יש לי גג שהינו למעשה חניית רכבים העשוי אספלט כמו כל כביש.

במה ניתן לאטום ? 

אין רטיבות פשוט חם בקיץ וקר בחורף.

שלום אורי,

לצורך איטום יסודי מבצעים תחילה זיפות עם או בלי יריעות ביטומניות - מעל האספלט הנוכחי. לאחר מכן מבצעים שכבת אספלט חדשה מעל האיטום, או יציקת בטון.

לחילופין ניתן גם לאטום מעל האספלט הקיים עם חומר איטום פוליאוריטני משחתי שעמיד בשחיקה. ראה לדוגמא חומר מסוג היפרדסמו LV.

שים לב שלא תקבל שיפור מבחינת הבידוד התרמי בחורף. יחד עם זאת, מכיוון שה"היפרדסמו" הנו חומר לבן תקבל הפחתה משמעותית בטמפרטורה בקיץ, כל עוד הגוון של החומר ישמר כשהוא "בוהק" לגמרי.  יהיה עליך לפיכך לחדש את הגוון מדי שנה בשנה (או לדאוג להצללת החניון).

בברכה,

גבי

שלום רב,

אחרי כל כך הרבה התלבטויות, עשיתי איטום במקלחות ובמרפסות עם זפת חמה,

ואת האמת ראיתי בהרבה בתים שבשלב שאחרי האיטום פיזרו  שכבה של חול ים לפני שכבת החצץ של הריצוף.

אז יש לי כמה שאלות בעניין:

1) כדאי לפזר שכבת חול אחרי האיטום במקלחות והמרפסות  לפני החצץ של הריצוף?

2) ואם באמת ניתן לפזר חול במקלחות ומרפסות ,אז אחרי כמה זמן מיום ביצוע האיטום כדי לפזר את החול ובכלל החצץ לפני הריצוף.

3)ובאיזה שכבה כדאי לפזר את החול?

תודה רבה לכם מראש על כל  תשובה..

חג שמח  

שלום וויאם,

המילוי המועדף לחדרים רטובים הנו חול מיוצב במלט, ולא שומשום ("חצץ").

במרפסות יש להשתמש ביריעות ביטומניות מעל הזפת, או לבצע את האיטום בחומרים ביטומנים משחתיים (בשלוש שכבות) כפי שציינתי בתקשורות קודמות.

למילוי מסוג שומשום ישנם יתרונות רק כאשר מבצעים ניקוז דו-מפלסי, אשר מנקז גם את הרטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף. אך מעבר לזאת חול מיוצב תמיד עדיף, בכל המקרים, ובפרט בחדרים רטובים.

לשאר השאלות:

א.  זיפות אינו דורש זמן ייבוש כלל, כך שניתן להמשיך בעבודות באותו היום, מייד לאחר שהזפת מתקררת.

ב.  מעל הזפת אפשר לפזר שכבת חול דקיקה, אך לא מעבר לכך. מעליו אפשר להניח בד גאוטכני להגנה.    שים לב שזפת שנותרת חשופה לשמש (ובכלל) מתרככת בחום והשומשום עלול לשקוע לתוכה, אך כאמור לעיל- זיפות בלבד אינו מספיק למרפסות אלא רק לחדרים רטובים, אם בכלל. 

בהצלחה,

גבי

שלום גבי

בקשר לנושא מילוי מעל האיטום בחדרים הרטובים.המלצת מקודם על "חול מיוצב במלט".

 מה זה חול מיוצב במלט?!!

 ובתגובה הקודמת ציינת : "מעל הזפת אפשר לפזר שכבת חול דקיקה"

אז השאלה היא כזאת: זה גם רלוונטי לגבי המרפסות לשים שכבה דקיקה של חול לפני השומשום.

תודה מראש

וחג שמח

שלום וויאם,

"חול מיוצב" הנו חול נקי שמעורבב עם מלט (על יבש). מקובל להניח תחילה שכבת חול שמשמשת כשכבת המילוי הראשונה (למשל בעובי 8 ס"מ) ומעליה שכבה נוספת של חול מעורבב עם מלט (המכונה "חול מיוצב") (למשל בעובי של כ 4 ס"מ). מעל הנ"ל מרצפים- עם טיט.  כמו כן ניתן לבצע את כל עוביו של המילוי מחול מיוצב.

גם מעל הזפת שבמרפסות אפשר לפזר שכבה דקיקה של חול שתחספס מעט את פני הזפת העליונים. 

המלצה:  מומלץ לקבל יעוץ בשטח על מנת לבדוק כיצד בוצע האיטום ועל מנת להמנע מטעויות שעלולות לעלות ביוקר בהמשך...

חג שמח,

גבי

שלום גבי

סליחה באמת אם אני חוזר ומשגע אותך שוב שוב.

כמו שציינתי לך בהתכתביות הקודמות ,שאני עשיתי בעצמי את האיטום במקלחות ובמרפסות עם זפת חמה, אחרי שמרחתי פריימר  טוב טוב לפני הזפת החמה. ויום אחרי חזרתי לשטח איפה שבצעתי את הזפת ,גליתי מלא בועות כאלה קטנטנות  שבחלקם  אני רואה  את הרצפה מביטון,  למרות שיש לציין שבשלב של מריחת הפריימר מרחתי טוב טוב  וכמעט ולא פספסתי שטחים של הריצפה .אז פתאום אחרי הזיפות בזפת חמה אני מגלה בועות כאלה שרואים אני הריצפה מביטון..

אז השאלה יש מקום לדאגה או שזה לא קריטי.

ושוב תודה לך מראש

שלום וויאם,

המצב שתארת מצביע בברור על כך ששכבת האיטום שביצעת לקויה לגמרי. יש להתייחס אליה כאילו היא אינה קיימת כלל. אך תחילה בוא נלך אחורה ונעשה סדר בדברים...

1.  בתקשורות הקודמות המלצתי לך להשתמש בחומר ביטומני משחתי לצורך אטימת הרצפות של החדרים הרטובים. אף על פי כן התעקשת להשתמש בזפת חמה, לא רק בחדרים הרטובים אלא גם במרפסות.

2.  במרפסות אין להסתפק בשום פנים ואופן באיטום עם שכבת זפת בלבד. מרפסות וגגות מרוצפים יש לאטום עם יריעות ביטומניות (מעל שכבת זפת או מעל חומר יסוד ביטומני).  במרפסות קטנות או במקרים בהם הגישה אינה נוחה להלחמת יריעות- אפשר גם לבצע איטום עם חומר ביטומני משחתי בשלוש שכבות. ראה מאמר על איטום  מרפסות או גגות מרוצפים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

להדגשה: בשום מקרה לא מסתפקים בזיפות בלבד לצורך איטום מרפסות / גגות ומשטחים מרוצפים.

3.  שכבת הזיפות שביצעת בוצעה כנראה מעל גבי משטח שהיתה בו לחות כלואה או שלא הוכן כראוי עם נקיון יסודי ופריימר על כל השטח.  בתקשורת האחרונה שלך ציינת ש"כמעט ולא פיספסת שטחי בטון", אך שים לב שבעבודות איטום אין "כמעט". כל פיספוס קטן - משמעותו נזילה כמעט ודאית בהמשך.

4.  במצב הקיים תוכל לבצע איטום מעל הזפת שביצעת, עם חומר איטום ביטומני משחתי, על פי המאמר שלעיל.   אלא שלנוכח השתלשלות הענינים מומלץ לקבל יעוץ ובדיקה בשטח מכיוון שכלל לא ברור מה בדיוק ביצעת, באיזה סוג של זפת השתמשת, ודברים נוספים אחרים אשר לא הוזכרו כלל יכולים גם כן להיות שלא כשורה.

לסיכום: 

באיטומים שמבצעים תחת משטחים מרוצפים פשוט לא משתלם לקחת שום סיכון.  בגלל התחכמות או "חסכון" של  500 או 1000 או 2000 ש"ח, עלול להגרם לך נזק של 20,000 ש"ח אשר ידרוש את פרוק הריצוף כולו ובצוע כל העבודה מחדש.  אין כל טעם לקחת סיכונים בעבודות מסוג זה.

אם משהו עדיין לא ברור אשמח להסביר הלאה, אך לא את הכל ניתן להסביר באמצעות הפורום, במיוחד כאשר חסר נסיון מעשי, ובמצב המתואר פשוט חובה לבדוק הכל בשטח.

בהצלחה,

גבי

שלום צחי,

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח להפנות אותך לבודק מתאים.  כמו כן תוכל לבקש בדיקה ממהנדס / קונסטרוקטור.

בברכה,

גבי

שלום צחי,

פרוק הקירות גרם כנראה להחלשת תקרת הרביץ.  יש לבצע בדיקה בשטח ולבדוק אם אפשר להסתפק בתיקון הסדקים בלבד או אם יש לבסס ולחזק את התקרה בנוסף לכך.  חיזוק התקרה עלול בהחלט לדרוש עבודה יסודית כך שלא מומלץ לרכוש את הדירה מבלי לבדוק זאת לפני כן.

לשאלתך:  תקרת רביץ שמחוזקת היטב למקומה אינה מהווה סיבה לדאגה, אך בעיות אכן מתחילות להתרחש כאשר מבצעים שינויים בקירות.

בברכה,

גבי

שלום איתן,

מהבחינה הטכנית אפשר לבצע זיפות מעל יריעות ביטומניות אך יש לציין כי יריעות ביטומניות הנן טובות יותר מזיפות כך שאפשר למשל לבצע שכבה נוספת של יריעות.  כמו כן ישנם חומרים משחתיים אחרים שניתן להשתמש בהם, כגון חומרים פוליאוריטנים או פולימרים משחתיים.

על כל פנים, אם מבצעים זיפות יש להקפיד שלא להשתמש בזפת חמה / רותחת יתר על המידה ולהשגיח שהחום של הזפת אינו גורם לניתוק מקומי של היריעות מהתשתית, במיוחד בחיבורים אל המעקות בהיקף הגג.

לאחר הזיפות הגג יש לבצע סיוד ולחדש את הסיד בתחילתו של כל קיץ. ראה מאמרים על זיפות ועל סיוד גג.

בברכה,

גבי