שלום רב,

בביתי יש ריצוף של גרניט פורצלן 45*45.

כאשר שוטפים את הרצפות, נשאר מים ברובות. לא משנה כמה עוברים עם סמרטוט. האם הנ"ל תקין? מזיק?

דבר נוסף, הרובות בין המרצפות שחור-אפור, האם יש דרך לנקות?

תודה,

שירה

שלום שירה,

עומק הפוגה תלוי בסוג האריח וביישום של הרובה. כאשר הקצוות של האריח אינם מסתיימים בזוית חדה הפוגות תמיד תישארנה שקועות במקצת ויוותרו בהן מי שטיפה.

פוגות שקועות גורמות להצטברות לכלוך רב יותר: האבק נותר "שוכב" בתוכן גם לאחר טאטוא וגם במקרה של שטיפה המים המלוכלכים מותירים לאחר הייבוש שכבת לכלוך דקיקה על הפוגות כאשר חלק מהלכלוך אף נספג אל עומק הרובה.  הפתרון הפשוט ביותר הנו לנקות את הרצפה עם שואב אבק - לפני השטיפה.

בנוסף ניתן גם להגן על הרובה באמצעות הספגתה עם "סילר שקוף". ניתן למרוח על הפוגות סילר שכזה באמצעות מכחול דקיק, אך יש להזהר שלא להכתים את האריחים עצמם עם הסילר.       לנקיון הפוגות מומלץ תחילה להשתמש פשוט במים חמים וסבון ולשפשף את הפוגות עם סקוץ.   במקרים חמורים לא יהיה מנוס מגרוד החלק העליון של הרובה או החלפתה.    (במקרה של החלפה ניתן גם לבצע רובה אפוקסית שאינה סופגת לכלוך).

בברכה,

גבי

שלום דרור,

מספר תשובות:

1.  לצערי לא ניתן להתחייב שהסדקים לא ישובו להתרחש. במקרים של סדקים שמקורם בבעיות בשלד המבנה או בשקיעתו פשוט לא ניתן להתחייב להצלחת הטיפול.  עליך לקחת בחשבון שאם תרכוש את הבית תצטרך "לחיות" עם הסדקים או לפחות עם חלק מהם.

2.  קונסטרוקטור לא יוכל להבטיח לך את אי חזרתם של הסדקים אך יוכל לבדוק את יציבותו של הבית מהבחינה הבטיחותית. סדקים אינם בהכרח מצביעים על סכנה להתמוטטות המבנה.

3. תוכל לבקש מקונסטרוקטור וממבעלי מקצוע בענף זה מפרט טכני ספציפי לתיקון / שיפור הבעיה. יתכן שניתן לפתור חלק מבעיות הסדיקה או את רובן / כולן, אך לא ניתן להתחייב לזאת. כך שעליך לקחת בחשבון שתצטרך לחיות עם הסדיקה או עם חלק ממנה (או לרכוש בית אחר).

בכל מקרה השלב הראשון שעליך לבצע הנו  לפנות למהנדס קונסטרוקטור.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום.

אני מתחיל בטיח לבית דו קומתי ישן כאשר אני מגרד את הטיח הישן ומבצע מחדש הרבצה צימנטית וטיח מיישר ולבסוף שליכט אקרילי.

המבנה מאיטונג בן 25 שנה.

שאלתי: האם קיים בשוק תוסף כימי להרבצה ולטיח המיישר שיכול להחליף את האשפרה,בדיוק כמו שמבצעים בבניינים גבוהים.

אני מעוניין להגיע לחוזק מקסימלי בשכבות ואינני בטוח שקבלן הטיח ידאג לאשפרה במשך ימים רבים וכן למנוע רטיבות במבנה(אני מתגורר בבית).

דבר נוסף האם אתה יכול להמליץ לי על תערובת להרבצה מוכנה .

תודה מראש.

רונן

שלום רונן,

תוספים למניעת אשפרה מכונים "קיורינג קומפאונד", כאשר ישנם שני סוגים של חומרים:

האחד- "קיורינג קומפאונד" על בסיס אקרילי והשני על בסיס ווקס / שעווה. שני סוגי המוצרים מיועדים להתזה או למריחה מעל גבי בטון בלבד ולא מעל גבי טיח.  התוסף ה"שעוותי" אינו רצוי מכיוון שהוא מונע את היצמדות השכבות הבאות מעל הבטון.

הנכון ביותר עבורך יהיה להשתמש בתערובות צימנטיות מוכנות כך שהקבלן המבצע לא יוכל לשנות את הרכבן.  לדוגמא: לשכבת הראשונה יש להשתמש עם "שכבת הרבצה 720" של מיסטר-פיקס ולאחריה טיח תואם מסוג "טיח חוץ 710".

לצערי אין מנוס מהקפדה על אשפרה ומפקוח על הקבלן.

בהצלחה בבניה,

גבי

שכרנו דירה לפני כמה ימים והתגלה שהתקרה של המבנה הינה אסבסט. ההורים כמובן לחוצים ורוצים שנבטל את החוזה. אנחנו כמובן לא רוצים לסכן את עצמנו ובמיוחד שבן זוגי הוא אסמטי . מה ניתן לעשות? חתיכת האסבסט היא משהו כמו 30 מ"ר - ברצוננו לדעת מהי העלות של פירוק והחלפת הגג (כמובן שההוצאות האלו יחולו על בעל הנכס) או אטימת הגג (והאם זה בטוח לחלוטין לגור שם ). מחכים לתשובתך, תודה רבה שירן

שלום שירן,

שימי לב שגג אסבסט ישן אינו בהכרח מסוכן. סכנה קיימת רק כאשר ישנם לוחות אסבסט שבורים או מאוד מאוד ישנים ומרוסקים ואשר סיבי האסבסט עלולים להשתחרר מתוכם.

הסברים דומים תוכלי למצוא גם באתר של האגודה להגנת הסביבה.

לשאלתך:

מחיר החלפת גג אסבסט יש לבדוק בשטח עצמו.  המחיר יכול להשתנות מאוד בהתאם לנתונים בשטח - לאזורים שאליו הגג מתחבר, לשיפועים הנדרשים, ניקוזים וכדומה.   ציפוי ואיטום מעל הלוחות יהיה כמובן תמיד זול יותר.

לקבלת מחיר מדוייק אנא השאירי פרטים באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

שלום רב!

לאחר איטום צמנטי

גובה 0.00 מרצפת בטון 15 ס"מ.

האם ניתן לבצע גם 6 ו7 ס"מ ? האם אמת המידה לא צריכה להיות גובה הסף?

כמה זמן צריכה להיות ההצפה?

שלום אילן,

איני בטוח שהבנתי לגמרי את שאלתך. להלן תשובות:

1.  גובה האיטום ברצפה חייב לעלות ולהיות מעבר לגובה הריצוף. שכבת האיטום חייבת לטפס בקירות לפחות כ 5 ס"מ מעבר למפלס הרצפה העתידי.  גובה הסף אכן מהווה אמת מידה לבדיקת ההצפה אך גובה הסף יהיה תמיד מעט נמוך יותר ממפלס הריצוף העתידי. מקובל להציף עד לגובה הסף / חגורת ההפרדה.

2.  הצפה יש לבצע ל 48 שעות, אם כי לעיתים מסתפקים בפחות מכך.

בהצלחה,

גבי

כרגיל,

רב תודות.

האם ההנחיה לגובה ההצפה מגובה בתקן מסויים/ ספר הכחול?

שלום אילן,

פרק 5 של "הספר הכחול" (עבודות איטום) , סעיף 050071, מחייב בדיקת הצפה שבה גובה מפלס המים יהיה 5 ס"מ מעל למפלס הריצוף המתוכנן.   הנ"ל תואם את גם את תקן ישראלי  1476 חלק 1.   

על פי כלל זה על הקבלן לבצע הגבהות וחסימות נדרשות למי ההצפה במקומות הנדרשים לכך.       

למרות האמור לעיל עלי לציין שבד"כ מסתפקים בשטח בצוע הצפה שבה מפלס המים נקבע בהתאם לגובה חגורת ההפרדה. לשיקולך ובהצלחה,

גבי