בית פרטי אשר בעבר יצקו סביבו שבילי בטון - ללא איטום/ יריעות. עם הזמן גשם נכנס בחריץ בין השביל לקירות חיצוניים של הבית  וכמו כן שבילי הבטון סופגים את המים- נגרמה רטיבות קשה בכל תחתית קירות הבית- שמעולם לא הצליחו להתגבר עליה.

כעת מעוניינים לשפץ בשליכטה בחוץ וריצוף שבילים...אך מה קודם למה? מה השלבים והחומרים?    בשלב השני לשפץ את קירות הפנים

לציין כי קילופי הרטיבות חיצוניים ופנימיים

תודה להתייחסות

שלום מיכל,

מפרט טכני מלא אפשר יהיה לספק רק לאחר בדיקת הנתונים בשטח.  באופן כללי צריך יהיה  לבצע מספר דברים:

1.   יש להסיר את הטיח מתחתית הקירות החיצוניים ולבצע איטום על הקירות עם חומר צימנטי משחתי, בשתי שכבות. לאחר הייבוש תבוצע שכבת יסוד צימנטית מעל חומר האיטום ואחר כך תבוצע מעליה שכבת הטיח המיישר שצריכה להיות מועשרת בדבק לטקס SBR. מעליה אפשר לבצע אח"כ את שכבות הגמר.

2.   יש לאטום את התפר בין הבית לשביל באמצעות מסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקפלקס PRO". סוג החומר המדויק יקבע בהתאם לרוחבו של התפר. יש להכין היטב את דפנות התפר לפני שלב האטימה ולהשתמש בחומר יסוד (פריימר) מתאים. יתכן גם צורך באיטום נוסף מעל המסטיק.

3.  יש לאטום גם את השביל עצמו, לפני הריצוף (!), בחומר צימנטי משחתי.    

4.  בכפוף לבדיקה בשטח, יתכן שכדאי יהיה לבצע איטום דומה גם בצד הפנימי של הקירות, מכיוון שישנה אפשרות, תאורתית לפחות, לעליה קפילארית של רטיבות גם מתחת ליציקת הרצפה של הבית. במקרה שכזה רק איטום פנימי יוכל למנוע את הישנות הופעתה של הרטיבות בתחתית קירות הפנים.  

באופן כללי מומלץ לקבל מפרט מסודר שיכלול את כל שלבי עבודות האיטום והניקוז.

ראי גם מאמרים רלבנטיים על איטום בתים צמודי קרקע- שבילים, משטחים מרוצפים ועל איטום רטיבות בקירות של בתי קרקע.

בברכה,

גבי

בהנחה שבוצע שלב 1.2,3 ....קודם שליכטה או ריצוף?

האם נין דרככם לקבל מפרט מסודר שיכלול את כל שלבי עבודות האיטום והניקוז.

שלום מיכל,

את עבודות השליכט הצבועני עדיף תמיד להשאיר לסוף על מנת שהשליכט לא יתלכלך מעבודות אחרות.

תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונוכל לבקר במקום ולהכין מפרט מומלץ.

בברכה,

גבי

השארתי פרטים.

שלום נדב,

ההחלטה על סוג החומר תלויה במצב הגג ובמצב היריעות. כאשר היריעות במצב גרוע ואינן מחוברות היטב לכל שטח הגג מומלץ להסיר אותן ממקומן ובמקרה שכזה יומלץ לבצע יריעות ביטומניות חדשות.   

במקרים בהם ישנם הרבה מדי אלמנטים על הגג, אשר מקשים על עבודת ההלחמה של היריעות (דודי שמש צפופים במיוחד, מעקות וכדומה) נכון יותר יהיה להשתמש בחומרים משחתיים, כדוגמת ה"היפרדסמו" שהזכרת.

בענין חוזקם ועמידותם של החומרים: היריעות הביטומניות עבות יותר וחזקות יותר מהחומרים המשחתיים. יתרונם של החומרים המשחתיים הנו במיוחד בקלות הבצוע, בפרט בגגות מרובי-אלמנטים. הלחמתן היריעות דורשת באופן כללי יותר מקצוענות והקפדה לפרטים.  (ראה גם מאמר על סוגים של קבלני איטום).

