שלום יוני,

התנתקות היריעות מהתשתית היא כשל מוחלט ביישום.  לצערי, ומכיוון שמדובר על האזור הקריטי ביותר במבנה תת קרקעי  (הפסקת היציקה בין הרצפה לקיר) קיים חשש שהאיטום ייכשל. תיקון מקומי יוכל אולי לפתור את הבעיה, אך אין ודאות לכך ויש לבחון זאת בשטח.  

{[לצורך המחשה בלבד: אם היינו מתבקשים להגיע למקום ולבצע תיקון מקומי בהיקף הרצפה לא היינו יכולים לספק אחריות עבור איטום המרתף / המחסן, משום שהתיקון המקומי יכול להצליח אך יכול גם שלא להצליח]. 

לגבי סוג היריעות: לא אוכל לאמר את סוגן מבלי לראות מקרוב באיזה יריעות מדובר. בעקרון- יריעות מסוג Pre הן יריעות שמיועדות ליישום לפני יציקת הבטון, והבטון אמור להידבק אליהן במלואו, בכל פני השטח. מהתמונה שצרפת נראה שקיים שם כשל מהותי משום שהיריעות מנותקות לגמרי מהתשתית.

לגבי אופן התיקון המומלץ: חופרים בהיקף ומנקים היטב את השטח. לאחר מכן מלחימים יריעה ביטומנית אל היריעה הנוכחית (שהגב שלה הוא ביטומני גם כן). יתכן שיהיה צורך לחתוך חלק מהיריעה הנוכחית בחלקים המנותקים, אך יש לבדוק זאת בשטח ולהשאיר "זנב" רחב מספיק ביריעות הקיימות כך שאפשר יהיה להתחבר אליהן עם היריעות הביטומניות שתבואנה מעל.   

שים לב שישנם עוד פרטים חסרים / שאינם תקינים, כגון יציקה "רולקה" בחיבורי קיר רצפה.

נשמח לעזור האלה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום סלמאן,

ניתן לאטום יסודות במספר שיטות וחומרים, כשהנפוץ והפשוט ביותר הוא באמצעות מערכת איטום על בסיס ביטומני.             כמו כן במקביל לאיטום היסודות יש לבצע עבורם מערכת ניקוז תת קרקעית שתמנע הצטברות מים בסמוך אליהם.

הנחיות כלליות והסברים על איטום יסודות, הכנות, סוגי חומרים , מערכות ניקוז ועוד תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על איטום מרתפים  כאן-  https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/shelters-and-underground-structures/

חומר האיטום העיקרי במערכות איטום ביטומניות הוא חומר ביטומני משחתי  ממותגים שונים כגון אלה המפורטים במאמר וכן חומרים מהסוג הסמיך יותר  מהמותגים  שפירטתי בתשובה לשואל ליאור בשרשור הקודם.

בברכה גיורא.

אגב,

כך נראה המחזה מייד עם הפתיחה, רטוב עדיין אפילו בשיא הקיץ... אך איך נזילה בבית.

ניתן לראות את הביטון המיותר שחסם זרימה.

שלום ליאור.

לשאלתך לגבי איטום מחדש של התפרים בין היריעות, לדעתי עדיף במאמצעות מסטיק איטום ביטומני

לאחר קירצוף המקום במברשת פלדה.

הערות

--הסומסום מתחת לריצוף בגג מרוצף אמור להיות רטוב ואין בכך כל בעיה.

-בצילום לא נראה כי קיימת בעיה כלשהי בתפרים, וגם נשמע כי לא קיימת בעיית איטום במקום זה אם הבנתי נכון את תיאורך לגבי תוצאת בדיקת ההצפה שביצעתם במקום. לכן יתכן שמדובר בעבודה שאינה נחוצה...

-חשוב לציין כי ברוב המקרים נזילה בגגות עם יריעות ביטומניות מתבטאת בנזילה באזור פתח הניקוז כאשר בדרך כלל כפי שציינת בעצמך הבעיה במקום אחר.. 

-היות ובמקרה של יריעות ביטומניות לא ניתן לקשר בין מקום הופעת הרטיבות לבין מקום הליקוי , מהגדרה וגם מעשית-כאשר מדובר במשטחים מרוצפים לא ניתן לאתר את מקום הליקוי הספציפי. לכן בעונת הגשמים הקרובה יש לעקוב ואם למרות שהנקז הכפול תקין הנזילה תמשיךהגישה הנכונה תהיה לאטום מחדש את כל המשטח.

הסבר מפורט ומידע רב בנושא זה תמצא באתר איטומן במאמר  "איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות"

https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/detecting-liquidity-on-paved-or-porch-roofs/

בברכה, גיורא

שלום סימה,

חסרים פרטים בשאלתך.

מהיכן חדרו המים פנימה: האם מהחיבורים בין הלוחות, או מהחיבור של הסנטף אל קיר הבית ?

וכיצד ביצעת את הבדיקה: האם באמצעות צינור / ממטרה מלמעלה למטה, או להיפך ?

אנא ספקי יותר נתונים ו/או תמונות ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלום אורית,

שיטת ההדבקה של חיפוי האבן, לאחר האיטום, תלויה בשיטה שבה בוצע החיפוי הנוכחי (תלייה יבשה / רטובה או הדבקה ישירה), ובגובהו של קטע הקיר המדובר (באיזו קומה הוא נמצא).

ברוב המקרים יסתבר כי אפשר פשוט להדביק את החיפוי כמקובל ואח"כ לחזק אותו בברגי חיזוק יעודיים עם "פקיים" יעודיים שמסתירים את ראש הבורג.

פרוק האבן , ביצוע איטום וחיפוי מחדש- הוא הפתרון הנכון והטוב ביותר.

במקרים חריגים יותר אפשר גם לבצע איטום פנימי מתוך הדירה, אך הפתרון החיצוני הוא הנכון והעדיף.

בברכה,

גבי