יעילות בדיקה במצלמה תרמית
(אירי)
|
שלום,
יש לי שאלה
לגבי יעילות בדיקה במצלמה תרמית במקרה שלנו:
מדובר
בבית משותף בן 15 בערך בן 4 קומות. קיימת רטיבות חמורה בימי גשם בפינה חיצונית (בין
קיר מערבי וקיר דרומי) בשלוש דירות שנמצאות אחת מתחת לשנייה בקומות 4-2. הדירה
בקומה 4 היא פנטהאוז עם מרפסת גג. בפינה הבעייתית נמצא פתח ניקוז מי גשם ומרזב של
מי גשם עובר כנראה בתוך הקיר.
יש לנו
שלושה "חשודים" כמקור לרטיבות: קירות חיצוניים שהם מחופים באריחי אבן,
דליפה בצינור המרזב עצמו או חדירת מים דרך ריצוף מרפסת הגג בקומה 4 שמתנקזים ליד
פתח במרזב ויורדים לאורך הצינור בצד החיצוני שלו. השאלה היא האם בדיקה עם מצלמה
תרמית תהיה יעילה במקרה שלנו ותעזור לגלות את מקור הבעיה? האם העונה היבשה מתאימה
לבדיקה כזו והאם היא כרוכה בהצפה של מרפסת הגג ו/או המרזב?
תודה מראש.
|
|
|
גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות מצלמה תרמית
(גבי)
|
שלום אירי,
השאלה טובה מאוד והערכתך לגבי שלושת מקורות הרטיבות גם היא מדוייקת. מספר תשובות:
מצלמה תרמית פשוט "מצלמת" מצבורי רטיבות שגלויים או שנסתרים מהעין. ברוב המקרים היא תראה לכם בדיוק את מה שאתם כבר ממילא יודעים, דהיינו שישנה רטיבות בקירות בדיוק באותם המקומות שאתם רואים. ישנו סיכוי תאורתי שהיא תוכל להצביע על מצבור רטיבות נוסף שאינו נראה לעין אך הסיכוי לכך נמוך. גם אם המצלמה תראה לכם למשל על רטיבות רבה בתקרה של הקומה הרביעית מתחת לאזור הניקוז, עדיין לא ניתן יהיה לדעת מהו הגורם לה והיכן נמצא המקור לחדירת הרטיבות אל מתחת לשכבת האיטום.
המלצתי:
ב. יש לבדוק תחילה את המרזב באמצעות הזרמת מים או הצפה. יש לבצע את הבדיקה במדוייק לתוך המרזב בלבד כדי שהמים לא יזרמו למשל מסביבו ("מאחוריו") כפי שתארת בשאלתך.
ג. אם לא תתגלה בעיה יש לבדוק את הקיר החיצוני. יתכן שיתגלה בו סדק לאורך הפינה, בחיבור בין העמוד לבלוקים למשל, או ליקוי אחר כלשהו.
ד. בשלב האחרון יש לבדוק את השטח המרוצף ואפשר להציף את האזור בחלקים, כאשר החלק הראשון יהיה זה שליד המרזב.
כדאי לשקול להביא לשטח איש מקצוע לבדיקה מכיוון שעין מקצועית יכולה לעיתים להבחין בדברים שונים / נוספים.
בברכה, גבי
|
|
|
גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות הצפה
(אירי)
|
גבי שלום,
תודה על התשובה המפורטת.
יש טעם לבצע הצפת המרזב כאשר קירות עדיין רטובים אחרי החורף? איך אפשר
להבחין בברור שזה שינה את מצב הקירות?
|
|
|
בדיקת נזילות
(גבי)
|
שלום אירי,
יש טעם לבצע את הבדיקה גם כעת. רצוי לסמן קו בעפרון בהיקף כתם הרטיבות שבקיר על מנת לראות אם הכתם הולך ומתפשט.
אגב, אם הקיר עדיין ממש רטוב למגע הדבר מגביר את החשד לכך שהרטיבות מגיעה משכבת המילוי הרטובה אשר מתחת לריצוף בקומת הגג.
בהצלחה, גבי
|
|
|
חיסרון נוסף של בדיקה תרמית
(גיורא)
|
צילום תרמי כמו צילום רנטגן זקוק לאיש מקצוע כדי לפענח אותו, אחרת הוא כמעט חסר משמעות. לכן חשוב מאד שצילום תרמי יעשה על ידי מומחה שגם יתן דו"ח שבו יסביר בדיוק היכן הבעיה ומה ניתן לבצע כדי לפתור אותה ברמה של מיפרט טכני ספציפי לביצוע עם הנחיות מפורטות למבצע.
אם לא מתקבל מהמומחה מיפרט טכני ,בעצם לא ניתן לבצע כל עבודה כי איש המקצוע שיוזמן לא יוכל להבין מהדו"ח מה בדיוק עליו לעשות, ויצטרך לבצע בדיקות מהתחלה .. בהצלחה
|
|
|
|
איטום רצפת בטון בקומה שניה לפני ריצוף על חול
(אברמוביץ רמי)
|
ברצוננו לרצף את הקומה השניה שלנו מתחת לגג הרעפים כשמתחת לריצוף יהיה חול ים וכיון שיתכן שלעתים ישפכו שם הרבה מים מהברכות שהילדים יעשו רצינו למרוח את הבטון כדי שלא יחלחלו לקומת הקרקע.מה הפתרון המומלץ לעשות באופן עצמאי
|
|
|
איטום רצפת בטון תחת ריצוף
(גבי)
|
שלום רמי,
בנוסף, אם הקומה רחבה או מחולקת למספר חדרים מומלץ לבצע הפרדה בין האזור הרטוב לבין שאר האזורים, גם מתחת לריצוף, באמצעות חגורת הפרדה מבטון שתהיה אטומה לגמרי ותמנע מעבר רטיבות אל מתחת לריצוף של אזורים סמוכים נוספים. המלצות נוספות: לבצע את שכבת המילוי מתחת לריצוף עם חול מיוצב במלט ולא עם חול בלבד, כמקובל בחדרים רטובים. כבטחון נוסף אפשר גם לבצע את מילוי הפוגות עם רובה אפוקסית במקום רובה אקרילית.
אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
יציקת בטון וריצוף בגינה של דירת גן סביב הבית
(אסתר)
|
יש לי דירת גן, גינה גדולה ואני מעוניינת לרצף חלק ממנה, לצקת בטון ולרצף כ 80 מ"ר אשמח לקבל הצעת מחיר.תודה אסתר 
|
|
|
איטום, יציקת משטח בטון וריצוף
(גבי)
|
שלום אסתר,
תודה על פנייתך. אנא השאירי את פרטיך ומספר טלפון להתקשרות באמצעות המדור צור-קשר. נשמח לסייע.
בברכה, גבי
|
|
|
|
חומר מועדף לתיקון מרפסת מרוצפת
(יניב)
|
שלום גבי,
אשמח אם תוכל ליעץ לי, האם החומר היפרדסמו PB-2K עדיף ממסטיגום MB בתיקון חלק של מרפסת שטח של כ 4 מטר מרובע ?
איזור התיקון כולל אזור של מלט מוקצף חשוף ומעליו יריעה ביטומניות שהשתחררה וגם יריעה ביטומנית ללא אגרגט, בהמשך יש גם חלק שכולל יריעה ביטומנית עם אגרגט,המרפסת מרוצפת, לאחר מכאן אזור התיקון ירוצף עם מלט וחול
בתודה
יניב
|
|
|
חומר לתיקון האיטום במרפסת
(גבי)
|
שלום יניב,
תחילה יש למרוח שכבת יסוד (פריימר ביטומני) מעל גבי חלקי בטון ("בטקל") חשופים. לאחר הייבוש יש להלחים בחזרה למקומן את היריעות שהתרוממו.
יש למרוח פריימר ביטומני מעל גבי היריעות עם האגרגט ולאחר הייבוש לבצע מריחה של חומר ביטומני משחתי במספר שכבות ע"פ הוראות היצרן.
לשאלתך:
שני החומרים טובים לשימוש. ה"היפרדסמו PB" מעט נוח יותר מכיוון שאפשר ליישם אתו שכבות עבות. ה" מסטיק MB" גם כן חומר מצוין. לשיקולך.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
רטיבות
(לילי שחר)
|
שלום,
לפני 8 שנים בניתי תוספת חדש לבית הקיים. מי הגשמים כנראה מחלחלים בחיבור בין הבית הישן לתוספת החדשה. הרטיבות נראית בבירור בקיר הפנימי של החדר החדש.
כמו כן, הקיר מתקלף מתחת לחלון הכנף.
איני יודעת באיזה חומר אטימה להשתמש. יש כל כך הרבה ואיני מה הכי מתאים.
מודה לך מאוד.
לילי
|
|
|
רטיבות בתוספת בניה
(גבי)
|
שלום לילי,
חסרים פרטים רבים מדי בשאלתך...
יש לבדוק בשטח במה הדברים אמורים, בשתי המקומות שהזכרת. לצערי לא ניתן להמליץ על חומר אטימה מבלי לבצע בדיקה שכזו אם כי יתכן ונוכל לעזור מעט יותר אם תפרטי במה בדיוק מדובר. אפשר גם לצרף תמונות.
בברכה, גבי
|
|
|
|