הוספת הודעה חדשה
עמוד 852 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · נזילה בתקרה במקלחת ההורים

    (יוליה)

    שלום, קנינו דירה חדשה לפני שנתיים.

    יש לנו נזילה בתקרה במקלחת ההורים מהשכנים שמעלינו. הקבלן ניסה לתקן 5 פעמים ללאהצלחה. פירק את הריצוף אצל השכנים 3 פעמיםובפעםהאחרונה ביצע בדיקה באמצעות מצלמה תרמית ואמרו שהצנרת תקינה וכנראה שהמים חודרים דרך המקלחון. ביצעו אטימות זכוכית ולא עזר הנזילה חזרה שוב. הזמנו מומחהשביצע בדיקה עםמצלמה תרמית אמר שהבעיה באטימות המקלחוןביצעאטימות וזה לא עזר. מה ניתן לעשות בנדון?

    • · איתור וטיפול בנזילה בתקרה תחת מקלחת

      (גבי)

      שלום יוליה,

      לא ברור מתאורך אם הקבלן ממש הרים את כל שכבת הריצוף בחדר המקלחת של השכן או שהסתפק בכל פעם בהרמה חלקית של מספר אריחים בודדים בלבד.

      בעקרון רק פרוק מלא של כל אריחי הרצפה וחידוש כל שכבת האיטום שמתחת לה- יוכל לפתור את הבעיה לצמיתות.

      נסיונות איתור למיניהם נעשים בד"כ ע"י הקבלנים מתוך תקווה לאתר את מיקומה המדויק של הנזילה על מנת להימנע מעלות התיקון היסודי. אך ברוב המקרים נסיונות התיקונים המקומיים ממילא נכשלים והשימוש במצלמה תרמית מתגלה כמיותר.

      עליך לדרוש מהקבלן לפרק את כל הריצוף אצל השכן ולבצע איטום יסודי ולאחריו בדיקת הצפה.

      מלבד זאת יתכנו גם כשלים אחרים או נוספים כגון חוסר איטום מאחורי חיפוי הקרמיקה באזורים הרטובים שבאים במגע ישיר עם המים, כגון קירות המקלחון או הקירות ליד האמבטיה. מקומות שכיחים נוספים: חיבורים בין אמבטיה לקיר, סביב ניקוזים ברצפה, סביב ברזים בקירות- וכדומה.

      כאופציה נוספת יש גם תמיד לבדוק את צינור הדלוחין שנמצא מתחת לשכבת האיטום ואפשר לבדוק זאת באמצעות בדיקת הצפה.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

      • · נזילה בתקרה במקלחת ההורים

        (יוליה)

        שלום תודה על המענה

        אצל השכנים שמעלינוהרימו 3 פעמים את כל הריצוף עד היסודכולל החלפה של כל הצנרת.

        אחרי כל הרמה המים הופיעו אצלינו בתקרה כל פעם במקום אחרבמקלחת ההורים

        כפי שאני רואה עכשיו, אחרי שהשכנים שמעלינומשתמשים במקלחוןהמים ממשיכיםלהתפשט ואחרי שהם מפסיקים להשתמש אז המים מתייבשים אצלינו בתקרה.

        בכל זאת צריך להרים את כל הריצוף אצלם? או שרק בחלק של המקלחון?

        • · נזילה בתקרה לאחר שימוש במקלחון

          (גבי)

          שלום יוליה,

          כפי שציינתי בתשובתי הקודמת- יתכן גם מצב בו האיטום של קירות המקלחון אינו תקין ומים זורמים מאחורי הקרמיקה כלפי מטה ועוקפים את שכבת האיטום שבוצעה ברצפה.

          כמו כן יתכן שהקבלן אטם מחדשרק את רצפת המקלחון אך לא טרח להסיר את שורות הקרמיקה שבתחתית הקירות ולטפס עם האיטום מעט כלפי מעלה.

          אופציות נוספות הן האופציות שציינתי בתשובתי הקודמת. דהיינו איטום כל קירות המקלחון, איטום סביב ברזים בקירות וניקוז ברצפה, איטום חיבורים בין קיר לרצפה, ליקוי בצינור הדלוחין- ועוד.

          אי אפשר לקבוע מכאן בבטחון מוחלט מהי בדיוק הבעיה אך סביר להניח שהיא תימצא במקומות שציינתי קודם. הליקוי שימצא אמור להיות בולט לעין מכיוון שהנזילה מתרחשת מיד לאחר שימוש במקלחון.

          בברכה,

          גבי

  • · שאלה על: חומר איטום שקוף 529 של מיסטר פיקס, בקיר חדר השינה.

    (אביבה)

    יש לי קיר פנימי בתוך חדר השינה, שעבר רטיבות.

    הצבעי שם לי לפני הצבע,: איטום שקוף 529 של מיסטר פיקס, האם חומר זה הוא ידידותי לסביבה? תודה

    שלושה ימים עברו מאז שהצבעי סיים לצבוע לי, ועדיין מריחה את החומר.

    תהליך הצביעה היה: חומר איטום 529 ולאחר מכן שתי שכבות של צבע סופרקריל.

    הכי חשוב לי לדעת שחומר האיטום הוא ידידותי לסביבה, משום שעכשיו אני אנשום אותו כל יום. הצבעי אמר לי שהאיטום השקוף 529 של מיסטר פיקס יותר טוב מהבונדרול.

    אודה לתשובה, האם חומר איטום שקוף 529 ידידותי לסביבה? תודה

    • · סילר 529 כמחזק תשתיות

      (גיורא)

      אביבה שלום

      סילר שקוף 529 (של מיסטר פיקס) הוא חומר המיועד למניעת ספיגת מי גשם בצד החיצוני של קירות ואינו מיועד לשימוש פנימי כפי שעולה מתאורך.

      מדובר בחומר על בסיס פולי-סילוקסאן שאינו רעיל, ולכן נראה שאין מה לחשוש מן הריח.

      בקשר לידידות לסביבה יש לברר אצל היצרן.

      מהגדרתו כחומר מונע ספיגת מים בטיח חוץ ואבן, מובן שאינו יעיל לשימוש שאליו יועד במקרה שלך, ובודאי שאינו מהווה תחליף לחומרים מחזקי תשתיות כגון בונדרול,ואף להיפך- יתכן שישומו על הקיר מונע הצמדה טובה של שכבות הצבע שיושמו מעליו. כדאי לבדוק את הנושא.

      כמו כן כדאי לודא שמקור הרטיבות ממנו סבל הקיר טופל, שכן טיפול מהצד הפנימי בלבד לא יכול לפתור בעיה כזו.

      בהצלחה

  • · חשיבות שכבת הביטומן החם

    (אריאל)

    רציתי קודם כל להודות לכם על העזרה הגדולה שאתם נותנים לי ולשאר השואלים פה בפורום. בנוסף, אתר מקצועי שכזה, עם תוכן בכמות וברמה שכזו לא ראיתי הרבה זמן. ישר דרך ותודה רבה.

    עכשיו לשאלה-

    אני מבין שהמטרה של המריחת הפרימר+ הבטומן חם 25/75 הוא לשמש כחסם אדים. האם נכון? עד כמה חשוב ישום השכבה הזו במערכת איטום הגג והאם ניתן לוותר אליה במידה והושם דגש בנושא הבידוד הטרמי של כול הבית.

    תודה וחג שמח.

    • · שימושי זפת בגגות ובמרפסות - בבניה חדשה

      (גבי)

      שלום אריאל,

      תודה על המחמאה לאתר.

      שכבת זפת משמשת בבניה למספר שימושים ובאופנים ההאים:

      1. היא משמשת להדבקה של לוחות הבידוד על תשתית הגג לפני יציקת השיפועים, וככזו יכולה לשמש גם כמחסום אדים, כפי שציינת, על פי שיקולו של המתכנן בהתאם לאקלים האזורי ולשימושים במבנה (למשל מעל מטבחים גדולים / מתועשים).

      2. בבניה חדשה מומלץ לבצע תחילה שכבת זיפות (מעל שכבת השיפועים) ומעליה להלחים את היריעות הביטומניות. הזפת במקרה זה מתפקדת כשכבת קישור שהיריעות נדבקות אליה באופן מעולה וגם כשכבת גיבוי למקרה של כשל מקומי ביריעה.

      בברכה,

      גבי

      • · שכבת זפת גם מתחת לבידוד וגם מעל לשיפועים?

        (ניר)

        שלום,

        תשובה 2 זה במקום תשובה 1-

        או שהכוונה שרצוי לבצע את שניהם גם יחד כלומר:

        שכבת זפת גם מתחת לבידוד (כהדבקה לבידוד וכחסם אדים),

        ובנוסף גם מעל שכבת השיפועים (כמקשר וכגיבוי ליריעות)?

        תודה!

        ניר

        • · זפת תחת איטום ביריעות וכחסם אדים

          (גבי)

          שלום ניר,

          הזפת מומלצת מתחת ליריעות הביטומניות, מעל השיפועים.

          אם ישנה דרישה לחסם אדים אפשר לבצע גם מתחת לשכבת השיפועים.

          בברכה,

          גבי

          • · אז איך מדביקים את לוחות הבידוד?

            (ניר)

            אוקיי-

            אז אם יש ממילא שכבת זפת כמו שהצעת מתחת ליריעות, מעל לשיפועים-

            אז איך הכי כדאי/זול/נכון להדביק את לוחות הבידוד שלא יזוזו בזמן יציקת השיפועים?

