איך ניתן לתקן גג שנבנה לפני 13 שנה עם יריעות ביטמניות?

לאחרונה בגלל הגשמים העזים התחילו נזילות במספר מקומות, ניסיתי לאטום עם חומר שנקרא NUDECK שאמור היה לאטום גם בזמן שהיה רטוב,אך לא כלכך עשה את העבודה. יש אפשרות טובה יותר?

תודה

רמי.

שלום רמי,

בגגות עם יריעות ביטומניות לא מומלץ לנסות ולהסתפק בבצוע תיקונים מקומיים מכיוון שהליקויים יכולים גם להיות נסתרים מהעין.  המים יכולים לחדור ממקום אחד, ולהופיע בתקרה במקום אחר, הרחק משם.  כך שגם כאשר מתקנים ליקויים ברורים ביריעות עדיין יהיה קיים סיכוי שהרטיבות תמשיך להופיע.

על אחת כמה וכמה, כאשר ישנן מספר מקומות עם נזילות.  במקרה שכזה מומלץ לאטום מחדש את כל שטח הגג. 

את האיטום מבצעים עם חומרים משחתיים (או עם יריעות ביטומניות חדשות).     ראשית מבצעים תיקונים ביריעות הקיימות ורק אחר כך מבצעים את האיטום של כל השטח (שכבת יסוד ועוד 2 שכבות של חומר אטימה משחתי).

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אורלי,

תחילה יש לאבחן בשטח אם אכן מדובר על בעית עיבוי או על בעיית איטום. (ראי מאמר על בעיות עיבוי- איתור ומניעה).  

אם ההזעה מתעקשת להופיע תמיד רק לאחר גשמים יתכן שהקיר פשוט עדיין אינו אטום. (הזעה כתוצאה מעיבוי נוטה להופיע גם כאשר מזג האויר קר, החימום בפנים הבית מופעל, ואין גשם).  

רטיבות שמקורה בעיבוי גם אינה נוטה לחדור עמוק אל תוך הקיר כך שאפשר גם להסיר חלק מהצבע /טיח ולראות אם הבעיה מגיעה מבחוץ  (מעומק הקיר) או שמבפנים החדר (על פני השטח בלבד).

אם יסתבר שהבעיה היא אכן עיבוי בלבד, יהיה אפשר לטפל בה באמצעות שיפור האיוורור וו/או הבידוד. תחלופת אויר מאולצת באמצעות איוורור חשמלי תמנע היווצרות אדים בחדר ועיבוי על הקיר המדובר. גם בידוד תרמי פנימי יוכל לעזור (שמכוסה בקיר גבס מצידו הפנימי).  פתרון נוסף ומהיר יותר הנו צביעה עם צבע נגד עובש ועיבוי מסוג KEFA. הצבע ימנע נגירות מים מהקיר ויגרום להתאדות מהירה של אדי הרטיבות מהקיר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום פרננדו,

הנזילות יכולות להתרחש עקב ליקוי בכל אחד מהמקומות שהזכרת (אדנית, רצפת מרפסת, קירות).   כדאי לבדוק בשלבים את כל אחד מהגורמים.

את המרפסת יש להציף למשך 72 שעות ויש לוודא שמפלס המים מכסה את כל השטח ושהמים מגיעים לגובה של כ 5 ס"מ בקירות (אמצע הפנל).

את האדנית יש להציף בנפרד.

את הקירות נהוג לבדוק באופן ויזואלי ולבחון אם קיימים סדקים, במיוחד בצד החיצוני שלהם, בערך בחיבור בין תחתית הקיר לגג.

מצלמה תרמית כעת תוכל רק להראות היכן ישנו מצבור של רטיבות. מבחינה זו היא לא תוכל לסייע הרבה ותראה לך רק את מה שממילא כבר ידוע לך. היא תראה מצבורי רטיבות אך לא תראה מהיכן הרטיבות חדרה.  מומלץ לבצע בסבלנות את בדיקות ההצפה ואם אין כל נזילה לבצע בדיקה נפרדת למרזב ובדיקה לקירות.

בברכה,

גבי

שלום צפניה,

לא צרפת את התמונה המדוברת. אם אינך מצליח להעלותה לפורום, תוכל לשלוח אותה גם במייל- itumen@gmail.com.

לעצם הענין-  ישנו כנראה מעבר של רטיבות אל הקיר או אל מתחת לריצוף הפנימי שליד הקיר.  הרטיבות יכולה לחדור דרך הקיר עצמו או עקב כשל באיטום של חגורת הבטון שנמצאת מתחת לויטרינה ואשר מפרידה בין הריצוף הפנימי (היבש) והחיצוני (הרטוב).    יש לטפל בכך בהקדם על מנת למנוע את התפשטות הרטיבות הלאה.

ראה תרשים של חגורת הפרדה במאמר הראשי על איטום מרפסות מרוצפות.

אם תצרף יותר נתונים או תמונה נשמח לעזור הלאה. 

בברכה,

גבי

שלום אלי,

נפיחויות בקירות חיצוניים מתרחשות כאשר קיימת רטיבות מאחורי הציפוי ואדי הלחות דוחפים את השליכט כלפי חוץ.  במקרים שכאלה הליקוי ימצא קרוב לאזור, כגון בדמות סדק קל או מחסור מקומי בשכבת השליכט שגרם לרטיבות לחלחל מעט פנימה. 

במקביל יתכן כמובן ליקוי כלשהו בבצוע שכבת השליכט ללא חומר יסוד (שכבת צבע יעודי שמבוצע על הקיר לפני השליכט).  בכל מקרה לא מדובר על כשל כללי בכל שטח הקיר.

אפשר לבצע תיקון מקומי אלא שתיקונים בשליכט בולטים תמיד לעין בהשוואה לשאר השטח...   כדאי אולי להמתין לקיץ ולבחון את הקיר בשנית על מנת לראות אם ישנם עוד ליקויים ומה טיבם ואח"כ להחליט בהתאם אם לתקן את האזור המדובר או אם ךתקן ולצפות שטח גדול יותר, ובאיזה חומר.

בברכה,

גבי