שלום רב! אני גר בקומה אחרונה, מעלי גג עם בוילרים, הגג מצופה ביריעות ביטומניות ומעליהם עשו זפת לפני 5 שנים כי הגג דלף. עכשיו יש שוב נזילות. ברצוני לדעת האים זה נכון לכסות את הגג הקיים ביריעות ביטומניות חדשות. או צריך להסיר את הכל ולכסות מחדש הכל?

תודה מראש!

דניאל

שלום דניאל,

סביר להניח שיהיה צורך להסיר את היריעות ממקומן. יש לבדוק זאת בשטח ובמקביל גם לנסות ולאתר את המקור לנזילות.

הכלל העקרוני הנו שכאשר היריעות מנותקות ("משוחררות") מהתשתית במספר רב מדי של מקומות יש להסיר אותן ולבצע איטום מחדש (עם יריעות או חומר נבחר אחר). 

בברכה,

גבי

היי

האם שלוליות בגובה של חצי ס"מ עד 1 ס"מ על יריעות מחייבות תיקון או שזה לא נורא?

תודה רבה

שלום טדי,

התקן מאפשר את קיומן של שלוליות קטנות אם שטחן הכולל אינו עולה על 10 אחוז משטח הגג. אין בעיה לגבי שלוליות קטנטנות שעומקן כדבריך פחות מסנטימטר.

בברכה,

גבי

שלום נעם,

הנזילות שתארת אופייניות למדי ואינן מהוות בעיה. אין צורך לטפל בהן.

באופן כללי- בעבודה עם חומרים צימנטים יש לתת את הדגש על המקומות בהם ישנו חשש לסדיקה. לפיכך, במעברים מעל סדקים או מעל חיבורים שונים בין חלקי מבנה, יש להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום הצימנטי.

(ראה גם מאמר על איטום בית פרטי / קרקע- קירות, קורות יסוד, שלד).

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום ידידי

אני שיימתי מריחת שכבת אלטק ויולט בפרגולות מעל לביטון גלוי לפני 24 שעות,

עכשיו יורד גשם חזק!

האם האלטק יכול להחלש, להיפגע?

אודה לתשובתכם, הנ"ל מתריד אותי ואני רוצה לדעת האם לנקוט באמתעים לכסוי השטח?

תודה

פאדי

שלום פאדי,

כפי שהשבתי לך בתקשורת קודמת- החומר לא יפגע מהגשם אם הספיק להתייבש. לאחר 24 שעות סביר להניח שהוא יבש לגמרי.

בהצלחה,

גבי

שלום,

מי הגשם שיורדים מהגג דרך המרזב (גבריט שיצוק בקיר), מגיעים לגינה בכמויות ויוצרים מין "בור" באדמה וכמובן שמקרבים את המים לבית.

איזו דרך מומלצת יש בכדי להרחיק אותם מהבית? האם משטחי הבטון הקטנים (שנראים כמו מנעול) יכולים לעזור? האם עדיף לעשות צינורות שיובילו את המים האלו לכביש? ואם כן, איך בדיוק עושים זאת?

תודה,

אורי

שלום אורי,

אם הבעיה היחידה היא היווצרות בור באדמה הרי שאותו אלמנט מבטון יפתור אותה לגמרי.  

לעומת זאת כאשר קיימת היקוות מים באזור עקב שיפועים לקויים ו/או קרקע שאינה סופגת, יש לבחון בשטח אפשרויות נוספות.  ניתן למשל להתקין  בור חלחול עם צינור ניקוז שרשורי שיוביל אליו את המים או להניח תעלת ניקוז גלויה חרושתית.

כאמור, אם לא קיימת היקוות מים מלבד באותו שקע באדמה, כנראה שאלמנט הבטון בקרקעית יתן מענה מספק.

בברכה,

גבי

שלום

בגדול אם יש איטום טוב סביב הבית לא צריכה להיות בעיה.

אצלי יש את אותו מצב ומה שעשיתי:חפרתי מעט והנחתי חצץ גס על מנת שלא יהיו בורות באדמה,יתקן אותי גבי אם זה לא תקין.

תודה

שלום אבי,

כל עוד אין היקוות מים לצד הקיר - המצב תקין.

שב"ש,

גבי