שלום

קניתי בית קרקע מקבלן ותוך כדי אני עוקב אחר מהלך הבנייה . כמו כן  יש לי מרפסת  ביציאה מהסלון(לא גדולה)והקבלן ביצע חגורת בטון ברוחב של כ10 ס"מ עם מריחת חומר איטום צימנטי לכל רוחב המרפסת שנושקת לקיר הבית

האם זה תקין ומספיק מבחינת חוקי הבנייה?

אני רוצה לציין שמסביב למרפסת ישנם קירות בטון וברצפה יש יציקת בטון שצריכה להיות מרוצפת.

תודה וחג שמח

שלום שמעון,

תוכל למצוא הסבר לרוב הנתונים הדרושים במאמר על איטום בית קרקע- מרפסות, משטחים מרוצפים, שבילים, מפתנים.

מתאורך בלבד (וללא בדיקת השטח) אוכל להניח שלא בוצע איטום על כל יציקת הבטון והדבר אינו תקין ועלול לגרום לצרות בהמשך. להלן מספר הסברים:

א.  כאשר יציקת הבטון אינה אטומה אך "מחוברת" (באה במגע) עם הבית, כל רטיבות שתיספג אל תוך היציקה תוכל לטפס באופן קפילארי אל תוך הקירות של הבית שבאים במגע עם היציקה.   למניעת מעבר קפילארי שכזה יש כעת לכל הפחות לאטום את המטר הראשון של היציקה ואין להסתפק באיטום החגורה בלבד. 

ב.  אם ישנם קירות בנויים בהקף המשטח המרוצף ממילא חובה יהיה לאטום את כל יציקת הרצפה כמו שמבוצע תמיד במרפסות חיצוניות מכיוון שרטיבות שתחדור אל מתחת לריצוף תטפס אל תוך הקירות שבהיקף ותגרום בהמשך לקילופי צבע משני צידי הקיר / המעקה.

ג.  שים לב שאיטום חגורת הבטון שמתחת לפתח אינו מספק וצריך בהמשך לאטום גם את הרווח שיווצר בין קצה החגורה לבין תחתית הריצוף, כך שגם אם תהיה בריכת מים מתחת לריצוף החיצוני, המים לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי.

(ראה שרטוט של סף הפרדה במאמר על איטום מרפסות ביריעות ביטומניות).

בהצלחה וחג שמח,

גבי

רטיבות קפילארית מטפסת מתוך הבית לאחר שהרטיבות חדרה כבר לבית?או מבחוץ?

ומה אומר חוק הבנייה???

תודה

שלום שמעון,

הרטיבות יכולה לטפס מתוך היציקה החיצונית הרטובה אל תוך הקירות של הבית שאליהם היציקה מחוברת. אין ודאות שזה מה שיקרה ואין ודאות שזה לא יקרה. אם היה מתבצע איטום טוב - היתה כמובן ודאות שזה לא יקרה...

חוקי הבניה מחייבים איטום מרפסות על פי תקן והיה על הקבלן לעבוד מול מפרטי בניה מסודרים. מכיוון שהנך רוכש מוצר מוגמר  מהקבלן לא תוכל להתערב בתהליך הבניה ולאלץ אותו לבצע שינויים אך תוכל לצלם את המצב ולנסות להידבר עמו מכיוון שהאינטרס שלכם למניעת בעיות בהמשך הוא משותף.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

בסדק עובר בבלוק. כתוצאה מחציבת הבלוק באזור הסדק, אפשרית גישה לסדק גם מעומק הקיר.

האם אוכל לשים מסטיק פוליאוריטני ומעליו רשת אינטרגלס, גם בעומק הקיר, לפני המילוי בתערובת צמנטית? 

או להסתפק בביצוע המסטיק והרשת רק בחזית, לפני הטיוח?

מועדים לשמחה,

רון

שלום רון,

מסטיק מיושם רק בסדקים ולא מצידם האחורי.  רשת גם כן- מיושמת מעל התשתית לפני שכבת הטיח.  לא מבצעים אף אחד מהנ"ל מהצד השני (ההפוך) של הקיר.

גבי

תודה גבי,

הכוונה איננה לשים מסטיק ורשת בגב הקיר, אלא בדפנות.

היות שחציבת הקיר נעשתה רק לאורך קטע מהסדק, ניתן לראות את הסדק בדפנות.

בתודה ובברכה,

רון

שלום

קראתי את המאמר בנושא איטום קירות תחת הקרקע, קורות יסוד, שלד המבנה,

ברצוני לבצע איטום צמנטי בבית פרטי חד קומתי, כי עליו נבצע שליכט צבעוני שאלתי היא:

מה שם החומרים הנדרשים לביצוע העבודה

והיכן ניתן לרכוש אותם

שלום טוני,

לבצוע תיקונים והכנות עם תערובת צימנטית יש להשתמש בדבק לטקס SBR. דבק מומלץ לדוגמא: "סיקה לטקס סופר".

