שלום

יש לי בית טרומי . החורף היתה רטיבות גדולה בבית ולדעתי המים הגיעו מהחיבורים בין הפלטוט של הבטון . המבנה בן 19 שנה ואני מאמין שהיטום בחיבורים היתישן .

רציתי לדעת איזה חומר מומלץ לטיפול , הבית בקרית שמונה האים אתם עובדים שם או שיש לכם קבלן מומלץ באזור , הבית בקומה שניה האים מספיק לאטום את החריצים רק בבית שלי או שצריך למלה את החריץ לאורך כל הבנין .

תודה רם הרן

שלום רם,

כפי שציינת, רטיבויות בקירות של בנינים טרומיים נגרמות בד"כ כתוצאה מאיטום לקוי של תפרי ההתפשטות בין חלקי הקירות. 

בהנחה שהבעיה היא אכן בתפרים בלבד, מומלץ לבצע עבודה מקצועית הכוללת את הסרת חומרי האיטום הישנים ואטימה מחדש של התפרים עם מסטיק פוליאוריטני. בחירת חומר האיטום תלויה גם ברוחב התפר אך ברוב המקרים ניתן להשתמש במסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס PRO2HP".

הטוב ביותר יהיה לשתף את כל הדיירים בענין ולבצע איטום מחדש של כל התפרים באותו קיר או לכל הפחות לאטום תפרי התפשטות שנמצאים מעל לקומה שלך ומעט לצידיה.  

כאשר קיימת מגבלה כספית ניתן גם לאטום רק את התפרים בקומה שלך, אלא שבתעודת האחריות שתקבל יצוין שהאחריות אינה כוללת רטיבויות שעלולות לבוא מקומות עליונות.    קיים כמובן סיכוי סביר שכל הבעיה תיפתר לאחר אטימת התפרים סביב דירתך בלבד, אך עליך לקחת בחשבון שיתכן שהבעיה תימשך.

התשלום עבור האיטומים אמור אגב להתבצע על יד ועד הבית, מכיוון שקירות המעטפת הם רכוש משותף ותחת אחריותו.

ראה גם את המאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים.

בענין הבצוע- תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשתדל לעזור. אנו מבצעים עבודות גם בצפון, בהתאם להיקף העבודה, אך נוכל גם להמליץ על קבלנים אחרים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

יש לנו רווח במקלחון בין הרצפה לקרמיקה שעל הקיר, כנראה שממנה יש רטיבות לקיר הגובל בחדר ילדים. הציעו לנו 2 אופציות: 1. להשתמש בסופר7 לאיטום הפתח 2. להוסיף פס קרמיקה (שממש לא יראה טוב וגורר הוצאה גדולה בהרבה). כרגע בקיר הגובל קיים עובש ברור כי יש לקלף ולצבוע מחדש. מה דעתך?תודה

שלום רן,

לצערי שתי ההצעות שקיבלת אינן מקצועיות דיין...

מעבר רטיבות אל הצד השני של הקיר מצביע על כך שישנו ליקוי בשכבת האיטום שאמורה להמצא מתחת לריצוף של חדר הרחצה.  אם היה שם איטום תקין המים לא היו יכולים לחדור אל תוך הקיר.

אם ברצונך לבצע טיפול מקצועי לצמיתות יהיה עליך לכל הפחות להסיר את שורת הריצוף הצמודה לקיר ואת שורת הקרמיקה התחתונה. לאחר מכן יהיה צורך לבצע איטום ואח"כ להחזיר את המצב לקדמותו.

אם אינך רוצה להכנס להוצאה כספית כעת תוכל לבצע את ההמלצה הראשונה שקיבלת (איטום עם "סופר 7") אך עליך לקחת בחשבון שמדובר בתיקון מאולתר שעלול שלא להחזיק מעמד מכיוון שרטיבות מסויימת צפויה בסופו של דבר לעבור אל מתחת לריצוף גם ממקומות אחרים ברצפה. מסיבה זו- יש תמיד לבצע איטום לפני שמרצפים..

שים לב גם לכך שהרטיבות שנמצאת כעת מתחת לריצוף- תישאר כלואה שם למשך זמן רב ואם הכמות רבה מדי היא ממילא תשוב לגרום לקילופי צבע בצד השני של הקיר.

לטיפול בקיר הפגוע ראה גם את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בברכה,

גבי

שלום רב,

אני עומד להתקין מערכת סולארית לייצור חשמל על גג הבית (גג שטוח), וחשבתי לחדש את האיטום לפני ביצוע ההתקנה.

האם יש סוג איטום מסויים שהייתם ממליצים עליו לפני התקנת מערכת כזאת?

האם תוכלו לומר לי מהו אורך החיים הממוצע של סוגי היאטום השונים והמחיר המוערך למ"ר?

תודה מראש

שלום אבי,

חידוש האיטום הנו בהחלט צעד מומלץ. קח בחשבון שמערכת איטום חדשה אמורה להחזיק מעמד לפחות 10 שנים, עם שאיפה ליותר מכך ( 15 שנה ומעלה).

בטרם ניתן יהיה להמליץ על חומר מתאים יש לבדוק בשטח מה מצבו של הגג, מה מצב השיפועים, ואיזה חומר איטום כבר ישנו כעת על הגג.  

באופן כללי, אם ישנה זפת ישנה על הגג- מומלץ לבצע את האיטום עם יריעות ביטומניות. אך אם עתידות להיות על הגג הגבהות בטון שונות ומרובות (שישמשו לצורך הנחת המערכת הסולארית) יש לשקול מעבר לחומרי אטימה משחתיים במקום היריעות.  

כאשר ישנה בעיה או ספק באשר לאיכות השיפועים של הגג מומלץ להשתמש בחומרים שעמידים לגמרי בתנאי מים עומדים, כדוגמת החומרים הפוליאוריטניים. כך שבאופן כללי מומלץ לאטום את הגג עם חומרים אלו או עם יריעות ביטומניות.

המחירים לאיטום יכולים לנוע בין 50 ל 70 ש"ח למ"ר בהתאם לגודל השטח.

מומלץ לתכנן הכל היטב מראש כך שהעסק יחזיק מעמד כמה שיותר שנים. ראה גם את המאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות .

בברכה,

גבי

שלום.

אבקשכם המלצה על יועץ איטום וחברת איטום לבית פרטי באזור באר-שבע.

בתודה מראש.

מיכאל

שלום מיכאל,

אנא השאר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור ו/או להעביר אליך פרטים של יועצים / חברות לאיטום.  אנא ציין גם פרטים נוספים על הבעיה שברצונך לטפל בה.

בברכה,

גבי

גבי שלום,

מדובר על בית פרטי, חלקו ישן, וחלקו חדש.

בחיבורים בין הישן לחדש הופיעו סדקים והתנפחות של הטיח (הטיח הוא שליכט חיצוני מוכן של נירלט)

הבית נמצא בירושלים, סופג גשם, ודרך הסדקים הגדולים נכנסת רטיבות אל תוך פנים הבית.

חלקם של הסדקים מגיע לרוחב של מספר סנטימטרים, הכוללים התנפחות ופיצוץ של הטיח, וחלק נימיים קטנים.

הייתי רוצה לשאול על איזה חומרים ובאיזה דרך אתה ממליץ לטפל בבעיה ?

אינני רוצה ליישם רשת על כל הבית כי הוא ענק, אבל במידה ואפתח את הסדקים האם אז אוכל ליישם רשת מסביבם ועליהם ?

כמו כן, הייתי רוצה לשאול האם צבע גמיש של נירלט טוב מספיק לאיטום הנימים ?

אין לי בעיה לרכוש חומרים טובים ואיכותיים על מנת לפתור את הבעיות אחת ולתמיד.

תודה

שלום רועי,

שים לב ששני הנושאים מחייבים בדיקה בשטח כך שלא ניתן להסתמך או להמליץ על חומרים בלבד. על כל פנים להלן מספר הערות / המלצות..

תפרי התפשטות בין מבנה ישן לחדש:

אזורים אלו מועדים לתזוזות חזקות. יש ליצור מירווח קבוע (תפר התפשטות) בין המבנים ולאטום אותו עם מסטיק פוליאוריטני ואולי גם באמצעים נוספים, על פי המימצאים בשטח.

באופן עקרוני יש תחילה לפרק את הטיח הרופף משני צידי הסדק ולחשוף את השטח.  לאחר מכן יש לבצע הכנות של דפנות התפר עם חומר צימנטי, בהתאם לצורך.

את עומק התפר יש לאטום עם מסטיק פוליאוריטני, כנגד חדירת רטיבות. בנוסף יש לשקול התקנה של כיסוי פח שיקובע אל הקירות מתחת לשכבת הטיח.   לא ניתן להמליץ מעבר לזאת מבלי לבדוק בשטח את התפר.  לשאלתך: החומר שמשמש לאיטום התפר עצמו יהיה כנראה "סיקפלקס PRO2".

יש בנוסף לבדוק את המשך התפר- בגג, בחיבור בין המבנים.

איטום סדקים בקירות:

סדקי שערה דקיקים ניתן לאטום עם מרק גמיש בלבד. סדקים נימיים (רחבים יותר) יש לפתוח ולאטום בעומק עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC". במקרה של חשש מהמשך סדיקה נימית במקום כלשהו בו הסדק רחב במיוחד, יש גם להסיר את הטיח מצידי הסדק. לאחר הסרת הטיח אוטמים את הסדק בעומק כמצויין לעיל ואחר כך מבצעים "חבישה צימנטית" מעל הסדק (רצועת רשת-אינטרגלס שטבולה בתערובת צימנטית מועשרת בדבק). מעל החבישה מבצעים את שכבת הטיח.

(החבישה מהווה אמצעי נוסף למניעת או הפחתת הסדיקה סדיקה בשכבת הטיח). 

לשאלתך:

כל צבע גמיש יהיה מוגבל בכושר הגמישות שלו. צבע גמיש מסוגל לגשר מעל סדקים דקים אך בכל מקרה של ספק יש לטפל תחילה באחת מהשיטות שתוארו לעיל. כאשר מדובר על סדק רחב במיוחד יש להתייחס אליו כאל תפר התפשטות. אין לצבוע מעל התפר.

בברכה,

גבי