שלום.קראתי שמריחת חומר אטימה מסוג סילוקסן   על קיר מחופה באבן

ירושלמית מונעת רטיבות.

לכמה זמן ניתנת הגנה זו והאם קיימות רעיונות אחרים

שלום מאיר,

ראשית יש להעיר כי בקירות שמחופים אבן יש לבצע את שלב האיטום לפני החיפוי.  דהיינו- אוטמים את כל הקיר ורק לאחר מכן מדביקים או תולים מעליו את האבנים.  

כל השיטות למניעת מעבר רטיבות בשלב מאוחר יותר נובעות למעשה מכך שלא בוצעה אטימה של הקיר לפני שלב החיפוי.  מטבע הדברים קשה הרבה יותר לאטום את הקיר בצורה שכזו ולכן יש להתייחס לשיטות אלו כאיטום-מאולתר ברמה זו או אחרת.

לעצם שאלתך- ישנן שתי אפשורויות לאיטום:

1.  עם חומר אטימה שקוף שנספג לעומק האבן ולעומק הכוחלה. ראה מאמר על איטום קירות בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

2.  בחומר איטום פוליאוריטני שקוף, שמשמש כמעין שכבת צבע שקופה או "לכה" שמכסה את כל שטח הקיר.

בשתי השיטות חובה להקפיד על אטימת סדקים ופגמים זעירים באבן ובכוחלה, לפני שלב האיטום והעבודה כולה צריכה להתבצע על קיר יבש לגמרי.

שתי השיטות מחזיקות מעמד למספר שנים (מקובל לתת תעודת אחריות לתקופה של 5 שנים).

בברכה,

גבי 

שלום יעל / איציק,

אם כל רצפת הבית הוצפה לגמרי למשך מספר שעות (או יותר) לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף והחלפת המצע הרטוב. בכל מקרה אין להסתפק בפתרונות ייבוש אחרים שאולי יוצעו לכם ע"י חברת הביטוח.

בהצלחה,

גבי 

כיצד ניתן להזמין בדיקת רטיבות מסודרת ממכון התקנים?

שלום יעל,

ראי בקישור המצורף בדיקות ומעבדות בניה של מכון התקנים.

אם תרצי בבדיקת יועץ נפרדת תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום

את האיטום מסביב לבית עושים עד לגובה הבלוק הראשון, שזה בערך 10 ס"מ מעל פני הריצוף המתוכנן) כך לפי המאמר באתר.

השאלה מה קורה בעמודים, שנוצקו עם קלקר אדקס 2 ס"מ לבידוד - האם עושים עליהם איטום (עד גובה בלוק אחד) או שצריך לקלף את הקלקר וליישם בידוד על הבטון של העמוד.

מוסי

שלום מוסי,

את האיטום מבצעים מעל גבי התשתית. מעל האיטום ניתן אח"כ להדביק לוחות קלקר / בידוד בהתאם לצורך. לחילופין- כאשר חלק מהבידוד נמצא כבר מתחת לקרקע- מסירים אותו ואוטמים.

שתי הערות:

א.  לא הבנתי את כוונתך לגבי גובה הריצוף: האם מדובר על ריצוף חיצוני  ?

ב.  רצוי לטפס עם האיטום החיצוני כ 30 ס"מ מעבר למפלס האדמה הגננית. במשטחים מרוצפים חיצוניים האיטום בקירות צריך לטפס מעבר לגובה הפנלים.

בהצלחה בבניה,

גבי

התכוונתי לריצוף פנימי.

אבל בכל אופן, מה קורה כאשר העמודים כבר נוצקו עם הקלקר עליהם?

(זה קלקר עם ציפוי צמנטי כלפי חוץ)

האם לקלף אותו ולבצע איטום על הבטון?

שלום מוסי,

חלקי המבנה התת קרקעיים אמורים כולם להיות אטומים והאיטום נעשה מעל התשתית כך שאין מנוס מהסרת הקלקר במקומות הנחוצים.

גבי

מדובר על עמודים מצופים קלקר אדקס שנמצאים מעל הקרקע,

כלומר "צומחים" מהרצפה, ונאטמים רק משום שצריך לאטום מעל

גובה הריצוף הפנימי.

האם עדיין לקלף :-( ?

ואם לקלף, האם לישם שכבת תיקונים במקום הקלקר שקולף? (עובי 2 ס"מ ברוחב העמוד)?

שלום מוסי,

האיטום אמור להתבצע רק על גבי חלקי מבנה שיהיו תת קרקעיים ואו שיהיו ממש בסמוך לקרקע, כפי שציינתי קודם. מיקומו של מפלס הריצוף הפנימי אינו קובע את גובהו של האיטום בקירות. בכל מקרה- היכן שחייבים לאטום- חייבים להסיר את הקלקר.  לאחר האיטום אפשר גם להחזיר את הקלקר למקומו.

בהצלחה,

גבי

יש לי מרזב במרפסת קומה שניה שבחורפ יש ממנו נזילה לסלון שנמצא בדיוק מתחתיו. יש גם פס רטיבות לאורך המיקום של הצינור. כבר נעשה ניסיון להשחיל צינור שרשורי אבל יש כנראה גם איזה סתימה שמונעת את זה.

1. איך מבטלים את המרזב? אך אוטמים אותו?

2. איך אני קודח מרזב חיצוני חלופי? באיזו זוית? באיזה גובה מתחת להריצוף של המרפסת צריך להיות החלק התחתון של הצינור המנקז? ואיך אני אוטם כך שהמים ייצאו החוצה ולא יגיעו מתחת לריצוף?

שלום ארז,

הנחת העבודה שלך שהרטיבות נובעת עקב בעיה במרזב, הינה שגויה. מקור הרטיבות יכול להיות ליקוי בשכבת האיטום שנמצא במקום מרוחק יותר מאזור המרזב.  המים פשוט זוחלים מתחת לשכבת האיטום וחודרים לתקרה באזור של קדח המרזב.

במקרה שכזה גם אם תחליף את המרזב עדיין תמשיך להיות רטיבות בתקרה. להסבר על התופעה ראה מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים.

לשאלתך הענין החלפת המרזב: ראה תאור של ניקוז כפול / מרזב דו מפלסי.  הקולטן חייב להיות במקום הכי נמוך בגג, מתחת לשכבת הריצוף. הנקז הכפול בנוי כך שהוא מנקז לתוכו גם את המים שנמצאים על המשטח המרוצף וגם את המים שחודרים מתחת לאריחים.  כאשר מבצעים ניקוז חדש יש לאטום לגמרי את הניקוז הישן ולבצע מעליו שכבת איטום שתתחבר לשכבת האיטום של הגג.  אך כפי שציינתי קודם- אין טעם לבצע זאת כאשר אין ודאות שהנזילה תיפסק.

בברכה,

גבי

קודם כל תודה על התגובה.

נושא הרטיבות ומקורה נבדק גם על ידי מהנדס מומחה מטעם בית משפט במסגרת תביעה נגד הקבלן שהיתה גם בנושא הרטיבות.

במסגרת הבדיקה אטמתי את פתח היציא מהמרזב ומילאתי אותו במים.

נקבע כי הנזילה נובעת מבעיה באיטום בין חלקי המרזב ומסתימה במרזב שמונעת הכנסת צינור שרשורי. יש לציין שכעת בירידת גשם היתה סתימה במרזב והצפה במרפסת. גם כשפתחתי את הסתימה הזרם היה קטן מאוד כך שאין טעם לנסות לתקן ויש לאטום אותו.

באיזה חומר יש לאטום את הפתח של המרזב כך שיהיה אטום סופית ולתמיד?

איך לקדוח את הקדח למרזב החיצוני?

שלום ארז,

המלאכה מרכבת למדי...

תחילה חוצבים בקיר פתח למרזב החדש, באמצעות פטישון חשמלי / קונגו וכדומה. יש לחצוב גם את החלק הנדרש בגג עצמו על מנת ליצור שיפוע לכיוון פתח המרזב החדש.

את הפתח של המרזב הישן אוטמים עם בטון. חוצבים מסביב לצינור וחושפים את הבטון שמתחת לשכבת האיטום. בתוך הצינור עצמו פשוט דוחפים נייר על מנת שהבטון הטרי לא ינזל פנימה. כדאי גם להניח רשת או ברזל בנין בבטון שמעל לפתח, בהתאם לצורך (תלוי בקוטר הצינור) על מנת למנוע סדיקה בבטון.

לאחר כל הנ"ל מבצעים תיקוני בטון בכל אזורי החציבה וממתינים לייבוש. לאחר הייבוש- אוטמים את האזור ומתחברים לש/כבת האיטום הקיימת.

מדובר כאמור על עבודה מרכבת למדי שמחירה אלפי שקלים. מומלץ לתת אותה לבעל מקצוע מתאים מכיוון שעבודה חובבנית עלולה לגרום לתקלות ולשיפועים לקויים.

בברכה,

גבי 

אני גרה בבית פרטי. במרפסת יש לנו מרזב צר ובימים סוערים אלה התחילו המים לרדת לאט. לקחתי את המטמא והפכתי אותו ודפקתי פנימה למרזב מכיוון שהוא צר לא ניתן להכניס את היד. וכאשר הוצאתי את המטאטא ראיתי שהחלק הפלסטיק העליון כנראה נפל לתוך המרזב. הכנסנו צינור עם זרם מים חזק והמים זורמים אבל החתיכה לא יצאה. וכאשר שופכים הרבה מים במרפסת וגורפים אז המים זורמים לאט. מה לעשות על מנת להוציא את החתיכת פלסטיק שנפלה בתוך המרזב?

בתודה ויקי

שלום ויקי,

ניתן להעזר ב"קפיץ" יעודי לפתיחת סתימות, אותו תוכלי לרכוש בחנויות לחומרי בנין. אין כל בטחון שאכן תצליחי לשלוף את הפקק מהבתוך הצינור ולהערכתי עדיף פשוט לקרוא לאינסטלטור השכונתי...

בהצלחה,

גבי