· רטיבות תת רצפתית
(אלי)היי
בעקבות הגשמים האחרונים הבית ספג רטיבות קשה , ככל הנראה מהגינה בשל בעיית איטום. ע"פ הסימפטומים: רובה מוקצפת, רטיבות מעל הפאנלים ותקרת המרתף,נראה כי מדובר ברטיבות תת רצפתית.
מדובר בבית חדש, והקבלן של הפרוייקטכרגע מטפל בבעיית האיטום החיצונית (הכוללת חפירות בהיקף הבית הסרת טיח וחפוי קיר חיצוני.
השאלות -
1.מהו הטיפול הנדרש לאיטום יאה (סוגי חומרים וכדומה)?
2.איך לוודא כי הטיפול עזר?
3.מהו התהליך הנכון לייבוש המים שנקוו מתחת לריצוף? הקבלן הציע להרים 3 אריחים ולחכות לייבוש, לי זה נראה כלא יעיל וכנראה ממושך מאד בייחוד בחורף.
4. האם אני יכול לדרוש ממנו מה לעשות ? או לחכות לתוצאות?
5. האם לערב ביטוח או גורם משפטי כלשהו?
תודה
אלי
09.01.2017 14:01חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תת רצפתית בבית חדש
(גבי)שלום אלי,
באופן כללי יש לבצע חפירה לעומק מספק , לנקות את הקירות היטב ולבצע הכנות ותיקונים דרושים. לאחר מכן מבצעים את שלב האיטום עצמו בכל חלקי הקירות התת קרקעיים (וגם בחלקים שמעל הקרקע).
אם קיים כבר חומר איטום ביטומני בקירות שיחשפו- אפשר לאטום אותם עם חומר ביטומני נוסף. אך אם לא קיים כל חומר איטום בקירות אפשר לאטום אותם גם בחומרים צימנטים משחתיים. אם תפרט איזה חומר קיים כעת על הקירות נוכל לענות טוב יותר.
להבנת התהליך ראה מספר מאמרים:
1. איטום רטיבות בקירות של קומות קרקע.
מאמר זה מתאר בצוע תיקוני איטום בבית קרקע קיים שנתגלו בו בעיות רטיבות.
2. איטום בית צמוד קרקע- קורות יסוד, שלד, קירות תת קרקעיים.
מאמר זה הנו השני בסדרה בת שלושה מאמרים שמתארת את תהליכי האיטום הנכונים בבית קרקע חדש.
בנוסף לשלבי האיטום יש לבחון בשטח את הצורך במערכת ניקוז סביב קירות הבית.
אגב: לא לגמרי הבנתי משאלתך אם ישנו מרתף מתחת לקומה הבעייתית. במידה וכן- אמורה כבר להיות על קירות המרתף שכבת איטום ביטומנית.
מומלץ לקבל יעוץ או פיקוח בשטח על עבודת הקבלן.
מבחינת החוקיות: תוכל תמיד לערב עו"ד ולתבוע מהקבלן את תיקון הנזקים ע"פ הנדרש. מומלץ גם לתעד את כל ההתכתבוית בינכם ולצלם את בעיות הרטיבות ואת העבודות שהקבלן מבצע.
בנוגע לייבוש: הרמת 3-4 מרצפות אכן אינה מספקת ויעבור זמן רב מאוד עד שהעסק יתייבש. אפשר להעזר בשרותי חברות שעוסקות בייבוש תחת ריצוף ולדרוש מהקבלן (או מהחברה המייבשת) שיבצעו בדיקה מדגמית של המילוי שמתחת לריצוף במספר מקומות בבית. הבדיקה עצמה מתבצעת בד"כ ע"י מכון התקנים.
אם תרצה בפרטי חברה מומלצת לייבוש רטיבות- נוכל להעביר אליך פרטים באמצעות המייל. נשמח כמובןגם לעזור הלאה בכל שאלה אם תוסיך פרטים חסרים / נחוצים.
בהצלחה,
גבי
11.01.2017 10:47חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות קלה – מתחת לחלון (דירה מקבלן)
(יניב)שלום רב,יש לי רטיבות קלה (ספק רטיבות)הקבלן טוען שזה מחוסר איטום במסגרת של החלוןהוא רוצה לאטום את זההשאלה שלי - איך כדאי לאטום את זה עם סיליקון?אני חשבתי לקנות זפת נוזלית ולשפוך שם ולאחר מכן (אחרי כמה ימים ) לאטום עם סיליקון?מה דעתכם?תודה,
08.01.2017 13:51חלון חדשהוספת תגובה· טיפול ברטיבות תחת חלון
(גבי)שלום יניב,
בשום אופן אין לשפוך או למרוח זפת נוזלית.
איטום בין המשקוף לקיר אפשר לבצע עם מסטיק פוליאוריטני שנמכר בשפושרות (כמו הסיליקון). לדוגמא - " סיקפלקס 11FC".
תוכל לשלוח את התמונה גם למייל.
בברכה,
גבי
08.01.2017 23:08חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה במקלחת
(אתי)שלום רב
באמצע הלילה התחילה נזילה מהתקרה במקלחת.קו ישר של 4 טיפות שמטפטפות ללא הרף. השכן מעלי מתעקש שמדובר מהאדים מהמקלחת שהתקלחתי אתמול!!!
אינו מוכן לטפל בזה (ברור לי שהוא מנצל את זה שאין גבר בבית).
הוא מתעקש שאני אזמין אינסטלטור כי זו בעיה שלי.התקשרתי ל-2 אינסלטורים שטוענים שזה ממנו בוודאות.
בבקשה עזרה...
מה עושים?
07.01.2017 10:14חלון חדשהוספת תגובה· נזילה מדירה למעלה
(גיורא)אתי שלום
הצדק איתך שמקור הנזילה כנראה מדירת השכן מלמעלה.
אם השכן כדברייך אינו משתף פעולה כלל, מומלץ לקבל יעוץ משפטי
בנוגע לאפשרויות הפעולה כנגדו.
בהצלחה
08.01.2017 08:33חלון חדשהוספת תגובה
· איזה רובה מומלצת למזרקה חיצונית בשמש וגשם
(סמדר)05.01.2017 19:07חלון חדשהוספת תגובה· רובה למזרקה
(גבי)שלום סמדר,
עדיף להשתמש ברובה אפוקסית על בסיס מים, שעמידה בשחיקה ובקרינת השמש.
בהצלחה,
גבי
08.01.2017 23:10חלון חדשהוספת תגובה
· סיקה לסטיק, כושר כיסוי
(אבי)הי, רוצה לאטום גג ישם בכוחות עצמי, הגג הוא כ-20-25 מטר, כמה "חומר" אני צריך לקנות,מהתייעצות הבנתי שמתאים לגג חומר שנקרא `סיכה לסטיק` (מדובר בגג עם יריעות ביטוניות) השאלה שלי במילים אחרות, מה הכושר הכיסוי של סיכה והאם צריך שני שכבות
05.01.2017 18:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג עם ”סיקה לסטיק 560” מעל יריעות ביטומניות
(גבי)שלום אבי,
היבואן מספק מספר אפשרויות איטום עם החומר:
1. איטום בשתי שכבות (מעל שכבת יסוד) בעובי כולל של כ 2.0 ק"ג למ"ר.
2. איטום כנ"ל בעובי של כ 3.0 ק"ג למ"ר ועם רשת מסוג REEMAT בין השכבות. (אחריות ל 10 שנים על האיטום).
3. איטום בכמות דומה, בשלוש שכבות אך עם עם רשת מסוג FLEECE בין השכבה הראשונה לשניה. (אחריות ל 15 שנים).
תוכל להשתמש באופציה הראשונה ובמקומות בעיתיים, כגון מעל אזורים שמודעים לסדיקה, להטביע רשת בין השכבות.
בברכה,
גבי
08.01.2017 23:24חלון חדשהוספת תגובה