שלום דוד,

רובה אפוקסית אינה מתאימה, מהסיבות שתארת.  עדיף ליישם רובה אקרילית רגילה.

אם הריצוף יבוצע מעל גבי מצע עבה מספיק, החשש מתזוזה וניתוק הרובה, ילך ויפחת.

בברכה,

גבי

שלום זאב,

השחלת צינור קטן יותר אינה מומלצת מכיוון שלא קיים פתרון מובנה / יעודי לכך, ובעקרון מדובר על סוג של אילתור.

כמו כן הקטנת קוטרו של הצינור אינה רצויה ועלולה שלא להספיק , בכפוף לשטח הגג שאותו ברצונך לנקז.

פתרון טוב יותר יהיה לתקן את הצינור מבפנים באמצעות טלאי אפוקסי יעודי. פתרון שכזה מחזיק מעמד שנים רבות ואזור התיקון אף נהיה חזק יותר משאר חלקי הצינור. באם ברצונך בתיקון שכזה תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונוכל להפנות אותך לקבלנים מתאימים באזור מגוריך.

בברכה,

גבי

שלום חוה.

ראשית אסביר כי חומר האיטום סיקה 490-T הוא שם מותג אחד מיני רבים של חומר איטום פוליאוריתאני אליפאטי שקוף  שמשמש אותנו בשגרה מזה שנים רבות לאיטום מרפסות עם תוצאות מצויינות ועמידות לאורך זמן .

אציין כי חומר יישום חומר זה מצריך הכנה מוקפדת מאד של השטח שכוללת בין השאר קירצוף וניקיון מוחלט וכן ישום שכבות של חומר מקשר ("פריימר") שמתאים לתשתית  . ללא ביצוע מוקפד של עבודות הכנה , היצמדות חומר האיטום לאריחים תהיה גרועה והוא עלול להתקלף.

כמו כן חומר זה ניתן ליישם אך ורק על שטח ייבש לחלוטין (! לכל היותר 5% לחות), כך שמעשית לא ניתן ליישם אותו בעונת הגשמים.

לא פירטת כיצד ולפי איזה מפרט טכני בוצעה עבודת האיטום אצלך, לכן קשה לדעת מה הגורם הספציפי להתקלפות החומר,

אך מובן כי התקלפות החומר  מעידה על ליקוי כלשהו באופן הביצוע ,שבעטיו החומר מנותק מהתשתית עליה יושם.

ליקוי כזה יכול להיות כאמור לחות גבוהה מהמותר,אבק או שכבה שומנית כלשהי שלא הוסרה, העדר שימוש בפריימר ועוד.

 כמו בכל עבודת איטום, אין בשום אופן ליישם שכבת איטום על חומר רופף או מתקלף ולכן ברור שיש צורך להסיר את השכבות המתקלפות וליישם מפרט טכני מלא כולל הכנות ופריימר לפני כל יישום שכבה חדשה.

לעניין ההצהבה- החומר מטבעו בעל גוון צהבהב כך שיתכן ששינוי הגוון נובע משבירת אור עקב ניתוק החומר מהתשתית.

סיבה אחרת להצהבת חומר איטום זה היא מקרה שבו החומר יושם על שטח שטופל בעבר בסילר כלשהו-במקרה כזה, לפני יישום חומר האיטום יש לבצע טיפול ספציפי להסרת כל שארית סילר מהאריחים.

בשורה התחתונה, כדי לבצע מחדש את האיטום יש צורך להסיר כל חומר רופף או מתקלף ואז ליישם מחדש מערכת איטום שתבוצע באופן מוקפד .

לעיון נוסף בנושא זה תוכלי למצוא עוד מידע באתר איטומן במאמר על "איטום וציפוי מרפסות בחומרי איטום פוליאוריתאנים"

https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/sealing-and-coating-balconies-tiled-roofs-with-putty-polyurethane-sealants/

בברכה ,גיורא.

שלום רועי,

קיימים כיום  סוגים רבים של חומרים איטום משחתיים מודרניים שמהם בהחלט ניתן לבחור 

מערכת איטום איטום מתאימה למשטח בטון המשמש לחניה- שתהיה מספיק גמישה וגם עמידה בשחיקה.

לדעתי מערכת איטום  על בסיס  חומרים משחתיים ממשפחת הפוליאוריתאנים האליפאטים עשויה לספק פתרון מצויין.

סוג אחר של מערכות איטום שיכול להתאים בתנאים מסויימים הוא מערכת איטום על בסיס חומרי איטום צמנטיים.

בחירת מערכת האיטום המתאימה צריכה להעשות בהתחשב בנתוני השטח ובדרישות , העומס הצפוי, חשיפה לקרינת שמש וכו.

בברכה , גיורא

שלום רועי,

הזמן הנכון לבידוד הגג הנו כמובן כעת, ואין צורך להמתין.

אם ברצונך לוודא שהגג אכן אטום היטב- פשוט בצע בדיקת הצפה למשך 72 שעות.

איני ממליץ על מריחת חומר איטום אקרילי מעל גבי היריעות, אלא במקרים שבהם ישנו כשל באיטום ויש צורך לבצע איטום מחודש מעל היריעות (בחומר איטום אקרילי או עדיף- פוליאוריטני).

כך שנותרו לפניך שתי אפשרויות: 

האחת: הלבנת הגג בצבע אקרילי, כמתואר במאמר על הלבנת גגות.  בצע שכבה ראשונה דלילה ביותר בתוספת דבק לטקס SBR, ומעליה 2 שכבות נוספות (מדוללות הרבה פחות) מועשרות בדבק כנ"ל.  הלבנה שכזו תחזיק מעמד שנים רבות ותוריד את הטמפרטורה בגג באופן ממש מיידי (כאשר את הבדל הטמפרטורה הפנימית בתקרה תרגיש היטב בתוך מספר ימים, לאחר הצטננות יציקת הגג / הבלוקים).

השניה: בידוד בשיטת "גג הפוך" כמתואר במאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך.  בגוף המאמר תוכל גם לראות את יתרונות וחסרונות שיטה זו.

לשאלתך לגבי איטום עתידי מעל ההלבנה:  הלבנה רשלנית תמנע לגמרי יישום של יריעות ביטומניות חדשות בהמשך, מכיוון שהצבע יהיה רופף מדי. אך עליך לקחת בחשבון שבכל מקרה כנראה שתצטרך בעתיד להסיר את היריעות ולבצע חדשות במקומן. (במקרה של איטום בחומר איטום אקרילי לא תוכל כלל לבצע יריעות חדשות מעל החומר האקרילי ואין זה מומלץ).

שים לב שהסרת היריעות הישנות בעתיד (בעוד כ 15 או 30 שנה כדבריך) אינה בהכרח פתרון גרוע. הדבר הוא מקובל לבצוע בבתים ישנים ועלותו אינה כה גדולה. (לחילופין אפשר גם לבצע שכבת איטום חדשה מעל היריעות הישנות, בחומר איטום פוליאוריטני כזה או אחר).

הלבנת הגג בצבע אקרילי כמתואר במאמר שלעיל תוסיף הגנה ליריעות הקיימות ותאריך את משך החיים של שכבת האיטום.  מכיוון שהצבע הלבן הולך ו"דועך" עם השנים, כדאי לחדש אותו במהלך הזמן (כל 5 שנים לערך) על מנת לשפר את כושר הבידוד של הצבע כך שיהיה תמיד "בוהק". אך גם צבע שאינו בוהק יוריד בהרבה את הטמפרטורה בגג. 

תחזוקה נכונה של גג רגיל או "מולבן" ממילא מחייבת בדיקה מדי שנה והלבנה במקומות שבהם שכבת הביטומן מתחילה לבצבץ (בחפיפות בין היריעות ובקצה היריעות אשר ב"רולקות" / בתחתית הקירות).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה, והתנצלותי על העיכוב במענה.

בברכה,

גבי