· חדירת מים מארגז
(תם)שלום רב
בבעלותי דירה שבה ישנם תריסי גלילה (מהאילו הישנים). לתוך הדירה נכנסים מיים דרך ארגז התריס. כיוון שהארגז פנימי (כלומר הוא נמצא בתוך הבטון של הקיר החיצוני) לא ממש ברור לי דרך איפה יכולים להכנס המיים כך שהחדירה תגיע מהארגז.
היה אצלי בעל מקצוע שלטענתו הפתרון לבעיה הוא ביטול הארגז (כלומר פירוק שלו וסתימת החור) והרכבתו של חלון הזזה רגיל.
רציתי לשאול האם ישנו פתרון יותר שפוי לבעיה הזו כיוון שלא נשמע לי הגיוני שבכדי לפתור בעיה של חדירת מים מארגז חייבים לפרק אותו ולהרכיב אחר.
תודה
12.01.2013 16:46חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מים מארגז תריס
(גבי)שלום תום,
במצב סטנדרטי המים אינם חודרים כלל אל תוך פנים הארגז כך שאם הבעיה הופיעה רק בזמן האחרון סביר להניח שנוצר ליקוי אשר לא היה קיים קודם לכן.
יתכןלמשל שנוצר סדק בדופן החיצונית של הארגז. דופן זו עשויה מבטון דק במיוחד (3-4 ס"מ עובי) ובבתים ישנים נוצר לעיתים סדק בהיקף הדופן כאשר הברזל שבתוך הבטון סופג רטיבות במהלך הזמן. יש לבדוק היטב (מקרוב) ולראות אם קיים שם סדק בהיקף. אפשר לאטום את הסדק בלבד ו/או לצפות את הצד החיצוני בחומר איטום או צבע גמיש. (פעולה שכזו תגרום לצערי לכעור החזית של הבנין).
אם תפתח את המכסה הפנימי של הארגז יתכן שתוכל להבחין בסדק בהיקפו.
בהצלחה,
גבי
12.01.2013 23:58חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מצטברת על חלונות חדשים
(יאיר)שלום רב, התקנתי חלונות גדולים מאלומיניום פרופיל בלגי בפינת האוכל,קומה 6 כשאין יכולת להרכיב תריסים בגלל עיצוב הביניין ,עם זכוכית טריפלקס 4+4 ,ואיך שנהיה קר בחוץ מתחיל להיווצר עיבוי מים על הזגוגית והפרופיל בכמויות כאלה שטיפות זולגות שלולית נוצרת והקיר מתחת לחלון נרטב. כמו כן הזגוגית מאבדת משקיפותה ונעשית מעורפלת גם כשאני מנגב אותה משני צדדיה.אני מבין שזה תופעה פיזיקלית של עיבוי אבל זה נראה לי מוגזם-יכול להיות שהזגוגית לא תקינה?יש חומר שאפשר לשים על הזכוכית שיצמצם את העיבוי?ניסיתי גם חלון פתוח אבל אז החום בורח. מה לעשות? תודה
12.01.2013 15:08חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי על חלונות, רטיבות בקירות
(גבי)שלום יאיר,
על עיבוי בזכוכיות מתגברים באמצעות התקנת חלונות מבודדים תרמית, עם רווח בין הזכוכיות. חלונות מסוג "טריפלקס" מבודדים טוב יותר מהבחינה האקוסטית, לא מהבחינה התרמית.
קיימים גם מצבים חריגים יותר, במיוחד באזורים קרים, בהם גם חלונות מבודדים אינם מספקים ויש צורך להחליף גם את כל המשקופים.
לצערי אין פתרון חילופי לתופעות אלו והן מטרידות רבים. לפעמים אפשר לשקול גם שימוש בציפוי מסוג KEFA מעל גבי אזורים רטובים בקירות. הציפוי גורם לאידוי מזורז של אדי הלחות ומונע היווצרות פטריות, אך הוא אינו מסוגל למנוע את הבעיה בחלונות עצמן.
בברכה,
גבי
12.01.2013 23:30חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות הבית
(גלית)12.01.2013 11:26חלון חדשהוספת תגובה· טיפול ברטיבות בקירות בית
(גבי)שלום גלית,
חסרים פרטים בשאלתך. (אם ישנה תקלה טכנית בפורום תוכלי להשתמש בדפדפן מסוג אקספלורר או לשלוח את שאלתך במייל [email protected]). נשמח לעזור בכל שאלה.
