|
 בדיקת הצפה חדרים רטובים - דחוף
(אילן)
|
|
שלום רב!
לאחר איטום צמנטי
גובה 0.00 מרצפת בטון 15 ס"מ.
האם ניתן לבצע גם 6 ו7 ס"מ ? האם אמת המידה לא צריכה להיות גובה הסף?
כמה זמן צריכה להיות ההצפה?
|
|
|
|
|
 בדיקת הצפה , חדרים רטובים
(גבי)
|
|
שלום אילן,
איני בטוח שהבנתי לגמרי את שאלתך. להלן תשובות:
1. גובה האיטום ברצפה חייב לעלות ולהיות מעבר לגובה הריצוף. שכבת האיטום חייבת לטפס בקירות לפחות כ 5 ס"מ מעבר למפלס הרצפה העתידי. גובה הסף אכן מהווה אמת מידה לבדיקת ההצפה אך גובה הסף יהיה תמיד מעט נמוך יותר ממפלס הריצוף העתידי. מקובל להציף עד לגובה הסף / חגורת ההפרדה.
2. הצפה יש לבצע ל 48 שעות, אם כי לעיתים מסתפקים בפחות מכך.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
בדיקת הצפה - חדרים רטובים
(אילן)
|
|
כרגיל,
רב תודות.
האם ההנחיה לגובה ההצפה מגובה בתקן מסויים/ ספר הכחול?
|
|
|
|
|
בדיקות איטום, בדיקות חדרים רטובים
(גבי)
|
|
שלום אילן,
פרק 5 של "הספר הכחול" (עבודות איטום) , סעיף 050071, מחייב בדיקת הצפה שבה גובה מפלס המים יהיה 5 ס"מ מעל למפלס הריצוף המתוכנן. הנ"ל תואם את גם את תקן ישראלי 1476 חלק 1.
על פי כלל זה על הקבלן לבצע הגבהות וחסימות נדרשות למי ההצפה במקומות הנדרשים לכך.
למרות האמור לעיל עלי לציין שבד"כ מסתפקים בשטח בצוע הצפה שבה מפלס המים נקבע בהתאם לגובה חגורת ההפרדה. לשיקולך ובהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
מניעת עיבוי בחדרים
(לאה)
|
|
שלום רב
רציתי לדעת באיזה צבע לצבוע קיר של חדר שינה למניעת עיבוי בתוך החדר?
תודה
לאה
|
|
|
|
|
טיפול נגד עיבוי או עובש בחדר שינה
(גבי)
|
|
שלום לאה,
קיימים שני סוגים של צבעים נגד עובש ו/או עיבוי.
1. צבעים "רגילים" נגד עובש.
צבעים אלו (כגון "אקרינול" או "נירלט לאמבט") מכילים רעלנים נגד פטריות. הם אינם מאפשרים לפטריות עובש להתפתח במקומות לחים (עקב עיבוי למשל). השימוש בהם אינו מונע עיבוי אך מונע היווצרות עובש ופטריות. ראי מאמר על צביעת קירות- מקלחות וחדרי רחצה.
2. צבע מסוג KEFA.
צבע זה אינו מכיל רעלנים. הצבע מונע עיבוי באמצעות יצירת משטח קיר נושם שעליו לא יכולים להתפתח תנאי רטיבות. כתוצאה מכך שהקיר נותר יבש - לא מתקיימים התנאים הדרושים להיווצרות עובש / פטריות. ראי צבע נגד עובש מסוג KEFA ומאמר בנושא על מניעת בעיות עובש ופטריות עם צבע מסוג KEFA.
מיותר לציין כי השיטה הטובה ביותר להמנע מבעיות עיבוי או עובש הינה באמצעות איוורור מתמיד של חדר השינה.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
אנחנו צבענו באקרינול
(ירמי)
|
|
המוכר בטמבוריה המליץ וטען שמדובר בצבע שדוחה פטריות ועובש ומתאים לחדרים לחים, ומאז- שקט נפשי! ממליץ בחום.
|
|
|
|
|
|
איטום ג’קוזי
(רם גולדמן)
|
|
שלום, בגלל שיש "משחק" של כ 1-2 מ"מ בדפנות הג`קוזי שלנו, כל פעם אחרי כמה חודשים הסיקפלקס נסדק וחודרים מים בין הקיר (קרמיקה) לבין דפנות הגקוזי ועושים
לנו הצפה מתחת לג`קוזי.
האם לדעתך המקצועית, אפשר אולי לנקות טוב את הדפנות ולהדביק ולאטום עם דבק
שיש ולנצל את העובדה שכאשר הוא מתקשה הוא קשיח כמו אבן ולכן ימנע את התזוזה של הדפנות (השאלה היא האם דבק שיש מדביק קרמיקה לג`קוזי שזה סוג של פולימר).
תודה, וסוף שבוע נעים, רם.ג.
|
|
|
|
|
איטום מסביב לג’קוזי
(גבי)
|
|
שלום רם,
בעיית התחברות החומרים לדפנות שכיחה כשמדובר על אמבטיות "אקריליות" או ג`קוזים שעשויים מחומרים פולימרים שונים (כגון פוליקרבונט, פוליאתילן, פוליפרופילן).
דבק שיש אינו מתאים כלל למטרה זו ואין סיכוי שיחזיק מעמד. ניתן לעיתים להשתמש ברובה אפוקסית אך במירווח הקטן שקיים אצלך (1-2 מ"מ) גם רובה אפוקסית לא תעזור. הפתרון הוא למצוא את המסטיק הגמיש הנכון שמתאים לחומר שממנו עשוי אותו ג`קוזי.
חומרים אחרים שיכולים להתאים: "סופר 7 הייטק" (חברת מיקו) או סיליקונים של חברת "אוטוכמי" המשווקים על ידי חברת אוראנטק גטאור. סיליקונים נצמדים היטב כמעט לכל החומרים שהוזכרו ומכיוון שהמירווח לאיטום הנו קטן, לא צפויות להיות בעיות. יש כמובן לנקות היטב את האזור ולהסיר לגמרי שרידי חומרי איטום ישנים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
סיליקונים איכותיים (במספר גוונים מוגבל ) יש גם של ”מיקו”- NOF
(גיורא)
|
|
|
|
|
רטיבות בארחי אמבטיה
(דניאל)
|
|
שלום, אני גר בבית חדש מזה שנתיים לאחרונה הופיעו כתמי רטיבות באריחיי האמבטיה . הקיר שעליו מחופים האריחים הינו מבטון ובצד השני אין סימני רטיבות
חלק מהפוגות רטובות האם זאת בעיה עם האריח שסופג מים או פיצוץ צנרת מאחורי האריח? בנוסף האם סילר על האריחים יפתור את הבעיה. האריח הינו מחוספס עם גלזורה לא רציפה (זאת הדוגמא )
תודה
|
|
|
|
|
רטיבות על קירות אמבטיה
(גבי)
|
|
שלום דניאל,
ראשית יש לבדוק אם קיימת צנרת באזור שמאחורי האריחים. אם יוצאים מים מהקיר גם ללא קשר למועד השימוש באמבטיה, כנראה שתמצא בעיה בצנרת.
אם לא קיימת צנרת באזור סביר להניח שהבעיה נגרמת עקב חדירת מים בפוגות (במישקים) שבין האריחים, בעת השימוש באמבטיה. האריחים עצמם אינם אמורים לספוג רטיבות כך שאין טעם או צורך לצפות אותם בסילר.
הסילר אגב מיועד להיות מיושם על גבי משטחים סופגים בלבד וכאשר מיישמים אותו מעל משטחים שאינם סופגים כלל (כגון מעל אריחי גרניט-פורצלן למשל) , עלול להיווצר נזק.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
רטיבות באריחים
(דניאל)
|
|
תודה על התשובה המהירה.
אין נזילת מים מצנרת זה נבדק על ידי אינסטלטור.
ויש מילוי רובה בפוגות. האם בכל זאת הרטיבות מהמים שחודרים לפוגות ואיך ניתן למנוע זאת האם עך ידי מריחת סילר בפוגות?
