שלום אפריים (לינדה)..

יש להשתמש בלוחות קירוי לגג. במיוחד יש להקפיד על שיפוע מספק בהתאם להוראות היצרן, אחרת מים חוזרים עלולים לחדור בין הלוחות ו/או בינם לבין הקיר.

תוכלו לבקש עזרה מהמקום שמספק לכם את לוחות הקירוי / הפאנלים.

בהצלחה,

גבי

שלום סבטלנה,

לצערי לא ניתן לסייע מבלי לבדוק בשטח את מצבה של המרפסת ואת הדברים שביצעה החברה. מתאורך הכללי נשמע שהם אכן יתקנו את האיטום, אך אם ישנה יריעה ביטומנית שאוטמת את השטח עליהם להלחים יריעה ביטומנית חדשה מעל גבי האזור המטופל ומומלץ שלא לאפשר להם לבצע תיקון "זריז" יותר, עם חומרים ביטומנים משחתיים, במקום היריעות.

מנסיוני- ובאופן גורף, כלל לא ניתן לסמוך על בעלי המקצוע שמגיעים מטעם חברות הבטוח. מומלץ להעזר בשמאי או איש מקצוע מטעמך שיבחן את הדברים בשטח.

לגבי הייבוש- יקח מספר שבועות או חודשים עד שהשטח יתייבש. אין חובה להסיר את כל שכבת האיטום בכל המקרים.

בהצלחה,

גבי

שלום שרוליק,

כנראה שראית תקשורת פורום ישנה..

כאשר ה"סיקה טופסיל 107" מבוצע מעל שכבת החלקה / הרבצה צימנטית מבטון יש להתיז עליו שפריץ צימנטי מועשר בדבק לטקס SBR, כדי שהטיח המיישר יוכל להדבק ולהאחז עליו. יש לבצע התזה (או מריחה) שכזו וחיספוס השטח, בכל מקרה שזו צפויה לבוא שכבת טיח מעל ה"טופסיל 107".

בחדרי רחצה מקובל יותר כיום לבצע את האיטום עם ה"סיקה טופסיל 107" מעל שכבת הטיח המיישר. לאחר מכן מבצעים את הדבקת הקרמיקה (או הבריקים) בדבק שמתאים לחומר האיטום.

בהצלחה,

גבי

שלום אבישג,

בעקרון מומלץ תמיד לבצע איטום חיצוני בקירות המעטפת ולא איטום פנימי.

כאשר מדובר על קירות חוץ שמחופים באבן האיטום החיצוני הו]ך להיות מסובך יותר מכיוון שהרטיבות עלולה לחדור אל מאחורי האבן ממקומות מרוחקים יותר מהמקום שבו רואים את הרטיבות בפנים הדירה.

מריחת סילר, בנוסף לתיקון ליקויים מתבקשים אחרים, עוזרת לפתור את בעיות הרטיבות בחלקן או במלואן, אך היכולת מוגבלת למספר שנים וכאשר מדובר בבית חדש עדיף להתעקש מול הקבלן על כך שיבצע את עבודת האיטום כפי שהיה אמור לבצע - כלומר מתחת לחיפוי האבן, לאחר הסרתה.

מכיוון שזוהי מטלה שאינה פשוטה (או זולה) עבור הקבלן, מתבצעים בד"כ פתרונות חלופיים זולים יותר כגון איטום בסילר.(ראי איטום קירות חוץ בחומרים שקופים).

פתרון האיטום החליפי הפנימי יכול לפתור את הבעיה אם הוא מבוצע היטב. אך זהו פתרון לא שגרתי שדורש מיומנות ונסיון קודם. לזכותו של הקבלן יש לאמר שעלותו של איטום שכזה אינה זולה, אם כי זולה יותר מהאיטום החיצוני הכרוך בהסרת האבן.

כך שכל הנתונים מובאים כאן לשיקולך.

בכל מקרה תוכלי לדרוש אחריות על העבודה לתקופה של 10 שנים. כמו כן שימי לב שאחריות הקבלן מחוק המכר מתחילה מהרגע שבו הבעיה נפתרה, ולא מרגע מכירת הדירה.

בברכה,

גבי