שבוע טוב,
גבי
12.01.2013 23:22חלון חדשהוספת תגובה
· מריחת חומר איטום מעל יריעות זפת
(מיסי קיי)איזה חומר איטום מתאים למריחה מעל יריעות זפת שכנראה נסדקו?
12.01.2013 10:15חלון חדשהוספת תגובה· חומר לאיטום גג מעל יריעות
(גבי)שלום מיסי,
ישנם מספר חומרים בהם ניתן לאטוםגג מעל יריעות ביטומניות (או מעל זיפות ישן). בחירת החומר תלויה ראשית במצבם של השיפועים מכיוון שחלק ניכר מהחומרים אינו מחזיק מעמד תחת היקוויות מים (שלוליות) עמוקות.
אם מצבו של הגג סביר מבחינת השיפועים ניתן לאטום אותו עם חומרים אקרילים או "פולימרים" משחתיים. ראה/י מאמר על איטום גגות עם חומרי אטימהאקרילים / פולימריים.
מספר חומרים מומלצים: "מאסטר-גג" "מולטיגג", "פוליגג סופר M".
כאשר נחוץ חומר עמיד יותר בתנאי שלוליות עדיף לעבור לחומרים על בסיס פוליאוריטני כגון "היפרדסמו LV".
יש תמיד לבצע תיקונים נחוצים ביריעות לפני תחילת האיטום. לאחר מכן מבצעים שכבת יסוד על פי הוראות היצרן + עוד 2 שכבות איטום נוספות. כאשר עוברים מעל סדקים חובה להטביע רצועה של רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום.
בהצלחה,
גבי
12.01.2013 23:20חלון חדשהוספת תגובה
· רובה במרפסת
(שמעון)שלום רב,
יש לי מרפסת גדולה בדירה שרכשתי לפני כ- 4 שנים. מידיי שנה לאחר הגשם הרובה יוצאת, והקבלן מגיע לתקן (מנקה ושם חדש איפה שיצא) רציתי לדעת מה האפשרויות שלי, משום שללא ספק השיטה של הקבלן לא עובדת, ובאיזה שלב השכן למטה יבוא אליי בגלל נזילה.
11.01.2013 22:25חלון חדשהוספת תגובה· אטימת פוגות במרפסת חוץ
(גבי)שלום שמעון,
יתכן שהרובה יוצאת ממקומה מכיוון שהקבלן לא השאיר רווח מספק בין האריחים (לפחות 3 מ"מ). לאטימה תקינה של הפוגות יש להסיר לגמרי את החומר הישן ולנקות היטב אתהדפנות בצידי הפוגה. רק לאחר מכן יש למלא את כל המגרעת ברובה חדשה. בצוע שכבות דקיקות של "תיקונים" מעל גבי חומר קיים - לא יחזיק מעמד.
אם לא קיים רווח מספר בין האריחים אפשר להרחיב אותו עם דיסק חשמלי ואחר כך למלא הכל עם רובה אפוקסית או אקרילית חדשה.
הערות:
א. יש לציין כי שכבת האיטום של המרפסת, הנמצאת מתחת לריצוף, היא זו שמונעת את מעבר המים אל השכן. אטימת הפוגות בין האריחים היא אמצעי הגנה נוסף.
ב. אם ישנה היקוות מוגזת של מים מתחת לריצוף אפשר גם להתקין נקז דו-מפלסי אשר מנקז את את הרטיבות שעברה אל מתחת לריצוף.
שבוע טוב,
גבי
12.01.2013 23:12חלון חדשהוספת תגובה· אז מה בעצם אתה ממליץ לי לעשות?
(שמעון)איך אני מטפל בזה בצורה הטובה ביותר (או יותר נכון מאלץ את הקבלן לתקן)
05.02.2013 14:59חלון חדשהוספת תגובה· קבלן איטום למרפסת
(גבי)שלום שמעון,
לא תוכל לאלץ את הקבלןלבצע את הדברים שאינו מחוייב עליהם בחוזה המקורי.
עליך לבדוק למה הוא בדיוק מחוייב ומהו המפרט הטכני בהסכם הבניה המקורי. לא סביר שתקבל יותר ממה שכבר קיבלת: דהיינו תיקונים מקומיים. אך תוכל להזמין גם בדיקה מקצועית של חברה לביקרות מבנים או של מהנדס ולתבוע באמצעותה את הקבלן.
בברכה,
גבי
05.02.2013 18:39חלון חדשהוספת תגובה