· רטיבות בקיר יציאה למרפסת
(יצחק)שלום רב. דירה יד שנייה, יש רטיבות בקיר בסלון ביציאה למרפסת- התחיל מהפאנלים כלפי מעלה. אנחנו בדירה שנה וחצי והבעלים הקודמים אמרו שמעולם לא היה להם רטיבות. הם אמרו שמעולם לא השתמשו בברז במרפסת ואנחנו השתמשנו הרבה ושמתי לב שהניקוז ברצפת המרפסת מתקדם באלכסון בדיוק לכיוון מקום הרטיבות. כמו כן כנראה שהצנרת של הברז במרפסת לא עובר שם, כיוון שיש בין הברז לקיר הסלון חדר ואין שם שום רטיבות. אשמח לקבל דעתכם ועצתכם, תודה
08.03.2018 11:51חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתחתית הקיר ליד פתח המרפסת
(גבי)שלום יצחק,
התופעה שתארת מצביעה על כך ששכבת האיטום של המרפסת אינה תקינה באזור שסמוך לפתח היציאה למרפסת מים עוברים כנראה ישירות אל הקיר, או אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה (מתחת לויטרינה) ומרטיבים את הקיר באזור שליד הדלת.
יש לטפל בכך בהקדם על מנת שהמים לא ימשיכו לנדוד פנימה אל מתחת לריצוף הפנימי. במקרים מסוג זה בדרך כלל מפרקים את שורות הריצוף החיצוניות הצמודות לפתח ומתקנים את שכבת האיטום באזור שמתחת לויטרינה ובאזור שנושק לקיר החיצוני.
אך ראשית יש לבצע בד`קה בשטח, רצוי ע"י איש מקצוע, על מנת לוודא שזו אכן הבעיה. יכולים להיות גם גורמים אחרים / נוספים, כגון בעיה במסילה התחתונה של הויטרינה, ליקויים בקיר החיצוני עצמו- ועוד.
אין אגב קשר הכרחי לכמות השימוש בברז שבמרפסת. איטום תקין היה מונע את מעבר הרטיבות בכל מקרה. יתכן שהבעיה היתה קיימת גם קודם לכן ושהוסתרה ע"י המוכר. (בדוק אם ישנם סימני של תיקוני טיח ישנים באזורים הרטובים שמעל הפנלים).
בברכה,
גבי
08.03.2018 21:47חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר יציאה למרפסת
(יצחק)תודה על ההסבר. לא היו סימני טיח למיטב ידיעתי, עכשיו קשה לזהות. מה גם שהמוכר נושא תפקיד בכיר ברשם המקרקעין במשרד המשפטים מעבר לרושם הטוב והיושרה שלו קשה להאמין שיסכן את שמו בדברים כאלו. הבניין בן כ 8 שנים וניקוז המרפסת היה סתום לגמרי עם אבנים כנראה מאז הבניה ונראה שזה אף פעם לא נבדק, האם אפשר לבוא בדרישות לקבלן?
09.03.2018 07:42חלון חדשהוספת תגובה· קיר רטוב ביציאה למרפסת
(גבי)שלום יצחק,
מצוין שהמוכר ישר ואמין.
הצפה במרפסת, שבה מפלס המים עובר את גובה הפנלים ועוקף את שכבת האיטום בקירות- יכולה בהחלט להיות הסיבה לבעיה.
בעקרון הקבלן אחראי למשך 7 שנים מיום המסירה. כך שאם הזמן עבר לא סביר שתוכל לפנות אליו בנושא האיטום או בנושא הסתימה במרזב.
שב"ש,
גבי
09.03.2018 09:54חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר יציאה למרפסת
(יצחק)תודה, אני אנסה. אם אצטרך, אתם מטפלים בדירות פרטיות, אם כן למי לפנות?
09.03.2018 13:42חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר ומרפסת
(גבי)שלום יצחק,
אנו מבצעים עבודות מסוג זה, גם אצל לקוחות פרטיים. אם תרצהבהצעת מחיר תוכל ליצור קשר.
בברכה,
גבי
10.03.2018 21:08חלון חדשהוספת תגובה
· מקלחת
(דוד)האם על הקירות של המקלחת איפה שיש טוש צריך להיות איטום?
07.03.2018 13:49חלון חדשהוספת תגובה· קירות מקלחון
(גבי)שלום דודף
חובה לאטום, ולאטום היטב, את כל הקירות שבאים במגע ישיר עם מים.
ראה מפרט בסיסי לאיטום מקלחות, חדרי רחצה, חדרים רטובים.
בברכה,
גבי
08.03.2018 11:19חלון חדשהוספת תגובה
· ניקוז מקלחות
(דודי)שלום,
האם בניקוז מקלחת צריך לשים גם ניקוז דלמר? כמו במרפסת.
