שלום אלעד,

עליך לקבל מפרט מסודר לכל עבודות האיטום של השלד, ובכלל.מחובתי לצייןשללא מפרט שכזה הנך נוטל על עצמך סיכונים מיותריםשעלולים לעלות ביוקר בהמשך.

להלן מספר תשובות והערות לשאלותיך:

1. חובה לאטום את כל חלקי הבית התת קרקעיים (שיכוסו באדמה).

2. לפני ביצועה של שורת הבלוקים הראשונה יש לאטום את תשתית הבטון בשתי שכבות של חומר אטימה צימנטי משחתי (חומרים לדוגמא: "סיקה טופ 107", "ביטומסיל" "טורוסיל, וכדומה). ראה את הגדרת המונח נדבך חוצץ רטיבות.

3. בהמשך הדרך יש לאטום את יציקות הבטון של השבילים לפני שמרצפים אותם. האיטום חייב לטפס בקירות הבית עד מעבר לגובה מפלס הריצוף החיצוני ועוד כ 30 ס"מ נוספים.

יתכן גם שהיה נדרש לבצע איטום לפני יציקת הבטון, בכפוף לתכניות הבניה / השלד, ולסוג הקרקע.

ראה מאמרים קשורים:

1. איטום בתי קרקע- יציקות בטון, שבילים, מרפסות, מפתנים.

2. כשלי איטום בבתי קרקע.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה אך מומלץ כאמור לקבל יעוץ בשטח.

בהצלחה בבניה ושבוע טוב,

גבי

שלום יוני,

לא מומלץ להשתמש בלוחות גבס באזורים רטובים. במקומן ניתן להשתמש בלוחות עמידים יותר כגון לוחות פיבר-צימנט מסוג "מאסטרקיר" / "וילה בורד" (רוטנברג 09-9554406). תוכל לפנות אל החברה ולבקש מפרט טכני מתאים לחדרים רטובים.

שים לב להקפיד על כך שקצהו התחתון של הלוח לא ישאר טבול בתוך שכבת המילוי שמתחת לריצוף. (השיטה הטובה ביותר תהיה להעמיד את הלוחות מעל גבי חגורת בטון).

בהצלחה,

גבי

שלום שחר,

ראשית יש לציין שאת כל העבודות הייתם אמורים לבצע תחת מפרטותכנון מתאים. קירות הבלוקים אמורים למשל לשבת מעל גבי חגורות בטון שמקובעת לתשתית הגג ואינןם אמורים להיות בנויים מבלוקים בלבד שיושבים "חופשי" על יריעות האיטום.

לשאר השאלות:

1. חיתוך הגבס בהחלט נחוץ.

2. אין ודאות שהחיתוך יספיק מכיוון שסביר בהחלט שהרטיבות תטפס בקירות הבלוקים ומשם הלאה לגבס.

3. מכיוון שכך, יש לאטום גם את תחתית הקירות. אפשר לצקת רולקה מבטון ולאחר הייבוש לאטום אותה עם חומר ביטומני משחתי שיטפס בקירות ויתחבר גם ליריעות שברצפה.

4. לא מומלץ להמשיך בעבודות מתוך חפזון. יש לתקן את האיטום ואולי גם את הבניה עצמה ויתכן ששווה לשקול את החלפת כל מצע החול הרטוב מכיוון שרטיבות כלואה מתחת לריצוף עלולה לגרום בהמשך נזק לפרקט. פשוט לא שווה לקחת סיכונים מיותרים. (אפשר לחילופין גם לבטל לגמרי את רעיון הפרקט ולבצע במקומו ריצוף בהדבקה).

בברכה,

גבי

שלום יוני,

הכוונה לעובי של החומר. לדוגמא: כאשר החומר מיושם בעובי של 9 מילימטר ידרשו 3 ימים לייבוש מלא של החומר, בכל עוביו.

מבחינת הגשמים אין כל מקום לדאגה. גשם רגיל (לא שטפון) יכול לרדת על החומר מספר שעות לאחר היישום והוא לא יפגע כלל. (גם כאשר החומר ממש טרי לא קורה לו מאומה כשיורד עליו מעט גשם).

בהצלחה,

גבי

שלום שאולי,

תחילה יש לבצע עבודות שיקום לבטון ולברזל הגלוי. רק לאחר מכן אפשר להמשיך עם השלמת תיקוני טיח, שכבת הגמר / איטום.

ראה בקישור המצורף תמונות והסבר כללי לשלבי עבודות שיקום בטונים. יש לסתת בבטון סביב הברזלים החלודים ולחשוף אותם בכל היקפם. לאחר מכן מסירים מהם את החלודה ומצפים אותם בחומר מגן, בשתי שכבות. לאחר הייבוש מתקנים מעליהם את הבטון עם חומר צימנטי לשיקום בטון. לסיום מבצעים את עבודות הטיח והצבע.

במקביל יש לבדוק את קיומם של סדקים וכדומה ולטפל בהתאם.

שאלתך מאוד כללית כך שלא ניתן להתייחס מעבר לכך.אם תצרף תמונות או הסברים נוספים נשמח לעזור הלאה אך רצוי כמובן לבדוק את הקירות בשטח.

בברכה,

גבי