קילפתי יריעות ישנות ממירפסת, מעוניין לשפר שיפועים ולעשות רולקות, כהכנה ליריעות חדשות.

נותר הפריימר של היריעות הישנות.

1- מה עלי לעשות כדי שתהיה הדבקה טובה של  החומר החדש--בהנחה שהיציקה החדשה תהיה בגובה של בין 5 סמ בחלק הגבוהה ל0 סמ

2- בהנחה שהיציקה תהיה מעל רשת אקקס פנדיד איזו תערובת לעשות על מנת להגיע  בחלק הנמוך של היציקה לשיכבה דקה.

3- באיזה חומר להשתמש עלמנת להחליק גבשושיות וחורים קטנים  באותה שיכבת ביטון שתיארתי שכוללת פריימר ישן ,תודה

שלום דוד,

1.  לשיפור ההדבקה יש למרוח מעל החומר הביטומני שכבת קישור צימנטית (מלט נקי שמעורבב עם תערובת מים ודבק לטקס SBR ביחס של 50/50). העבודה היא בשיטת רטוב-על-רטוב: מורחים את שכבת הקישור שלעיל וכאשר היא עדיין טריה לגמרי מבצעים מעליה את יציקת השיפוע.  (אפשר לבצע את העבודה בחלקים על מנת להמנע מייבוש מהיר של שכבת הקישור בטרם תתבצע מעליה שכבת השיפועים.

2.  אי אפשר לצקת שכבה צימנטית דקיקה ו(בעובי "אפס") לצפות ממנה שתחזיק מעמד. מסיבה זו מתחילות שכבות השיפועים במקום הנמוך ביותר כשעובין כבר כולל מספר סנטימטרים.  באופן כללי התערובת בנוחה לשימוש תהיה ביחס של 1:3 לערך וכמות המלט תעלה ככל ששכבת השיפועים תהיה דקה יותר. 

3.  באותו החומר אפשר גם לבצע תיקונים מקומיים.

בברכה,

גבי

שלום כהן,

כאשר קיים ניקוז דו-מפלסי שמנקז גם את הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף, יש למנוע את גלישת המילוי לתוך הצינור באמצעות בד גאוטכני (400 גרם). כמו כן ובנוסף יש להגן על כל שכבת האיטום מפגיעה מכנית של השומשום, באמצעות פריסת בד גאוטכני על כל שטח הגג, מעל שכבת האיטום הביטומנית.

בברכה,

גבי

שלום אבנר,

באזור אקלים ב` דרישת המינימום היא לבצע בידוד תרמי בגגות עם לוחות פוליסטירן מוקצף (קלקר) בעובי 6 ס"מ.   יחד עם זאת מומלץ להחמיר את הדרישות. תוכל למשל לעבור ולהשתמש בלוחות של פוליסטירן "משוחל" ("פוליפאן") בעובי 5 ס"מ.

לקצף פוליאוריטן תכונות בידוד דומות אך לוחות "פוליפאן" קשיחים וחזקים יותר. עם קצף פוליאוריטן תיתכנה לעיתים בעיות יציבות בשכבת השיפועים במהלך השנים כאשר חודרת רטיבות  ולחות, כך שלא אוכל להמליץ על השימוש בו.

מומלץ להביא לשטח יועץ בידוד ולקבל מפרט בידוד תרמי מלא לכל חלקי הבית.

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום אבנר,

שלושת השמות שלעיל מתארים את אותו המוצר. שמו פשוט שונה ל"פוליפאן" לאחר שחברת פוליביד החלה ליצרו.

גבי

גבי שלום ,

במרפסת משותפת לי ולשכן ,על גבי הגג ישנו `גמל`  שהוא בעצם `המשך` של הקיר המשותף ,בתוכו מוצב צינור פלסטיק המשמש כ`נשם` בעובי 2 צול חושבני, המחובר אל מרזב בתוך הקיר.

ככול הנראה בנקודת ההשקה בין הנשם למרזב ישנה רטיבות בחורף והתנפחות הטיח.

יש לי מס` שאלות :

א. האם הנשם `הכרחי` ,או האם ניתן ל`הרכביב` עליו כיסוי ששמים על נשמים ?

ב. האם יש פתרון אחר ,במקום לשבור את הקיר בנק` ההשקה ולאתר את הנזילה?

    כלומר מצד אחד לכסות את הנשם ב`כיסוי` ,מאידך להשחיל לתוך המרזב צינור      בעל קוטר קטן במקצת משל המרזב ואז למרוח חומר אטימה בין המרזב המקורי לצינור ה`חדש` ?

או שאז הנשם לא יבוא לידי `ביטוי` ,או אולי יש פתרון אחר ?

תודה -עופר

שלום עופר,

לצערי אין ודאות שהצינור הוא באמת המקור לצרות. תיתכן בעיה בשכבת האיטום שמתחת למשטח המרוצף. במקרה שכזה המים פשוט זורמים במורד השיפוע שמתחת ליריעות האיטום, מגיעים עד לנקודה הנמוכה ביותר (המרזב), ומבצבצים בתקרה.  ראה הסבר על התופעה במאמר על בעיות איתור נזילות ממרפסות וגגות מרוצפים.

לשאר שאלותיך:

1.  הנשם הכרחי ואין לוותר עליו.

2.  ניתן לכסות את ראש הנשם עם "כובע" יעודי שימנע חדירת מי גשם לתוך הצינור. אך כאמור אין ודאות שזה יפתור את הבעיה.

3.  אפשר לתקן את הפגם בצינור מבפנים באמצעות ציוד מקצועי. מכניסים מצלמה לתוך הצינור ומאתרים את מקום הליקוי. לאחר מכן מחדירים לתוך הצינור טלאי גמיש שספוג בחומר אפוקסי ומנפחים אותו במקום הלקוי. הטלאי נצמד ונדבק בחוזקה אל דפנות הצינור ופותר לגמרי את הבעיה ללא כל צורך בעבודות הרס. (אם תרצה בכך תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונעביר אותך לאיש מקצוע מתאים).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום גיא,

ישנם דברים רבים שאינם בהירים בתאורך ומומלץ להביא לשטח איש מקצוע שיבדוק במה בדיוק מדובר משום שאחרת צפויות להיות בעיות בהמשך.

להלן מספר הערות:

1.  לא היית למרוח "חומר של סיקה" בתפרים שבין היריעות.  את התפרים אוטמים בהלחמה בלבד. כמו כן לא ברור באיזה חומר השתמשת בדיוק..

2.  רצוי למרוח חומר אטימה חדש על כל שטח היריעות (בד"כ חומר אטימה ביטומני כגון "מסטיגום" או "אלסטופז" וכדומה) אלא שלא ברור מהו החומר שכבר שמת על החפיפות.  סביר מאוד להניח שידרשו עוד עבודות הכנה שיש לבדוק אותן בשטח.

3.  את כדאיות בצועו של השיפוע יש לבדוק בשטח גם כן. אלא שהשיפוע אמור להיות מתחת ליריעות ולא מעליהן.

4.  כלל לא היית אמור לקדוח חור בגג...   יש לבדוק בשטח אם ניתן לצקת הגבהת בטון סביב אזור החיבור ואח"כ לאטום את ההגבה בחומר ביטומני. אך יישום שכזה הוא לגמרי בלתי מקובל. היה עליך להעביר את החשמל ממקום אחר.

5.  עדיף לרצף מרפסות בלתי מקורות מעל מצע של חול מיוצב במלט. אין להשתמש בחול נקי. אפשר להשתמש גם בשומשום.

6.  רובה אפוקסית טובה יותר מאקרילית אך אינה חובה.

לצערי השלבים שביצעת אינם נכונים ומתאורך עולה חשש כבד לביותר לכך שכל האיטום יכשל ושיהיה עליך להסיר שוב את כל הריצוף בעתיד.   עדיף לעצור כעת ולבקש עזרה מבעל מקצוע.

ראה גם מאמר בסיסי עם מפרט לאיטום מרפסת / גג מרוצף ביריעות.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המקצועית.

את מריחת החומר על התפרים בין היריעות, ובין הקיר ליריעה שמטפסת לקיר ביצע קבלן איטום.  לצערי לא היו שיפועים טובים מתחת ליריעות, בעת שטיפת הגג גיליתי נקודות בהן מים עומדים (גם מסביב לנקז), האם נחוץ לבצע שיפועים על היריעות?

החור בתקרה לכבל חשמל היה הכרחי, אבצע תיקון כמו שתיארת.

אמרח את היריעות בחומר שהמלצת, על איזה נקז אתה ממליץ? היכן רוכשים נקזים שכאלה?

לאחר התיקונים אני מעונין לבצע בדיקת הצפה לכ-72 שעות, האם יש לך דגשים לבדיקת הצפה? אם בבדיקת הצפה הכל יצא תקין, אתה עדיין חושש שבעוד מס` שנים יהיו לי בעיות איטום?

שלום גיא,

לא אוכל לאמר אם האיטום בוצע היטב או לא מבלי לבדוק זאת בשטח. מסיבה זו גם  לא אוכל לנבא את הצלחתו או את כשלונו.  כפי שציינתי קודם, אין לבצע קידוחים ולהעביר כבלים בתוך הגג מתחת למשטח המרוצף. בנוסף גם עדיין לא ברור באיזה חומר השתמש הקבלן לתיקון היריעות כך שלא אוכל להמליץ על חומר שמתאים למריחה מעליו.

כאשר משתמשים בנקז דו-מפלסי, שמנקז את הרטיבות שמתחת לריצוף, חובה שהשיפוע יהיה תקין ויוביל את המים לכיוון הנקז, אחרת כל הנקז יהיה מיותר.  אם השיפוע אינו קיים, או אם יש בו יותר מדי בעיות- עדיף להרים את היריעות ולבצע שיפוע מחדש (או לוותר על הנקז הזו-מפלסי).  אם ברצונך בכ"ז לבצע תיקוני שיפועים מעל היריעות, בצע זאת עם תערובת בטון שמועשרת בהרבה דבק לטקס SBR ומעל גבי שכבת יסוד צימנטית. (ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה).

אין המלצות מיוחדות לבדיקת ההצפה. בצע אותה כשמפלס המים עובר בכ 5 ס"מ את גובה הריצוף המתוכנן.

אנא זכור שכל הנאמר לעיל אינו בגדר המלצות בצוע אלא בגדר תשובות לשאלותיך. ההמלצה היא לקבל יעוץ בשטח מאיש מקצוע ולא להתעקש ולהמשיך בכ"ז..

בכל מקרה בהצלחה,

גבי