· רטיבות קפילארית מעל הפנלים
(משה)שלום רב
יש לי רטיבות קפילארית מעל הפנלים בתוך הבית כתוצאה מחדירת גשם ולכן זה רק בקירות החיצוניים.
הבית הוא בית קרקע בן כשנתיים ,הקירות מצופים שליכט אקרילי ומסביב לכל הבית יש כמטר רוחב של ריצוף חוץ. השליכט ללא סדקים או נימים ולכן מאמין שהמים חודרים דרך הריצוף בחוץ בחיבור של הקיר לרצפה.
1.מה הדרך הכי טובה לטפל ברטיבות ?האם יש אפשרות יעילה לאטום מבלי לפרק את הריצוף חוץ (אין יותר מהריצוף הזה וזה המון ריצוף).
2.בצד צפון של הבית וחלק ממערב אין עליה קפילארית האם גם שם יש צורך לטפל באיטום למרות שהקירות תקינים לגמרי.
3.מתחת לריצוף בתוך הבית יש סומסומית ושוב אין כבר ריצוף כזה להשיג ,הרטיבות על הקירות יחסית לא נוראית -פס דק על הקיר ולא השתנה צבע הרובה, נראה שהבית לא ספג הרבה מים ,האם חובה לפרק את הריצוף בבית ?
יש גם חימום תת ריצפתי זה יכול לאדות את הרטיבות ?
תודה רבה
משה
03.08.2016 11:06חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מעל הפנלים בקירות המעטפת של בית קרקע
(גבי)שלום משה,
רטיבות מסוג זה אכן מורה על כך שהמקור לחדירה הנו כנראה מתחת לריצוף של השבילך החיצוני, במפגש שבין המילוי הרטוב לבין הקיר.
לצערי אין מנוס מהרמת הריצוף החיצוני לפחות בחלק הקרוב אל הקיר, ומביצוע איטום של יציקת הבטון האפקית ושל תחתית הקיר (לאחר הסרת הטיח). ראה מאמר על איטום רטיבויות בבתי קרקע דרך משטחים או שבילים מרוצפים.
לא ניתן לנחש אם הבעיה קיימת גם בצד הצפוני שהזכרת. בדיקה עם מצלמה תרמית אולי תוכל לסייע, אך אין כל וודאות לכך ובסיכומו של ענין הדבר נתון לשיקולך. כהמלצה כללית: אם יתברר לאחר פתיחת הריצוף שלא קיימת שכבת איטום תקינה בחלק התחתון של הקיר- מומלץ לפרק גם את שאר האזורים ולאטום אותם כפי שהיה אמור להתבצע עוד בשלב הבניה.
אין כל חובה לפרק את הריצוף הפנימי. רטיבות ברמה שציינת אשר מופיעה רק מעל הפנלים של הקירות החיצוניים- אמורה להתייבש מעצמה, גם אם התהליך עלול להמשך זמן ממושך (ללא קשר לחימום הרצפתי שאולי יועיל ואולי לא).
יוצאים מן הכלל הם המקרים שבהם מתגלה רטיבות חריפה ביותר אשר מופיעה בד"כ גם בתחתית הקירות הפנימיים של הבית.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
שב"ש,
גבי
05.08.2016 16:47חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה על תשובתך המקצועית והאדיבה
(משה)07.08.2016 14:58חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה בקיר שבין האמבטיה לחדר
(דניאל)שלום.
בדירה ששכרנו גילינו רטיבות בקיר שבין האמבטיה לחדר( בקיר שהאמבטיה עצמה צמודה אליו), כאשר בחדר לקיר הזה צמוד ארון קיר. חלקו מהדופן האחורי של הארון נראה רטוב ויש ריח עובש חזק.
בעלי הבית הזמינו חברת ביטוח מסוימת ( ידועה לשמצה יש לומר) והם באו עם גלאי לחץ מים ( ? יש דבר כזה?) וטענו כי אין נזילה בצינור רק איטום לא מספיק בין האמבטיה לאריחים. לנו זה נראה לא כל כך הגיוני. גם כי סומכים בכלל על החברה הזו, מניסיון, וגם כי הרטיבות נראה רצינית מדי בשביל כמה שפריצים שבמהלך מקלחת סבירה מושפריצים לכיון החיבור של האמבטיה וקיר.
אשמח ליעוץ - איך אפשר לבדוק נזילה כזו בצורה הכי מהימנה? איזו מיכשור לצירך להיות לאינסטלטור?
תודה !
03.08.2016 09:41חלון חדשהוספת תגובה· קיר רטוב ליד חדר אמבטיה
(גבי)שלום דניאל,
מספר הערות / תשובות:
1. בהחלט מסוכן לסמוך על "אותה חברה". לא נותנים לחתול לשמור על השמנת.
