הוספת הודעה חדשה
עמוד 755 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · איטום שלילי

    (גדליה זכו)

    עקב סתימה במינול היתה לי הצפה לכיוון האדמה במשך חצי שנה. בעקבות ההצפה

    נוצרה רטיבות במרתף לאורך חצי קיר ( מטר וחצי לכיוון הריצפה). הרטיבות עדיין לא התייבשה לי.

    המליצו לי על סיקה טופ 107 - וכך עשיתי.

    לאחר חודש שוב הסיקה לא החזיקה מעמד ושוב נוצרו שלפחיות במקום הנ"ל.

    שאלתי היא - מה החומר לאיטום שלילי שיכול לפתור את הבעיה ?

    ומה אתם ממלצים - באם רצוני לעשות זואת בעצמי

    תודה

    • · איטום שלילי לקיר מרתף

      (גבי)

      שלום גדליה,

      "סיקה טופ סיל 107" הנו חומר מצוין למטרה זו, שאנו עובדים עמו בהצלחה שנים רבות.

      השלפוחיות שראית נוצרו מכיוון שלא בוצעה הכנה ראויה לתשתית והחומר פשוט ניתק ממנה בקלילות. כך שהכשל מצוי בהכנת השטח. כל עוד הדבר לא יטופל התופעה תמשיך להתרחש, גם אם תשתמש בחומרים אחרים.

      שלב הכנת השטח לפני איטום שלילי הוא השלב החשוב ביותר ולוקח למעשה את רוב זמן העבודה. ראה את כל שלבי ההכנה במאמר על איטום מרתפים / מקלטים מבפנים.

      ראשית יש לנקות היטב את כל תשתית הקיר ולהסיר ממנה "מיצי בטון" , צבעים ישנים, פריחות סידן / מלח, ועוד. בהרבה מקרים יש לסתת את הקיר בפטישון חשמלי על מנת להגיע למצב שבו רואים בטון חי וחזק.

      לאחר מכן אפשר ליישם את חומר האיטום על הקיר, אך המקפידים יצפו את הקיר תחילה בשכבה צימנטית מקדימה שמועשרת בדבק לטקס SBR בשעור 50 אחוזים. ראה את השלבים המתוארים במאמר שלעיל. ראה גם תמונה של מריחה צימנטית על קירות מרתף לפני האיטום.

      אם משהו עדיין לא יהיה ברור נשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום ע”י כיסוי בשכבות לגג רעפי חרס

    (עמית)

    גג רעפי חרס בגודל קטן יחסית 4*4 עם שיפוע מינימלי ולקוי(לצערי).

    בעבר בעלי מקצוע כלשהם חיברו את שורות הרעפים ע"י חומר מליטה כלשהו בצבע אפור וגם יש חומר שנראה כמו שרעף. הרעפים לא מחוברים בחומרים הנ"ל אחד ליד השני אלא שורה שורה מלמטה ועד למעלה(נעשה כנראה בגלל השיפוע המינימלי והלקוי).

    עקב חיבור השורות נוצר גג שהוא מאין מקשה אחת וגם מקשה ואף לא ניתן להחליף רעפים סדוקים, מה גם שבגלל שקשרו את השורות עם החומרים הנ"ל אין גמישות לתזוזות כשעומדים על הרעפים או תזוזות של הקונסטרקציה והמבנה.

    השאלה שלי היא האם יש חומר שניתן לכסות את כל הרעפים שיאטום את הגג?

    הומלץ לי בחנות טכנית על:

    1.אקווה גארד של נירלט וליישם פריימר איקס לפני האקווה גארד?

    2. חומר של בי,גי שנקרא לייגו?

    עלות פח של החומרים הנ"ל נע סביב 400ש"ח לא כולל הפריימר איקס כמובן.

    זקוק להמלצה ושלבים בדרך להצלחה ואשמח לדעת על חומרים נוספים.

    כרגע הגג עבר ניקוי טחב וירוקת ע"י חומצת מלח תעשייתית ושטיפה באמצעות מכונת לחץ.

    אין חשיבות לצבע שיתקבל מהחומר שייושם גם לבן מתקבל.

    בעל הנכס לא מעוניין לבצע החלפה או שיפוץ שכרוך בהרמת הרעפים או כיסוי בחומרים קשיחים כמו פאנל או סנטף.

    • · כיסוי גג רעפים עם חומר איטום משחתי

      (גבי)

      שלום עמית,

      ניתן לצפות את כל השטח עם חומר איטום משחתי אך שים לב שמדובר על אלתור "חובבני" פשוט מכיוון שהדבר הנכון ויחידי שיש לבצע הנו - להחליף את כל הרעפים..

      אם ברצונך בכ"ז לצפות את כל הגג בחומר משחתי עדיף להערכתי להשתמש בחומרים הפוליאוריטניים שעל בסיס מדללים, כגון "מאריסיל 250" או "היפרדסמו LV" ומעל גבי שכבת יסוד יעודית.

      חומרים אחרים שאפשר להשתמש בהם: "מולטיגג / מולטיגג טרקוטה" (בגוון הרעפים או לבן), "אינופז"- ואחרים.

      יש כמובן לעקוב תמיד אחר הוראות היצרן וליישם תחילה פריימר מעל גבי כל התשתית. דאג לבצע 2 שכבות מעט עבות יותר מהמקובל אשר תוכלנה לעמוד בתזוזות עתידיות ין הרעפים והבטון (סדיקה).

      בברכה,

      גבי

  • · איטום מחסן

    (אלרן)

    שלום,

    מחסן PVC של אגוז מונח על בטון מוחלק. באמצע המחסן על רצפת הבטון ישנו חריץ לכל הרוחב שנעשה בכדי למנוע פיצוצים בבטון. המים חודרים את האיטום (סיקה) ונכנסים מתחת למחסן ועולים למעלה.

    איזה חומר הכי מתאים לסגירה של החריץ ?

    תודה.

    • · איטום תפר התפשטות ברצפת בטון של מחסן

      (גבי)

      שלום אלרן,

      מדובר כנראה על כשל איטומי שנגרם כתוצאה מיישום בלתי מקצועי.

      יש להסיר את החומר הישן ממקומו. לאחר מכן יש לחתוך בדיסק חשמלי את דפנות התפר ולחשוף אותן כך שיהיו חזקות ונקיות לגמרי. רצוי גם להקנות לתפר צורת משולש או לכל הפחות לעבד את הפינות של התפר. ראה שרטוט של תפר התפשטות.

      לאחר מכן מורחים שכבת יסוד בדפנות התפר ואוטמים אותו עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקה פלקס 11FC" (לתפר בעובי 1-2 ס"מ) או "סיקה הייפלקס 250" (לרוחב גדול יותר).

      שים לב שכל חומר איטום אחר שתיישם יצא גם כן ממקומו אם לא יבוצעו שלבי ההכנה המתוארים. לא סביר שמדובר בחומר לא מתאים אלא כאמור ביישום בלתי מספק.

      במידת הצורך יש להכניס לעומק התפר פרופיל גיבוי ספוגי , כמתואר בתרשים שלעיל.

      ראה גם מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים. תוכל גם לצרף תמונה של התפר.

      אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

      בברכה,

      גבי

  • · חדירת מים במספר מקומות לאורך הקירות החיצונים של דירה בבית טרומי.

    (גבי)

    שלום,

    קיימת חדירת מי גשמים במספר מקומות לאורך הקירות החיצוניים של דירה שנמצאת בקומה העליונה בבית טרומי.

    כיצד ניתן למנוע/לאטום את חדירת המים לדירה?

    באיזה חומרי איטום מומלץ להשתמש?

    מה העלות המשוערת לתיקון, ע"י קבלן, במידה והיקף הקירות החיצוני של הדירה הינו כ- 30 מטר?

    תודה.

    • · רטיבויות בקירות של בנין טרומי

      (גבי- איטומן)

      שלום גבי,

      רטיבויות שמופיעות בחלקי הקירות העליונים של דירות עליונות בבנינים טרומיים יכולות להגרם כתוצאה מ 3 דברים:

      1. איטום לקוי של הגג.

      2. איטום לקוי של תפרי ההתפשטות בקירות (ובהקף סביב המעקה של הגג).

      3. איטום לקוי שגורם לקיר לספוג רטיבות (שלא דרך התפרים).

      לא ציינת בשאלתך את מיקומם של סימני הרטיבות בקירות. האם הם מופיעים בסמוך לתקרה, בסמוך לפינות (ליד תפרי התפשטות) או במרכז הקירות ?

      באופן כללי- קח בחשבון שיש להתייחס לכל שלושת האפשרויות שהוזכרו.

      את תפרי ההתפשטות אוטמים במסטיק שמתאים לרוחב התפרים. בד"כ יעשה שימוש במסטיק מסוג "סיקה הייפלקס 250", מעל גבי חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר N" (לשעבר "סיקה פריימר WASP").

      את כל שטח הקירות יש לאטום כאשר סימני הרטיבות מופיעים במרכז ולא ליד התפרים. במקרה שכזה אוטמים את הקירות בהתאם לסוג הציפוי שקיים עליהם כעת ואשר אותו לא פרטת. ברוב המקרים יעשה שימוש בחומר איטום שקוף או בציפוי פוליאוריטני שקוף. ראה "איטום קירות בחומר שקוף".

      לצערי קשה מאוד להעריך את עלות העבודות מבלי לבחון בשטח את מצבם של הקירות, את סוגם ואת כמות תפרי ההתפשטות (מטרים לרוחב ולאורך).

      אם תפרט יותר נתונים נשתדל לסייע הלאה.

      בברכה,

      גבי

      • · חדירת מים במספר מקומות לאורך הקירות החיצונים של דירה בבית טרומי.

        (גבי)

        שלום,

        תודה על התשובה הראשונית והנכונות לסייע.

        בהמשך לשאלותיך: הרטיבות המשמעותית הינה בסמוך לתקרה (היקף של כ- 30 מ`) ובשתי פינות הדירה (גובה הדירה כ- 2.5 מ`).

        הרטיבות מהמיקום סמוך לתקרה יורדת במספר מקומות לאורך הקיר (כך שלדעתי הסיבה הינה הנזילה מהתפרים בהיקף הדירה).

        כמו כן אין סימני רטיבות על תקרת הדירה.

        אני מבין את הקושי לתת הצעה מבלי לראות את המצב אולם האם ניתן לקבל הערכה עקרונית של העלויות לאטימת:

        1. לכל הגג

        2. לתפרי ההתפשטות בקירות (ובהקף סביב המעקה של הגג).

        שוב תודה.

        • · עלות איטום תפרי התפשטות וגג

          (גבי- איטומן)

          שלום גבי,

          לצערי לא תוכל להסתמך על מחירים שנמסרם בצורה שכזו. עלות איטום גג יכולה לנוע סביב ה 70-85 ש"ח למ"ר ולעיתים אף למעלה מכך, בהתאם לגודל השטח (שלא ציינת מהו).

          עלות איטום התפרים העליונים בלבד, בקירות החיצוניים (כולל הוצאת החומר הישן מהתפרים) יכולה לנוע בין 8000- ל 12000 ש"ח. במידה ואין צורך להסיר את החומרים הישנם מהתפרים- המחיר יכול להיות נמוך יותר.

          כאמור- מדובר על מחירים "מהשרוול" שלא תוכל להסתמך עליהם. יש לבחון בשטח את מצב הגג, גודלו, את מצב התפרים, רוחבם, ואת מצב התפרים שבמעקה סביב הגג.

          בברכה,

          גבי

          • · חדירת מים במספר מקומות לאורך הקירות החיצונים של דירה בבית טרומי

            (גבי)

            תודה על המענה.

  • · רטיבות בדירה

    (קרן)

    שלום רב,

    יש לפני חוות דעת של אינסטלטור אשר ביקר בדירת השכן אותו אני תובעת בשל רטיבות ממנה אני סובלת כשנתיים (השכן גר מולי והרטיבות עוברת דרך קיר מפריד ודרך רצפת חדר המדרגות. הרטיבות מופיעה גם בתקרת המקלט שהינה תחת ביתו של השכן).

    האינסטלטור כתב בחוות דעתו:

    1. לאחר הזזת ארון כיור רחצה, נחשפה קופסת דלוחין סמויה תחת הארון.

    2. אין נזק צנרת דירתי.

    3. ישנן חדירות מים במפגש קיר גובל חדר עם רצפת חדר הרחצה עקב איטום לקוי.

    4. ישנה רטיבות כלואה מנזקים קודמים וחדירות מים שנאטמו רצפת המקלחון (כך בנוסח).

    לא כתוב המלצות לתיקון.

    לעומת חוות הדעת של השכן, לי יש חוות דעת של מהנדס שקובעת כי הרטיבות בדירתי הינה רטיבות קפילרית. למהנדס לא נתנו להיכנס לדירת הנתבע כדי לבדוק אם יש או אין נזילה, אבל המהנדס קבע חד משמעית שהרטיבות היא מהשכן וכי השכן חייב לבצע תיקון רטיבות ולייבש את החול (המהנדס ביקר בדירתנו כשבועיים לאחר שהאינסטלטור היה בדירת השכן).קיבלתי תשובה מעו"ד של הנתבע כי הם תיקנו לפי חוות דעת של האינסטלטור. לא קיבלתי דו"ח מה תיקנו, וכאמור בדו"ח לא רשום מה צריך לתקן. רשום רק ממצאים.

    שאלותיי הן:

    מה לדעתך, לפי חוות דעת בעל המקצוע של הנתבע, היה עליו לעשות? האם לייבש את החול או פעולה אחרת? אציין כי לא ראיתי שמישהו נכנס לדירה שלו לייבש את החול. גם אף אחד לא היה אצלנו לעשות משהו. אצלנו הרטיבות ממשיכה להתפשט על הקיר.

