צחי שלום,
1. איתור ותיקוןבעיות איטום במשטחים מרוצפים באופן מקומי אינו מצליח בדרך כלל וגם כפי שתיארת ,זאת היות ולא באמת ניתן לקשר בין מקום הרטיבות בתקרה לבין מקום הליקוי בשכבת האיטום שמתחת לריצוף.
לפיכך גם יובן מאליו כי למרות נסיונות סרק של בעלי מקצוע שונים , מעשית אין אפשרות לאתר מקומית בעיות כאלה ואין שום מכשיר או שיטה שיכולים לגלון אותן ותיקונים מקומיים הם סוג של הימור שאם לא הצליחו הרי שההשקעה ירדה לטמיון.
2. מקריאת המאמר תוכל גם להבין כי רובה טובה ככל שתהיה אינה אמורה להיות חלק ממערכת האיטום שאמורה להמצא מתחת למילוי. לפיכך גם יובן שאין כל פסול בכך שהחול מתחת לריצוף רטוב בעונת הגשמים .
3. בדיקת אטימות של מרזב יש לבצע רק באמצעות הזרמה ולא על ידי אטימה מוחלטת של תחתית המרזב.
זאת עקב העובדה שלעיתים קרובות מרזבים מותקנים מחלקי צנרת בשיטת זכר -נקבה כך שהם אטומים רק לזרימת מים אנכית אך לא אטומים במידה והם מלאים מים, ולכן בדיקה כפי שהוצעה לך עשויה להניב תוצאה חיובית מוטעית (שכביכול קיים ליקוי במרזב למרות שאין ...)
לעיון בנושא זה תוכל לעיין באתר איטומן במאמר על בדיקת עבודות איטום- בדיקות הצפה והמטרה –כאן.
4. קביעה פוזיטיבית כי קיימת בעיית איטום במרפסת ניתן לקבל רק על ידי ביצוע בדיקת הצפה ומעקב. כל קביעה אחרת אינה חד משמעית שכן קיימים גם גורמים אפשריים נוספים כגון מרזב שציינת וכן קירות ואלמנטים שונים הנמצאים עליהם שדרכם מי גשם יכולים לחדור ואותם יש לשלול לפני שניגשים לביצוע עבודות כלשהן.
5.לשאלתך, מרזב סתום ניתן לנסות לנקות מזפת קרושה באופן מכאני תוך זהירות לא לפגוע בצינור.
במקרה שבשטח מסתבר שהדבר אינו אפשרי ניתן לשקול התקנת פתח ניקוז ומרזב אלטרנטיבי וביטול הקיים.
6. אכן לעיתים ניקוז כפול יכול לשחרר מים כלואים מתחת לריצוף ואף אולי להתגבר על מקרים מסויימים של ליקויים באיטום.
על פי הצילום והסברך כי פתח הניקוז יוצא הצידה אופקית,יתכן שבמקרה זה אין אפשרות להתקנת נקז כפול שכן נקז כפול אפשרי רק אם פתח הניקוז מתחיל במפלס הבטון שמתחת לריצוף .
אם מעוניינים בניסוי וטעיה ובכפוף לכך שהדבר אפשרי - ניתן להתקין נקז כפול ולעקוב אחר התוצאה.
מה שכן, התקנת נקז כפול אינה כלולה בכישוריהם של אינסטלטורים אלא של אנשי איטום שגם עוסקים בשיפוץ שכן היא כרוכה בפירוק והחזרת ריצוף ועבודת איטום, כך שבכל מקרה מדובר בעבודה לא קטנה..ראה צילום מעבודה כזו .
7. אם יקבע לאחר בדיקות מתאימות כי האיטום של המשטח המרוצף לקוי, הגישה הנכונה היא לאטום אותו מחדש.
קיימות גישות שונות לאיטום מרפסות שעליהן תוכל לקרוא במספר מאמרים באתר איטומן-
-איטום גגות מרוצפים או מרפסות בחומרי איטום ביטומנים משחתיים כאן .
-איטום מרפסות וגגות
מרוצפים בחומרי איטום צמנטיים כאן
איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים -
עם חומרי אטימה פוליאוריתאנים-
כאן
8. להתיעצות נוספת בפורום או בשטח תוכל להעלות שאלות נוספות כאן בפורום או לפנות דרך המדור צור קשר .
בהצלחה