2. בנוסף לבדיקת הצנרת (שאפשר לבצע גם ע"י בדיקת שעון המים של הדירה), יש לבדוק את צנרת הדלוחין שנמצאת מתחת לריצוף. מתאור דבריך ספק אם הדבר בוצע.
3. חוסר איטום בחיבור שבין האמבטיה לקיר יכול בהחלט לגרום למעבר מים חריף אל צידו השני של הקיר. זאת משום שהמים יכולים לחדור לאותו אזור אך אינם יכולים לצאת ממנו והמצב רק הולך ומחריף.
בכל מקרה מעבר הרטיבות לתוך הקיר מצביע על ליקוי בשכבת האיטום של חדר הרחצה. אם לא יעשה מאומה הרטיבות הקיימת שמתחת לריצוף של חדר הרחצה תמשיך לעבור אל תוך הקיר ואל גב הארון. כך שמומלץ לטפל במצב באופן יסודי, אם או ללא עזרת הביטוח.
בברכה,
גבי
05.08.2016 17:00חלון חדשהוספת תגובה
· קורס בידוד / איטום
(סופרנוס)גבי היקר שלום.
אני מעוניין ללמוד בצורה מקצועית את תחום הבידוד בבניה (שוקל גם איטום).
מהיכרותך, היכן אוכל ליישם זאת באזור דרום / מרכז?
האם נושא הבידוד קשור תמיד לתחום האיטום והלימוד הוא משותף לשניהם?
תודה.
02.08.2016 09:14חלון חדשהוספת תגובה· קורס לבידוד תרמי
(גבי)שלום סופרנוס,
לצערי לא קיים קורס לבידוד תרמי. אין התייחסות מעמיקה לנושא בקורס האיטום.
בברכה,
גבי
02.08.2016 20:56חלון חדשהוספת תגובה· קורס ”במקביל לשלד” באיגוד המהנדסים
(חגי שושני)לפני כמה חודשים נערך המחזור ראשון של קורס "במקביל לשלד" המשלב ידע תאורטי ומעשי בתחומי משך השרות, בידוד תרמי, בידוד אקוסטי, ואיטום.
איגוד המהנדסים שוקל כעת אם ומתי לפתוח מחזורים נוספים.
מומלץ לפנות לאיגוד (יעל או יובל - 03-7524075) ולשאול מתי ייפתח מחזור נוסף.
ריכוז שאלות ורישום עקרוני מוקדם - יקדמו את פתיחת הקורס הבא
בהצלחה
03.08.2016 09:51חלון חדשהוספת תגובה
· סיכה (או סיקה) שחורה
(שאול)שלום.
אני גר בדירה חדשה כשנתיים והקבלן שם לי במקלחון ברצפה סיכה (יש לי במקלחון פרופיל אלומיניום כדי לתחום אותו, ולידו הוא שם סיכה). אגב, יש שם תמיד מים עומדים שזו מן הסתם הסיבה לפטריות
הבעיה שהסיכה שחורה ממש.
שאלות:
1. האם יש לפטריות האלו נזק בריאותי? או שמדובר רק על חוסר אסתטיקה?
2. האם יש חומר אחר שכדאי לשים שלא יהיה שחור?
02.08.2016 08:20חלון חדשהוספת תגובה· השחרה של חומרי איטום- ”סיקה פלקס”
(גבי)שלום שאול,
תוכל להשתמש בסיליקונים סניטריים "אצטיים" שמכילים חומרים נגד עובש.
כהערה: גם לחומרים אלו עמידות מוגבלת בזמן כנגד פטריות ובמצבים של רטיבות מתמדת עלול להיווצר עובש מעליהם (אך לא בעומקם / בתוכם).
בברכה,
גבי
02.08.2016 21:00חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים וקילופים
(שי)נעשה איטום בגג לפני שנה.
יש מספר סדקים וקילופים בצבע בתקרה.
אין שינוי צבע, אין כתמים.
במשך החורף האחרון , הגשום לא הרגשתי רטיבות במגע בתקרה( אם כי אני לא בטוח שבדקתי את העיניין בצורה מספיק יסודית).
האם אפשר להיות רגוע שהסדקים הם תוצאה של רטיבות קודמת ולא כשל באיטום?
ואם לא - איך לבדוק?
01.08.2016 12:24חלון חדשהוספת תגובה· קילופי צבע בתקרה בעקבות רטיבות
(גבי)שלום שי,
סדקים אינם נגרמים בהכרח בעקבות חדירת רטיבות. הם גם יכולם לגרום לקילופי צבע מקומיים אם כי יתכן שמדובר על לחות ישנה, כפי שציינת בשאלתך.
אם אין סימני רטיבות כלשהם אפשר להניח שמדובר על תופעה חולפת ושאפשר לצבוע את התקרה מחדש.
בברכה,
גבי
01.08.2016 22:10חלון חדשהוספת תגובה