    בנוסף, השכן הציג בדיקת רמת הלחות במצע הריצוף אשר הינה תקינה. אנחנו לא היינו בזמן הבדיקה כדי לוודא שהם לוקחים בדיקה ממצע חול הקרוב לבועות שעל הקיר בחדר השכן.

    הייתי מאד שמחה לשמוע את דעתך בנושא.

    תודה מקרב לב !

    • · רטיבות דרך דירת שכן

      (גבי)

      שלום קרן,

      על השכן היה לתקן את כל שכבת האיטום שנמצאת תחת הריצוף. כל עוד הוא לא יבצע זאת רטיבות עתידית (או רטיבות קיימת) תמשיך לבוא במגע עם הקיר שלך ולהרטיב אותו.

      ממה שתארת הרטיבות אצלך ממילא ממשיכה להתפשט (או שאינה נחלשת) כך שהבעיה לא טופלה.

      נראה שהשכן פשוט מנסה לחסוך בהוצאות ולהמנע מהרמת הריצוף.לא ברור כיצד הוא הביא בדיקות מעבדה על ייבוש החול. הדבר סותר את דבריך לגבי החרפת סימני הרטיבות.

      לסיכום: כל עוד הרטיבות ממשיכה ואינה מראה סימני ייבוש כדאי להערכתי להגיש תביעה כנגד השכן הסרבן ולדאוג לכך שכל שכבת הריצוף תוסר ממקומה ושהשטח יאטם היטב. איטום תקין היה מונע מלכתחילה את כל הבעיה ו"משאיר אותה אצל השכן".

      בהצלחה,

      גבי

      • · קודם כל תודה רבה !

        (קרן)

        אכן אני תובעת את השכן. בהמשך למה שכתבת, יש לי עוד כמה שאלות ברשותך. ממש ממש תודה מקרב לב !

        - כשאתה כותב שעליו לתקן את כל שכבת האיטום שנמצאת תחת הריצוף, לפי מה שהאינסטלטור כתב, איזה ריצוף זה יהיה? רצפת המקלחת? או שאי אפשר לדעת ואולי יותר?

        - איך בעצם הוא אמור לאטום? עם מכונת ייבוש לחול? והאם צריך להרים את כל המרצפות או שרק קצת? או שאתה לא יכול לדעת בלי לראות?

        - אצלנו בדירה, בחדר עם הקיר המשותף לחדר שלו, צצות בועות חדשות והקיר מתנפח, אבל הקיר לא מרגיש רטוב. האם אני אמורה להרגיש קיר רטוב? והאם למרות שהקיר לא רטוב, עצם זה שצצות בועות חדשות והקיר מתנפח זה עדיין סימן שהרטיבות נמשכת? בנוסף, לפני כחודש (וכחודשיים לאחר שתוצאות המעבדה, אם להאמין להן בכלל, הראו תוצאות חול יבש) הגיע מישהו מטעמו לצבוע את תקרת המקלט אשר נמצאת תחת ביתו. בדקנו לפני כשבוע את הצבע וראינו שהצבע מתפורר. האם זו ראיה לכך שהרטיבות אכן קיימת?

        - שאלה אחרונה, אני חושבת להזמין בדיקת חול של מכון התקנים, שיוציאו דגימות מהחדר שלנו (זה עם הקיר המשותף לחדר שלו ועל הקיר יש רטיבות קפלירית). האם יש מצב כלשהו שדגימות החול יראו תוצאה תקינה ובכל זאת ישנה רטיבות שדורשת ייבוש?

        תודה רבה רבה !!!!!!!

        • · רטיבות בקיר ממקלחת של שכן

          (גבי)

          שלום קרן,

          מספר ת/שובות / הערות:

          1. הכוונה היתה לפרוק הריצוף של חדר הרחצה של השכן. האיטום שמתחת לריצוף אינו תקין ומאפשר לחול הרטוב לבוא במגע עם תחתית הקיר. זה מה שמעביר לצד הקיר שלך את הרטיבות. אם האיטום היה תקין הרטיבות לא היתה יכולה לעבור. נקודה.

          2. לא ברור איזו בדיקת לחות ביצע השכן וספק אם היא בוצעה כראוי. בד`יקה ראויה היא כזו שבה נלקחות למעבדה דוגמאות של החול הרטוב. (בדיקות באמצעות "מד לחות" אינן מספקות).

          3. סימני הקילופים בקירות יכולים להעיד על תהליך ייבוש שהקיר עובר. אם הרטיבות אינה גוברת- מצבך טוב (!).

          4. יתכן שצבעו את תקרת המקלט כאשר היא עדין היתה רטובה / לחה.

          בברכה,

          גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן