· נזילה בדירת גג
(אחד)שלום,
קיימת נזילה בדירת גג מהגג לקומה שמתחת
1. מתי המועד לבצע בדיקה? האם בחורף? או שניתן גם בקיץ
2. על מנת לא להוציא הוצעות מיותרות. האם לבצע בדיקה תרמית או שיש בדיקות אחרות יעילות ונכונות יותר? ואולי זולות?
תודה
29.02.2008 06:25חלון חדשהוספת תגובה· דירת גג
(גבי)שלום,
האם מדובר בדירה עם גג מרוצף או גג חשוף ? מהו סוג האיטום בגג ?
אם מדובר על גג מרוצף, אנא ראה את המאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים ומרפסות.
לשאלתך, לצורך איתור נזילה אין צורך להמתין לקיץ. עדיף דוקא לראות את המצב כעת, בעוד הרטיבות קיימת. מומלץ לקרוא לאיש מקצוע שיתן חוות דעת (עם או בלי מצלמה תרמית).
אנא פרט יותר נתונים ונשמח לעזור הלאה.
29.02.2008 16:02חלון חדשהוספת תגובה
· תחזוקה של יריעות ביטומניות
(אילת)יש לנו גג בשטח של כ-70 מ"ר עם איטום של יריעות ביטומניות. היריעות הן בנות 10-12 שנים, ועדיין במצב טוב (אין נזילות למטה). עתה אנו רוצים להניח דק על גבי שטח של כחצי גג. שאלתי היא, האם כדאי לנקוט בצעדי מניעה לפני הנחת הדק, ואילו? להחליף את היריעות? להוסיף שכבת צבע לאיטום? מה סדר הגודל הכספי של החלפת יריעות?
תודה, אילת
27.02.2008 23:05חלון חדשהוספת תגובה· אטימת גג לפני הנחת דק
(גבי)שלום אילת,
לפני הנחת הדק יש תחילה צורך בתכנון מתאים ויש לכך קשר הדוק אל שכבת האיטום שמתחת לדק :
מכיוון שהדק יצטרך תמיכות (רגליים) בנקודות שונות על הגג וסביבו, רצוי לבצע את התמיכות האלו באמצעות יציקה של קוביות בטון. יציקת הקוביות מתבצעת ישירות אל הבטון של הגג , כך שיהיה צורך בחיתוך היריעות באותם המקומות.
באופן כללי, לאחר יציקת הקוביות יש לטפס עם היריעות על גבי הדפנות של הקוביות ואת החלק העליון של הקוביה יש לצפות גם כן עם חומר אטימה אחר (רצוי צימנטי).
גם בצידי הגג יש לתת את הדעת לאופן החיבור של הדק אל הקירות ולטפל ביריעות במקומות האלו- במידה ויבוצעו שם קידוחים או עיגונים שונים. דבר נוסף שיש להקפיד עליו הוא צורת ההנחה של הקורות : עליהן להיות מוצבות עם כיוון השיפוע של הגג, כדי שלא יעצרו את זרימת המים.
עצתי : פני תחילה למתקין הדק ובררי אתו את אופן ההתקנה. לאחר מכן יהיה ניתן להמליץ על דרך האטימה של הגג, במקומות שיפגעו כתוצאה מההתקנה.
לשאלתך, עלות בצוע של יריעות ביטומניות בשטח שציינת יכול לעלות כ 70 ש"ח למ"ר, בהערכה גסה. אין צורך בבצוע הלבנה ומומלץ להשאר עם יריעות ביטומניות ולא לעבור לחומרי אטימה אחרים, עמידים פחות.
בהצלחה,
גבי
28.02.2008 00:48חלון חדשהוספת תגובה· תחזוקה
(אילת)שלום גבי,
תודה רבה על התשובה המהירה והמפורטת! אם אפשר, עוד שאלה קטנה:
מהי הדרך הנכונה לשמור על היריעות כדי להאריך את משך חייהן? (היריעות הן כרגע בנות 10-12 שנים). האם הלבנה תעזור?
28.02.2008 21:21חלון חדשהוספת תגובה· אחזקת גג
(גבי)שלום אילת,
הלבנה עם צבע אקרילי להלבנת גגות עוזרת לשמור על היריעות. אך המקומות החשובים ביותר אותם יש להלבין הם אותם המקומות בהםישנה זפת גלויה, שחורה. אלו הם המקומות מעל קצות היריעות (בקירות סביב הגג) ובחפיפות בין היריעות עצמן. כמו כן- מסביב לכניסת המרזב.
בנוסף יש לדאוג לנקיון הגג. מקומות בהם מצטבר אבק ולכלוך מתבלים מהר יותר ממקומות אחרים, בהם קיים שיפוע חזק והלכלוך אינו יכול להצטבר.
בהצלחה,
גבי
29.02.2008 00:08חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה על העצות
(אילת)29.02.2008 09:39חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בין שיש לקרמיקה
(צביקה)שלום,
ראיתי בפורום שלכם כי מומלץ לא למלא חלל זה ברובה אלא בסיקה-פלקס FC11 או בדבק סופר 7.
רציתי לשאול האם עדיף להתקין את הקרמיקה בצמוד לשיש (גובה 0) ועל ה"תפר" למרוח את הסיקה-פלקס, או להשאיר פוגה של 3 מ"מ בין השיש לקרמיקה ואת הפוגה למלא בסיקה פלקס.
לתשובתכם המהירה אודה מראש,
צביקה
27.02.2008 16:55חלון חדשהוספת תגובה· קרמיקה ושייש במטבח
(גבי)שלום צביקה,
רצוי להשאיר רווח קטן בין הקרמיקה לשייש, ואחר כך למלא אותו עם הסיקפלקס. יש לבצע את הסיקפלקס בשפוע, כך שהמים לא יוכלו להצטבר על גבו (מה שגורם לתופעת העובש בחדרים רטובים).
בהצלחה,
גבי
27.02.2008 18:23חלון חדשהוספת תגובה
· עיבוי עמודים —-רעידת אדמח
(ארי)בנין בן 40 שנה 4 קומות על עמודים, האם עיבוי עמודים רצוי לרעידות אדמה
27.02.2008 15:11חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי עמודים
(גבי)שלום ארי,
עיבי עמודים כשלעצמו אינו מיועד לחיזוק נגד רעידות אדמה. עיבוי עמודים מתבצע בדרך כלל כעבודת שיקום לעמודים שנפגעו בחלקם עקב חדירת רטיבות שפגעה בברזלי הזיון אשר בתוך היציקה.
לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה יש לקבל מפרט טכני ממהנדס מוסמך. המפרט כולל בדרך כלל יציקת מעטפת בטון סביב כל המבנה, עיבוי עמודים, בניית חדרי ממ"ד ועוד..
בברכה,
גבי
27.02.2008 18:20חלון חדשהוספת תגובה
· בטקל וסבון
(אריאל)שלום,
אשמח לדעת יותר פרטים על הוספת סבון לבטקל, באיזה סבון משתמשים? באיזה יחס? מה היתרונות בהוספה? אני עומד לפני יציקת הגג ורוצה לוודא שהקבלן שלי מוסיף/לא מוסיף.
איפה קונים את הסבון ? באיזה מחיר בערך ? הקבלן שלי אמר שהוא לא מאמין בסבון.
תודה מראש על כל העזרה
איך אומרים- "יש לי יציקה על הראש"...
אריאל
27.02.2008 12:08חלון חדשהוספת תגובה· בטקל
(גבי)שלום אריאל,
לא מדובר על סבון כי עם על חומר מיוחד להקצפה. הדרך הפשוטה יותר לבדיקת התערובת של הבטקל היא באמצעות שקילה : דלי של 10ליטר צריך לשקול 14.5 ק"ג, כשמדובר על תערובת בטקל במשקל 1450 ק"ג למ"ק.
הקבלן שלך לא יוכל להוסיף בעצמו את חומר ההקצפה לתערובת. רק קבלני בטקל יכולים לבצע זאת. יתכן כי מסיבה זו הקבלן שלך "לא מאמין בסבון"...
לפרטים נוספים בצע חיפוש תחת "בט-קל" או "בטון קל", בגוגל.
בהצלחה,
גבי
28.02.2008 00:29חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(אריאל)קראתי קצת על בט-קל,
ידוע לך במקרה איפה אוכל להשיג את החומר הזה לרכישה ?
תודה שוב..
28.02.2008 15:06חלון חדשהוספת תגובה· מקציף לבטקל
(גבי)שלום אריאל,
לא ידוע לי. בגוש דן נסה לשאול את סבן יעקב (ראה בגוגל). כמו כן נסה לשאול את חברת בטקל אביב. אנסה לברר עבורך ואם יהיו בידי ממצאים- אחזור אליך שנית.
בהצלחה,
גבי
29.02.2008 00:10חלון חדשהוספת תגובה