הוספת הודעה חדשה
עמוד 1103 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · חדירת מי גשמים למרתף

    (נועם שנהב)

    שלום רב,

    עשינו הרחבה לבית קיים ובנינו מרתף עם ממ״ד.

    עכשיו בגשמים הראשונים התגלה שלא נעשה איטום כראוי, וקירות המרתף והממ״ד עם רטיבות וחדירת מי גשמים רצינית, המרתף והממ״ד מוצפים כל פעם מחדש- מוציא מהמרתף כל כמה שעות 60 ליטר מים.

    מהי צורת האיטום/פתרון הטובה ביותר אך לא היקרה ביותר?

    • · פתרון להצפה בקומת מרתף, קירות ורצפה

      (גבי)

      שלום נועם,

      לצערי לא קיים פתרון זול לבעיה זו.

      את האיטום הזול (יחסית) היה צריך לבצע מבחוץ- בעת הבניה. כעת כל מה שנותר לבצע הוא לאטום את המרתף מצידו הפנימי ולהקפיד היטב על יישום מקצועי לפרטים.

      האיטום יהיהכרוך בהסרת שכבת הריצוף וחלקים משכבת הטיח של הקירות כך שמדובר בד"כ על כמה עשרות אלפי שקלים (בהתאם לגודל השטח).

      למפרט טכני ראה איטום מרתף או מקלט מבפנים.

      אם ברצונך בהצעת מחיר ו/או בבדיקה בשטחתוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר.

      בכל מקרה נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · בועות בשליכט צבעוני

    (אלנית)

    לפני כחודש צופה הבית שלנו בשליכט צבעוני כחלק משיפוץ.

    אחרי הגשם הכבד שירד, נוצרו בקיר (רק באזור קטן אבל בחזית) מעין התנפחות ובועות. בהתחלה זה נראה כמו כיס נפוח אבל אח"כ זה ירד. עכשיו השליכט נראה קצת מעוות.

    כיצד ניתן לתקן ומה צריך לעשות כדי שזה לא יקרה שוב?

    תודה

    • · נפיחויות בשליכט חיצוני

      (גבי)

      שלום אילנית,

      נפיחויות מהסוג שתארת מתרחשות כאשר מים חודרים אל מאחורי השליכט. חדירת המים יכולה היתה להתרחש עקב סדיקה בשליכט או עקב סדיקה בקיר עצמו או בשכבת הטיח. ברוב המקרים תתגלה גם בעיה בחיבור שבין השליכט לתשתית עקב יישום בלתי מקצועי.

      ראשית יש לגרד ולהסיר את חלקי השליכט הרופפים. לאחר מכן יש למרוח שכבת יסוד על הקיר ולאחר הייבוש לבצע שליכט חדש. הבעיה: תיקוני השליכט יהיו בולטים לעין. מסיבה זו ובלית ברירה מבצעים לעיתים שליכט חדש על כל שטח הקיר או שמצפים את כולו עם בצבע גמיש.

      תחילה מומלץ לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות אם מדובר על ליקוי מקומי או על בעיה בחיבור של כל השליכט על אותו קיר.

      בברכה,

      גבי

  • · נזילות מים מהשכנה

    (מרק)

    שלום רב,

    לפני כשנתיים חתמתי על חוזה רכישת דירה. קיבלתי אותה לפני כשנה.באחד הסעיפים היה רשום שהמוכר מחויב לתקן נזילת מים בתקרת הפרוזדור תוך חודש.

    המוכר תיקן נזילה אך ורק ביום מסירת המפתח.

    לאחר כחודש הנזילה חזרה.

    ניסיתי לדבר רבות עם השכנה כולל סיוע לה בהפעלת חברת ביטוח וכד` - ללא הצלחה (נדרשה לשלם השתתפות עצמית ולא רצתה).

    השכרתי את הדירה מיום הראשון של קבלת המפתח.

    בגין הפחתת השכירות ונזקים לדירה הגשתי תביעה וזכיתי בבית משפט (השכנה לא הגיעה למשפט).השכנה הגישה לפשיטת רגל וככה צריך לחכות עוד כשנתים.הגשתי תביעת חוב לכונס נכסים.

    נזילה עדין לא תוקנה,עכשיו נזילה התפשטה וממשיכה לגרום לי נזקים בדירה ושכירות. שוב הגשתי תביעה לבית משפט.

    שאלתי:

    א. למורת המשפטים וכנראה הפעם גם יזכה, איני רואה לא כסף ולא תיקון - מה אתה ממליץ לעשות?

    ב.אני מעוניין למכור דירה ויש לי קונים פוטנציאליים אך איני יכול למכור בגלל חובה עליי למסור דירה ללא נזילה.

    ג.האם אני יכול לתבוע על נזקים את הקונה למרות שחלפה שנה וחצי?

    • · נזקים עקב נזילות מים משכן

      (גבי)

      שלום מרק,

      תוכל לתבוע את השכן שבקומה העליונה בגין כל הנזקים- גם כעת. עליך לפנות לעו"ד שבקיא בתחום זה. אם תרצה תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ונפנה אותך לעו"ד מתאים.

      בברכה,

      גבי

  • · חשד לחור בצינור ניקוז

    (רפי)

    איך אוכל לוודא אם אכן יש חור בצינור ניקוז שמגיע מהגג ?יש לי כתם רטיבות ליד דלת מרפסת ששם עובר צינור הניקוז.אני לא יודע בוודאות כי הרטיבות יכולה להגיע גם מדלת המרפסת או מחור בצינור ניקוז שאולי נקדח בטעות בשהרכיבו את דלת המרפסת

    • · בדיקה ותיקון חור במרזב

      (גבי)

      שלום רפי,

      בנוסף לנאמר אפשר להזמין בדיקה מקצועית: במסגרת הבדיקה מכניסיםמצלמה לתוך הצינור ומאתרים את החור (במידה וקיים). לאחר מכן אפשר גם לתקן את הצינור מבפנים באמצעות טלאי שמבוצע משרוול גמיש אשר ספוג בחומר אפוקסי ומוצמד לדפנות.

      בברכה,

      גבי

    • · בדיקת נזילה מצינור ניקוז

      (גיורא)

      הבדיקה הפשוטה ביותר היא להזרים מים ישירות תוך צינור הניקוז במשך פרק זמן ולהבחין האם נוצרת נזילה או לא.בהצלחה

  • · סף חלון – בעיה כואבת

    (רפי)

    בעיה כואבתכשהרכיבו את ספי חלון כנראה לא בוצע איטום כמו שצריךכיום כשיש ימי גשם מתוך הבית צד ימין של הסף וצד שמאל יש כתמי רטיבות גדוליםבדיוק היכן שהטייח סגר אחרי הרכבת הספיים.פרוק ספי חלונות לא ראלי מכיוון שיש חלונות והשליכט הצבעוני יפגעמה עושים ?תודה מראש

    • · https://www.pakmegaplace.com

      (Pak Mega Place www.pakmegaplace.com)

      פוסט טובGood post :

    • · איטום נזילות לצידי אדני חלונות

      (גבי)

      שלום רפי,

      במצב הקיים מומלץ לאטום את כל סביבת החלון כולל את מסילת המשקוף התחתון.

      את המשקוף התחתון יש לאטום בפינות. מומלץ אח"כגם לבצע בדיקת הצפה : אוטמים את פתחי הניקוז שבמסילה ואח"כ ממלאים אותה במים וממתינים לתוצאות.

      בסביבת החלון יש לאטום את הסף עצמו למקרה שהוא סופח מים. האיטום מבוצע באמצעות חומר שקוף מסוג "סילוקסן" או סילר מתאים. כמו כן יש לאתר ולמצוא סדקים בציפוי הנוכחי של הקיר ולאטום אותם גם כן. (לעיתים יש צורך לצפות את השליכט בחומר פוליאוריטני שקוף, לעיתים בצבע גמיש).

      לסיום יש לבדוק את האיטום בין האדן לקיר ולאטום עם מסטיק פוליאוריטני את כל החיבור בין האדן למבנה. חומר מתאים: "סיקפלקס 11FC".

      ראה הערות נוספות במאמר על איטום פתחים, חלונות.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן