הוספת הודעה חדשה
עמוד 1906 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · רטיבות בקירות חיצוניית כתוצאה מפגיעה בעת התקנת צנרת מזגן

    (DC)

    שלום,לפני 6 שנים רכשתי מזגן עם התקנה.הסתבר עכשיו שבזמן ההתקנה בוצעה קידוח בקיר החיצוני כתוצאה מכך נפגע צינור ניקוז מי גשם מהגג.כך שצנרת המזגן עוברת דרך ציינור ניקוז.כלומר כל פעם שיש גשם יש ריטוב בקיר החיצוני של הבניין בדיוק מאזור כניסת הצנרת של המזגן בתוך הקיר.מדובר בבנין בן 8 קומות כאשר הפגיעה באמצע הבניין.רציתי לברר איזה פתרונות אפשריים קיימים כדי לתקן עם מינימום הוצאות ונזקים בבנין?מודה מראש.

    • · תיקון מרזב ללא החלפה

      (גבי)

      שלום DC,

      אם מדובר על צינור מ PVC (אפור) ניתן לתקן מבחוץ ומבפנים את שני החורים. את העבודה מבחוץ ניתן לבצע באמצעות סנפלינג. מסתתים בעדינות עד למרזב ואוטמים עם מסטיק פוליאוריטני או מסטיק על בסיס פולימר MS כדוגמת "סופר 7".

      לא ניתן לבצע תיקון שכזה במקרה שיתברר שהצינור נהרס / נשבר בצורה חמורה. כמו כן לא ניתן לבצע תיקון מסוג זה על מרזב מצינור גיבריט (שחור). צינור גיבריט מחייב תיקון בהלחמה ע"י אינסטלטור עם ציוד מתאים.

      קיימת שיטה נוספת חדשה , שמקורה באנגליה, והיא באמצעות החדרה של מעין"שרוול מתנפח"לתוך הצינור. לאחר הניפוח נדבק הטלעי מצידו הפנימי של המרזב. אם תעביר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר אשתדל להעביר אליך את שם החברה שעוסקת בכך. לבצוע תיקון באמצעות סנפלינג תוכל גם לפנות אלינו ונשמח לעזור. אנא ציין את פרטי הפנייה בהודעתך.

      בשני המקרים עליך להשוות עלויות / מחירים כנגד עלות ההחלפה של כל המרזב. יתכן שבסיכומו של דבר יהיה כדאי יותר להתקין מרזב חיצוני חדש ולבטל את הישן.

      בברכה,

      גבי

      • · תיקון מרזב פנימי

        (DC)

        גבי תודה.מדובר בבנין חדש בין 6 שנים ולא נראה לי שאוכל לשכנע את השכנים להתקין מרזב חיצוני.הצינור כפי שראיתי מהגג(הוא בולט מעל הגג)לא אפור וכנראה ממתכת.אני אפנה דרך המערכת שלכם לקבל הצעת מחיר והמשך יעוץ.האם לדעתך במהלך התיקון נצטרך לפתוח את הקירות מבחוץ או מבפנים?המרזב נמצא באמצע הקיר.

        • · תיקון מרזב ללא פרוק

          (גבי)

          שלום DC,

          תודה על פנייתך. מאחר ומדובר על קיר שמחופה עם אבן ירושלמית כדאי תחילה לנסות ולפתור את הבעיה ללא הרס. תיקון המרזב מבחוץ אכן יצריך את שבירת הקיר כולל את האבן הירושלמית. כך שמחיר העבודה יטפס מעלה וכדאי תחילה לנסות פתרונות אחרים.

          העברתי אליך במייל את כתובת החברה שעוסקת בכך.

          במידה ולא תסתדר נשמח לעזור הלאה.

          בהצלחה,

          גבי

          • · אבקש את שם החברה שמבצעת תיקון לצמג בעזרת שרוול מתנפח

            (אופיר)
            • · איטומי מרזב מבפנים

              (גבי)

              שלום אופיר,

              אנא השאר את פרטיך במדור צור-קשר ונעביר אליך שמות של בעלי מקצוע מתאימים.

              גבי

  • · רטיבויות בקירות פנים – קירות חיצוניים אבן ירושלמית

    (שמרית)

    שלום רב,יש לי 2 בעיות גדולות.בעיה אחת - בחדר שלמעשה נבנה מאוחר יותר לבניית הבית והוא עשוי קירות חיצוניים מאבן ירושלמית יש רטיבויות רבות בקירות הפנימיים גם באזורים נמוכים וגם באזורים גבוהים יותר. כיצד אתם ממליצים לי לתקן את הרטיבויות והאם בן זוגי יוכל לעשות זאת לבד ?בעיה שניה - לפני כשנתיים, בסלון הבית פתחנו חלון ענק בקיר המהווה יציאה מהסלון לגינה. כשהקבלן הרכיב את החלון הוא ראה שהחלון קטן מדי לעומת גודל הפתח שנפתח ולכן את כל המסביב כיסה בחומר שנראה כמו חול. מאז - כל פעם שיורד גשם יש שלוליות של ממש בתוך הסלון וכל הקירות רטובים.האם יש דרך לתקן זאת ? אם נמרח סיליקון מעל כל המסגרת הזו מבחוץ שעשויה כמו חול - האם זה יעזור ? מה כן יעזור ?תודה רב לכם

    • · איטום בעיות רטיבות בקירות

      (גבי)

      שלום שמרית,

      בעיות רטיבות בקירות האבן יכולות להגרם ממספר סיבות שיש לבדוק אותן בשטח. איטום קירות אבן אמור להתבצע בטרם הנחת האבן ואם הדבר לא בוצע צפויות להתרחש בעיות בהמשך. יש לבדוק כיצד יש לאטום את הקיר מצידו החיצוני.

      אלא שתיתכן בעיה מסוג אחר לגמרי משום שציינת שישנה רטיבות גם בתחתית הקירות.יתכן ומדובר על רטיבות קפילארית שמטפסת מהקרקע או על רטיבות קיימת תחת הריצוף. לשאלתך- לא סביר שבן זוגך יוכל לבצע את העבודה בעצמו.

      בענין הפתח בסלון-

      הקבלן פשוט ביצע עבודה רשלנית לגמרי. היה עליו לצקת חגורת בטון מתחת לפתח היציאה לחצר ולדאוג לאיטום של החגורהעל מנת שמים לא יוכלו לעבור מן החצר פנימה- אל מתחת לריצוף הפנימי ו/או דרך האלומיניום. איטום סביב המשקוף לא יעזורלפתרון הבעיה. יתכן שניתןלעטוף ולאטום את השטח האמור שמתחת למסילת החלון. אך יתכן גם שאותו חלק תחתון פגום הוא הגורם לחדירה של רטיבות אל מתחת לריצוף הפנימי של הבית ולאותם כתמי רטיבות בתחתיתהקירות.

      כאמור- יש לבצע בדיקה בשטח ולא סביר שתוכלו לבצע את התיקונים בעצמכם.

      נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

      גבי

      • · רטיבות

        (גיורא)

        קחי בחשבון שרטיבות על הקירות בחלקם העליון יכולה גם להעיד על נזילה מהגג ולאו דוקא מהקיר עצמו.

        • · אני מעוניינת בביקור לצורך בדיקה והצעת מחיר

          (שמרית)

          גבי שלום,

          מהי עלות ביקור שלכם לצורך בדיקת השטח, ומתן הצעת מחיר ?

          אני גרה במבשרת ציון

          • · מחירי יעוץ איטום

            (גבי)

            שלום שמרית,

            אנא ראי תשובה בתקשורת מאוחרת יותר. איננו גובים מחירי יעוץ במקרה של הגשת הצעות מחיר. ניצור עמך קשר בהקדם ותודה על פנייתך.

            בהצלחה,

            גבי

  • · צינור בתוך קיר הבניין – על מי יחולו הוצ’ תיקון

    (חמד)

    צינור אשר נמצא בתוך קיר של בניין לצד צינורות נוספים(בצמוד לחדר מדרגות) וכנראה שייך לדירהמסויימת בבניין,נפגע/התפוצץ ויש צורך לתקנו(משום שגרם לרטיבות בחדרמדרגות).

    1. האם הוצאות תיקון הנזקים יחולו על כלל הבניין או שעל הדייר הפרטי?

    2. האם מומלץ לצנטר את הצינור או שמה להחליפו לגמרי (ניתנו 2 הצעות תיקון)

    נודה על תשובתכם!

    • · תיקון נזילה בקירות

      (גבי)

      שלום חמד,

      בעיות שלרטיבות / נזילות בקירות חיצוניים הנם מאחריותו של ועד הבית. אם כל הצנרות של כל השכנים עוברות בתוך הקיר המשותף של הבנין כנראה שעל ועד הבית יהיה לשאת בהוצאות התיקון. תוכלו לפנות למועצה לתרבות הדיור או אל "המפקח על הבתים המשותפים" באזורך ולקבל תשובה משפטית מקצועית.

      לא ניתן לאמר מכאן אם יש צורך בהחלפת כל הצנרת או רק בבצוע תיקונים. אם הצנרת ישנה מאוד עדיף כמובן להחליף את כולה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · סדקים בקיר עקב יסוד שוקע

    (עומר)

    בית פרטי, נבנה ב 2006.

    נוצרו שני סדקים בקירות בית, הסדקים הם שני הקירות הפינתיים של הבית. הסדקים מתחילים למעלהויורדים למטה באלכסון לעבר הפינה. את שני הסדקים ניתן לראות גם מבפנים וגם מבחוץ.

    על פי התאור, נראה שהיסוד הפינתי בבית שוקע.

    השאלה היא מה אפשר לעשות, כלומר לאיזה אפשריות פתרון עלי לצפות מאיש מקצוע (מהנדס) אחרי שיבחן את המקום?

    - תיקון קוסמטי לסדק, ובדיקה לאורך תקופה מסויימת האם השקיעה פעילה?

    - חיזוק של היסוד? (האם יש דבר כזה)

    - הריסה של המבנה עקב סכנה לקריסה?

    בנוסף, האם ביטוח מבנה סטנדרטי (כולל רעידת אדמה) מכסה מקרים כאלה?

    תודה מראש

    עומר

    • · סדקים עקב שקיעת יסודות

      (גבי)

      שלום עומר,

      יש לבקש יעוץ בשטח ממהנדס קונסטרוקטור.

      קיימות שיטות הן לחיזוק היסוד והן לקשירת היסודות בשיטת בטון-דרוך. כמו כן ניתן להשתמש בשיטות נוספות כגון הזרקת אפוקסי לסדקים ביציקות בטון או חיזוק קיר הבלוקים כולו באמצעות מריחה של שפכטל אפוקסי ורשת בין השכבות. (לדוגמא- סיקה WRAP).

      הריסת המבנה היא כמובן מיותרת. עליך לפנות לקונסטרוקטור ולפעול בהתאם להנחייתו כאשר את העבודה יש לבצע ע"י קבלן שיקום מבנים המנוסה במפרט אותו יגיש המהנדס. תיקונים "קוסמטיים" למניעת סדיקה בשכבת הטיח יש לבצע בנוסף לנ"ל, כחלק מהטיפול.

      בענין הביטוח- להערכתי הביטוח אינו מכסה נזקים מסוג זה אך עליך לפנות לעו"ד ולבדוק זאת. על כל פנים מדובר בליקוי בנייהכך שתוכל גם לתבוע את הקבלן.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום גג

    (מוטאי רמי)

    שלום

    לפני כשלוש שנים ביצענו זיפות בגג עקב נזילת מים בין צינור האיוורור בשירותים לתיקרה.הנזילה חזרה על עצמה למרות שניקינו את הגג ופתחנו סתימות במרזב

    יש לציין שבוצע גם מריחת פוליגג אך לא עזר.

    מה הפתרונות האפשריים?

    תודה

    • · איטום גג, נזילה סביב צינור

      (גבי)

      שלום רמי,

      נזילה סביב צינור יכולה להגרם עקב כשל באיטום במקום מרוחק מאוד מאזור הצינור. כך שמומלץ לבצע איטום גג מלא ולא להסתפק באיטום מקומי סביב אזור הצינור.

      במידה ובוצע כבר איטום מלא על כל השטח תיתכנה מספר סיבות להמשך הנזילה, שיש לבדוק אותן בשטח (אם כי בדיקה ויזואלית אינה תמיד מספקת).

      1. יתכן שעבודת הזיפות לא בוצעה היטב או שהזפת נהרס בשמש כתוצאה מחוסר הלבנה / סיוד.

      2. יתכן שחדירת הרטיבות מתרחשת גם דרך קירות ומעקות. אם ישנם סדקים בקירות מהצד הפנימי או החיצוני יש לטפל בהן, במיוחד אם הקיר הנו סמוך לאזור הצינור.

      3. בכל מקרה יש לדאוג לכיסוי קצה הצינור עם "כובע" מתאים. לעיתים קיים כשל בתוך הצינור עצמו אשר גורם לרטיבות.

      לצערי אין נוסחת קסם ובמקרים בהם תיקונים מקומיים אינם מועיליםהטוב ביותר הואפשוט לבצע איטום חדש של כל הגג, רצוי עם יריעות ביטומניות, ולאחר מכן לבצע בדיקת הצפה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן