· קורוזיה בתקרה
(רועי)שלום
הטיח(ולוח גבס כלשהו) מעל המרפסת של אימי התמוטט, תמונה מצורפת.
לעניות דעתי, התפתחה קורוזיה משמעותית בתקרה. לפי מה שאימי אומרת, הדיירים הקודמים נהגו לשפוך הרבה מים על הרצפה, והרובה לא הייתה אטומה(זאת היא יודעת מהדיירים החדשים שגילו חול רטוב בשיפוץ שעשו). אציין שהמרפסת נמצאת מתחת למטבח של הדירה מעל.
המלצתי לאומי לא לוותר על קונסטרוקטור שיבוא לתת חוות דעת, אך עקב הקורונה, היא לא רוצה להכניס אנשים כרגע לביתה.
אשמח לענות, ודרך פעולה. כמו כן, אחריות מי לתיקון?
תודה
בברכה,
רועי
29.03.2020 22:24חלון חדשהוספת תגובה· טיח מתפרק עקב קורוזיה בתקרה- המלצות לטיפול
(גיורא)שלום רועי,
1. קורוזיה בבטון בתוך מבנה כמו במקרה שלך מתרחשת עקב חשיפה מתמשכת של המקום לרטיבות .
2. כאשר מדובר בתקרה, סביר שמקור הרטיבות הוא בשטח שנמצא ישירות מעליה.
3. כדי לתקן את הליקוי שתארת יש לשקם את הבטון שנפגע . עבודה זו מתבצע על התקרה מתוך הדירה.
הסבר מפורט על הגורמים לקורוזיה ועל אופן הביצוע שלשיקום תקרות תמצא באתר איטומןכאן.
עבודות אלה מתבצעות בדרך כלל על ידי בעלי מקצוע המתמחים בשיקום בטון, זאתעל פי מפרט טכני של מהנדס קונסטרוקציה ובפיקוחו.
4. במקביל יש למנוע את המשך הנזק הנגרם מחדירת הרטיבות על ידי איתור הגורם לכך בדירה שמעל התקרה.
יכול להיות שמדובר בנזילה מצנרת או בעיית איטום של חדר רחצה וכו.
איתור מקור הרטיבות מבוצע על ידי בעלי מקצוע המתמחים באיבחון ליקויי רטיבות.
בהצלחה
30.03.2020 09:00חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(רועי)30.03.2020 09:24חלון חדשהוספת תגובה· המשך
(רועי)שלום
אז בהמשך להודעה הקודמת, השכן מלמעלה טוען שמדובר בקירות חיצוניים, וועד הבית טוען בדיוק ההפך, כצפוי.
לאיזה איש מקצוע מומלץ לפנות קודם? מהנדס או מומחה ברטיבות? והאם אפשר לקבל המלצות לכאלה?
בברכה
רועי
26.04.2020 21:06חלון חדשהוספת תגובה
· הדבקת בריקים על קיר שליכט אקרילי
(צוריאל)היי.
ברצוני להדביק בריקים על קיר בבית שצבוע בשליכט צבעוני.
האם יש בעיה? אם כן, מה ניתן לעשות?
אשמח לתשובה מפורטת.
תודה רבה מראש!
צוריאל
29.03.2020 21:39חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה!!
(צוריאל)30.03.2020 21:26חלון חדשהוספת תגובה
· צורך באיטום
(אריק)שלום רב
יש לי גג שביצענו בו איטום יריעות ביטומניות על זפת לפני כ 10 שנים .
בפינה אחת של הבית המבנה(חדר מקלחת) נוצרה רטיבות ונפיחות בתקרה מלווה בירוקת. האם בעיה זו היא תוצר של הקירות החיצונייים או בעיה של האיטום בגג?
בהינתן וזה גג שאני חפץ לרצף בהמשך מה יותר מומלץ לבצע שכבת זפת על גבי היריעות או שנדרש להחליף את כלל היריעות ?
אשמח להתייחסותכם
29.03.2020 12:10חלון חדשהוספת תגובה· תשובות- איבחון ליקויי איטום ואיטום גג לפני ריצוף
(גיורא)להלן תשובות-
יש לי גג שביצענו בו איטום יריעות ביטומניות על זפת לפני כ 10 שנים .
בפינה אחת של הבית המבנה(חדר מקלחת) נוצרה רטיבות ונפיחות בתקרה מלווה בירוקת. האם בעיה זו היא תוצר של הקירות החיצונייים או בעיה של האיטום בגג?
-לא ניתן לדעת מרחוק. יש להגיע לשטח ולאבחן את הסיבות לחדירת הרטיבות.
להרחבת הידע בנושא תיקוני איטום בגגות תוכל לעיין במאמר עלתחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות באתר איטומןכאן.
בהינתן וזה גג שאני חפץ לרצף בהמשך מה יותר מומלץ לבצע שכבת זפת על גבי היריעות או שנדרש להחליף את כלל היריעות ?
-חשוב לדעת כי איטום של גג מתחת לריצוף צריך איכותי יותר מאשר גג רגיל. זאת עקב העובדה שבעת הגשמים נוצר מתחת לריצוף עומד מים זמני שמתפקד כמו מאגר מים, ולכן איכות האיטום של גג מרוצף צריכה להיות לפחות כשל מאגר מים.
על הבעייתיות של איטום גגות מרוצפים תוכל לקרוא באתר איטומן במאמר - איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסותבאתר איטומןכאן.
לפיכך לפני שמרצפים גג, על אחת כמה וכמה כזה עם מערכת איטום בת 10 שנים, וכדי להמנע מהצורך לפרק את הריצוף במקרה של נזילה, עדיף להשקיע באיטום מחדש של כל שטח הגג.
לאחר האיטום יש לוודא את אטימות הגג באמצעות בדיקה בהצפה, ורק לאחר מכן לרצף.
את המפרט הטכני של מערכת האיטום הדרושה יש לקבל ממומחה לאחר בדיקת הנתונים בשטח. על השיטות והגישות השונות לאיטום גגות תוכל לקרוא במאמר מקיף עלאיתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסותבאתר איטומןכאן .
בהצלחה
29.03.2020 14:53חלון חדשהוספת תגובה· תיקון טעות- הפסקה האחרונה בתשובה צריכה להיות-
(גיורא)על השיטות והגישות השונות לאיטום גגות תוכל לקרוא במאמר מקיף עלאיטום גגות כאן
29.03.2020 14:56חלון חדשהוספת תגובה
· ממ”ד
(מרים)מאז בניית הממ"ד החדר קר מאוד.הקיר מלא בעובש.הקיר החיצוני מצופה באבן ירושלמית שכנראה סופגת מים. איך מטפלים בזה??
האם אפשר לשנות מיקום חלון ממ"ד?
תודה.
28.03.2020 19:03חלון חדשהוספת תגובה· ולשאלתך- החלפת מיקום חלון ממ”ד אפשרית אך כרוכה בהוצאה כספית גדולה מאד.
(גיורא)29.03.2020 10:55חלון חדשהוספת תגובה· עובש וקור בממ”ד
(גיורא)שלום מרים,
העובש והקור שאת מתארת הם תוצאה של בניית הממ"ד ללא בידוד תרמי תקין-
מה שגורם לכך שקירותיו קרים בחורף.
עקב הקור נוצרת על הקירות התעבות של טיפות מים, ועקב הרטיבות על הקירות נוצר עובש.
הפתרון היסודי לבעיות של הקור עקב בידוד תרמי לקוי הוא הוספת שכבת בידוד תרמי לקיר.
קיימים גם פתרונות חלקיים רק לבעיית ההתעבות והעובש.
ראי הסברמקיף על הבעיה ופתרונות אפשריים במאמר עלבעיות עיבוי - איתור ומניעה כאןבאתר איטומן.
בהצלחה
29.03.2020 08:26חלון חדשהוספת תגובה
· חדר ממ”ד קר מאד.ה=קיר אד מלא בעובש.הקיר היצוני מצוה אבן ירושלמית
(מרים)28.03.2020 18:53חלון חדשהוספת תגובה