שלום צביקה,

סביר להניח שישנן יריעות ביטומניות על גג הבית. (ראה תמונה של הלחמת יריעות ביטומניות חדשות). תוכל גם לצרף תמונה של הגג שלך.

מכיוון שמדובר על רטיבויות באזור שקרוב אל הקיר יש לבדוק תחילה שני אזורים "חשודים":

1. החיבור בין היריעות לקיר. בדוק אם הן צמודות לקיר לכל האורך כך שהמים לא יכולים לעבור ברווח שאולי נוצר בין היריעות לקיר.

2. בדוק אם ישנו סדק באזור הזה, לאורך הקיר-מהצד החיצוני והפנימי.

לשאלתך: מים שחודרים אל מתחת ליריעות ממקום כלשהו בגגיכולים גם"לזחול ולנדוד" מתחת ליריעות ולבצבץ בתקרה במקום מרוחק יותר. מסיבה זו לא ניתן לספק אחריות עבור תיקונים מקומיים בגגות. כך שמריחת חומר איטום על האזור יכולה לעזור, אך אין ודאות בכך.

אם לא קיימות שלוליות על הגג תוכל למרוח חומר איטום כדוגמת "מולטיגג" "פוליגג סופר M" וכדומה, על פי הוראות היצרן (שכבת יסוד ועוד שכבה או שתיים של החומר).

בברכה,

גבי

שלום איתן,

אין חובה להתקין סרגלי אלומיניום בקצה היריעות בקירות. אם הנושא לא סוכם מראש עם הקבלן והעבודה לא מתבצעת כנגד מפרט טכנימתאים- לא תוכל לדרוש ממנו שיתקין סרגלים מכיוון שנהוג לקבוע מחיר נפרד עבור התקנתם.

לשאלתך: ההתקנה מתבצעת באמצעות "דיבל דפיקה" יעודי. לאחר התקנת הסרגל יש לאטום בינו לבין הקיר עם מסטיק.

ראה מאמר עם מפרט כללי על איטום ביריעות.

בהצלחה,

גבי

שלום רענן,

מעבר רטיבות אל הקיר הצמוד לאמבטיה מצביע באופן עקרוני על חוסר איטום בקיר ו/או ברצפה (כאשר הרטיבות מופיעה קרוב לרצפה).

ישנם גם מצבים בהם הרטיבות פשוט חודרת בחיבור שבין האמבטיה לקיר ובמקרים אלו ניתן גם להסתפק באיטום המירווח עם מסטיק פוליאוריטני או סיליקון סניטרי.

אין להסתפק בהצמדתלוחות קלקר או גבס אל הקיר. הרטיבות תמשיך להיקוות מאחורי הגבס ותגרום להחרפת המצב ולהתפשטות הרטיבות לאזורים נוספים. יש לטפל במקור לרטיבות ויתכן שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף. אך יש לבדוק זאת בשטח.

לאיטום הרצפה ובכלל ראה מאמר על איטום מקלחות וחדרים רטובים בחומרי אטימה ביטומנים משחתיים.

בברכה,

גבי

שלום שי,

בעקרון יש להמנע מבצוע איטום מהצד הפנימי כל עוד אפשר לבצע אותו מהצד החיצוני.

בנוסף לכך קיימת סבירות גבוהה לכך שהרטיבות חודרת בחיבור בין יציקת הקיר ליציקת הרצפה. כך שגם אם יתבצע איטום מהצד הפנימי עדיין יהיה צורך לפרק את שורת הריצוף הצמודה לקיר על מנת שיהיה אפשר לאטום את תחתית הקיר. עובדה זו מבטלת כמובן את היתרון שאולי חשבת שישנו, בבצוע האיטום מבפנים.

לשאלתך: לשם בצועו של איטום פנימי יהיה צורך להסיר את שורת הריצוף ואת שכבת הקלקר והטיח מהקיר. בבצוע האיטום מבחוץ יהיה צורך להסיר לפחות את שורת הריצוף הצמודה אל הקיר ואת הטיח והקלקר החיצוניים. ישנה גם סבירות לכך שיהיה צורך לפרק יותר משורת ריצוף אחת, אך יהיה אפשר לדעת זאת רק לאחר בדיקת השטח.

ראה שני מאמרים רלוונטיים:

א- איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

ב- איטום בית צמוד קרקע- מרפסות, שבילים, מפתני כניסה.

בענין הערתו של יעקב- יתכן שישנה גםבעיה עם השיפוע של השביל (או לפחות עם השיפוע של השביל של יעקב..) ובמקרה זה יהיה צורך לשפר את מצב הניקוז, כנראה באמצעות תעלת ניקוז יעודית. בכל מקרהמומלץ לאטום את הקיר מצידו החיצוני.

אם משהו לא מובן נשמח להסביר הלאה.

בברכה,

גבי

היי

כנראה שבזמן יציקת הבטון עשו שיפוע כלפיי הבית ולא כלפיי חוץ ולכן המים שמחלחלים בין האריחים זורמים לכיוון הבית וחודרים פנימה.

לדעתי צריך להרים את הריצוף ולבצע איטום במפגש של הקיר עם הרצפת בטון.

יתקן אותי גבי אם אני טועה...

בהצלחה

שלום מאור,

אם לא קיימת בעית ניקוז כעת כנראה שלא תהיה קיימת גם בהמשך, מכיוון שישנה אדמה מחלחלת באזור.בעקרון יש לבדוק באיזז סוג של קרקע מדובר (קרקע תופחת או מחלחלת) ובמקרה של ספקאפשר להניח תחילה שכבת ניקוז מחצץ בעומק הקרקע ולכסות אותה בבד גאוטכני. מעליה משלימים אח"כ באדמת הגינון.

במקרים קיצוניים יותר ניתן להתקין בעומק הקרקע צינור ניקוז שרשורי אשר יוביל את המים למקום הרצוי וירחיק אותם מהמבנה, בהתאם לתוואי השטח / לשיפועי הקרקע וכדומה.

בברכה,

גבי