שלום וברכה

דירתי היא בקומת קרקע ומצופה חיצונית בפסיפס. בחורף הקירות רטובים בבוקר וארונות הצמודים לקירות תופסים עובש. האם דבר זה נגרם כתוצאה מהפרשי קור? וא"כ כיצד ניתן לטפל בכך?.

אשמח לקבל עצתכם בדחיפות.

שלום יואל,

מדובר על תופעת העיבוי אשר ניתן להתגבר עליה במספר דרכים, קלות או "כבדות". אנא ראה תחילה את ההסברים במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

בקומות קרקע וקומות מרתף התופעה נפוצה עוד יותר עקב קירבת המבנה לקרקע ועקב תנאי איוורור לקויים (בדירות מרתף).  בחלק מהמקרים נפתרת הבעיה באמצעות שיפור תחלופת האויר בדירה ע"י פתיחת פתחי-איוורור או ע"י התקנת "ונטות".  בחלק אחר של המקרים מבצעים בידוד של הקירות מבפנים או מבחוץ.

בברכה,

גבי

שלום כיצד ניתן לפתור בעיית עיבוי הנוצרת במשקוף דלת כניסה ליחידת מגורים. מדובר במשקוף עליון שבתחתיתו נוצרות טיפות מים מרובות.

תודה

אבישי

שלום אבישי,

על העקרונות הגורמים לעיבוי תוכל לקרוא במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

יש לבחון בשטח מספר אפשרויות:

1.  שיפור תחלופת האויר באמצעות איוורור.

2.  שינוי שיטת החימום בבית, במקרה והשיטה הקיימת גורמת להגברת אחוז הלחות באויר.

3.  בידוד המשקוף העליון מבחוץ (ישנה את מראהו של המשקוף העליון)

4. צביעת המשקוף בצבע מסוג KEFA אשר יספוג את האדים ויאדה אותם במהירות, מבלי שיווצר טיפטוף. ראה תמונה של הפסקת עיבוי מקורת בטון, במאמר על מניעת בעיות עובש ופטריות עם צבע מקצועי מסוג KEFA.

בברכה,

גבי

שלום רב,

רציתי לדעת על איזה חומר מומלץ לסביב האמבטיה, אנחנו שמים רובע ומעל סיליקון שקוף איכותי כל 4 חודשים מגרדים ושמים חדש, זה מתבלה ומכעיר, האם ישנו חומר אחר שהוא מומלץ יותר.

שאלה נוספת מהשיש בחלון חדר שינה נכנס מים כי יש שם חור, אין מילוי מספיק, איזה חומר צריך למלא שם האם בטון לבן, ואם כן איך מכינים ומאילו חומרים.

תודה

שלום רחל,

סיליקונים או חומרי אטימה (מסטיקים) אחרים אמורים להחזיק מעמד הרבה יותר מ 4 חודשים. סביר להניח שהיישום שלכם היה לקוי.

לאטימה נכונה של חיבור בין אמבטיה אל קיר יש להקפיד על מספר כללים בסיסיים:

1.  יש להכין היטב את התשתית ולנקות אותה לגמרי. במידת הצורך יש להסיר חומרי איטום ישנים ואין לבצע איטום חדש מעל החומר יהשן. חובה לעבוד על תשתית נקיה ויבשה לגמרי.  שימי לב שלעבודות ההכנה אופי "סיזיפי" במיוחד ורוב כשלונות האיטום נגרמים בגלל "חיפוף" בשלב זה.

2.  יש להשתמש בחומר אטימה שמתאים לרוחב הרווח שבין האמבטיה לקיר ושמתאים לחומר שממנו עשויה האמבטיה. בעיות מתרחשות לעיתים כשמבצעים אטימה בין קיר לבין אמבטיה אקרילית שעשויה מחומרים "פלסטיים" אשר אינם מתחברים היטב לחומרי האטימה המקובלים.

3.  עובש (.!.). יש להחליק את הסיליקון / המסטיק ולבצע אותו בשיפוע על מנת לאפשר למים לגלוש מטה.  הסיבה היחידה שנוצר עובש מעל סיליקון או מסטיק היא בגלל שרטיבות יכולה להתיישב על החומר וכאשר ישנה רטיבות קבועה ומתמשכת- נוצרות פטריות ועובש.   (מסיבה זו איוורור חדר הרחצה הנו הכרחי גם כן).

חומרים:

אם הרווח בין האמבטיה לקיר הנו זעיר (מילימטר או שניים) ניתן גם לעבוד עם סיליקונים סניטרים.  לדוגמא: סיליקון NOF (חברת מיקו).

אם הרווח גדול יותר עדיף להשתמש במסטיקים פוליאוריטנים (כגון "סיקפלקס 11FC") או מסטיקים על בסיס MS פולימר (כגון "סופר 7" ("מיקו") או "סופר 8" (טמבור). לחומרים אלו אחיזה חזקה יותר אל התשתית ועמידות טובה יותר.

את החלקת פני החומר (למניעת עובש) ניתן לבצע עם אצבע שטבולה במי סבון. מייד לאחר יישום החומר עם האקדח עוברים עליו עם האצבע ומחליקים אותו לגמרי. שאריות ועודפי חומר ניתן לנקות עם מטלית מהולה בטרפנטין.

עד כאן 60 שניות על "אטימה סביב אמבטיה".

אם משהו לא מובן נשמח להסביר.

בהצלחה ושבוע טוב,

גבי

הי גבי,

תודה על התגובה המהירה.

לא ענית לי על החלק השני של השאלה לגבי השיש בחלון בחוץ, האיטום הנדרש ואיך מכינים את החומר אם זה מלט לבן

תודה

שלום רחל,

אכן..

לא ברור למה כוונתך ב"חור". האם ישנו חור בשיש או רווח בינו לבין הקיר, שדרכו המים עוברים פנימה ?

רווח סביב לוח השיש יש לאטום עם חומר גמיש / מסטיק. לדוגמא- מסטיק מסוג "סיקפלקס 11FC" או "סופר 8" (טמבור). חורים בשיש עצמו ניתן לאטום עם תערובת צימנטית (מלט לבן + חול+ דבק לבטון למשל) או אפילו עם רובה אקרילית.

אנא פרטי ונשמח לעזור.

בהצלחה,

גבי

הי גבי,

הרווח הוא בין השיש לאדן החלון לא לקיר וכפי שאי רואה שם זה מילוי מלט שיש כמה מקומות שהם חסרי חומר.

תודה רחל

שלום שוב,

תמונה תוכל לעזור. על כל פנים בחיבורים בין אלמנטים שונים סביב לוח השיש עדיף תמיד לאטום בחומר גמיש ולא צימנטי.

בהצלחה,

גבי

שלום עמי,

בידוד תרמי מבפנים הנו בהחלט אפשרי לבצוע כאשר לא ניתן לבצע את הבידוד מבחוץ. הבידוד מתבצע באמצעות לוחות בידוד או באמצעות טיח תרמי. למפרט טכני תוכל לפנות אל משווקי מוצרי הבידוד השונים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

אני גר בבית חדש וזהו החורף השני שהבית עובר. נכון לעכשיו כל הבית גג רעפים חוץ מחדר אחד שפתוח תחת כיפת השמים (שם נמצאים המדחסים של המזגנים) עם יריעות איטום.

מה שקורה שאין  שיפוע כ"כ טוב ובנוסף המים עומדים ליד פתח הניקוז מכיוון שפתח הניקוז קצת גבוה.  אני מציין שאין כלל רטיבות.  השאלה היא מה כדאי לעשות: להרים הכל מחדש? אני מפחד שאם נתקן יכול להיות גרוע יותר?

תודה

כל מטר בערך יש פס לבן על היריעות (נראה לי שזה בחיבור) והוא מתקלף מעט האם זה נורא?
תודה

שלום רואי,

החומר הלבן שמעל החפיפות בין היריעות הנו חומר איטום אקרילי שנמרח על מנת להגן על החפיפות מפני קרינת השמש. אם הוא מתקלף פה ושם זה אינו מצריך טיפול דחוף אך רצוי לטפל בכך בהמשך.  (ראה מאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות).

בענין השלולית שליד המרזב- יש להנמיך את המרזב ולבצע את העבודה ואת השלמת האיטום שאחר-כך באופן מקצועי לגמרי. מסיבה זו יש לתת את העבודה לבצוע לקבלן איטום.   אם אין נזילות תוכל להמתין ולבצע את התיקון רק בקיץ.

בברכה,

גבי