כמה דברים נוספים:

1. קדחתי חור בקיר לכיוון האזור של האמבטיה, הצצתי עם מצלמה קטנה וראיתי באזור שמתחת לאמבטיה שלולית מיים.

2. לגבי הפרט של האיטום בין האמבטיה לקיר. מצורף ציור שמדגים למה אני מתכוון. יש מרווח של סמ בין הקיר לאמבטיה, איך כדאי לאטום אותו? האם כדאי להשתמש בסיקהפלקס 11FC או סיקהפלקס 250?

משפץ שלום,אתה צודק בהנחתך שיריעות ביטומניות אמורות להתמודד עם רטיבות מתמדת בלי קשר למקורה .גשם, דוד וכו. בקשר לפריקת כמויות מים קטנות מידי פעם דרך שסתום הביטחון, המים היוצאים הם קרים ,אך גם אם היו חמים לא היה בכך סיכון לפגיעה ממשית ביריעות.

לא ברור מתאורך -האם בבדיקת ההצפה לאחר ביצוע האיטום לא התגלתה בעיה??

ממה שאתה כותב אפשרי בהחלט כי קיים ליקוי כלשהו באיטום שמאפשר חדירה של מים.ההסבר שקיבלת אינו סביר- בטון לא משחרר מים באופן ספונטאני, בודאי לא במשך חודשיים..במקרה של יריעות ביטומניות לא קיים בהכרח קשר בין מקום הליקוי לבין מקום הופעת הרטיבות , ובדרך כלל טפטופים מופיעים באופן מובהק במקומות בהם קיים קידוח בבטון למעבר צנרת- מקל סבא למשל..לכן מקור הליקוי יכול להיות גם במקום אחר ,אולי באזור הדוד למשל אך לא בהכרח.הבעיה בליקויים ביריעות ביטומניות היא שקשה מאד לאתרם, ואין כל אפשרות אחרת מלבד סריקה ויזואלית של השטח מגובה 30 ס"מ,איתור ותיקון הליקויים ומעקב אם הפתרון הצליח.

לעבודות כאלה לא ניתן לתת מטבע הדברים אחריות לכל הגג.היחידי שיכול לתת אחריות הוא מי שביצע את היריעות הביטומניות במקור, לכן רצוי מאד להזמין אותו לפתור את הבעיה.

מצד שני יתכן גם שהבעיה אינה באיטום הגג כלל אלא בצנרת מים דולפת מתחת ליריעות.עניין זה ניתן בדרך כלל לבדיקה קלה יחסית- סוגרים את המים לבית והטפטוף אמור להפסק.

בהצלחה

שלום משפץ,

בהחלט יתכן שמקור הבעיה הנו בשלולית שניקוות מתחת לדוד השמש, כפי שרואים בקישור אל התמונה שצרפת.

יריעות ביטומניות אמורות בהחלט לאטום כנגד שלוליות שכאלה. כך שיש לבדוק את האזור ולראות אם ישנו ליקוי ביריעות מתחת לדוד השמש.

לא סביר שמים ימשיכו לטפטף תחת מעבר הצנרת במשך כ"כ הרבה זמן. מצב שכזה הנו מאוד נדיר ומתרחש רק בעקבות הצפות חמורות שלפעמים מתרחשות, למשל במהלך בניית בית חדש, כאשר יורדים גשמים חזקים לפני שלב האיטום והאזור כולו רווי במים.

כמו כן בדוק אם הטיפטוף מחמיר לאחר ימי גשם.

בברכה,

גבי

שלום דני,

מבחינת הנוחות והגמישות החומרים הטובים ביותר הם החומרים הביטומניים. קיימים כיום גם חומרים ביטומניים שמאפשרים ישום עבה בשכבה אחת, ואלו עוד יותר נוחים לשימוש.

לדוגמא: "איזיפלקס" (פזקר), "A12" (ביטום). חומרים נוספים הם חומרים ביטומנים-פולאוריטניים כדוגמת ה"היפרדסמו PB" (פולידן) או "מריס 670" (אלרם).

ה A12 שהוזכר לעיל נוח מאוד לשימוש מכיוון שהחומר עצמו, בדלול עם מים, משמש גם כשכבת היסוד.

ראה גם חומרי איטום ביטומניים למקלחות.

בברכה,

גבי

שלום אסף,

אפשר להשתמש בחומרים ביטומנים או צימנטים אך קל יותר ונוח יותר לאטום קורות יסוד עם חומרים ביטומניים. הם גם גמישים יותר ועמידים טוב יותר כנגד סדיקה.

השימוש בחומרים הצימנטיים גם כן אפשרי אלא שהוא מחייב הכנת שטח יסודית יותר והטבעת רשת אינטרגלס בין השכבות לצורך שיפור העמידות בסדיקה. כך שיותר נכון / קל לעבוד עם החומרים הביטומניים וליישם תמיד שכבת איטום עבה מספיק.

אפשר להדביק לוחות קלקר על שני סוגי החומרים ורצוי לבצע זאת להגנה ולבידוד. זכור שיש לקבל מפרט טכני מהמתכנן שיכלול מלבד איטום גם את ניקוז הקרקע (עילי ותחתי) בהתאם לתנאי השטח.

בברכה,

גבי

אלדד שלום

בעיקרון ספק אם המפרט שציינת עשוי לפתור את הבעיה, וגם עלול להוות בעיה אסתטית.

ממה שאפשר לשפוט על פי הצילומים (למה לא הראית את הצד השני??) אכן ישמקוםלחשש שהבעת ,שכן הטיח נראה סדוק מאד ואולי זקוק לשיקום.

בפינה הימנית למטה (מסומן בצילום המצורף)

נראה לי שהסידוק ממש רחב והטיח קצת "נפוח", יתכן עקב קורוזיה של הבטון שמתחתיו.

תוכל לנסות לוודא זוא אם תקיש על השטח ותרגיש אם הטיח רופף.במקרה כזה יש כמובן לשקם את התשתית עצמה ולא רק את הטיח.

במצב כזה יתכן צורך בעבודות שיקום בטון וטיח ולא במריחת חומר על פני השטח.בשורה התחתונה אלה הן רק השערות מרחוק, אך אם אתה מעוניין להתקדם לפתרון אמיתי , אין מנוס מאבחון על ידי מומחה בשטח לבדוק את מצב הטיח והתשתית, לנסות להבין את הגורם לבעיה ולהציע פתרון.

בהצלחה