יש לי מרזב במרפסת קומה שניה שבחורפ יש ממנו נזילה לסלון שנמצא בדיוק מתחתיו. יש גם פס רטיבות לאורך המיקום של הצינור. כבר נעשה ניסיון להשחיל צינור שרשורי אבל יש כנראה גם איזה סתימה שמונעת את זה.

1. איך מבטלים את המרזב? אך אוטמים אותו?

2. איך אני קודח מרזב חיצוני חלופי? באיזו זוית? באיזה גובה מתחת להריצוף של המרפסת צריך להיות החלק התחתון של הצינור המנקז? ואיך אני אוטם כך שהמים ייצאו החוצה ולא יגיעו מתחת לריצוף?

שלום ארז,

הנחת העבודה שלך שהרטיבות נובעת עקב בעיה במרזב, הינה שגויה. מקור הרטיבות יכול להיות ליקוי בשכבת האיטום שנמצא במקום מרוחק יותר מאזור המרזב.  המים פשוט זוחלים מתחת לשכבת האיטום וחודרים לתקרה באזור של קדח המרזב.

במקרה שכזה גם אם תחליף את המרזב עדיין תמשיך להיות רטיבות בתקרה. להסבר על התופעה ראה מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים.

לשאלתך הענין החלפת המרזב: ראה תאור של ניקוז כפול / מרזב דו מפלסי.  הקולטן חייב להיות במקום הכי נמוך בגג, מתחת לשכבת הריצוף. הנקז הכפול בנוי כך שהוא מנקז לתוכו גם את המים שנמצאים על המשטח המרוצף וגם את המים שחודרים מתחת לאריחים.  כאשר מבצעים ניקוז חדש יש לאטום לגמרי את הניקוז הישן ולבצע מעליו שכבת איטום שתתחבר לשכבת האיטום של הגג.  אך כפי שציינתי קודם- אין טעם לבצע זאת כאשר אין ודאות שהנזילה תיפסק.

בברכה,

גבי

קודם כל תודה על התגובה.

נושא הרטיבות ומקורה נבדק גם על ידי מהנדס מומחה מטעם בית משפט במסגרת תביעה נגד הקבלן שהיתה גם בנושא הרטיבות.

במסגרת הבדיקה אטמתי את פתח היציא מהמרזב ומילאתי אותו במים.

נקבע כי הנזילה נובעת מבעיה באיטום בין חלקי המרזב ומסתימה במרזב שמונעת הכנסת צינור שרשורי. יש לציין שכעת בירידת גשם היתה סתימה במרזב והצפה במרפסת. גם כשפתחתי את הסתימה הזרם היה קטן מאוד כך שאין טעם לנסות לתקן ויש לאטום אותו.

באיזה חומר יש לאטום את הפתח של המרזב כך שיהיה אטום סופית ולתמיד?

איך לקדוח את הקדח למרזב החיצוני?

שלום ארז,

המלאכה מרכבת למדי...

תחילה חוצבים בקיר פתח למרזב החדש, באמצעות פטישון חשמלי / קונגו וכדומה. יש לחצוב גם את החלק הנדרש בגג עצמו על מנת ליצור שיפוע לכיוון פתח המרזב החדש.

את הפתח של המרזב הישן אוטמים עם בטון. חוצבים מסביב לצינור וחושפים את הבטון שמתחת לשכבת האיטום. בתוך הצינור עצמו פשוט דוחפים נייר על מנת שהבטון הטרי לא ינזל פנימה. כדאי גם להניח רשת או ברזל בנין בבטון שמעל לפתח, בהתאם לצורך (תלוי בקוטר הצינור) על מנת למנוע סדיקה בבטון.

לאחר כל הנ"ל מבצעים תיקוני בטון בכל אזורי החציבה וממתינים לייבוש. לאחר הייבוש- אוטמים את האזור ומתחברים לש/כבת האיטום הקיימת.

מדובר כאמור על עבודה מרכבת למדי שמחירה אלפי שקלים. מומלץ לתת אותה לבעל מקצוע מתאים מכיוון שעבודה חובבנית עלולה לגרום לתקלות ולשיפועים לקויים.

בברכה,

גבי 

אני גרה בבית פרטי. במרפסת יש לנו מרזב צר ובימים סוערים אלה התחילו המים לרדת לאט. לקחתי את המטמא והפכתי אותו ודפקתי פנימה למרזב מכיוון שהוא צר לא ניתן להכניס את היד. וכאשר הוצאתי את המטאטא ראיתי שהחלק הפלסטיק העליון כנראה נפל לתוך המרזב. הכנסנו צינור עם זרם מים חזק והמים זורמים אבל החתיכה לא יצאה. וכאשר שופכים הרבה מים במרפסת וגורפים אז המים זורמים לאט. מה לעשות על מנת להוציא את החתיכת פלסטיק שנפלה בתוך המרזב?

בתודה ויקי

שלום ויקי,

ניתן להעזר ב"קפיץ" יעודי לפתיחת סתימות, אותו תוכלי לרכוש בחנויות לחומרי בנין. אין כל בטחון שאכן תצליחי לשלוף את הפקק מהבתוך הצינור ולהערכתי עדיף פשוט לקרוא לאינסטלטור השכונתי...

בהצלחה,

גבי

שלום. שטח ריצפת המרפסת שלי המרוצפת הוא כ-8 מטר מרובע..מהרצפה שלי מטפטף  בשני מקומות קטנים לשכן שמתחתי. האם לא כדאי לנסות  לתקן את מרווחי הרצפות ברובה אפוקסית? היום הייתי בחנות חומרי בניה והציעו לי להשתמש בחומר חדש בשם" מאריס פולימר",לדבריהם אינו מצריך בעל מקצוע.

או האם הנכם מציעים לפתוח  הכל וגם אז אין בטחון שזה יצליח.

אני מתלבט  מ-3 האפשרויות במה לבחור? תודה מראש אברהם

שלום אברהם,

נעשה מעט סדר בדברים:

1.  השיטה הטובה ביותר היא היסודית ביותר. כלומר להרים את כל הריצוף ולבצע איטום חדש מתחתיו.  זו גם כמובן העבודה היקרה ביותר אך היא מחזיקה למעשה לכל אורך חייו של המבנה כך שהיא המומלצת ביותר מכל השיטות.

2.  ניתן גם לצפות את המשטח עם חומר איטום שקוף או צבעוני (כגון אותו "מאריס" שהוצע לך ושאינו כ"כ חדש).    יתרונה של שיטה זו הוא בכך שהיא פשוט זולה יותר ואינה מצריכה את פרוק הריצוף הקיים.   נהוג לספק תעודת אחריות לתקופה של 5 שנים עבור עבודה שכזו.  ראה תמונות של עבודת  איטום מרפסת / גג מרוצף בחומר איטום שקוף.

3.  במקום אטימת כל המשטח אפשר גם לאטום רק את הפוגות שבין האריחים. גם לשיטה זו נהוג לספק 5 שנים אחריות.  ראה מאמר על איטום מרפסות / גגות  מרוצפים- ללא הרמת הריצוף. 

המלצתי : אם לא קיים שיקול כספי- עדיף ללכת על הפתרון הראשון / היסודי ולקבל איטום לצמיתות.

בברכה,

גבי

תודה על התשובה הבהירה. פניתי להרבה בעלי מקצוע באזור הצפון,עכו. גם אם אני מחליט ללכת על  איטום יסודי קרי עקירת הקיים לחלוטין  וריצוף חדש  שמעתי  מכל אחד  משהו שונה עם איזה חומר לעבוד ועם איזה לא.שאלותי :

מהו המפרט הטכני  המדוייק שהדיוט כמוני  צריך  לדרוש .?

האם אתם מוכנים לקבל עבודה בעכו והסביבה? וכמה נהוג לדרוש עבור כל מ2 .?

תודה מראש ,אברהם

שלום אברהם,

מרפסות בגודל 8 מ"ר אפשר לאטום (מתחת לריצוף) עם יריעות ביטומניות או עם חומר אטימה ביטומני משחתי.

ראה מאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים בחומרים ביטומנים משחתיים.

בהתחשב בלחץ העבודה הנוכחי לא נוכל לצערי להגיע כעת לעכו לעבודה בסדר גודל זה. אנא נה לקבלן מקומי. אם דרושה עזרה נוספת נשמח לסייע.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

גג הרעפים, בחיבור עם הקיר, נוזל באחד החדרים

בעל מקצוע שעלה לגג אמר שצריך סיקה 560 עם רשת אינטרגלס

איך עובדים עם זה ? מניחים את הרשת ומורחים מעליה ?

תודה

שלום איתי,

ראוי שתפנה את שאלתך אל בעל המקצוע שטרח והגיע אליך...

ראה הוראות יישום בקישור אל סיקה לסטיק 560.

גבי

שלום רב אני גר בדירה אחרונה. לפני שלושה חודשים ביצענו זיפות לגג ואיך שהתחיל הגשם ראיתי רטיבות בפינות של הקירות שימשיך על כל הקיר.

כשעלינו לגג ראינו שהגג מוצף ניקנו את הפתחים ואת הגג אך בגשם השני למרות שהפתחים נקיים הנזילה חזרה פנינו לקבלן מבצע הזיפות הוא אמר שזה לא בעיה שלו שהגג היה מוצף ובגלל זה הנזילה.

האם בגג מזופט בצורה מקצועית תהייה נזילה למרות שהוא מלא מים ?

לא צריכה להיות נזילה..

נא עזרתכם מה לעשות
תודה אבי

שלום אבי,

אם הרטיבות שבה והתרחשה פעם נוספת הרי שאין כל קשר בינה לבין ההצפה הקודמת. וישנו ליקוי כלשהו באיטום הגג.

ישנה גם אפשרות שהזיפות עצמו תקין אך שקיימים סדקים בקירות שמסביב לגג. אלא שהקבלן לא אמר מאומה בנושא כך שסביר להניח שהוא פשוט מנסה להתנער מהאחריות.   תוכלו לשלוח אליו מכתב רשום ולאיים בתביעה.

בברכה,

גבי