שלום מיכל,

מתאורך בהחלט סביר להניח שהסדק ההיקפי הנו המקור לבעיה. סדקים הקפיים מסוג זה גורמים לא אחת לצרות בגגות מרוצפים מכיוון שהמים שחודרים לתוך הסדק יכולים לעבור ישירות אל מאחורי יריעות האיטום ואל אותו חיבור בין תקרה-וקיר, כפי שציינת שמתרחש אצלכם.

ממילא יש לאטום סדקים שכאלה כך שכדאי לבצע זאת כעת ולהמתין לתוצאות.

לגבי בדיקת ההצפה: זו אכן אינה אידאלית מכיוון שהיא מחדירה מים אל מתחת לשכבת הריצוף. אך אם לא יהיה מנוס מכך אפשר יהיה לבצע זאת ולו רק בשביל לאשר או לפסול את קיומה של בעיה בשכבת האיטום שמתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

שלום יעקב,

יש לבחון בשטח את הקיר, את גודלו ואת מצבו הכללי. אם תרצה בהצעת מחיר אנא השאר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונשמח לסייע ו/או להעביר אליך פרטי קבלן מומלץ באזורך.

באופן ממש כללי: יש להסיר חלקי שפריץ וטיח רופפים, לבצע שיקומי בטון ע"פ הצורך (במקומות שבהם ישנו ברזל חלוד), לחפש ולאטום סדקים מעבירי רטיבות ואח"כ למרוח על הקיר שכבת צבע מתאימה. לקיר מרובה סדקים מומלץ להשתמש בצבע גמיש.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום מתן,

הבצוע אינו מספק מכיוון שהיועץ הסתפק בשיפור הניקוז אך לא המליץ במקביל על פעולות איטום.

יש לאטום את כל האזור שממנו חדרה הרטיבות אל מתחת לריצוף. בד"כ יהיה הדבר כרוך בחפירה, הסרת שכבת הטיח והציפוי החיצוני מתחתית הקיר, וביצוע איטום יסודי על גבי תשתית המבנה. התייחסות מיוחדת יהיה צריך לתת ככל הנראה, לחיבור בין יציקת הרצפה והקיר, שכן עלול להימצא שם סדק. עם הסיום מחזירים את שכבת הטיח והגמר ומכסים מחדש את החפירה.

הערה בענין הניקוז: הטמנת צינור שרשורי אינה מספקת אם הוא אינו מוביל את המים למקום יעודי מסודר (כגון למקום נמוך יותר בתוואי השטח או לבור חלחול).

בברכה,

גבי

שלום ארז,

ציפוי KEFA מונע עיבוי בכל המקומות שאותם הוא מכסה. החומר מיועד בעיקרו לצביעת קירות ותקרות ולוא דוקא למשקופי חלונות.

אם ישנו עיבוי על פני הזכוכית החומר לא יוכל לסייע מכיוון שאדי הלחות שבאויר ימשיכו לבוא במגע עם הזכוכית הקרה ויגרמו לטיפטופים. נסה לפתור את הבעיה באמצעות איוורור או בידוד תרמי משופר.

ניתן כמובן גם להחליף את החלונות, שזוה כבר הוצאה הרבה יותר יקרה.

בברכה,

גבי

שלום דני,

על מנת לבצע בטקל חדש על כל הגג יהיה עליך להסיר לגמרי את כל הדודים והקולטים.

בהצלחה,

גבי