· ביצוע קידוח מקל סבא בגג קיים
(אתגר)שלום רב,
אנחנו מתכננים לבצע שיפוץ בדירת גג. כחלק מהשיפוץ אנחנו בוחנים אפשרות להעתיק הן את היחידה החיצונית של המזגן והן את מיכל דוד השמש לגג. האם ביצוע קידוח ומקל סבא בגג הקיים (שנכון להיום אטום היטב) תפגע באיטום?
בתודה מראש,
אתגר
30.07.2020 19:51חלון חדשהוספת תגובה· התקנת ”מקל סבא” למעבר צנרת מיזוג על גג קיים
(גיורא)שלום אתגר,
מטבע הדבריםכל קידוח שהוא בגג יפגע בשכבת האיטום שעליו, וכך גם במקרה של העברת מקל סבא לצנרת מיזוג.
לכן חשוב שיהיה לך פרט איטום שיתאים לחומר ממנו עשוי הצינור ולחומרי האיטום הקיימים ושיתוכנן ויבוצע על ידי מומחה איטום.
ואגב, ספציפית בנוגע לצנרת מזגן חשוב להקפיד גם שהקצה העליון של מקל הסבא יהיה גבוה יותר מהקצה הגבוה של צנרת המיזוג.
בהצלחה
30.07.2020 22:00חלון חדשהוספת תגובה
· קילוםים מעל הפנלים במרתף
(אלברט)שלום רב,
נכנסתי לבית חדש עם מרתף לפני כמעט כשנה.
במהלך החורף הופיעו לי סימני קילוף והתנפחות של הצבע בקיר חיצוני (קבור באדמה ) של המרתף, ובקיר של החלון לחצר האנגלית.איש האיטום שלי טוען שככל הנראה מדובר ברטיבות קפילרית בגלל שהסומסום היה לח בזמן הריצוף (לדעתי הריצוף נעשה על סומסום יבש למרות שריצפנו בחורף).
בהמלצת איש האיטום הרמתי 2 מרצפות בחדר הבעייתי , ונראה כי הסומסום שם יבש.
1. האם לדעתך הבעיה היא מהסומסום?
2. האם ייתכן שהסומסום כבר התייבש מאז החורף?
3. כמה זמן צריך להשאיר את המרצפות פתוחות ע"מ שיתאוורר כל הסומסום?
30.07.2020 14:31חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות במרתף בית חדש
(גיורא)שלום אלברט,
יתכן והסומסום היה לח בזמן הריצוף,
אך יתכן גם שאירעה נזילה עקב ליקוי באיטום.
וידוא או שלילת בעיית איטום אפשרי בשתי דרכים -
1.להמתין לעונת הגשמים הבאה ולעקוב.
2. לבצע בדיקות שונות כגון הצפת החצר האנגלית לפני תחילת הגשמים.
רק תוצאת הבדיקה יכולה לתת תשובה חד משמעית.
מה שכן, אם אכן ידוע לך כי הסומסום היה יבש בזמן הריצוף הרי שתוכל להבין בעצמך כי מדובר בתירוץ בלבד. זה התירוץ הנפוץביותר בספר תירוצי קבלנים ...)
לשאלתך לא ניתן להעריך מה זמן הייבוש הדרוש,
ואכן יתכן כי מאז החורף הרטיבות כבר יבשה.
בהצלחה
30.07.2020 17:28חלון חדשהוספת תגובה
· איטום שלילי מפנים הדירה – בממ”ד
(יניב)שלום,
יש לנו בעיה של רטיבות מגשמים בחדר הביטחון בדירה חדשה (בת שנתיים).
הקבלן רוצה לבצע איטום שלילי מפנים הדירה במקום איטום חיצוני.
אשמח לדעת האם זהו פתרון מקובל, תיקני (דגש על העובדה שמדובר בממ"ד), יחזיק לאורך זמן, או שעלי להתעקש על ביצוע איטום חיצוני (הדירה היא בקומה שנייה ככה שאין בעיית נגישות, שלפי מה שהבנתי מגוגל היא השיקול המכירע לטובת איטום שלילי).
תודה.
יניב
30.07.2020 11:08חלון חדשהוספת תגובה· איטום שלילי
(גיורא)שלום יניב,
איטום שלילי הוא טכנולוגיה מצוינת ועמידה אם היא מבוצעת באופן מוקפד ביותר.
מידע מקיף על כללי הביצוע כולל פירוט החומרים והשלבים הנדרשים תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על
איטום מרתפים ומקלטים מבפנים כאן יחד עם זאת יש לסייג כלהלן-
1. לא ציינת מה היתה האבחנה המדוייקת מהיכן חודרת הרטיבות וכיצד אובחנה.
לידיעתך, איטום שלילי יכול לפתור רק ליקויים של חדירת מים דרך קירות ורצפות בטון יצוק במקרים בהם איטום החלקים התת קרקעיים אינו תקין.
אולם, במקרים שבהם קיימת בעיה אחרת שלא אובחנה ביצוע איטום שלילי לא יפתור את הבעיה.
לכן אם הליקוי לא אובחן באופן מקצועי והסיבה לרטיבות לא הובררה די צרכה אין כל טעם לבצע עבודות איטום.
2. לעבודות איטום שלילי יצא שם רע עקב כך שבמקרים רבים העבודה מתבצעת ברשלנות וללא ידע מספיק וללא הקפדה על פרטים חיוניים.
לכן רק אם המבצע הוא מומחה בתחום זה, התמחות שהיא נדירה גם בקרב אנשי איטום, ניתן להניח סיכויי הצלחה טובים.
אם העבודה תבוצע על ידי קבלן שלד או קבלן אחר שלא התמחה באיטום שלילי סיכוייה הצלחה נמוכים.
3. כאשר מדובר בקיר חיצוני אין כל הגיון ליישם איטום שלילי.
אם הקירות אינם אטומים (ניתן לקבוע על ידי בדיקת המטרה, לעיונך מאמר עלבדיקות הצפה והמטרה) יש לבצע מחדש את מערכות האיטום והטיח על פי מפרט שיקבע על ידי מומחה.
4. לחילופין יש לשלול חדירת מי גשם דרך אלמנטים שונים על הקירות החיצוניים צנרת חשמל בולטת, מתעלי תקשורת ואזעקה , מזגנים ועוד.
אם אתה מעוניין במידע נוסף או אבחנה מקצועית תוכל להמשיך בשאלות בפורום זה או דרך המדור צור קשר בצד ימין למטה.
בהצלחה
30.07.2020 17:16חלון חדשהוספת תגובה· איטום שלילי
(יניב)גיורא, קודם כל תודה על התשובה.
הרטיבות חודרת מהקיר החיצוני (בחיבור בין הגג לקיר) בימים של גשם חזק.
הממ"ד הוא בקומה שנייה ולא תת-קרקעי.
לטענת הקבלן (כרגע לא אנקוב שמות) שמורה לו הזכות לקבוע את אופן הטיפול בבעיה אולם אני חושש שזה נובע מרצון לחסוך עלויות והבעיה תחזור "לרדוף" אותי בשנים הבאות.
30.07.2020 17:32חלון חדשהוספת תגובה· בבקשה...
(גיורא)יניב,
אכן בעיקרון חוקי הבניה מפלים לרעה את הלקוח לעומת הקבלן אך זה עניין משפטי שאינו בתחום התמחותנו.
על פי תיאורך את הנזילה רק מתחזק החשד כי מדובר באיבחון מוטעה.
בכל מקרה הסיכויים לאיבחון נכון קלושים ביותר אם יתבצעו על ידי מי שאינו מומחה באבחנת ליקויי איטום ,כולל קבלנים...
מה שמצחיק הוא שלעיתים מתברר בבדיקה שהליקוי הוא פשוט והרבה יותר זול מאוד לתיקון מאשר הצעת הקבלן (לידיעתך איטום שלילי שבוצע כראוי אמור לעלות בסדר גודל של עשרות אלפי שקלים...)
מה שאוכל רק לייעץ לך על פי התרשמותי ממקרים רבים הוא שההתנהלות הרצויה מול קבלן תהיה אך ורק דרך עורך דין שעיסוקו בליקויי בניה -
לדעתי התנהלות ישירה מול קבלן היא חסרת סיכוי מבחינתך כלקוח.
בהצלחה
30.07.2020 19:05חלון חדשהוספת תגובה· ואגב, לפי תאורך נשמע שהבעיה היא בכלל באיטום הגג..
(גיורא)30.07.2020 19:14חלון חדשהוספת תגובה· איטום שלילי
(יניב)תודה רבה על התשובות גיורא, לא מובן מאליו.
לא ציינתי שזאת קומה 2 מתוך 11, אז הבעיה לא בגג.
אבל את כל שאר ההערות בהחלט אקח בחשבון בהתנהלות מול הקבלן.
שבת שלום והרבה בריאות.
יניב
30.07.2020 20:24חלון חדשהוספת תגובה
· שני סוגים של איטום פוליאורטני: על בסיס מיים ו
(ניסים)לחברת מאריס שני סוגים של חומר איטום:
1.מריס 250 אקווה
ציפוי פליאוריתני חד רכיבי נוזלי בעל אלסטיות גבוההעל בסיס מיםעמיד במים עומדים
משמש לאיטום גגות, מרפסות, חדרים רטובים, מטבחים ועוד
2.מריס 250 איטום פוליאוריתני
ציפוי פוליאוריתני נוזלי חד רכיבימתאים לאיטום גגות, מרפסות, פחים, תעלות, מרזבים ותיקון יריעות ביטומניותעמיד במים עומדים ובתנאי מזג אוויר קשים.
מה עדיף לגג עם יריעות ביטומניות ישנות?
למה משמש ה אקווה?
30.07.2020 10:35חלון חדשהוספת תגובה· חומרי איטום פוליאוריתאנים שונים
(גיורא)שלום ניסים,
ראשית מומלץ לעיונך מאמר בנושאאיטום גגות באתר איטומן שם תוכל למצוא מידע כללי והפניות למאמרים נוספים בנושא.
להלן היתרונות של חומרי איטום פוליאוריתאנים על בסיס מים לעומת חומרים על בסיס ממיסים
-נוחים יותר ליישום.
אינם מצריכים מיגון נשימתי בעת הביצוע.
-מבוססי פוליאוריתאן אליפאטי ולכן עמידים יותר בקרינת שמש.
-מצריכים פחות הכשרה וידע ומתאימים יותר לעבודה עצמית DIY.
חסרונות חומרים פוליאוריתאנים על בסיס מים-
-חוזק בקריעה וגמישות פחותים מאשר חומרים על בסיס ממיסים.
-המותג הספציפי שציינת אינו עמיד במים עומדים (נוצרות בו בועות לאחר שהיה במים עומדים)
מותגים אחרים של פוליאוריתאן על בסיס מים עמידים במים עומדים.
לסיכום, עבור ישום על גבי יריעות ביטומניות על ידי מי שאינו איש איטום מקצועי עדיף להשתמש בחומרי איטום פוליאוריתאנים על בסיס מים.
אם קיימים על הגג אזורים בהם קיימים מים עומדים, עדיף לעבוד עם מותגים אחרים כגון-בוסקוסיל WX- איטום פוליאוריתאני על בסיס מים, משווק על ידי "מיקו פתרונות" (החברה שמשווקת את מוצרי סופר 7) או אחרים שנבדקו ועמידים במים עומדים.
בהצלחה
30.07.2020 17:00חלון חדשהוספת תגובה
· המסת רובה ישנה עם חמרים כימיים
(לילי)כדי לעשות תיקון רובה בריצוף דירה, קיבלתי הצעה להוצאת הרובה הישנה בעזרת חמרים שממיסים אותה, ואז מילוי רובה חדשה. מדובר בריצוף קרמיקה או גרניט פורצלן עם מרווחים רחבים.
האם אפשר לסמוך על סוג זה של עבודה?
29.07.2020 11:09חלון חדשהוספת תגובה· החלפת רובה
(גיורא)אכן קיימים חומרים המיועדים לפירוק תערובות צמנטיות כגון רובה או אף
רובה אפוקסית, אם כי סביר שכדי להוציא את הרובה לכל העומק יהיה צורך גם באמצעים
מכאניים כגון דיסק יהלום יעודי.
מה שכן לא ציינת מה היתה האבחנה שבעקבותיה הוחלט להחליף את הרובה,
ושאלה זו רלוונטית היות ובמקרה של רובה סדוקה או מתפוררת כתוצאה מעבודת ריצוף לקויה הפתרון הוא החלפת הריצוף ולא החלפת הרובה.
בקשר לאמינות ההצעה, ללא היכרות עם המציע לא נוכל לחוות את דעתנו.
בההצלחה
29.07.2020 12:39חלון חדשהוספת תגובה