קיר חיצוני חיפוי אבן
(שי)
|
גבי שלום!
קבלן תמ"א 38 ביצע הוספת 2 קומות על בניין קיים,לפני 3 שנים. יש בעיות רטיבות בדירות, ב-2 הקומות שהקבלן בנה.
יש לי מס` שאלות ברשותכם.
1. הקיר החיצוני של הבניין עם חיפוי אבן סופג, הפוגות בצורה האנכית ברובם ללא מילוי . המרווח מאוד קטן כמו שניתן לראות בתמונה, האם זה משנה משהו בקשר לאיטום שאין מילוי באנכי? ? כי נראה לי שאמור להיות איטום גם מתחת לחיפוי.?!?!
2. יש משום מה כתמים של חלודה כמו שניתן לראות בתמונה. ממה זה יכול להיות?
3. מה תהליך העבודה הנכון שצריך לעשות כדי לאטום את הקיר של 2 הקומות בצורה טובה ?
תודה רבה
|
|
|
תמונת הקיר החיצוני
(שי)
|
|
תשובות
(גיורא)
|
1. הקיר החיצוני של הבניין עם חיפוי אבן סופג, הפוגות בצורה האנכית ברובם ללא מילוי . המרווח מאוד קטן כמו שניתן לראות בתמונה, האם זה משנה משהו בקשר לאיטום שאין מילוי באנכי? ? כי נראה לי שאמור להיות איטום גם מתחת לחיפוי.?!?! אכן שכבת האיטום אמורה להיות על גבי קיר הרקע שמתחת לאבן. המרווחים בין האבן אמורים להיות אטומים רק לצורך אסתטיקה וקיבוע האבן.
2. יש משום מה כתמים של חלודה כמו שניתן לראות בתמונה. ממה זה יכול להיות? כתמי חלודה יכולים לנבוע מרשת הברזל שהיא חלק מהבטון של קיר הרקע למשל. 3. מה תהליך העבודה הנכון שצריך לעשות כדי לאטום את הקיר של 2 הקומות בצורה טובה אין תשובה מוכנה לשאלתך- יש צורך בתכנון ספציפי בהתאם למצב . בעיקרון מדובר בכשל טוטאלי של איטום הקיר, כשהפתרון הנדרש "לפי הספר" הוא לפרק את כל האבן, לבצע את האיטום ולהחזיר את האבן.
היות וזה אינו בא בחשבון בדרך כלל מסיבות כלכליות, מה שנשאר הוא לתכנן מערכת איטום מאולתרת שתשתמש באבן עצמה כשכבת איטום כאשר מן הסתם לא תרצו לפגוע באסתטיות של הקיר, וכאן הבעיה. תכנון כזה יכול להתבצע על ידי איש מקצוע לאחר בדיקת השטח ושיקולים נוספים .
לעיון ופרטים נוספים בנושא זה תוכל לעיין במאמר באתר איטומן על איטום
קירות
בהצלחה
|
|
|
בהמשך לגיורא - עצירת החלודה באמצעות מעכבי קורוזיה
(חגי שושני)
|
שי כתמי החלודה נובעים ככל הנראה מחלודת פלדה. בהתאם לאופן הבנייה, החלודה יכולה להיות של ברזל הזיון המוטבע בבטון בקיר הרקע, של רשת הזיון המוטבעת במליטה שמדביקה את אריחי החיפוי לקיר, של ווי העיגון המחברים את אריחי החיפוי לקיר בנוסף להדבקה, או של שילוב של כולם.
חלודה מנפחת את הברזל, סודקת את הבטון/טיח מסביבו, ובהמשך סודרת את אריחי החיפוי ומנתקת אותם מהקיר. הצבע החום הוא סימן בעל חזות שלילית המעיד על הכשל החמור המתפתח מתחת.
איטום בלבד אינו עוצר את תהליך ההחלדה.