בנוסף האם יתכן שהאריחים בבסיסם פגומים וסופגים מים?
תודה דניאל
|
|
|
|
|
רטיבות מאחורי אריחים
(גבי)
|
|
שלום דניאל,
מצבים מהסוג שתארת נגרמים בד"כ עקב חדירת מים דרך סדקים נימיים בפוגות ולא כתוצאה מפגם באריח. פגם באריח יכול אולי לגרום למעבר כלשהו של לחות אך רק כשמדובר על משטחים אפקיים ומצב זה מאוד נדיר / לא סביר.
לאיטום פוגות מחדש יש להוציא את הרובה הקיימת ולמלא ברובה אקרילית או אפוקסית חדשה. זהו הפתרון היעיל ביותר.
למניעת ספיגת רטיבות דרך הפוגות ניתן גם למרוח סילר מעל הרובה האקרילית, באמצעות מעבר עם מכחול דק. יש לבצע זאת מעל רובה יבשה לגמרי ולהזהר שלא למרוח את הסילר על דפנות האריח. הסילר כאמור מונע ספיגה אך אינו יעיל במקרה שישנם סדקים נימיים ברובה או בינה לבין דופן האריח.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
רטיבות באריחי אמבטיה
(דניאל)
|
|
גבי שלום
מצ"ב תמונת אריח רטוב לעיונך.
אודה לחוות דעתך לנושא. בנוסף האם לאחר החלפת הרובה כמה זמן יקח לאריחים להתייבש?
תודה
דניאל
|
|
|
|
|
רטיבות באריחים, אמבטיה
(גבי)
|
|
שלום דניאל,
מהתמונה אכן נראה שהאריח עצמו ספג רטיבות. אריח באיכות טובה אינו אמור לספוג רטיבות ולשנות את הגוון.
בכל מקרה הרטיבות מגיעה כנראה מתחת לריצוף. עדיף יהיה להסיר אריח או שניים ולתת לעסק להתייבש היטב ורק לאחר הייבוש להחזיר את האריח למקומו ולבצע רובה חדשה. אם תשאיר את הרטיבות כלואה תחת הריצוף, יקח לה חודשים רבים להתנדף מעצמה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
רטיבות באריחי אמבטיה
(דניאל)
|
|
גבי שלום
תודה על התשובה הזריזה, להזכירך האריח הוא על הקיר מול האמבטיה שמתקלחים
ולא ריצוף רצפה.
האם כפי שאמרת לי בתגובה קודמת הבעיה עם כניסה של מים לנימים של הרובה מהמקלחת באמבטיה או בעיה באריח . שאלה נוספת האם שווה לבדוק את האריח במכון התקנים לבדוק כי הוא תקין כי החברה שסיפקה לי אותו טוענת שהוא תקין (כמובן לא ציפיתי לתשובה אחרת מהם)
תודה
דניאל
|
|
|
|
|
|
עבודה בנושא בידוד ואיטום
(ליאן)
|
|
שלום אני סטודנטית שנה א’ בארכיטקטורה. אני עושה כעת עבודה בנושא בידוד ואיטום...
רציתי לדעת אם תוכלו קצת לפרט ולהסביר לי מה הם המוקדים המרכזיים של כשל באיטום גגות. ניסיתי לחפש על זה חומר וקצת הלכתי לאיבוד.. אני ממש ישמח אם תוכלו לעזור לי .. תודה :) :)
|
|
|
|
|
איטום גגות- סיבות שכיחות לכשלים
(גבי)
|
|
שלום ליאן,
שאלתך מאוד כללית. כשלים יכולים להגרם עקב בצוע לקוי, שימוש בחומר איטום שאינו מתאים ועוד...
לא ניתן לתת מענה מפורט רק באמצעות הפורום מפאת אורכה של התשובה אך באופן כללי, נזילות ורטיבויות מתחת לגגות מופיעות בד"כ באזורים הבאים:
1. בחיבורים בהיקף, בין הגג למעקות מסביבו, עקב התנתקויות של שכבת האיטום מן הקירות.
