· רטיבות תחת ריצוף
(רני)היי גבי,
אשמח לקבל את חוות דעתך המקצועית בנושא של רטיבות תחת ריצוף
לידיעה-החלה תופעה גם בקומה השנייה שהיא לא יושבת על הקרקע.
תודה רבה
04.11.2014 22:22חלון חדשהוספת תגובה· סיבות לרטיבות תחת ריצוף
(גבי)שלום רני,
אנא פרט מה הבעיה וכיצד אוכל לסייע. שאלתך כללית מדי וגם בקישור שצרפת עולים בו זמנית מספר נושאים. באופן כללי:
1. אם אין רטיבות מעל הפנלים או בין האריחים, כנראה שאין בעיה או שהבעיה קטנה.
2. בבתים חדשים יתכנו סימנים לבנים ברובה שבין האריחים כתוצאה משאריות רטיבות במילוי שמתחת לריצוףשגורמים לתופעה המכונה תפרחת מלח. תופעה זו יכולה לגרום להיווצרות גוון בהיר של הרובה בין האריחים, אם כי זו יכולה להתרחש גם מסיבות אחרות (כגון ערבוב לקוי של החומרים או שימוש בחומרי ניקוי בלתי מתאימים).
בברכה,
גבי
05.11.2014 23:56חלון חדשהוספת תגובה
· הגנה על חומר איטום שכבתי בגג קל כאשר ניתן לדרוך על שיכבת האיטום
(יעקב סגל)הגנה על חומר איטום שכבתי בגג קל כאשר ניתן לדרוך על שיכבת האיטום
איך מבצעים
04.11.2014 15:47חלון חדשהוספת תגובה· חומר איטום עמיד בשחיקה לגג קל
(גבי)שלום יעקב,
חסרים נתונים בשאלתך.
האם ברצונך לאטום גג קל עם חומר שאפשר לדרוך עליו ?
בעקרון אפשר לאטום גגות קלים עם חומרים פוליאוריטניים משחתיים. לדוגמא: חומר איטום מסוג "היפרדסמו LV", אשר מעליו רצוי לצפות בשכבת מגן נגד UV, מסוג "היפרדסמו T".
ראה מאמר על איטום גגות קלים בחומרים משחתיים.
אם תסביר יותר נתונים נשמח לסייע הלאה.
בברכה,
גבי
05.11.2014 23:46חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג מתכת
(יעקב סגל)תודה עבור התגובה
מדובר בכסוי פח מעל מבנה ירידה למקלט . למעשה זה קרוי מעל מדרגות.
נדרשנו לתת פתרון לחדירת מים מהקרוי
הקרוי די נמוך כך שילדים יכולים לעלות עליו לכן ציינתי עמיד בפני דריכה
06.11.2014 05:30חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג קל מעל כניסת מקלט
(גבי)שלום יעקב,
החומרים שהזכרתי מתאימים.
יחד עם זאת שים לב שבד"כ מתקיימות נזילות בחיבורים בין הגגון לקירות ולוא דוקא מהגגון עצמו. אם ישנם נזילות מאזור החיבור יש לטפל בהן עם חומרים ו/או שיטות אחרות, כגון התקנת כיסויי "פלשונג" בקירות.
בברכה,
גבי
06.11.2014 13:29חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה ביריעות ביטומניות
(משה)שלום,
ביצעתי איטום של הגג ביריעות ביטומניות וקיבלתי מקבלן האיטום אחריות של 10 שנים. זוהי כבר השנה השלישית שיש רטיבות בתקרה לאחר גשם. האחריות של קבלן האיטום מסתכמת בכך שהוא מגיע ומורח פוליגג באזורים שונים, בקרבת הנזילה, אולם לא נראה כי הדבר אכן פותר את הבעיה.
האם זוהי אכן משמעותה של אחריות בתחום? האם יש רעיון מה ניתן לעשות?
תודה,
משה
04.11.2014 15:29חלון חדשהוספת תגובה· נזילות לאחר איטום גג עם יריעות
(גבי)שלום משה,
תיקונים מקומיים עם פוליגג אינם יכולים לשמש כתחליף לאיטום שהיה אמור להתקבל עם היריעות.
מהבחינה המקצועית קשה ביותר לאתר מקורות נזילה מגגות שנאטמו עם יריעות ביטומניות מכיוון שהמים יכולים לחדור אל מתחת ליריעות ממקום מרוחק יותר מהמקום שבו רואים את הרטיבות בתקרה. כך שלעיתים תכופות אין מנוס מאיטום חוזר של כל השטח או של חלק ניכר ממנו בכדי להתגבר על הבעיה.
יש לבדוק בשטח את מצב היריעות ואם הן משוחררות או בוצעו בצורה רשלנית- יש להסירן ממקומן ולבצע את האיטום מחדש. במקרים אחרים מסתפקים בלית ברירה באיטום מחדש מעל היריעות, בכל שטח הגג, עם חומרי איטום משחתיים (אך בד"כ לא פוליגג).
נסה לפנות לעו"ד ולהוציא מכתב מסודר לקבלן שעליו לתקן לאלתר את שכבת האיטום של הגג. תוכל בהמשך גם לתבוע אותו בבית המשפט.
בברכה,
גבי
05.11.2014 23:22חלון חדשהוספת תגובה
· בעיות איטום בהרחבה בבניין
(מאיה)שלום רב,
בתור מומחים לאיטום אולי יש לכם תשובה לשאלתי.
אני גרה בקומת קרקע בבניין בן 5 קומות. מבין כל הקומות המצב הוא כזה:
קרקע (אנחנו) יש הרחבה
קומה 1- יש הרחבה בנויה, אם כי לא סיימו אותה מעולם (לא פעילה)
קומה 2- לא רצה הרחבה, יש לו רק 4 "עמודים שתומכים בהרחבה שבקומה 3
קומה 3- יש הרחבה כאמור, לא סובל מאף בעיה
הבעיה היא כזאת, קומה 2 יוצרת בעיה רצינית שתוצאותיה פוגעות בנו, כולה בלוקים חשופים ובתקופות של גשמים, בעיקר חזקים, המים שנכנסים מאצלהם מחלחלים דרך הקומה הראשונה ומסתיימים אצלנו, כך שמים נכנסים בכמויות לחדר שלנו.
מי לדעתכם אחראי לשלם על האיטום ומה הפתרון שאתם מציעים?
תודה!
04.11.2014 12:17חלון חדשהוספת תגובה· בעיות איטום לאחר הרחבת בנין
(גבי)שלום מאיה,
אם הקומה השניה לא השתתפה בפרוייקט הבניה כמובן שאין עליה לשאת באחריות.
מדבריך משתמע שעיקר הבעיה היא בגג ובקירות הבלוקים החשופים של הקומה הראשונה, שאינה "פעילה". כך שהגיוני להניח שעל בעלי דירה זו חלה אחריות לאטום את הקירות והגג.
על כל פנים מהבחינה החוקית עליך לפנות לעזרת עו"ד. מהבחינה המקצועית יש כמובן לאטום את המעטפת של הקומה הראשונה ואת הקירות. אפשר לבצע זאת במספר אופנים אך יש לבחון בשטח מהו המצב של הגג והקירות.
בברכה,
גבי
05.11.2014 23:04חלון חדשהוספת תגובה
· התפוצצות אריחי קרמיקה בקירות טרומיים
(רחלי חזן)שלום,
אריחי קרמיקה בקירות טרומיים שהחלו להיסדק לאחר חודשים מעטים,
אין סימני רטיבות, מדובר בקירות פנימיים.
לא ידוע לנו אם הקבלן שם חומר איטום.
בנוסף הוא הדביק את האריחים על דבק בעובי 3 ס"מ..
מה הסיבה להתפוצצות האריחים?
04.11.2014 11:07חלון חדשהוספת תגובה· סדקים באריחי קרמיקה בקיר
(גבי)שלום רחלי,
יש לבחון בשטח מהו הגורם לסדיקת האריחים.
יתכן שנפתח סדק בבטון והקרמיקה נסדקה בעקבות זאת בערך באותו המקום. כמו כן יתכן שמדובר על פגם כלשהו בקרמיקה או על אריחים באיכות מאוד ירודה.
בברכה,
גבי
05.11.2014 22:47חלון חדשהוספת תגובה