חלודה מתחת לריצוף בבריכה
(מוטי)
|
ברשותי בריכת שחיה ולאחרונה אני מגלה סימנים של חלודה שיוצאים מתוך הריצוף.. אני מבקש לדעת מה הפרוצדורה לטיפול במצבים האלה...תודה
|
|
|
איטום בריכת שחיה, חלודה בריצוף
(גבי)
|
שלום מוטי,
יציאת "מיץ חלודה " ביציקת הרצפה או הקירות עלול להצביע על התנפחות הברזלים וסדיקת שכבת האיטום הפנימית של הבריכה.
ניתן להקיש על הריצוף במקומות המוכתמים על מנת לבדוק אם הוא חלול או רופף. ריצוף וחיפוי רופף יש לפרק. לאחר הפרוק ניתן יהיה לראות אם ישנם חלקי בטון נפוחים ואם כן- יהיה צורך לבצע עבודות שיקום-בטון מקומיות. לאחריהן ניתן יהיה לתקן את שכבת האיטום ולרצף מחדש.
כמו כן ניתן להספיג את הבטון בחומרים מעכבי קורוזיה אשר "נודדים" פנימה לעומק היציקה ומגינים על הברזלים מפני תהליך ההחלדה.
בברכת פסח שמח,
גבי
|
|
|
|
הצפה בדירה
(חגית)
|
שלום רב,
לפני כשבועיים דירתנו הוצפה ומים עמדו בה מבוקר על לילה כתוצאה מפיצוץ צינור באמבטיה.
מבדיקה שנערכה ע"י מכון התקנים לאיתור הלחות ע"י נמצא שמצע השומשום שמתחת לריצוף אצלנו הראה אחוז לחות של למעלה מתישעים ברוב אזורי הבית.
האם במצב זה חובה להחליף הריצוף בכל הבית? \ נא תשובתכם בהקדם.
מה עליי לדרוש מבעלי המקצוע ? על מה לא להתפשר בתיקון? בתודה.
|
|
|
הצפה, נזקי רטיבות מתחת לריצוף
(גבי)
|
שלום חגית,
במצב שתארת אין מנוס מפרוק כל הריצוף וייבוש האזור. יש להסיר את כל השומשום ולתת לרצפת הבטון להתייבש. לאחר מכן ניתן יהיה להחזיר מילוי יבש ולרצף מחדש. (מומלץ גם, באותה ההזדמנות, לבצע איטומים וניקוזים נחוצים שיכולים למנוע מהצפה דומה להתרחש בעתיד).
בהנחה שישנו ביטוח על הדירה- עליך להתכונן לכך שחברת הביטוח תנסה לשכנע אותך שאין צורך בהרמת הריצוף. אל לך להתפשר על כך. במידת הצורך פני אל שמאי ביטוח חיצוני (שאינו מועסק ע"י חברות ביטוח) או אל חברה לביקורת מבנים ודרשי מהם דוח והמלצות בכתב. עם הדוח ותוצאות הבדיקה תוכלי לתבוע את חברת הביטוח.
בברכת חג שמח,
גבי
|
|
|
|
איטום קיר בצמוד לקיר מרתף של בית שכן
(רחל מייטליס)
|
רוצים לבנות 2 בתים חדשים מופרדים זה מזה עם לוחות קלקר. איך אוטמים את התפר ברצפת מרתף ואת התפרים האנכיים בקירות מרתף?
|
|
|
איטום תפר בין שני מרתפים
(גבי)
|
שלום רחל,
עליך לקבל פרט איטום מסודר ממתכנן המבנה אשר תתאים לשיטת הבניה (היסודות) ולסדר הבניה של הבתים.
באופן כללי, כאשר שני המרתפים נבנים בנפרד אוטמים בנפרד אל הצד החיצוני של כל מבנה, כולל כמובן את הצד החיצוני של הקירות המשותפים. את התפר בין המבנים אוטמים בד"כ עם רצועות ביטומניות מסוג SBS, במספר שכבות.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
רטיבות מרפסת לא מקורה קומה 3 לתקרת חדר קומה 2 מתחתי
(אורנה)
|
שלום רב,
השכן מהקומה מתחתי מתלונן שיש רטיבות בתקרת החדר שלו יש לציין שמרפסת הדירה שאינה מקורה היא בדיוק מתחת לחדר השינה שלו מה עושים?(יש לציין שיש מרזב )
אודה על תשובתכם
אורנה
|
|
|
רטיבות בתקרה תחת מרפסת בלתי מקורה
(גבי)
|
שלום אורנה,
תחילה יש לבדוק את המרפסת בשטח על מנת לנסות ולאתר בה ליקויים ברורים וגלויים לעין. אך יחד עם זאת עליך לקחת בחשבון שברוב המקרים לא ניתן להסתפק בבצוע תיקונים מקומיים וסביר להניח שיהיה צורך באיטום כל שטח המרפסת.
ראי מאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכת פסח שמח,
גבי
|
|
|
|
רטיבות ולחות בקיר פנימי ישן
(רות)
|
שלום רב,
בביתי ישנו קיר פנימי שלח באופן קבוע. תיקנו אותו עשרות פעמים עד הטיח לאחר מספר חודשים שוב מתנפח. מה ניתן לעשות ? ברצוני לציין שהקיר ישן מאד.
בתודה מראש
רות
|
|
|
רטיבות, קיר פנימי
(גבי)
|
שלום רות,
יש לאתר מהיכן מגיעה הרטיבות אל אותו קיר ובנושא זה חסרים פרטים בשאלתך:
האם מדובר על קיר שגובל בחדר-רחצה / מקלחת / חדר כביסה וכדומה ?
האם הרטיבות מופיעה בעיקר בחלק התחתון של הקיר, ממש מעל הפנלים ?
או שמדובר על קיר צידו הפנימי של קיר חיצוני ?
אנא פרטי יותר נתונים ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
|
|
|
רטיבות
(רות)
|
אכן הקיר פנימי גובל בין הסלון למטבח. הרטיבות היא מהריצפה כלפי מעלה. בעבר היה קיר חיצוני שאליו התוספה תוספת גדולה כלומר חיבור של חדש לישן.
בתודה
רות
|
|
|
תיקון רטיבות בתחתית קיר מטבח, תוספת בניה
(גבי)
|
שלום רות,
יש לאתר תחילה את המקור לחדירת הרטיבות ולתקן / לאטום את הנדרש.
סביר להניח שקיימת רטיבות מתחת לריצוף שמקורה בחוסר איטום בין המבנה הישן לחדש. אך יש לבדוק זאת בשטח מכיוון שיכולה להיות גם בעיית אינסטלציה למשל, או בעית רטיבות ישנה שאינה דורשת איטום.
באופן כללי, אם הרטיבות הולכת ופוחתת משנה לשנה - כנראה שהבעיה תעלם מעצמה. במקרה שכזה ניתן יהיה לבצע טיפול מונע בקיר כך שהוא לא יתקלף מחדש לאחר התיקון והצביעה. אך אם הבעיה שבה ומופיעה רק בחודשי החורף כנראה שישנה בעיה שתצריך את איטום החיבור בין המבנה הישן לחדש. עבודות מסוג זה יכולות לצרוך גם את פרוק חלק מהריצוף.
יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.
בינתיים פסח שמח,
גבי
|
|
|
|