לאיטום עצמו תוכל להשתמש במגוון חומרי אטימה צימנטים כדוגמת "סיקה טופ 107", "ביטומסיל", "טורוסיל" - ועוד. ראה חומרים צימנטים לאיטום. 

לא ציינת את אזור מגוריך כך שלא אוכל להמליץ על חנות לרכישה. תוכל לרכוש את אחד מהחומרים שהוזכרו ברוב החנויות המובחרות לחומרי בנין.

חג שמח ובהצלחה,

גבי

שלום טוני,

בחנויות תוכל רק לקבל הדרכה כיצד להשתמש בחומר, אך הוראות היישום ממילא כתובות על גבי האריזות. לגבי אופן השימוש תוכל גם לחזור ולשאול כאן בפורום, במידת הצורך. 

לא תוכל לקבל כל עזרה מחנות בנוגע למה שצריך לבצע בבית הפרטי שלך.  רק בעל מקצוע מענף האיטום יוכל לסייע בכך ורק לאחר בדיקה בשטח.  מפרט לאיטום היית אמור לקבל כחלק בלתי נפרד מתכניות הבניה של הבית.

נסה בחנויות מקצועיות בנושא איטום באזור בני ברק וקרית אריה, כגון "אחאב" או "מלגול".

בהצלחה,

גבי

שלום

מה ההבדל בין יסוד סינטטי אחרי שפכטל קירות פנים על בונדרול סופר

מה יותר חזק וטוב?

בברכה

פאדי

שלום פאדי,

כבר שאלת שאלה זהה בעבר.  הבונדרול משמש כשכבת יסוד לפני שפכטל ולפני צבע בקירות פנימיים.  לא ציינת מהו אותו יסוד סינטטי (של איזו חברה). היסוד הסינטטי משמש בד"כ כיסוד לפני צביעה על עץ או מתכת ולא דוקא על קירות פנים, אם כי ניתן להשתמש גם בו.

בהצלחה וחג שמח,

גבי

שלום,

אני נמצא בשלב שלאחר סיום בניית שלד.

האם יש לבצע איטום קורות יסוד באופן ישיר על הקורות, או שיש לבצע מריחת בטון עם רשת אינטרגלס ורק לאחר מכן לבצע את האיטום (על גבי מריחת הבטון)?

בנוסף? עם איזה חומר מומלץ לבצע את האיטום וכיצד? התזה או מריחה? קבלן האיטום טוען שעדיפה מריחה עם מברשת.

תודה,

איתי

שלום איתי,

את האיטום של קורות היסוד מבצעים ישירות מעל הבטון ולא נחוצה כל שכבת הכנה צימנטית.  שכבת הכנה נחוצה רק כאשר הבלוקים שמעל הקורה יהיו מתחת למפלס האדמה.  (בעקרון תכנון בית נכון, לפחות מבחינת האיטום, אמור לקחת זאת בחשבון כך שהבלוקים לא ימצאו מתחת למפלס האדמה).

בד"כ מבצעים את האיטום של הקורות עם חומרי אטימה ביטומנים משחתיים במספר שכבות על פי הוראות היצרן. האיטום מתבצע במריחה במברשת. משתמשים בשיטת ההתזה רק לשטחים גדולים במיוחד.

יחד עם זאת חסרים נתונים בשאלתך וישנם גורמים נוספים שיש להתחשב בהם בתכנון האיטום התת קרקעי ובכלל. מומלץ לקבל מפרט טכני מסודר לאחר בדיקת השטח.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה והמקצועית.

האם יש צורך לבצע שיפועים (בטקל) לפני איטום פטיו בגודל 5*3שיהיה מרוצף?

ובכלל איזה סוג איטום נדרש לפטיו - ביצוע יריעות או מריחת חומר איטום?

תודה רבה,

איתי

שלום איתי,

מומלץ לבצע שיפועים גם לפני האיטום בנוסף לשיפועים שמתבצעים בשכבת הריצוף עצמה. ברוב המקרים מוותרים על כך, אך כאמור מומלץ שלא לוותר על כך.

אם עושים שיפוע לפני הריצוף- יש להתקין מרזב דו מפלסי אשר מנקז גם את המים שחודרים אל מתחת לריצוף. אחרת- אין טעם / צורך ביציקת שיפוע, מכיוון שלרטיבות שתחדור אל מתחת לריצוף ממילא לא יהיה לאן להתנקז.

את האיטום מקובל לבצע עם חומר ביטומני משחתי ולא דוקא עם יריעות. יריעות עדיפות במיוחד במקרה של פאטיו גדול שמוקף מכל צידיו בקירות, אך אפשר לבצע עבודת איטום טובה גם בחומר משחתי ב 3 שכבות לפחות.  יש לבדוק זאת בשטח ובמקרה של ספק עדיפות היריעות.

ראה באתר מפרט כללי עבור איטום משטחים מרוצפים, מרפסות- בחומר ביטומני משחתי.

ראה גם מאמר על איטום בתים צמודי קרקע- משטחים מרוצפים, פאטיו.

חג שמח,

גבי