שלום יהודית,

עליך לפנות לאנשי מקצוע מתחום החלונות / אלומניום. ישנה גם אפשרות להתקנת גגונים שירחיקו את מי הגשמים, אך יש לבדוק בשטח אם הדבר יהיה מעשי מבחינת כיוון הגשמים והרוחות.

אם תשאירי פרטים במדור צור-קשר נוכל להפנות אותך למתקין גגונים.

בברכה,

גבי

שלום צור,

ההמלצה היא להחליף לוחות אסבסט שבורים , עקב החשש מפזור אבק אסבסט שהנו כידוע- מסרטן.

תיקון או כיסוי מקומי ניתן לבצע עם יריעה ביטומנית או יריעה על בסיס גומי-בוטילי- שנדבקת מעצמה. לחילופין ניתן לאטום עם חומר משחתי כגון פוליגג ורשת אינטרגלס בין השכבות.

שים לב שאבק אסבסט הנו מסוכן למגע / לנשימה ולכן התקנה וההמלצה היא : להחליף. ראה מאמר על פרוק, תיקון, איטום וסכנות - גגות אסבסט.

בברכה,

גבי

שלום אביטל,

למעשה לא קיים נוסח אחיד וחוקי לתעודות אחריות עבור עבודות איטום. הנושא די פרוץ , לטובת ולרעת שני הצדדים, ולכל חברה נוסח אחר של תעודת אחריות.

נוכל לשלוח אליך העתק מתעודת האחריות שברשותנו , אם תצרפי כתובת מייל באמצעות המדור צור-קשר. שימי לב שיתכנו הבדלים בין החברות ושיתכנו גם שינויים בניסוח בהתאם לסוג עבודת האיטום שיש לבצע.

לדוגמא:

כאשר אוטמים גג- האחריות היא על אותו אזור שנאטם (הגג) כאשר עדיין יתכנו מקרים של נזילות ממקומות אחרים במבנה (קירות, צנרות חשמל וכולי..). בדיקת הצפה של הגג תוכיח היכן מוטלת האחריות.

ברוב המקרים מצויין על תעודות אחריות שהאחריות ניתנת רק למקומות שנאטמו על ידי אותה חברה. במקרים אחרים, בהם נקראת החברה לטפל בנזילות ספציפיות, יש לציין בתעודה ובהסכם העבודה שהאחריות תקפה לגבי תיקון הנזילה עצמה , בלי קשר למקור הרטיבות. דהיינו- התחייבות מלאה לתיקון אותה נזילה.

מטבע הדברים יכולות להתרחש נזילות ממספר מקומות (גג, קיר,אדנית, וכדומה) והפתרון הסביר הוא לעדכן את הלקוח , בכתב, על כך שיתכן צורך בבצוע עבודות נוספות , תוך ציון הליקויים שהתגלו.

לגבי האחריות לנזק- גם כאן הנושא פרוץ. חלק מהחברות מציינות בתעודה ובהסכם העבודה שאין אחריות לתיקון נזקי רטיבות פנימיים (צביעת התקרה למשל),אך בתי המשפט נוטים לעיתים להתעלם מכך לגמרי. מבחינת הלקוח- הוא כמובן מעונין להיות מכוסה גם על נזק פנימי שעלול להתרחש. אך בשטח, הלכה למעשה, הדבר אינו מעשי לכל / לרובהמקרים.

בכל תעודות האחריות יש לרשום שבמקרה של חדירת רטיבות על החברה המבצעת להופיע ולתקן את הנזק בתוך פרק זמן סביר (נאמר כשבועיים ימים).

בברכה,

גבי

שלום שי,

תיקון מקומי במקום שאין בו שלולית מים, ניתן לבצע עם פוליגג / מאסטרגג / מולטיגג וכדומה. ראה את המאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים . מבצעים שכבת יסוד דלילה, ממתינים לייבוש, ומבצעים שתי שכבות נוספות ע"פ הוראות היצרן.

כמו כן ניתן לתקן את האזור עם חומר ביטומני משחתי (כגון מסטיגום) ולאחר הייבוש להלבין אותו עם צבע אקרילי לשימוש חיצוני.

אין שום בטחון שתיקון מקומי שכזה יפתור את הבעיה ובכל מקרה מדובר על תיקון זמני. אך תוכל כמובן לנסות.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

ישנו בלבול במושגים בהם השתמשת, אך הענין ברור. להלן מספר תשובות.

1. יש להשתמש ביריעות המושבחות עם פולימר מסוג APP. יריעות מסוג "פוליפלסט" הן יריעות מסוג APP (תוצרת חברת פזקר) והן בהחלט טובות ומתאימות.

2. הפריימר המתאים הנו פריימר SGS474 (של חברת פזקר). הפריימר השני (101) הנו של חברת ביטום וגם הוא מתאים, אך רצוי בעקרון לעבוד עם חומרים של אותו היצרן (במקרה זה- פזקר).

3. מסטיק לסדקים מסוג פזקרול יותר יתאים לעבודות איטום עם יריעות ביטומניות. אין מניעה להשתמש במסטיק מסוג "סיקפלקס" במקומות שונים בהם לא יחממו את המסטיק עם הלהבה בעת הלחמת היריעות.

4. במקומות בהם יש התנפחויות יש לחתוך את היריעה בצורת X. מייד אח"כמקפלים את השוליים ונותנים לעסק להתייבש מעט. לאחר מכן מלחימים מחדש את השוליים אל התשתית ומלחימים מעליהן טלאי של יריעה ביטומנית. רק לאחר מכן ממשיכים עם הלחמת היריעות על כל הגג.

זו השיטה העדיפה, כאשר ישנם קבלנים שמוותרים על הלחמת הטלאי ומבצעים ישר את השכבה העליונה. אין בשיטה זו פסול (לעיתים הטלאי עצמו גורם להיווצרות מעין "גבעה" קטנה במשטח). אך יש להלחים חזרה למקום את השוליים של היריעה אחרת עלול להיווצר שם שקע (שלולית קטנה).

המחיר שקיבלת סביר, אם כי מעט יקר יותר מהמחיר בשאלתך הקודמת.

אם ישנן הרבה נפיחויות והיריעות אינן צמודות היטב אל רוב שטחו של הגג- עדיף להסירן לגמרי. אחרת, אפשר לבצע שכבה עליונה כפי שהקבלן הציע.

ההמלצות שקיבלת לגבי הצביעה- נכונות.

בהצלחה,

גבי