שלום.

כמה שאלות לי:

אתמול , ראיתי בקיר בחדר השינה שלנו (קיר הפונה צפונה) רטיבות בכל הקיר....הרטיבות כמעט ולא מופיעה בקירות אחרים , אלא רק בקיר הזה ומסביב לחלונות אחרים בבית. ניקינו את זה עם אקונומיקה....וחשוב לציין שהבן שלי בן החודשיים ישן בחדר הזה.

קראתי בפורום שצריך לנקות את העובש עם אקונומיקה וזה מספיק. השאלה שלי היא:

1. האם זה אכן מסוכן ללון בחדש בו יש עובש שלא טופל?

2. האם יש צורך רק באקונומיקה או שצריך גם להעביר שיכבת צבע נגד עובש כשהקיר מתייבש?

3. האם יש צורך בבשיקת איש מקצוע לאיתור הרטיבות (לדעתי זה עקב הגשמים בגלל שהרטיבות היא מסביב לחלונות)?

4. חשוב לציין שמדובר בדירה שכורה ולכן אין ברצוני להשקיע כסף רב בתיקון , אלא רק שפיתרון הבעיה לפחות לשנה הקרובה.....

5.  האם אתם יכולים לבצע תיקון לבעיה (לא צביעה , אלא רק איתור ותיקון הנזילה) ומה לדעתך סדר גודל מחיר תיקון של בעיה זו

** גודל הקיר הוא 3 מטר על 2.5 מטר

תודה מראש

שלום רותם,

יש לבדוק בשטח הן את החלונות והן את הרטיבות בקיר הפנימי של חדר השינה. רטיבות בקיר פנימי של חדר שינה יכולה להגרם גם כתוצאה מבעיות בידוד / עיבוי. רטיבויות סביב חלונות נגרמות ברוב המקרים כתוצאה מבעיות איטום אך גם כאן יש לבדוק בשטח ולא ניתן לתת הערכה למחיר העבודה מבלי לבדוק זאת.

לשאלותיך:

1.  חדר שינה "תחוב" ובעל עובש אכן אינו בריא.

2.  אפשר לנקות את העובש גם עם חומר יעודי כגון "פונגיצ`ק" (טמבור). לאחר מכן יש לצבוע את כל הקיר עם צבע נגד עובש כגון "אקרינול".

אם אינכם מתכוונים להמשיך ולהתגורר בדירה, יתכן שהטיפול הנ"ל כשלעצמו יספיק, אך אם ישנם סימני רטיבות של ממש לאחר ימי גשם- לא יהיה מנוס מאיטום הקיר החיצוני.

ראה גם מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

אם תרצה בבדיקה בשטח / הצעת מחיר תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר. אנא הזכר את תקשורת זו בהודעתך. כמו כן יש לדעת באיזו קומה מדובר, למקרה שתדרשנה עבודות איטום בקיר החיצוני.

בברכה,

גבי

שלום אורי,

יש לנקות את העובש עם חומר יעודי כגון פונגיצ`ק או עם מים מהולים באקונומיקה. את הצביעה יש לבצע בצבע נגד עובש המיועד לחדרים רטובים / מקלחות, כגון "אקרינול", "נירלט לאמבט", "מלרוד" (יעקובי) וכדומה.   אין לבצע צביעה ללא נקיון יסודי קודם.

ניתן גם להתקין "ונטה" או מאוורר על מנת לדאוג לתחלופת אויר רציפה. במקרים חמורים במיוחד ישנם פתרונות בידוד מקיפים ויקרים יותר, אך כדאי תחילה לבצע את הצעדים הפשוטים שלעיל.

בהצלחה,

גבי

שלום אורי,

אין חשיבות מיוחדת לעונת השנה. יש לבצע את העבודה כאשר הקיר יבש לגמרי כך שזה תלוי בכמות הרטיבות הקיימת. ניתן לאוורר את החדר במספר ימי שמש ולהמתין לייבוש.      מומלץ לצבוע גם את התקרה עם צבע נגד עובש.

בהצלחה,

גבי

אנו גרים בקומה שנייה מתוך ארבע קומות, בחדר השינה שלנו נוצר בשנים האחרונות עובש, העובש נוצר רק בחורף ובעיקר בימי הגשמים (שאולי אז יותר קר ?!) הבית הוא באשקלון, הקיר הוא קיר בטון חיצוני (ללא בלוקים), ובזמן האחרון ראיתי שיש גם בחדרים אחרים לא רק בקירות חיצוניים, אלא בעיקר היכן שחסום לאויר למשל מאחורי קרטונים וכו`, לפני שארבע שנים צבענו בצבע בז` שאפשר לנקות אותו בסמרטוט.

לפני יומיים נקיתי את הקיר עם אקונומיקה וקצת מים ורוב העובש ירד, נשארו רק מספר מוקדים שהעובש נשאר, אם כי קצת פחות חזק משהיה, האם אני צריך להוריד את הצבע הישן או שאני יכול לצבוע בצבע אקרינול על הצבע הקיים, תודה רבה.

שלום אריה,

חדרי שינה בעלי קירות בטון הם בד"כ הנפגעים הראשונים מבעיות עיבוי / עובש. זהו בד"כ החדר הקר ביותר בבית משום שאינו מחומם בשעות היום ובלילה אף גוברת כמות הלחות באויר כתוצאה מנשימתם של היושנים בחדר , מה שמגביר את הסיכוי לעיבוי ולעובש.

אם הקירות של חדר השינה רטובים עוד יותר בגשם- כדאי גם לבדוק את האופציה לאיטום הקירות מבחוץ, במיוחד אם הם בעלי ציפוי סופג כגון שפריץ צימנטי שאינו צבוע.

לשאלתך:  יש להסיר את הצבע במקומות בהם לא הצלחת לנקות אותו לגמרי. לאחר מכן יש לשפשף את הקיר עם אקונומיקה מהולה במים או עם חומר יעודי כגון "פונגיצ`ק" (טמבור). לאחר מכן- תיקונים במקומות הנחוצים (שפכטל אמריקאי) + צבע נגד עובש כגון אקרינול. מומלץ גם להשתמש בחומר יסוד (בונדרול) לפני הבצוע של התיקונים ולפני הצבע שיבוא מעליהם.

במקומות בהם הצלחת להסיר את העובש מהצבע- אין צורך להסירו. כדאי לגם לנקות אזורים סמוכים באותו חדר שינה, גם כאשר לא נראה שיש עליהם עובש.

ראה גם מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בהצלחה,

גבי

גבי,

תודה רבה רבה, עזרת לי מאוד, ועוד במהירות שלא ציפיתי לה, בהצלחה רבה.

אריה.

שלום

אני צריך לבצע איטום למרפסת בגודל 3.5 על 8 מטר שמתחתיה יש חדר מגורים.

1) אמרו לי שחומר מריחה ביטומני עדיף על יריעות מכוון שהוא חודר לכל חריץ וחור בשטח ולכן אוטם יותר טוב. האם זה נכון? אני מניח שהוא גם יותר קל ביישום ואולי יותר זול?

2) כמו כן, האם ניתן לוותר על בטקל ולהשתמש במדה במקום?

3) אני רוצה לשים יריעות רנדופן כדי לבודד. אני מניח שהוא מבודד יותר טוב מבטקל ואני מקווה שהפתרון הזה יהיה יותר זול מאשר בטקל. האם כדאי לשים את הרנדופן מתחת למדה או שעדיף מעליה מתחת לשומשום?

בתודה רבה מראש

שלום גלעד,

איטום מרפסות קטנות ניתן לבצע גם בחומרים משחתיים- במריחה. גודל המרפסת שציינת הנו "בינוני" אך עדיין ניתן לבצע את האיטום במריחה, אם ברצונך בכך.

איטום במריחה הנו אכן קל יותר לבצוע עבור הקבלן, וכמובן שקל במיוחד כשמדובר על קבלן איטום שאינו ערוך לעבודה עם יריעות. יריעות ביטומניות בעקרון חזקות יותר ועמידות יותר.

ניתן לבצע מדה בטון במקום בטקל וזה אף עדיף במקרה של מרפסת מרוצפת. מתחת למדה מיישמים את שכבת הבידוד ולוחות רנדופן עדיפים מבחינת כושר הבידוד שלהם.

את המדה עליך לבצע בעובי על פי הוראות המתכנן ועם רשת ברזל, אחרת היא תיסדק.

סדר הפעולות:

א-  שכבת זפת שעליה יודבקו לוחות הרנדופן.

ב-  יציקת מדה בטון.

ג-   איטום ביריעות או בחומר משחתי בשלוש שכבות.

ראה מאמרים על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות ועל איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

בהצלחה,

גבי

שלום,

יש לי שביל סמוך לקיר בבית, המרוצף באבן ציפחה אשר סופגת מים  ומרטיבה את הסומסום שמתחת וע"י כך אני מקבל רטיבות מעל הפנלים.

ישנם חומרים רבים לאיטום ריצוף מאין זה:רודורסיל, אבן סילר, סילר 529...

כולם נראים מתאימים (בוודאי יש חומרים נוספים), אך אני צריך את החומר העמיד והאוטם ביותר מכיוון שבעיית הלחות בקירות איננה פשוטה. מה ההמלצה שלכם?

תודה.

שלום רועי,

איטום השביל עצמו באמצעות סילר אינו מהווה פתרון. מים ימשיכו לחדור בין אבני הריצוף או ממקומות אחרים כגון מהקרקע וכדומה. ראה מאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים. 

לא יהיה מנוס מפרוק אבני הריצוף בחלק הצמוד אל הקיר. לאחר מכן יהיה צורך בבצוע איטום על הקיר עצמו על מנת ליצור הפרדה מלאה בינו לבין המילוי הרטוב שמתחת לשביל.

מכיוון ששאלת על סוגי סילרים : רצוי שלא להשתמש בסילוקסן אלא בסילר יעודי לאבני ריצוף. בקש עזרה מהמקום בו רכשת את האבן או ממפיצי סילרים, כדוגמת חברת "סילמור".  

בברכה,

גבי

ראשית, אני מודה לך על תשובתך.

בקיץ האחרון כבר פירקתי את הריצוף בסמוך לקיר.

לאחר יצירת גליף קטן בין הקיר לבטון מרחתי 2 שכבות של פלקסיל 161 לפי ההוראות, 20 ס"מ על הקיר ו-20 ס"מ על הבטון עצמו.

לצערי, אין לי מושג מדוע, הבעיה לא נפתרה. יש לציין שאני כבר די מיואש...

חשבתי כבר למרוח דורבוסים על הקיר כדי למנוע התקלפות.

באופן תיאורטי, אם המרצפות יהיו אטומות בסילר, לא יכנסו מים מתחתיהן. האם זה לא יפתור את הבעיה?

האם יש לך פתרון אחר?

תודה

שלום רועי,

שכבת צבע מסוג "דורבוסים" בקיר הפנימי אינה מהווה איטום אלא רק אמצעי סיוע לשלב הצביעה. אם תמשיך לחדור רטיבות החומר כלל לא יעזור.

הרטיבות יכולה להגיע ממספר מקומות וישנם מספר דרכים לטיפול, אותם יש לבדוק בשטח.  באופן כללי:

כאשר הבטון של השביל בא במגע ישיר עם הקיר (אין רווח בינהם או אם לא בוצע איטום על הקיר לפני יציקת השביל) הבטון עצמו יכול להעביר את הרטיבות אל תוך הקיר.

הרטיבות יכולה להגיע מלמעלה (מהמילוי שמתחת לריצוף) או מתחת לבטון- מאדמת הקרקע.

במקרה שתבצע איטום של כל הבטון (מלמעלה) יתכן שהבעיה תיפתר משום שאותם 20 ס"מ שאטמת אינם מספיקים. אך אם הבטון סופג רטיבות מהקרקע האיטום העליון לא יפתור את הבעיה.  יש לבדוק בשטח אם יש או אין רווח בין יציקת השביל לבין אותו קיר.

כמו כן תיתכן עלייה קפילארית של רטיבות מתחת לקיר, בלי כל קשר לשביל, במקרה שלא בוצעו עבודות איטום של חלקי המבנה התת קרקעיים.

פתרון נוסף אך חריג הנו איטום מבפנים: מסירים את שכבת הטיח הפנימית ואת שורת הריצוף הפנימי הצמודה לקיר - ומבצעים איטום שלילי בחומר צימנטי יעודי. לאחר מכן, טיח וצבע.

ההסבר הנ"ל הנו כללי ביותר ויש לבדוק בשטח מה ניתן ורצוי לבצע.

איטום עם סילר בלבד לא יעזור כאמור וגם אם יחול שיפור כלשהו הבעיה צפויה לחזור על עצמה בעתיד.

לצערי אין פתרון קסם אך ניתן לגשת לבעיה בשלבים.

בברכה,

גבי

שוב, תודה על התשובה.

לפי תשובתך המפורטת, הפתרון האפשרי היחיד הינו "איטום מבפנים". מאחר ולא נעשה איטום ביסודות, ייתכן ןהרטיבות מגיעה אפילו ממספר מקומות גם יחד.

באיזה "איטום שלילי בחומר צימנטי יעודי" תמליץ להשתמש?

האם חומרי איטום גבשיים יכולים גם כן להשתלב בפתרון, אילו?

תודה,

רועי

שלום רועי,

באשר לשיטת העבודה ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. ניתן להשתמש בחומרים צימנטים הידראוליים כגון סיקה טופ 107, ביטומסיל, טורוסיל ואחרים.   שים לב להערות הבצוע המפורטות במאמר כולל ובמיוחד לעבודות ההכנה לפני האיטום ולפני שלב הטיח.

לגבי חומרי איטום גבישים- אלו ניתנים לשימוש גם כן אך מיועדים בעקרון עבור קירות בטון ואינם משווקים בשלב זה לקהל הרחב אלא לבעלי מקצוע בלבד.  לבצוע מעל גבי בלוקים תוכל לראות את המאמר על איטום קירות בלוקים עם זייפקס מגה-מיקס.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

גבי,

אחרי ביצוע של סיקה טופ 107, האם אפשרי במקום טיח לעשות פשוט שפכטל(בהנחה שהעבודה יפה וישרה)?

במידה ולא, מה תפקידו של הטיח חוץ מליישר את הקיר?

שוב תודה...

רועי

שלום רועי,

את האיטום יש לבצע מאחורי שכבת הטיח ולא מעליה. כך שממילא לא תוכל להמנע מהסרת הטיח, אם זו כוונתך. ביצוע של שפכטל ליישור מעל גבי ה 107 אינו מעשי ועלולות להיות בעיות הן בהיצמדות בין החומרים והן ביישור השטח.

כמו כן טיח כשלעצמו מעלה רטיבות קפילרית לגובה רב יותר מבלוקים וזו סיבה נוספת להורדת שכבת הטיח. לאחר הסרת הטיח יש לבצע את הכנת השטח עם חומר צימנטי מועשר בדבק לטקס SBR ואחר כך את האיטום עם ה 107. זכור שמעל שכבת האיטום יש לבצע גם שכבת יסוד צימנטית ("שפריץ") שנועדה לקשר בין האיטום לבין שכבת הטיח המיישר.  אל תנסה קיצורי דרך משום שאתה עלול למצוא את עצמך שוב בתחילתה...

בברכה,

גבי

לאחר בירור מתברר ש"זייפקס מגה מיקס" הינו מוצר מדף גם לפרטיים.

ראשית, כמובן שאני מתכוון לגרד את הטיח הקיים (לא נשמע פשוט..).

שנית, כדי שאהיה בטוח, מאחר והחומר הנ"ל הינו טיח אוטם בעצמו, העבודה איתו יכולה לחסוך את ה-107 + מקשר + טיח?

תודה על התשובות המפורטות,

רועי

שלום רועי,

את הטיח תוכל להסיר בעזרת גרזן.

לאחר מכן- זייפקס מגה-מיקס בשכבה של כ 3.5 מ"מ, על פי הוראות היצרן. לאחר בצוע אשפרה כנדרש יש לבצע מעליה טיח מיישר. ניתן להשתמש בחומר במספר שכבות או בעובי רב יותר, במקום הטיח, אך אין צורך בכך ומכיוון שהחומר יקר עדיף ליישם שכבת טיח מעליו. אחר כך שפכטל + צבע.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

התחלתי בביצוע האטום השלילי כפי שהצעת.

בשלב בראשון הורדתי את שכבת הטיח וסגרתי עם בטון חורים שנוצרו.

לפי דבריך, כעת עליי לבצע שכבת ייסוד, או "שכבת שמנת" כפי שמתואר ב"עבודה נכונה עם חומרי מליטה" לפני ביצוע המריחה בסיקה טופ. לפי הכתוב לאחר מכן עליי להרטיב את הבלוקים וקורת היסוד לפני תחילת העבודה וליישם מייד את השכבה הנ"ל ומיד לאחריה את הסיקה בשיטת "רטוב על רטוב".

האם עליי ליישם לאחר ייבוש הסיקה "שכבת שמנת" נוספת ע"מ שהטיח יתפוס על גבי שכבת האיטום??

תודה,

רועי