שלום יוסף,

שאלתך אינה ברורה / מלאה:

האם כוונתך לקיר חיצוני עילי או לקיר שבא במגע עם הגינה / הקרקע ?

לאיטום קיר עילי בעל שפריץ חשוף- ושאינו צבוע, ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

לאיטוםקיר קרקעי / תת קרקעי- ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע. האיטום במקרה זה מתבצע מתחת לשכבת השפריץ, על גבי תשתית הבית.

בברכה,

גבי

שלום אוהד,

במקומך לא הייתימוותר על מראהו האסטתי של הדקולא הייתי מותיר נשם אויר חשוף שיבלוט בשטח. תוכל למשל להניח על הבטקל יריעה מאזנת אדיםואחר כך לאלתר נשם באופן עצמאי כך שגובהולא יעבור את מפלס הדק. ניתן לאלתר בשטח נשם שכזה עם "כובע" מתאים, מנשם קיים שחתוךלגובה הרצוי או אפילו מקולטן רגיל ליריעות שמונח בצורה הפוכה ואשר בראשו מרכב "כובע".

באשר למיקום המועדף של הנשם- הוא אמור להיות בערך במרכז האזור, כך שאין למקם אותו בצדדים למשל.

בברכה,

גבי

שלום לילך,

ההמלצות שקיבלת כלליות ויש לבדוק אותן בשטח עצמו.

חובה כמובן לאטום את הקירות החיצוניים התת קרקעיים של הדירה אך את סוג חומר האיטום שבו תתבצע העבודה יהיה אפשר לדעת רק לאחר בצוע החפירה. הסבר: אם יתברר שקיים כבר חומר איטום ביטומני בקירות,יהיה צורך להמשיך ולאטום הלאה גם כן עם חומר ביטומני.

לשאלותיך:

1. יציקת שבילי בטון משופעים להרחקת המים מן המבנה הנה רצויה אך לא תמיד הכרחית. ניתן גם לעיתים להסתפק בבצוע שיפועים בקרקע העליונה, ללא יציקת "חצאית".

(אחריות אגב, כנגד חדירת רטיבות, עליך לקבל בכל מקרה, אם או בלי אותה "חצאית בטון").

2. ריצוף אבן מסביב לדירת הגן ללא יציקת בטון מתחתיו אינו יועילמהבחינה ה"ניקוזית"כמו ריצוף שמתחתיו ישנה יציקת בטון.אך כאמור, יתכן שניתן להסתפק בניקוז הקיים (בצינור השרשורי) ולבצע עבודות איטום בלבד.

3. את הכל, כולל המחירים,ניתן לדעת רק לאחר בדיקה בשטח. המחיר תלוי בקושי בחפירה,בעבודות ההכנה, גודל השטח ועוד.

נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום שמוליק,

מנסיוני הטוב ביותר הנו להרים את כל הגינה ולאטום היטב, פעם אחת ולתמיד.

לשאלתך:

אם ישנן נזילות מסדקים נימיים ביציקה ניתן לבצע תיקוני איטום בהזרקה של פוליאוריטן אל תוך הסדקים. חללים וכיסי חצץ בתקרה ניתן גם כן לאטום בשיטה זו.

כמו כן ניתן לאטום שטחים בתקרות בטון באמצעות חומר אטימה גבישי מקצועי, כגון "זייפקס מרוכז". החומר נספג לאיטו לעומק היציקה ומונע את המשך הנזילה.

למרות ואף על פי כן, הטוב ביותר הוא כאמור לאטום מן החוץ. איטומים מהפנים יכולים להתבצע רק בתקרות העשויות בטון יצוק.התיקון עצמו נאטם כהלכה אך רטיבות עלולה לבצבץ בהמשך באזורים סמוכים בתקרה שבהם לא בוצע איטום.

בברכה,

גבי

שלום קטיה,

על מנת לדעת מהיכן באה הצרה יש לבדוק את החלון בשטח, במיוחד משום שישנם פשוט סוגים רבים מדי של חלונות ומשקופים.

נטייתי האישית היא להאמין לבודק עם המצלמה התרמית אך חסרים נתונים באשר לדברים שנתגלו בצילום.

כאשר מתרחשות בעיות מסוג זה הצעד הראשון שמומלץ לבצע הנו בדיקת-הצפה של מסילת החלון התחתונה. במשקוף / במסילה התחתון/נה אמורים להיות חרירים לניקוז המים. ניתן לאטום אותם באופן זמני עם סיליקון למשל, ולהציף את המסילה במים. אם הקיר נרטב עוד יותר- הבעיה היא בחלון עצמו ולא בקירות. במקרה שכזה יש לתקן את המסילה או להחליף לגמרי את החלון.

בעיות דומות מתרחשות כאשר ההתקנה של החלון לקויה, דהיינו כאשרלא בוצע איטום של התשתית בטרם שהחלון הותקן מעליה.איש איטום מיומן יכול לתקן חלק מבעיות אלו ואף לבדוק את קיר הפסיפס עצמו. אם תשאירי את פרטיך במדור צור-קשר נשתדל להפנות אותך לבעל מקצוע מתאים.

בברכה,

גבי