אין כל מניעה מבצוע שכבת אטימה מעל היריעות, עם "היפרדסמו" או חומר משחתי אחר, אך חובה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות לפני שמיישמים מעליהן את החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום נדב,

כפי שציינתי קודם, בחירת החומר תלויה במצב היריעות ובמצב הגג. לא ניתן להחליט זאת באמצעות הפורום (או הטלפון) ויש לבקר במקום ולהחליט. אם היריעות במצב רע- מחליפין אותן. אחרת- אפשר לבצע תיקונים ואח"כ לאטום מעליהן עם שכבת יריעת נוספת או עם חומר משחתי.  

בעבודה טובה עם היריעות החפיפות בינהן אינן מהוות נקודות תרפה וזהו אינו השיקול המנחה בבחירת או פסילת השימוש בהן. 

בברכה,

גבי

שלום שמעון,

יש לבצע עיגונים מסוג זה בקיר שמעל קצה היריעות. כאשר מוכרחים לבצע חיזוק / בורג מעל יריעה- יש לאטום מעליו עם מסטיק ביטומני סמיך. אלא שמומלץ להמנע מקידוחים מסוג זה.

בברכה,

גבי

שלום שמעון,

התמונה אינה ברורה לי:  לא ברור מדוע מתכתחילה ביצעתם יריעה ביטומנית על הקיר ומדוע ברצונך ליישם מעליו את הרשת.  מעל יריעה ביטומנית ממילא לא מבצעים טיח ובמקרה שכזה היה עליכם להשתמש בחומר אטימה אחר.

בברכה,

גבי

שלום ניר,

לא ברור מדבריך מהי מטרת האיטום השלילי: מקלט / מרתף / (באיזה עומק) / בית קרקע / בריכה ?

הלאה...

1.  שכבת "גלנץ" על קירות בטון מומלץ ליישם בתנאי שמבצעים אותה היטב, דהיינו עם תערובת שמועשרת בדבק לטקס SBR וכולל שכבת יסוד צימנטית. ראה הסברים על עבודות ההכנה במאמר על איטום שלילי של מקלטים / מרתפים מבפנים. 

בתמונה המצורפת של הכנות לאיטום שלילי בקומת מרתף תוכל  גם לראות את שיטת העבודה ובה עובד אחד מורח שכבת יסוד, ועובד שני מורח מייד אחריו את שכבת ה"גלנץ".  למחרת היום מבצעים מעל הגלנץ את האיטום עם החומר הצימנטי המשחתי ומטביעים רשת אינטרגלס בין השכבות של החומר.   שיטת עבודה זו היא הטובה ביותר אם כי יש לציין שבמקרים רבים היא אינה מיושמת, ולא מטעמי איכות.. 

2.  אפשר להשתמש בסיקה טופ 107 "אלסטיק" או ב"רגיל". באיטומים שליליים העדפתי האישית היא להשתמש ב"רגיל" דוקא ולא במוגמש, משום אחיזתו הטובה לפני השטח. אפשר גם להשתמש במוצרי מיסטר פיקס שאמורים להיות שווי ערך אם כי בעבודות איטום שלילי המלצתי היא להצמד למוצרי "סיקה".  

3.  לא מומלץ בכל מקרה לתת עבודה מסוג זה לקבלני שיפוצים.  (בצוע לא מקצועי של שכבת הגלנץ, או איטום חפוז ישירות מעל הבטון,  עלולים לגרום לכשל של מערכת האיטום). 

4.  ראה חומרים של חברות נוספות בקישור אל חומרים לאיטום שלילי.

5.  הקישור שצרפת אינו פעיל, האתר משום מה נעלם...

בברכה,

גבי

4. 

שלום רב

עליתי בבוקר לגג וראיתי מספר מוקדי רטיבות בכל הגג ובמיוחד באיזור הקולטים ודודי השמש היו רטיבויות באיזור התפרים וגם במרכזי ירעות

אין נזילות מהדודים

בחורף האחרון היו מים כלואים מתחת לירעות כשהירעות תוקנו

האם יכול להיות שפתאום במכה אחת יצאו מים כלואים מהירעות באמצע הקיץ?

ערב לפני הכל היה יבש

בברכה

משה

שלום משה,

טיפטופים קטנים מדודי שמש וממערכות מזוג גורמים לעיתים תכופות להיווצרות שלוליות על הגג במהלך שעות הלילה. במשך היום (ולקראת הערב) כבר לא ניתן להבחין בשלוליות על הגג מכיוון שהן מתאדות ומתייבשות במהירות בשעות היום החמות.  סביר להניח שזה מה שקרה אצלך. תוכל לבדוק זאת בעצמך בשנית פעם אחת בשעת בוקר מוקדמת ואח"כ לקראת הערב.

בברכה,

גבי