· הוצאת צינור ניקוז
(תמר)שלום,
האם הוצאת צינור לניקוז מי גשמים ממרפסת גג,בחזית בניין (חזית די נסתרת)
מחויבת בקבלת אישור של כל השכנים?
תודה רבה!
11.10.2012 08:10חלון חדשהוספת תגובה· צינור ניקוז חיצוני למרפסת גג
(גבי)שלום תמר,
מהבחינה החוקית נדרש אישור עקרוני ממחלקת ההנדסה העירונית לכל שינוי שמתבצע בחזית הבית. הרבה יותר פשוט - לקבל את הסכמת השכנים -ולבצע.
במקרה הצורך תוכלי גם לפנות אל האגודה לתרבות הדיור ולבקש את עצתם.
בהצלחה,
גבי
11.10.2012 17:46חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקיר פנימי
(אלה)11.10.2012 07:00חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר
(גבי)שלום אלה,
חסרים פרטים בשאלתך... אם תפרטי נשמח להשיב.
גבי
11.10.2012 17:47חלון חדשהוספת תגובה
· מאסטר גג
(דור)שלום
בשנה שעברה מרחתי על חלק קטן מגג הבית מאסטר גג והחומר אכן עזר
השנה ברצוני למרוח שוב שכבה נוספת,האם זה כדאי?
ומה עושים במידה והשטחמאובק מהקיץ האחרון?
תודה
10.10.2012 10:25חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בשכבה נוספת של מאסטר גג
(גבי)שלום דור,
לא ניתן לקבוע אם "כדאי או לא כדאי" מבלי לבדוק את השטח. "מאסטר גג" מתאים לאיטום גגות חשופים בעלי שיפוע תקין / ללא שלוליות עמוקות.
לבצוע שכבה נוספת מעל הקיימת אפשר לנקות היטב את השטח באמצעות שטיפה במים ושפשוף במקומות הנחוצים / המאובקים.אפשר אף להשתמש בסבון ואח"כ לשטוף את השאריות. לאחר הייבוש- לבצע שכבה נוספת.
בהצלחה,
גבי
10.10.2012 12:51חלון חדשהוספת תגובה· אם מרחת שכבה דקה אז כדאי..
(גיורא)הגמישות והאטימות של חומר איטום אקרילי כמו זה שמרחת תלויות גם בעוביו, ואם לא הגעת לעובי המומלץ על ידי היצרן (כ3 ק"ג למ"ר), כדאי בהחלט להוסיף שכבה.בהצלחה
10.10.2012 16:04חלון חדשהוספת תגובה· הבהרה בנושא
(דור)היי
שנה שעברה מרחנו פעמיים מאסטר גג ולא היתה בעיה .
כמוכן הסתכלתי שוב ולא ראיתי סדקים
האם כדאי בכל זאת?
תודה
11.10.2012 20:03חלון חדשהוספת תגובה· חידוש שכבת אטימה בגג
(גבי)שלום דור,
כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- לא ניתן לקבוע אם נחוצה שכבה נוספת מבלי לבדוק בשטח את השכבה הקיימת. באופן כללי, אם העסק נראה תקין- אין צורך עקרוני לבצע שכבה נוספת רק מכיוון שעברה שנה מאז השכבה הקודמת.
שב"ש,
גבי
12.10.2012 14:34חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת שמש
(בני)שלום ! מדובר על דירה חדשה מיד לאחר הכניסה הופיעו כתמים שנראו שומניים סביב אריחי הקרמיקה בשטח הצמוד לכניסה . הקבלן פירק את הריצוף בכל המרפסת 40 מטר והתוצאות שנראו הם א: האריחים בשטח הכניסה מודבקים ישירות ליריעות אין מספיק גובה למילוי חול.
ב: לא היה ניקוז כפול גם אילוץ כנראה גובה לא מספיק
ג: שטח היריעות לא ישר בליטות רבות מה שמראה כנראה שאין שכבת מדה .
טוב לסיכום הקבלן מנסה לתקן ע"י טלאים על חורים שהוא מוצא והצפה של הגג שלוש פעמים וכמובן שהוא לא מתיחס לשאר הבעיות שאני רואה כפי שפרטתי.
מה עושים ?
בתודה מראש בני
10.10.2012 08:59חלון חדשהוספת תגובה· בעיות שיפועים במרפסת
(גבי)שלום בני,
מכיוון שנעשתה טעות בתכנון, תיקון השיפועים כעת יצריך את הגבהת המשטח המרוצף או לחילופין חציבה להנמכת התשתית. זו בהחלטעבודה יסודית ויקרה. תוכל להתעקש על בצוע אך השיקול הוא כמובן שלך.
לא ברור אגב מדוע בוצעה הצפה3 פעמים. האם היו נזילות, או שהמרפסת חולקה ל 3 קטעים שהוצפו בנפרד ?
בברכה,
גבי
10.10.2012 14:25חלון חדשהוספת תגובה· כמו שכתבתי הקבלן
(בני)לא עושה עבודה יסודית סותם חורים שמוצא באקראי ושוב מציף
לעניין המפלסים של המרפסת הבעיה העקרית שהיציקה בגובה שלא מאפשר מרחב לביצוע שפועים וחול צמוד לויטרינה יציאה למרפסת מהרצפה של הדירה
נראה לי שעל מנת לקבל עבודה כמו שצריך צריך לפרק אלומיניום של היציאה ולראות
האם ביצעו חגורה ואיטום לפי התקן.
כמו כן לחצוב להורדת הגובה ובצוע שפועים כמו שצריך
תקן אותי אם אני טועה!
הברכה בני
10.10.2012 16:54חלון חדשהוספת תגובה· תיקון שיפועים במרפסת
(גבי)שלום בני,
אם ישנן נזילות אין כל טעם לבצע תיקוני איטום מקומיים. במצב שכזה פשוט מבצעים שכבת איטום נוספת מעל הקיימת ורק אחר כך מבצעים את בדיקת ההצפה.
לגבי בעיית השיפועים: לא ניתן לקבוע מבלי לבדוק את המצב בשטח. באופן כללי ומתאורך בלבד- אכן יהיה צורך בחציבה להנמכת כל השטח.אך יש לבדוק בשטח אופציות נוספותמכיוון שהמצב "גבולי".
בברכה,
גבי
10.10.2012 18:43חלון חדשהוספת תגובה· קודם כל תודה
(בני)10.10.2012 22:13חלון חדשהוספת תגובה· מבקש התיחסות לעניין הדבקת הקרמיקה ישירות ....
(בני)על שכבת הבטומנית שגרמה לספיגת שמן במרווחים ואפילו ריח לא נעים !
יש אפשרות לאטימה בשיטה אלטרנטיבית ?
10.10.2012 22:20חלון חדשהוספת תגובה· אטימה נוספת מעל יריעות ביטומניות
(גבי)שלום בני,
לציפוי היריעות אפשר להשתמש בחומר אטימה פוליאוריטני משחתי כדוגמת "היפרדסמו LV". כמו כן מומלץ לרצף את האזור באריחים בהירים / לבנים שלא יתחממו ויחממו את היריעות הביטומניות.
ראה קישור אל "היפרדסמו LV" וקישורים נוספים בעמוד לגבי חומר היסוד שיש להשתמש בו מעל היריעות.
זכור שבסיכומו של דבר מדובר על אלתור מומלץ ולא על פתרון מוסדר לבעיות שכאלה משום שלתיקון הבעיה באופן מקצועי יש פשוט לחצוב ולתקן את כל שכבת השיפועים.
בהצלחה,
גבי
10.10.2012 23:17חלון חדשהוספת תגובה· תודה העדכן אם יהיו התפתחויות
(בני)11.10.2012 18:40חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מסביב לקירות חוץ
(יואב)שלום רב ותודה לצוות המקצועי לתמיכה !
בקירות חוץ הבית (קרקע) קיים רווח בין קירות הבית למדרכה(ציקה) שמסביב לבית. הרווח אינו גדול אך יכול להיכנס מים,שאלתי באיזה חומר ניתן לאטום את הרווחים? האם סיקה פלקס מתאים?. נדרש הכנה מסויימת ואם יש חומר עדיף איזה
תודה !
10.10.2012 08:53חלון חדשהוספת תגובה· אטימת תפר בין שביל יצוק אל קיר בית
(גבי)שלום יואב,
העקרון הוא שעל הקיר להיות אטום מלכתחילה, עוד בטרם יוצקים את השביל. בנוסף ניתן לאטום את התפר עם מסטיק גמיש, כפי שציינת.
לאיטום התפר כעת יש לנקות את הדפנות, רצוי באמצעות דיסק חשמלי. לאחר מכן מחדירים פרופיל גיבוי ספוגי לעומק התפר. בשלב שלאחר מכן מורחים שכבת יסוד בדפנות ולאחר הייבוש (כחצי שעה לאחר מכן) אוטמים את התפר עם מסטיק פוליאוריטני. לאיטום נכון ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים. ראה גם שרטוטים בקישור אל חתך טיפוסי של תפרי התפשטות.
מסטיק מתאים הנו למשל סיקפלקס PRO3WF או סיקפלקס PRO2HP, ראה מסטיקים פוליאוריטנים נוספים.
זכור שיש לבצע את האיטום ישירות על התשתית ולא על טיח למשל. תוכל גם לצרף תמונה של האזור ונשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
10.10.2012 14:39חלון חדשהוספת תגובה