשטות, עלות

          (גבי)

          שלום מריה,

          גג הבנין והקירות החיצונייםהםתחת אחריותו של ועד הבית ועליו לשלם עבור תיקונם. במקרה שהגג הנו רכוש פרטי שלך התשלום עלול ליפול עליך, לפחות בחלקו.

          תחילה יש לבדוק בשטח מה בדיוק יש לבצע ורק לאחר מכן ניתן יהיה לתת מחיר.אפשר גם לספק מספר אופציות לאיטום התפר בגג במחירים משתנים. תוכלי להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור.

          בברכה,

          גבי

          • · בעיות מול ועד הבית- תגובה לשאלתך

            (עדי)

            מריה שלום,

            אכן גבי צודק. אצלי הבעיה היא בחלק מהגג שבבעלותי. למרות זאת, המעקה מוגדר כשטח משותף ולכן כל ההוצאותעל תיקונו הן על חשבון כל הדיירים. אם יהיו לךבעיות עם ועד הבית, כדאי לך לפנות לש.י.ל (תחפשי בגוגל : "שירות יעוץ לאזרח" הקרוב למקום מגורייך). במידת הצורך הם מערבים בעניין עו"ד שמוכן גם להוציא מכתב התראה לועד, אם זה אינו מוכן לשלם. השירות שלהם ניתן ללא תשלום ! אני כותבת זאת מנסיון אישי. בהצלחה !

            עדי

  • · עובש בקירות גבס

    (שחר)

    שלום גבי, קיימת אצלי בעיה של חול רטוב מתחת לריצוף. מכיוון שסגרתי חלק ממרפסת הגג בעצם לא קיים איטום בין החול החיצוני (מתחת למרצפות במרפסת הגג הפתוחה) לבין החול שהוא עכשיו חלק מהחדר.

    אין לי כרגע אפשרות לבצע איטום בין החוץ לפנים.

    בגלל שהחול רטוב, יש כתמי עובש מעל הפנלים, על הגבס (הקירות מצופים בגבס).

    האם ניתן להשתמש בצבע נגד פטריות לפתרון בעיית העובש?

    • · עובש בתחתית קירות גבס

      (גבי)

      שלום שחר,

      במצב שתארת אין מנוס מפרוק, איטום, החלפת החול הרטוב או הפרדתו מהקירות.כמו כן יהיה צורך בבצוע חגורת הפרדה בין הריצוף החיצוני לפנימי, כפי שתארת.

      צביעה בצבע נגד עובש רק תפחית במקצת את כתמי העובש אך הגבס ימשיך להרקב ולהתפורר ואין כל טעם בכך.

      ישנה אופציה נוספת שעליך לבדוק בשטח והיא חיתוך תחתית לוחות הגבס כך שלא יהיה כל מגע בינם לבין הרצפהאו בינם לבין החול הרטוב. פתרון זה יכול להועיל ולגרום לייבוש הלוחות. לאחר מכן תוכל גם לכסות את החיתוך בתחתית עם פנלים, אך פעולה מסוג זה היא ביסודה אלתור ואינה יכולה להחשב כפתרון לאורך זמן.

      בהצלחה,

      גבי

  • · בעיות רטיבות במספר מוקדים

    (תמי)

    שלום רב,

    קנינו דירה מקבלן ואך הגיע החורף והגשמים צצו בעיות רטיבותלדעתי הבעיות מתחלקות ל-2

    1. רטיבות בתקרה שמעליה יש מרפסת לא מקורה

    2. רטיבויות בקירות

    המבנה נבנה מבלוקים.לגבי הבעיה הראשונה, נאמר לנו שהאיטום מסביב לצינור הניקוז של המרפסת לקוי וששמו פתרון שנקרא צלחת אך ללא הועיל כיון שהרטיבות ממשיכה. ובנוסף צצו כתמים חדשים מימין ןמשמאל.לגבי הבעיה השניה, מדובר ב2 כתמים עגולים אחד מעל השני בקיר החיצוני של הסלון. הקיר הזה מחופה בכמו מן אבן ירושלמית בצד החיצוני. בוצע איטום נוסף של חומר בין האבנים אך זה לא עזר ועם הגשם הבא שוב צצה הרטיבות.מה עלי לעשות? חשבתיולהביא בעל מקצוע שיאתר את מקור הנזילות וימליץ על פתרון ולאחר מכן לקחת מפקח שיוודא שהפתרון מיושם באמת או לתבוע את הקבלן ולהביא מישהו מטעמנו שיתקן.איזה איש מקצוע עלי לקחת שיאתר את מקור הרטיבויות?

    • · ליקויי רטיבות בדירה חדשה

      (גבי)

      שלום תמי,

      ליקויי הרטיבות שהזכרת מחייבים טיפול יסודי בשני האזורים.

      מרפסת:

      הופעת רטיבויות מתחת לניקוזים של מרפסות ושל גגות מרוצפים אינה מצביעה על כך שישנו כשל באזור הניקוז. להיפך: ברוב המוחלט של המקרים יתברר שהליקוי בשכבת האיטום נמצא במקום לגמרי מרוחק משם. מי הגשמים פשוט זורמים בשפוע מתחת לשכבת האיטום ומגיעים עד לנקודה הנמוכה בגג, היא נקודת הניקוז, ומשם חודרים פנימה לתקרה.

      ראי בענין זה מאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים, מרפסות.

      כאשר מדובר על דירה חדשה הפתרון המקובל היחידי שעליך להתעקש עליו הנו פרוק הריצוף ואיטום מחדש של כל השטח כולל בדיקת הצפה לאחר ביצועו של האיטום. ראי מפרט איטוםמרפסות או גגות מרוצפיםעם יריעות ביטומניות.

      2. קירות חיצונים מחופי אבן.

      בנושא ליקויי הרטיבות בקיר גם כן מומלץ להתעקש על איטום יסודי ואיטום יסודי הנו כזה שמתבצע על תשתית הבית, לפני החיפוי באבן. העובדה שישנן 2 נזילות מצביעה על כך שהאיטום שם לקוי או שאינו קיים כלל.

      שימי לב שתיקונים מקומיים אינם יכולים להחשב כפתרון סביר כאשר מדוברעלדירה חדשה ומומלץ להתעקש ולקבל את המגיע לך מהקבלן. על מנת לתבוע את הקבלן עליך להזמין בדיקה בשטח מיועץ איטום או מהנדס. באמצעות חוות הדעת הכתובה שתקבלי תוכלי להמשיך בפעולה בליווי עו"ד.

      במידה ותרצי בחוות דעת או בבצוע של עבודות האיטום אנא השאירי את פרטיך במדור צור קשר.

      בכל מקרה נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן