|
 קירות סופגים מים במרפסת
(אילנה)
|
|
שלום,
אני גרה בבנין רב קומות בקומה 8 מתוך 9.
בחורף השנה שמתי לב לכך שהקירות של המרפסת שמש שלי ספוגים במים. והקיר מתחיל להתקלף
וממש כמה ימים אחרי עלה אלי השכן מתחתי שיש לו נזילה בקיר שגובל עם המרפסת.
הזמנו את הקבלן של הבנין (היות והבניין חדש יחסית - 4 שנים)
ועלינו לגג לבדור האם יש שם בעיה של איטום.
הקבלן סבור שאנחנו גרמנו לבעיה, בגלל שהתקנו שמשונית במרפסת ולטענתו אחד הברגים פגע בצינור ניקוז המים ובגלל זה הקיר סופג מים ונוזל לשכן.
הוא אמר שאני אביא איש חיצוני שיבדוק את הנושא ואם אני הגורם אז אני צריכה לשאת בעלויות.
האם הביטוח אמור לכסות זאת? ומדוע אני צריכה לשאת בעלות זו, הרי זה עדיין במסגרת האחריות של הבניין.
|
|
|
|
|
 קירות רטובים סביב מרפסת חוץ בבית חדש
(גבי)
|
|
שלום אילנה,
יש לבדוק בשטח אם אכן גרמתם לנזק לצינור הניקוז שבתוך הקיר. במקרה שכזה הקבלן לא יהיה אחראי לנזק. מומלץ לנהוג כדברי הקבלן ולבצע בדיקה מקצועית בשטח שלאחריה ניתן יהיה לאמר בוודאות אם הבעיה היא בצינור הניקוז או במקום אחר לגמרי. נזילה ממקום אחר לגמרי תפול תחת אחריותו המלאה של הקבלן.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום ריצפת בטון
(שגיב)
|
|
שלום לכולם,אשמח לקבל את עזרתכם בנושא שמאוד מדאיג אותי , אני נמצא כרגע בתהליך בנייה ולמיטב ידיעתי לא בוצע איטום מתחת ליציקת הבטון של הרצפה. אני נמצא עכשיו לפני שלב הריצוף ורציתי לדעת האם יש צורך לבצע איטום לרצפת הבטון מלמעלה (ז"א בתוך הבית ולפני הריצוף)? ואם כן באיזה חומר עלי להשתמש? תודה מראש!!!
|
|
|
|
|
איטום רצפת בטון פנימית בבית קרקע
(גבי)
|
|
שלום שגיב,
מפרט הבניה של הבית אמור היה לכלול או שלא לכלול בתוכו את כל נושא האיטום לפני (מתחת) ליציקת הרצפה, ובכלל.
בעקרון נחוץ איטום מתחת לרצפה רק כאשר היציקה מונחת ישירות מעל גבי הקרקע. האיטום כלל אינו נחוץ לכל המקרים ונתון לשיקולו של המתכנן בהתאם לתוואי השטח ולסוג האדמה (מחלחלת או שאינה מחלחלת). כך שעליך להפנות את השאלה למתכנן המבנה.
(לשאלתך: במקרה ונחוץ איטום פנימי מבצעים אותו עם חומרי אטימה צימנטים הידראולים. ראה מאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה.
(שגיב)
|
|
|
|
|
חור בגג זפת איך מתקנים, איך נפטרים מצמחיה על גג זפת
(עינת)
|
|
שלום רב
אני פונה אליכם בבקשה לעזרה מקצועית בנוגע לגג בניין משותף ברמת גן. מדובר בגג שעבר זיפות בקיץ האחרון אחרי שנים רבות של הזנחה. עבודת הזפת היתה אולי טובה אך היו ליקויים רבים בהכנת הגג לפני הזיפות, בעיות עם המרזבים, ועוד. ליקויים אלה חלחלו לתוך דירתי שנמצאת מתחת לגג, ומחפשת לכך פתרונות עמידים.
מנסה לצרף בהודעה זו גם תמונות להמחיש את התקלות לגביהן אני מבקשת יעוץ אך ללא הצלחה. מראש מודה לכם על תשומת הלב והעזרה.
דוד וקולטים הוחלפו יום יומיים לאחר שזיפתו את הגג.
1- החורים שנוצרו בעקבות עקירת הסטנד גרמו לחורים בזפת. המים חלחלו לתוך דירתי וגרמו לעובש ופטריות בתקרה בדיוק מתחת לאותו הדוד ואף המשיכו הלאה בחדרים אחרים. המוקד בדירה שהכי נפגע הינו חדר האמבטיה והשירותים. איך נכון לסתום מוקד כמו זה בגג? ואיך נכון לתקן תקרת דירה שניזוקה כך?
2 - כמו כן, צמחיה צומחת על הגג בכל מיני מוקדים. עשבים ויותר מכך, ורציתי לדעת איך ניתן להרוג את הצמחיה. נאמר לי להשתמש בנפט. האם זה נכון? אני זוכרת שנפט ממיס זפת מן הים, האם זה נכון גם לגבי זפת גגות??? 3- קראתי בפורום שלכם שפונגיצ`יק הוא הפתרון לסילוק העובש והפטרת על התקרה, ולאחר יום יומיים צביעת התקרה באוניאור. יש לך המלצות נוספות???
תודה רבה מראש
|
|
|
|
|
תיקון גג עם זיפות ישן, תיקון תקרה
(גבי)
|
|
שלום עינת,
בענין תיקון התקרה אנא ראי מאמר על תיקון קירות לאחר נזקי רטיבות.
מתאורך משתמע שכל הגג מוזנח למדי ודורש טיפול ואיטום יסודי יותר. כך שלא נבון יהיה לנסות ולבצע תיקונים מקומיים.
לשאלתך: באופן כללי ממלאים שקעים (חורים) במקומות שמהם נתלש הדוד הישן, באמצעות תערובת צימנטית. לאחר התקשות וייבוש התיקון מתקנים מעליו גם את שכבת האיטום עם זיפות או עם חומר אחר. אפשר גם להשתמש בחומר אקרילי כגון "פוליגג" בתנאי שאין שלוליות על הגג והשיפועים תקינים. יש לעקבו אחר הוראות היישום של היצרן.
מכיוון שמדובר על גג משותף עליך לפנות לועד הבית בדרישה לתיקון הגג. כאמור- לא מומלץ לנסות ולבצע תיקונים מקומיים בגג שהוזנח לאורך זמן ואשר יש בו צמחיה.
באשר לצמחיה: פשוט מסירים אותה בכוח ואפשר גם לרכוש חומר נגד שורשים. אך בד"כ מספיק להסיר את הצמחיה ולאטום את הגג באותו האזור. בשום מקרה אין להשתמש בנפט או חומר מדלל / דליק אחר.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
בור סופג
(מוסי)
|
|
שלום
יצקתי בור סופג לביוב עם עמודים מבטון. העמודים יהיו כמובן תחת רטיבות מתמדת. האם יש טעם לצפות אותם במסטיגום ע"מ לשמור על הבטון?
מוסי
|
|
|
|
|
איטום בור סופג
(גבי)
|
|
בוקר טוב מוסי,
להערכתי כדאי לאטום על מנת להגן על הבטון לאורך זמן. לשיקולך.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
חומר
(מוסי)
|
|
גבי צהריים טובים
האם מסטיגום מתאים למטרה זו?
כמו כן לגבי איטום גג שטוח כ-80 מ"ר בשיטת גג הפוך (כבר עשיתי שיפועים בבטון) - האם אפשר לקבל הצעת מחיר?
מוסי
|
|
|
|
|
חומר לאיטום
(גבי)
|
|
שלום מוסי,
אנאנ השאר פרטים במדור צור-קשר לגבי בידוד ואיטום "גג הפוך".
מסטיגום מתאים לאיטום החלקים התת קרקעיים. השתדל לכסות אותו בהקדם, לאחר הייבוש כמובן, כך שלא ישאר חשוף לשמש למשך תקופה ארוכה מדי (שבועות).
|
|
|
|
|
רטיבות מתמדת
(מוסי)
|
|
גבי שלום
האם מסטיגום שמיושם על הבטון מתאים לתנאי רטיבות מתמדת של מי שופחין ?
בנוסף, האם אתה מכיר חומר איטום שניתן לישם על סלע טבעי ?
מוסי
|
|
|
|
|
חומר לאיטום למי קולחין / שופכין
(גבי)
|
|
שלום,
מסטיגום יתאים לאיטום, בפרט אם ישנו כבר בבור חומר ביטומני. אחרת- עדיף חומר צימנטי משחתי ולא ביטומני.
מעל סלע אפשר לאטום גם כן בשני סוגי החומרים.
גבי
|
|
|
|
|
מי השקיה
(מוסי)
|
|
גבי
מה היא סיבת ההעדפה של החומר הצמנטי?
כמו כן לגבי מסטיגום האם אין חשש לאיכות המים
במקרה של שימוש בבור לצורך אגירת מי השקיה לעצי פרי?
האם החומר לא רעיל ?
חג שמח
מוסי
|
|
|
|
|
|
נפיחות בקיר
(דורון)
|
|
היי
יש לי נפיחות בקיר (בועות קטנות) משהו כמו 15 ס"מ מעל הפנלים כאשר אין סימני רטיבות כלל באזור ,לפני כשנה גירדו וסידרו ושוב זה חזר אבל כשמגרדים השטח יבש
מה יכולה להיות הבעיה?
תודה
|
|
|
|
|
נפיחויות וקילופי צבע מעל הפנלים
(גבי)
|
|
שלום דורון,
מדובר כנראה על בעיה של רטיבות קפילארית שעולה מתחת לריצוף או שמנובעת מהצד החיצוני של הקירות (אם מדובר על קירות המעטפת). שרידי רטיבות מסוג זה מטפסים בקירות וגורמים לקילופי צבע וטיח בעוד שהרטיבות עצמה לא תורגש למגע יד. כדאי לבדוק אם ישנו ליקוי באיטום או בעיה אחרת כגון דליפה מצנרת הדלוחין שמתחת לאריחים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