            (והאם זה משנה לצורך ההדבקה אם מדובר בשיפועי בטקל או שיפועי מדה בטון?)

            תודה!

            • · הדבקת לוחות בידוד תחת שיפועי בטקל או מדה-בטון

              (גבי)

              שלום ניר,

              כעת הבנתי את שאלתך..

              1. אכן מדביקים בעזרת זפת חמה את הלוחות ליציקת הבטון. (אפשר גם להדביק בדבק צימנטי יעודי כגון דבק לקלקר או במסטיקים ביטומניים).

              שיטת ההדבקה אינה משתנה במקרה של מדה-בטון.

              2. שכבת זפת מומלצת בעקרון לשימוש גם מתחת ליריעות ביטומניות, כשכבת יסוד עבה שאוטמת בפני עצמה. (לרוב משתמשים הקבלנים בפריימר ביטומני ולא בזפת).

              בברכה,

              גבי

  • · קניית דירה בקומה האחרונה

    (רון שטרית)

    שלום גבי

    אני קורא את התגובות שאתה רושם פה לחבר`ה ואני חייב להגיד כל הכבוד לך !

    אני ממש נהנה לקרוא את ההסברים שלך !

    אני רוצה להתייעץ איתך בבקשה.

    אני גר במרכז , ואני מחפש לקנות דירה להשקעה בצפון .

    ראיתי דירה מסויימת שהיא בקומה אחרונה בבניין מגורים ,

    מצד אחד אני פוחד לקנות דירה בקומה אחרונה כי יהיה בטוח בעתיד בעיות של איטום, _ ולך תסתמך על ועד הבית שיתקן הזה בהשתתפות כל הדיריים ולרוץ אחריהם.

    מה אתה ממליץ? אתה חושב לקנות דירה בקומה אחרונה עדיף לוותר על זה רק בגלל האיטום של הגג?

    תודה

    וחג שמח

    • · דירה תחת גג

      (גבי)

      שלום רון,

      ראשית תודה על המחמאה.

      לדעתי אין כל סיבה לחשוש מהשקעה בדירה בקומה העליונה.

      על מנת להמנע מבעיות חוזרות ונשנות עקב רטיבויות מהגג יש פשוט לאטום אותו פעם אחת כמו שצריך - וזהו.

      בבתים משותפים אכן צריך שלא להתפתות לפתרונות איטום זולים שוועדי בתים לפעמים מעדיפים, ואשר "מתקללים" בכל פעם מחדש. מבחינת ההשקעה בנכס כדאי אולי לחשב ליתר בטחון עוד כמה אלפי שקלים לצורך איטום הגג (מעבר למה שועד הבית יהיה מוכן לשלם).

      חג שמח,

      גבי

  • · יריעות בטומניות

    (בוריס אייזנקוב)

    חג שמח !

    אני רוצה לאטום את הגג של הבניין שלי עםיריעות בטומניות

    הבעיה שאני לא מבין בזה כלום, אני מפחד שלא יעבדו עליי

    מה אני צרייך לוודא , או במילים אחרות מה אני צריך לשאול את הבעל מקצוע כאשר הוא עושה יריעות ?

    מה ממולץ לעשות? 2 שכבות? שכבה אחת? מה העובי שממולץ לעשות ביריעות?

    לא מבין בזה כלוום

    אשמח מאוד לתשובה

    חג שמח

    בוריס

    • · איטום הגג ביריעות

      (גבי)

      שלום בוריס,

      על מנת לדעת מה יש לבצע בגג שלך חובה לבדוק אותו בשטח. כך שלצערי אי אפשר לספק מדריך בסיסי שיתאים לכל המצבים.

      לשאלתך:

      אם ישנה כעת זפת ישנה על גג הבית יש בד"כ צורך לבצע מספר תיקונים (של סדקים או של בטונים רופפים וכיוצ"ב) ואחר כך למרוח שכבת יסוד ביטומנית. לאחר הייבוש (מספר שעות) אוטמים את הגג באמצעות הלחמת יריעות ביטומניות.

      בגג חשוף (שאינו מרוצף) מספיקה שכבה אחת של יריעות וההמלצה היא על יריעות בעובי של 5 מ"מ (אפשר גם 4 מ"מ).

      ראה מפרט איטום גגות עם יריעות. המפרט בסיסי ונתון לשינויים בהתאם לתנאי השטח, כך שלא תוכל לצפות מהקבלן שיבצע במדוייק את כל השלבים שמפורטים בו.

      אם תרצה נוכל לבדוק את הגג בעצמנו או להפנות אותך למספר קבלנים שאנו עובדים עמם כך שתוכל להשוות מחירים (ומפרטים מומלצים).

      בברכת חג שמח,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן