תודה לאבי ממפעילי האתר
(אייל)
|
שאלתי שאלה דרך האתר ואבי התקשר אלי והשקיע מזמנו כדי לענות לכל שאלותי.
עזרת לי מאוד. תודה רבה, אייל
|
|
|
עזרה שקיבלתי מאבי כל הכבוד ותודה רבה סמואל אלי אדמית
(סמואל אלי)
|
|
|
איטום בקיר משותף בית פרטי
(גידי)
|
הי
אבקש לקבל אפשרויות איטום בן קירות משותפים קוטג ללא גישה מרווח -10 ס"מ עם קלקר החלק עליון סגור היטב. אפשרות אולי לאיטום שלילי או הזרקה.
תודה דודי
|
|
|
איטום פנימי לקיר קוטג’ משותף
(גבי)
|
שלום גידי, חסרים פרטים בשאלתך לגבי מיקום הרטיבות בקיר. אם התכוונת לרטיבות שמופיעה בתחתית הקיר, מעל אזור הפנלים בערך, ואשר מקורה מן החוץ, ניתן יהיה לבצע איטום מבפנים. מפרט האיטום עצמו משתנה בהתאם לשיטת הבניה ולנתונים אחרים שיש לבדוק אותם בשטח. באופן כללי מבצעים בד"כ איטום פנימי "שלילי" של הקיר ושל הרצפה שצמודה אליו (מתחת לריצוף) על פי המפרט של איטום מקלטים ומרתפים מבפנים. הזרקות מבצעים רק לתוך סדקים, חיבורים וחללים בקירות בטון- אך לעולם לא בקירות בלוקים. אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה. בברכה, גבי
|
|
|
|
רטיבות מתחת לריצוף
(יהודית)
|
בפברואר שעבר הבחנו השלולית מים בביתנו והאינסטלטור של חברת הביטוח מצא נזילה מצינור במטבח מתחת לריצוף ותיקן אותה. אבל הקירות התחילו להתפורר ולפתח עובש . החברה שלחה לנו מכשירים שעמדו על הרצפה והיו אמורים ליבש אך לא קרה כלום. לאחר כחצי שנה שפנינו שוב ושוב הם הציעו שיבוא מישהו ויקדח לנו חורים בכל המרצפות דרכם יוחדרו צינוריות שישאבו את המים. לא הסכמנו לרעיון המוזר הזה ואנו רוצים שהם יממנו פירוק הריצוף, יבוש הבטון, חול חדש ריצוף חדש כמו שהיה לנו וכמובן צביעה ותיקוני טיח אבל חברת הפניקס לא מוכנה לממן את זה (כ-70000 שח).הם רוצים שנעשה את השיטה של השאיבה כי זה יותר זול להם וגם נצטרך לצאת מהבית לחודש וחצי ואין לנו לאן כך שגם שהם משלמים על זה לא יעזור. כבר 9 חדשים הסיפור איתם. הרמנו מרצפת והחול עדין ספוג מים.האם שיטת היבוש שהם מציעים שוה משהו? מה נוכל לעשות? הזמנו מהנדס ומכון התקנים אבל חברת הביטוח לא התרגשה מזה. סליחה על האריכות.
|
|
|
דברי עם עורך דין דורון קמיר עשה בשבילי עבודה דומה
(גידי)
|
|
בעיה מול חברת ביטוח, הצפת מים מתחת לריצוף
(גבי)
|
שלום יהודית, לצערי ארועים שכאלה שכיחים מדי... חברת הבטוח תמשיך לעשות כרצונה כל עוד לא יעמוד מולה מישהו בעל ותק ונסיון אשר יגרום לה כן "להתרגש" (כדבריך). מומלץ להביא למקום שמאי פרטי ו/או יועץ בניה מוכר אשר יגיש את מימצאיו וינהל את תיק התביעה מול חברת הבטוח. רק כאשר תוגש תביעה משפטית תתחיל חברת הבטוח לשאת ולתת ברצינות. לעיתים תיפטר הבעיה רק בבית המשפט עצמו אך כדאי לא לוותר ולהמשיך בתהליך עד תום. לא מומלץ להסתפק בשיטות יבוש שמועילות הרבה יותר לחברות הבטוח אל יעילותן מוטלת בספק מבחינת בעל הנכס. תוכל גם להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים. בהצלחה, גבי
|
|
|
|
עצירת נגר עילי בבית נמוך ממפלס הרחוב
(נדב)
|
שלום וברכה! אשמח ליעוץ בנוגע לעצירת נגר עילי בבית חדש שנבנה באזור שדה בוקר. המקום מתאפיין בגשם שמגיע בצורת שבר ענן ושטפונות פתאומיים. אני צריך לבצע חגורת ניקוז היקפית לכל הבית במגרש שנמצא נמוך ממפלס הרחוב וסובל מחדירת מי גשם לכיוון שלו. כיצד לבצע את החגורה? האם מספיקה חפירת תעלה עם חצץ? מהן המידות והשיפועים הרצויים? תודה, נדב
|
|
|
קיר ותעלת ניקוז למי נגר עילי
(גבי)
|
שלום נדב, נתן להתקין תעלת ניקוז עילית / חרושתית או צינור ניקוז שרשורי שינתב את מי הנגר הלאה מחצר הבית. אלא שיש לבדוק בשטח מהם נתוני הקרקע ומהי כמות המים שיש לנקז. לא ניתן לקבוע זאת באמצעות הפורום ומומלץ להביא לשטח יועץ קרקע או מהנדס. בברכה, גבי
|
|
|
|
סדקים בטיח וצליל חלול - בית חדש
(משה)
|
אני נמצא בתהליך של בניית בית חדש. נמצא בשלב גמר עבודות הטיח (חוץ צבע פריימר ללא שליכט צבעוני, פנים שליכטה). במעבר על הקירות החיצוניים של הבית התגלו סדקי שערה קצרים שהולכים לכל הכיוונים בכמויות בלתי סבירות. כאשר אני מקיש ברדיוס הסדק אני שומע צליל חלול. הטיח החיצוני בוצע לפני חודש לערך ובוצעה אפשרה על ידי הקבלן ועל ידי בכמויות מים טובות פעמיים ביום למשך כשבוע. אשמח לחוות דעתך המקצועית לפני שאני ניגש לקבלן הטיח ודורש הסברים. אני מעוניין להבין כיצד נוצרים סדקים כאלו? מאילו סיבות אפשריות? מה הפתרונות המוצעים? בברכה ושבוע טוב משה
|
|
|
סדקים בטיח חדש, סדקי שערה
(גבי)
|
שלום משה, צליל חלול וסדקי שערה מהסוג שהזכרת יכולים להגרם לא רק בעקבות אשפרה לקויה אלא גם כתוצאה מהכנה לקויה של תערובת הטיח ומחוסר הכנה או נקיון והרטבת התשתית לפני הבצוע. ניתוקי טיח מקומיים יכולים גם להגרם כאשר הטיח מתבצע מעל גבי יציקות בטון חלקות, ללא שכבת הרבצה, או חיספוס פני השטח. כדאי לבצע בדיקה ולהסיר חלקי טיח על מנת לראות אם הטיח אכן אינו אחוז על התשתית ומדוע. בלית ברירה יתכן שלא יהיה מנוס מפרוק כל שכבות הטיח ה"חלולות". בברכה, גבי
|
|
|
סדקים בטיח וצליל חלול-בית חדש
(משה)
|
תודה על תשובתך. אציין כי שכבת הרבצה בוצעה על פני כל השטח ולאחריה שכבה מיישרת. אפשרה בוצעה הן על ידי והן על ידי הטייח. אגש לטייח לקבל הסברים מדוע חודש אחרי טיח חוץ ישנם סדקי שערה וצליל חלול.
|
|
|
חומרי הטיח
(משה)
|
אציין כי חומרי הטיח סופקו על ידי חברת רדימיקס ונעשה בהם שימוש ביום בו הם סופקו (אני הייתי עד לכך שהחומר לטיח נגמר באותו היום)
|
|
|
אם כך הכנת התשתית היתה לקויה
(גבי)
|
|
|