שלום עמי,

יש כמובן לבחון בשטח את הסדיקה. אך בעקרון ניתן לאטום את הדסק כנגד מעבר רטיבות על ידי חומרים ואמצעים גמישים אחרים שמתאימים לרמת ההתפשטות של התפר שבין המבנים.

מבחינת הקונסטרוקציה עצמה חובה עליכם לפנות בדחיפות ולקבל חוות דעת ממהנדס קונסטרוקטור חיצוני ולא מישהו מטעם החברה הבונה במגרש השכן.

אם תצרף תמונות של הסדיקה יתכן שנוכל להוסיף.

בברכה,

גבי

שלום ציון,

תודה על המחמאה לאתר (!).

1. מספר חומרי אטימה פוליאוריטנים שקופים: "סיקה לסטיק 490T" (גילאר), "היפרדסמו T" (פולידן), "מריטרנס" (אלרם).

לכל המוצרים ישנו פריימר יעודי שמיישמים באמצעות מריחה דקיקה עם סמרטוט נקי. כל החומרים שקופים. אם ברצונך לגוונם פנה ליבואנים שלעיל ובקש הדרכה.

על גבי שליכט אפשר יהיה לבצע את האיטום גם ללא הפריימר אך השימוש בו עדיף.

2. "פריימר X" אכן משמש כשכבת רקע אוטמת לפני הבצוע של השליכט הצבעוני. אפשר גם למרוח אותו על השליכט הנוכחי ואח"כ לבצע שכבת שליכט נוספת.

3. צבע גמיש כשמו כן הוא. מדובר על שכבת צבע עבה יחסית שיש לה גמישות ושהיא עמידה טוב יותר מפני סדיקה. כך שהיא מומלצת לשימוש בכל המקומות שבהם ישנם סדקים או שיש חשש להופעת סדקים בהמשך.

לצבע הגמיש, בגלל עוביו, ישנו גם גימור בעל מירקם גס יותר מזה של הצבע הרגיל. המשטח שמתקבל אינו חלק לגמרי אלא מעט מחוספס. מסיבה זו עושים שימוש בצבע רק בקירות חיצוניים.

4. מבחינת האיטום- צבע גמיש עדיף על פני צבע פוליאוריטני שקוף, שהוא הרבה יותר דק. אך כמובן שמראה השליכט ילך לאיבוד אם תצפה את הקיר בצבע הגמיש. שים לב שכאשר שמצפים את הקיר בציפוי הפוליאוריטני השקוף גם כן עלול להתקבל מעין שינוי קל במראה כך שגם כאן כדאי לבצע נסיון במקום נסתר כלשהו על מנת לראות את התוצאות, לפני שממשיכים הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

אם סימני הרטיבות פוחתים משנה לשנה סביר להניח שמדובר על רטיבות כלואה עוד מזמן הבניה. אך אם הסימנים נשארים או גוברים יש לחשוד בקיומה של בעית איטום בקירות החיצוניים של הבית או בנקודת המפגש בין המרפסת לקיר / לויטרינה. רטיבות מסוג זה יכולה למשל לחדור מתחת לויטרינה כאשר לא קיים סף הפרדה אטום מתחת לריצוף- ולחלחל למקומות מרוחקים יותר תחת ריצוף הפנימי של הבית.

באשר לאיטום הקיר החיצוני: אפשר למרוח חומר אטימה פוליאוריטני שקוף מעל גבי השליכט הנוכחי, אלא שאיטומים מסוג זה אינם אידאלים מכיוון שאיטום מקצועי אמור להתבצע מתחת לשכבת השליכט ומתחת לשכבת הטיח המיישר.

במקרים שבהם מתברר ששכבת השליכט בוצעה ב"חיפזון" אפשר גם לצפות את הקיר מחדש עם שכבת צבע יסוד + שליכט חיצוני חדש או לעבור לצבע גמיש מעל השליכט הקיים.

בדוק מקרוב וראה אם ישנו סדק דקיק לאורך קו הרטיבות בערך במפגש בין יציקת הרצפה לקירות. אם אין סדק שכזה ישנה סבירות לכך שהקיר סופג רטיבות ישירה לתוכו או שהיא מגיעה מתחת לריצוף של אזור המרפסת.

לא מומלץ לבצע איטום פנימי במקרים מסוג זה. איטום שכזה גם יחייב את הסרתה של שכבת הטיח הפנימית ואת שורת הריצוף הצמודה לקיר ויהיה כרוך בהרבה בלגן וכסף.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

שבוע טוב,

גבי

שלום דנה,

מאחר ועברו כבר כ 12 שנים מאז האיטום הקודם ומאחר וישנן כבר מספר נזילות- סביר מאוד יהיה להניח שיהיה צורך באיטומו של כל הגג מחדש. אפשר כמובן לבחון בשטח ולראות אם ישנם ליקויים ברורים לעין שאפשר להסתפק בתיקונם אך עליך לקחת בחשבון שאי אפשר לספק אחריות עבור עבודות תיקונים מסוג זה.

אפשר לבצע איטום חדש על כל הגג עם חומר אטימה לבן ולקבל מענה גם לאיטום וגם להלבנה. לפני תחילת האיטום יש בכל מקרה לבצע תיקונים הכרחיים ביריעות.

בברכה,

גבי

שלום חן,

בעיות עיבוי אפשר לפתור במספר שיטות;

1- בידוד הקירות מבפנים או מבחוץ. פעולה זו מאוד יקרה לבצוע ולא סביר שתתבצע על ידכם או ע"י הקבלן. התקנת חלונות ומשקופים מבודדים גם הם כרוכים בהוצאה מאוד יקרה שלא ריאלי שתבוצע.

2- באמצעות שיפור תחלופת האויר בחלל הפנימי. אפשר להעזר במאווררים / "ונטות".

במסגרת זו אפשר גם לכלול שינוי מנהגים קשורים בבית (כגון פתיחת חלונות, אי השארת חדרי שינה סגורים, וכדומה) או שימוש באמצעי חימום שאינם מגבירים את הלחות באויר.

3- באמצעות צבעים נגד עובש או צבעים נגד עיבוי כגון "KEFA".

מתאורך עולה חשד שישנה גם בעית רטיבות באותם הקירות שמסרבים להתייבש. יש לבחון זאת בשטח. אפשר וצריך לבוא בדרישות ואולי גם בתביעות נגד הקבלן.

בברכה,

גבי