גבי שלום ותודה על עזרתך מידי פעם. אני מקפיד ליישם ולקבל תוצאות טובות.

הפעם עזרהלשכן טוב.

מדובר על בית דו קומתי ישן בן כ 50 שנים. מלא בסדקים חיצוניים. המעטפת צבועה באקרילי חיצוני רגיל. קיימת חדירת מים מאותם סדקים בקירות המעטפת אל פנים הבית.התקרה עברה טיפול יסודי ואין נזילות מהגג.

אני מודע לטיפול היסודי שאתה דורש כאן, אך החבר מתעקש לדעת האם יש איזשהו חומר או סוג טיפול שניתן לבצע ישירות על המעטפת החיצונית שייתן פתרון לאורך זמן בלי להסיר ולהגיע לשכבת הטיח? האם מריחה של חומר איטום כלשהו + שליכט צבעוני יפתור את בעיית האיטום מהקירות?

תודה מראש

היי

בית חדש לקראת בניה,יש לי קיר אחד שלפי תכנית יהיה מחופה בטיח ושליכט, במקביל פניתי לועדה לקבל היתר לשנות את פני הקרקע מול הקיר (ייקח זמן ונסיים את הבניה הרבה לפני)

השאלה - כיצד לאטום את הקיר ?

באתר ראיתי מפרט שמתייחס לביצוע איטום בחומר ביטומני, ואח"כ מבצעים את הטיח על גבי רשת אקספנדד (על מנת למנוע היפרדות של הטיח מהאיטום ונשירת הטיח).

השאלה כמה באמת טייחים עושים שימוש ברשת אקספנדד - האם זה משהו נפוץ ?

לחילופין האם יש שיטות אחרות - למשל לפזר חול ים או סומסומית על גבי שכבה שניה של האיטום בעודה רטובה על מנת שהטיח ייתפס ?

האם כדאי בכלל לעשות איטום צמנטי ? אמרו לי שצמנטי פחות גמיש ולכן פחות מומלץ לקיר שלם כי לאורך זמן ייתכן שיהיו סדקים

תודה

יורם

שלום

לפני כחודש גיליתי בתקרת האמבטיה כתם רטיבות גדול בקוטר של 50 ס"מ ועוד איזור רטוב בתקרה חיצונית לחדר האמבטיה במקום שבו עוברים צינורות מים של הדוד וצינורות בין הקומות, מעל האיזור הזה עוברים גם צינורות של החנוכיה של השכן, חדר האמבטיה שלי נמצאת מתחת לחדר האמבטיה שלו.

יידעתי את השכן מעלי שמאז מהסס וסוחב את העניין בתירוצי קורונה שונים ולא מזדרז להזמין איש מקצוע שיבדוק את העניין,

בדקתי באופן אישי את השעונים ולא גיליתי תזוזה קבועה שיכולה להעיד על נזילה מצינור, לאחר כשבוע וחצי שבו הכתם הראה סימני ייבוש סופיים שוב החלה רטיבות והפעם היה גם טפטוף של מים, ביום שלמחרת הטפטוף הפסיק ולאחר כשבוע שוב יש סימנים לכך שהכתם מתייבש.

יש לי כמה שאלות:

1. הדירה שלי נמצאת בקומה 2 בבניין של 5 קומות, האם אפשר לשלול מראש אפשרות של חדירת מי גשמים מהגג עד לדירה שלי או שמקרה כזה אכן אפשרי?

הסיבה שאני שואל היא כי היו אלו שבועות עם גשם ואני רוצה לוודא אם מקרה כזה אפשרי.

2. מאחר והשעונים שלי ושלו לא זזים באופן קבוע אני מסיק שלא מדובר בנזילה, האם ייתכן שכן יש נזילה אבל היא כזו מזערית שהשעון לא מגלה? מדובר בשעון שהוחלף בשנה האחרונה.

3. אם אני שולל את שתי האפשרויות למעלה אז ההנחה שלי שמדובר בבעיה של איטום בחדר האמבטיה של השכן, רובה חסר בין מרצפות , אולי צינורות ניקוז מים סדוקים שמטפטפים כשהוא מנקז מים או בעיית איטום בניקוז אמבטיה וכל אירוע כזה שמעורב בו מים תורם כמות מסוימת לאגן שגדל מתחת לרצפה שלו ומגיע בסופו של דבר לתקרה שלי.

כמובן שהכל היה פשוט יותר לו הייתי זוכה לשיתוף פעולה מהשכן אבל מדובר באדם קשה מאוד שכבר מסוכסך עם כל השכנים ולכן אני מתנהל מולו בצורה סובלנית להחריד ובינתיים לוקח יוזמה לבדוק מה שאני יכול בעצמי עד שהוא יזמין את האיסנטלטור המיוחל.

אודה לתשובות כדי לחשוב מה לעשות הלאה.

דירת גן עם תוספת חדר בשטח של כ 11 מ"ר. גג התוספת שטוח, ללא ריצוף. בחורף האחרון הייתה חדירת מים מהגג בדיוק בנקודה בה מתחברת תוספת הבניה לבית הקיים, (לא מדובר בבנייה חדשה אלה כבת 20 שנה). אין חדירת מים או נזילה כלשהי בכלל הגג אלא רק רק לאורך החיבור. מה התהליך הנכון ביותר ?

תודה

שלום,

האם נדרש איטום קורות פרגולה ממגע עם מים ברצפת המרפסת

בתמונה המצורפת ?

האם איש המקצוע ביצע עבודה לא טובה בכך שלא השתמש בבסיסים מורמים מהרצפה ?

האם יש תקן לבנייה וחיבור פרגולה ?

תודה,