ואם לא איך המים שעוברים את הרובה, לאן הם הולכים?
תודה,
07.03.2018 13:47חלון חדשהוספת תגובה· ניקוז כפול במקלחת
(גבי)שלום דודי,
ניקוז כפול הנו כמובן עדיף, אלא שיש תכנן אותו מראש עוד בשלב הבניה. כאשר הדבר לא מתבצע אי אפשר, ברוב המקרים, לבצע זאת אח"כ, למשל כאשר משפצים מקלחת קיימת.
לשאלתך: מים שיחדרו מתחת לאריחים פשוט יצטברו שם מעל שכבת האיטום, כפי שזה קורה ברוב המקלחות בארץ. כל עוד הכמות אינה גדולה מדי וכל עוד שכבת האיטום תקינה לגמרי, לא צפויה להיות תקלה. את עיקר תשומת הלב יש לשים על האיטום שמתחת לפתח של חדר המקלחת.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
08.03.2018 21:51חלון חדשהוספת תגובה
· איטום חור בצינור מים גשם
(יעקב)הנגר קדח בקיר בטון קדח עמוק שהגיע לצינור מי גשם מגבריט ועשה בו חור.
כיצד ניתן לאטום את החור ?
באילו חומרים אתם ממליצים להשתמש ?
07.03.2018 12:06חלון חדשהוספת תגובה· תיקון חור בצינור מרזב- גיבריט
(גבי)שלום יעקב,
ניתן להדביק טלאי עם חומר כגון "טיקסופלט" (מיקו פרו). מסתתים, חושפים את סביבת החור, מנקים היטב את הצינור ומדביקים את הטלאי.
עדיף בעקרון לתקן את החור מבפנים, עם טלאי אפוקסי, וע"י איש מקצוע.
בברכה,
גבי
08.03.2018 21:56חלון חדשהוספת תגובה· הסבר על מהות החור ושאלה
(יעקב)החור הוא בקוטר 10 מ"מ ונוצר מקידוח עמוק (מעל 10 ס"מ) בקיר בטון עד שחדר לצינור מי גשם.
לא ניתן לחשוף את החור בצינור.
אני מעדיף להימנע מתיקון החור בשליטה מרחוק, שעלול להיות יקר מאוד.
האם ניתן לסתום את החור בבטון באמצעות הזרקה ?
באיזה חומר אתם ממליצים להשתמש ?
10.03.2018 20:10חלון חדשהוספת תגובה· תיקון קדח וחור במרזב
(גבי)שלום יעקב,
לא ניתן לאטום את החור שבצינור המרזב דרך הקדח בבטון. כך שלא אוכל להמליץ על חומר איטום המיועד לכך.
במקרה המדובר עדיף לאטום את החור מבתוך המרזב באמצעות ציוד מקצועי. (או לבטל את המרזב הקיים ולהתקין במקומו מרזב חיצוני חדש).
בברכה,
גבי
10.03.2018 21:11חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סתימה בצינור גיברית
(גרשון)האם יש לך איש מקצוע שעזר בעניין וא"כ מה המס` שלו. Injection By NetFree < ="https://netfree./injection-/go-payment.js" ="text/" async="">< ="https://netfree./injection-/popup-card-init.js" ="text/" async="">
תודה מראש
06.01.2021 10:38חלון חדשהוספת תגובה
· נזילות בגג רעפים ישן מאוד
(אילנית)שלום ,
יש לנו נזילות מספר שנים בגג רעפים כיוון שהבניין מועד להריסה בעוד כ 4 שנים איננו רוצים להחליף את הרעפים. יש לציין שהבניין נבנה בסוף שנות ה 50 .
איזה אפשרויות איטום זמניים קיימים ? איטום חיצוני עם ניילון או משהו כזה ?
האםזה לא ייגרום לחום גדול מאוד בדירות שמתחת לרעפים ?
תודה אילנית .
07.03.2018 09:37חלון חדשהוספת תגובה· איטום נזילות רבות בגג רעפים ישן
(גבי)שלום אילנית,
כאשר הגג ממש ישן מאוד ורעוע אין טעם לטפס עליו ולשבור עוד רעפים. אפשר לצפות את כולו בחומר איטום משחתי או עדיף- ביריעות PVC. האיטום לא יחמם את הגג יותר מהרעפים האדומים שלוהטים בעצמם הרבה יותר תחת השמש.
בכל מקרה יש לדאוג שפתחי איוורור קיימים ישארו פעילים.
בברכה,
גבי
08.03.2018 21:59חלון חדשהוספת תגובה· איטום PVC
(אילנית)שלום גבי ,
תודה על תגובתך המהירה .
אתה יכול להמליץ על אנשיםחברות שעושות את זה ?
תודה רבה אילנית
08.03.2018 22:03חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג ביריעות PVC
(גבי)08.03.2018 22:09חלון חדשהוספת תגובה