עצירת החלודה אפשרית באמצעות החדרת מעכב קורוזיה מסוג MCI-2020-GEL (מדכא חלודה ל- 25 שנים לפחות) או מסוג MCI-Tablets (מדכא חלודה ל- 10 שנים לפחות) לחורים שקודחים במרווחים בין אריחי החיפוי (4 חורים במטר רבוע).
אחרי החדרת מעכב הקורוזיה, מחדשים את הכוחלה/רובה בין אריחי החיפוי, בתקווה שתעזור להפחתת חדירת המים לתוך הקיר. כאמור במאמרים אליהם הפנה גיורא - כוחלה ו/או סילר חיצוני אינם איטום. במידה וקיים ליקוי בנייה משמעותי של אי-איטום הקיר, "תיקון" יהיה תמיד יקר, חלקי, וללא אחריות.
מומלץ לרכוש חוות דעת ומפרט ביצוע מלא לשיקום הקיר, הן מבחינת הקורוזיה והן מבחינת האיטום, כולל פיקוח-עליון.
בהצלחה
|
|
|
|
מרפסת חצי מקורה
(שמעון)
|
שלום רב מרפסת שרובה מקורה וחלק קטן תחת השמיים האם התקן מחייב לאטום הכל עד הויטרינה בכניסה לבית או מספיק עד מקום שודאי לא מגיע הגשם לשם תודה שמעון
|
|
|
איטום מרפסת מקורה למחצה
(גיורא)
|
שלום שמעון,
התקן מחייב לאטום כך שמים לא יחדרו לתוך המבנה. היות ואיטום חלקי בלבד לא ימנע חדירת מים לתוך הדירה, הרי שהתקן וגם ההגיון מחייבים איטום כל שטח המרפסת. להבנה מעמיקה של הבעיתיות של איטום משטחים מרוצפים והסיבות לצורך לאטום על כל המשטח תוכל לעיין במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות כאן
הסברים על האיטום הנדרש במרפסות תוכל למצוא באתר איטומן למשל במאמר על איטום גגות מרוצפים או מרפסות בחומרי איטום ביטומנים משחתיים כאן .
בהצלחה
|
|
|
|
רעף כורכרי של אקרשטיין
(גיל)
|
האם רעף כורכרי שונה מרעף בטון רגיל מבחינת האיטום שצריך לעשות לרוכבים? (כך נאמר לי בחנות שמספקת את הרעפים) לא מצאתי מפרט טכני המתייחס לכך. בנוסף, האם ידוע על בעיות אחרות של רעף מהסוג הזה?
|
|
|
איננו עוסקים בגגות רעפים . תודה
(גיורא)
|
|
|
באיזה חומר אוטמים רווח בין השיש לקיר בסף חלון?
(שלום)
|
|
סיקה פלקס או חומר מקביל
(גיורא)
|
|
תודה רבה גיורא על עזרתך.. &(#)128077;
(שלום)
|
|
|
עובש מאחורי ארונות מטבח
(טל)
|
שלום,
עברנו לאחרונה לדירה שכורה בבניין ישן, כל פעם שפותחים את אחד מהארונות מטבח יש ריח של עובש אך לא ניתן להסתכל מאחורי החלק האחורי של הארון ולראות מה קורה שם. ראשית, האם זה מסוכן?
אני חושד שמים מהכיור מטפטפים בין השיש לקיר, האם מריחת שכבת רובה יכולה לפתור את הבעיה? איזה עוד צעדים כדאי לנקוט?
תודה
|
|
|
ריח מאחורי ארון מטבח
(גיורא)
|
טל שלום, חדירת מים בין בין שיש מטבח לבין קיר היא ליקוי נפוץ מאד . עובש הוא תוצאה של רטיבות כך שאם יש עובש סביר שיש רטיבות. כאשר הרטיבות תיפסק גם העובש ימות. בקשר לאיטום- רובה אינה מתאימה היות והיא תיסדק במהרה - יש לאטום את המקום בעזרת חומר גמיש כמו סיליקון או סיקה פלקס.
בהצלחה
|
|
|
|