שלום ליז,

בין הזכוכיות למתכת ניתן לאטום עם סיליקון שקוף, אם כי המראה לאחר זמן לא יהיה "מי-יודע-מה" כאשר הסיליקון יצבור ליכלוך. בעבודה עדינה ועם כמות סיליקון קטנה ככל האפשר- המראה יוכל להיות סביר. אפשרות נוספת- להשתמש במסטיק בצבע שחור (כגון סיקפלקס 11FC). לפני היישום ניתן להדביק נייר דבק בצמוד לצלעות או לזכוכיות על מנת שיתקבל קו ישר. יש להסיר את הנייר מייד לאחר היישום.

העבודה עצמה תהיה "סיזיפית" למדי ואינני יודע אם יהיה בה צורך. ניתן במקום זאת לפתוח את המכסה , להגיע אל צנרת החשמל ולאטום את נקודת היציאה שלה,בינה לבין המתכת- ובתוכה (בין הצנרת לכבלים) עם מסטיק כגון "סופר 7" או "סיקפלקס 11FC". ע"י כך תימנע חדירת מים אל תוך צנרת החשמל. (לא לשכוח לנתק את החשמל לפני העבודה).

בין המתכת למרצפות שבמעקה מומלץ גם כן לאטום עם חומר גמיש מאחד הסוגים שהזכרתי (לא סיליקון) ולא עם חומר צימנטי (רובה אקרילית) שישנה שם כעת.

בהצלחה,

גבי

שלום תמי,

נזילות סביב מרזבים של משטחים מרוצפים הנם נושא כאוב ובדרך כלל אין מנוס מבצוע איטום של כל המשטח המרוצף. ניתן לבצע איטום של כל אותו משטח עם חומר פוליאוריטני שקוף (או צבעוני). ראי סקירה ותמונות של איטום מרפסות עם חומרי איטום פוליאוריטנים שקופים.

אם תספקי יותר נתונים על מצב המרפסת , גודלה, גילה וסוג האריחים- נשמח לעזור הלאה. הטוב ביותר יהיה כמובן לבדוק הכל בשטח.

בברכה,

גבי

שלום עדי,

אטימת החלון כנגד חדירת רטיבות מחלקו העליון אמורה להיות פשוטה לבצוע. חדירת רטיבות יכולה להתרחש עקב אטימה לקויה בין המשקוף העליון לקיר או עקב סדקים או חילחול רטיבות אל תוך הקיר עצמו. יש לבדוק זאת בשטח.

בידוד תרמי הוא סיפור שונה ומרכב יותר שלא תמיד ניתן לבצע אותו. ניתן למנוע חדירת רוחותבאמצעות הלבשה של אלמנט מאלומיניום באזור החיבור של החלון אל הכיס. מברשות שער יעודיות מונעות חדירת רוח ברווח שישאר בין הלבשת האלומיניום לבין החלון.סוג זה של עבודות מתבצע ע"י אנשי אלומיניום.

יש לבדוק בשטח אפשרויות אטימה נוספות כגון בתוך הכיס עצמו ובקרקעית הכיס וניתן גם להדביק לוחות בידוד על הדופן הפנימית של הכיס על מנת לשפר את הבידוד התרמי של הדופן הפנימית.

לשאלתך: לא ניתן להעריך עלויות ללא בדיקה בשטח. ניתן לבצע אטימה באופן עצמי רק אם מקור הנזילה שמעל למשקוף הנו ברור וגלוי לעין. את כל שאר העבודות יש להשאיר בידי אנשי איטום או אנשי אלומיניום (או שניהם).

בברכה,

גבי

שלום זהבה,

לצערי המצב שתארת מוכר ושכיח. כשלים מסוג זההם בעיקרם כשלים בתכנון. תוספות בניה יושבות על גבי יסוד נפרד מזה של המבנה הקיים ותזוזה בין שני המבנים הנה ודאית. לשם כךמבצעים מלכתחילה תפרי התפשטותבשלב הבניה וכאשר אין מבצעים זאת נוצרים סדקים אקרעיים ומכוערים למראה הן מבפנים והן מבחוץ, ולעיתים גם ברצפה, כפי שקרה אצלך.

המשך התזוזה בין המבנים הנו דבר שיש לקחת אותו כמובן מאליו ואין להניח בשום אופן שהתזוזות תיפסקנה "אחרי שנתיים שלוש". יחד עם זאת הן יכולות להיחלש / ולהתייצב, אך עדיין תהיה תמיד תנועת התכווצות והתפשטות בין שני המבנים ולו רק עקב שינויים תרמיים.

הפתרון המקובל הוא אותו פתרון שכבר התחלת לבצע עם אותו קבלן- דהיינו לאטום מן החוץ כנגד חדירת רטיבות ולכסות אחר כך את הסדקיםמבפנים ומבחוץ בצורה אסטתית ככל שניתן. כך שבמצב הנוכחי ההמלצה היא להמשיך ולעקוב אחר הוראות אותו קבלן, שנשמע שהוא אכן מנסה לעשות את הדברים הנכונים. (מומלץ אגב לאטום עם מסטיק גמיש ולא להסתפק בפוליאוריטן מוקצף תחת כיסוי הפח).

פרוק המבנים כמובן שאינו בא בחשבון. ישנם פתרונות נוספים אך יקרים מאוד לבצוע הכרוכים בחיזוק היסודות וכדומה-אך גם אלו לא יוכלו להבטיח לגמרי את המשך התזוזות.

לסיכום: פשוט העזרי בסבלנות והמשיכי לבצע את המלצות הקבלן. תוכלי כמובן גם לבקש עצה ממהנדס קונסטרוקטור אחר או מחברות העוסקות בחיזוק ובקשירת יסודות בשיטות מתקדמות / יקרות הרבה יותר.

נשמח לעזור הלאה ושיהיה בהצלחה,

גבי

שלום רונן,

לא ציינת אם בוצע טיח וציפוי מהצד החיצוני של הקירות או אם הושארו שם בלוקים חשופים. כמו כן- האם ניתן להבחין מבפנים בסדקים קטנים בהיקף של האזור המתוקן ?

בכל מקרה-איטום שכזה יש לבצע רק מהצד החיצוני. איטומים מהצד הפנימי אינם צפויים להחזיק מעמד משום שהרטיבות תוכל לבצבץ ממקום אחר מרוחק יותר לאחר שתמשיך לחלחל אל תוך הבלוקים הסמוכים. תיקונים ואיטומים פנימיים מסוג זה הם ממילא גם יקרים לבצוע וכפי שציינתי- אין טעם לגשת אליהם כתפרון תחליפים לאיטום החיצוני. יש לאטום מבחוץ וניתן כדבריך לבצע את העבודות באמצעות סנפלינג.

בהצלחה,

גבי