2. מתחת לפתח הניקוז בגג, עקב איטום לקוי באזור עצמו או עקב קרע / חור בשכבת האיטום במקום מרוחק יותר בגג.
3. באזורים בהם קיימים אלמנטים שונים (הגבהות, מיתקנים שונים) או מעברי צנרת.
ראי תמונות והסברים נוספים במאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות.
כמו כן קיימת סדרה שלמה של כשלים אחרים שקשורים לאיכות חומרי האיטום השונים של הגג ולסוג החומרים. הכשלים העיקריים מסוג זה הם:
1. התנפחויות של שכבת האיטום והיווצרות בועות אויר (blistering). אדי לחות הכלואים בתשתית הגג יוצרים לחץ ודוחפים את שכבת האיטום כלפי חוץ.
2. התנתקות החומרים מהתשתית.
3. בעיות סדיקה.
4. אי עמידות מספקת בתנאי מיים עומדים (שלוליות), הנפוצה בחומרים הפולימרים והאקריליים.
ראי מאמר על כשלים במערכות איטום בגין בלייה מוקדמת של חומרים.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
ובהמשך לגבי
(גיורא)
|
המאמר הראשון מסכם לדעתי בצורה הטובה ביותר שאפשר למצוא את מצב כשלי האיטום בארץ.
גזור ושמור(:
אנסה לרשום כמה סיבות שלדעתי השילוב שלהן גורם למצב הגרוע של מערכות האיטום .
1. חלק גדול של עבודות האיטום אינן מתבצעות על ידי אנשי מקצוע אלא על ידי פועלים שמודרכים (או לא..) על ידי הלקוח\הקבלן\המהנדס, ולכן הביצוע גרוע, אין בחירה מושכלת של חומרי איטום, שלא לדבר על ישום מלא של המיפרט לפי הוראות היצרן..
2. רוב רובם של הגגות נאטמים על ידי "קבלני איטום" ביריעות ביטומניות.
גם הטובים שבהם, מוגבלים לשימוש ביריעות הנ"ל ובחמרי העזר, ולא משתמשים בחמרים נוספים שיתרמו לאיטום בנקודות הרגישות.
כמו כן ישום היריעות בחלק גדול אם לא רוב המקרים אינו מושלם, בעיקר במה שקשור לגימור שולי היריעה, איטום מסביב לצינורות, רגלי דודי שמש וכו.
בעיה נוספת עם יריעות היא אי היכולת המובנית של הלקוח (ואף של המיישם)
לפקח על איכות ההדבקה של היריעות לתשתית.
3.העדר פיקוח- ברוב המקרים, בעיקר בבתים ישנים, אין ממש פיקוח מטעם נותן העבודה על הישום, בעיקר כאשר הנגישות לגג היא דרך פתחים צרים או סולם וכו.
4. גישה מוטעית מיסודה לנושא הניקוז, שהוא אבן יסוד בכל מערכת איטום
ראשית, ברוב הבניה הישנה ומקרים רבים גם בחדשה, לא מתקינים נקז יעודי, אלא קוטמים את ראש צינור הניקוז ומאתלרים איטום בינו לבין שכבת האיטום (הרבה פעמים בחומרים לא מתאימים כגון סיליקון...).
במרפסות מרוצפות בבניה , קיים משום מה נוהג מקובל ביותר (מין תרבות קבלנית מקומית כזו...) למקם את גובה פתח הניקוז על מפלס הריצוף בלבד, ללא ניקוז תשתית הבטון, כך שמעשית יוצרים מאגר מים כלוא מתחת למרצפות.
בעיה מובנית נוספת (שקשורה קשר הדוק למשפט הקודם)היא הפקדת נושא הניקוז בבניה חדשה בידי האינסטלטור, שאינו אחראי בהמשך הדרך על האיטום, כך שאיש האיטום כבר עומד בפני עובדה מוגמרת שגובה הנקז אינו מתאים.
5. "חסכנות" של הגוף המבצע את הבניה.
א. חברות קבלניות נוטות במקרים רבים "לחסוך" על עבודה מקצועית בשטחי בניה רבים. במקרה של איטום התוצאות נראות לעין בגשם (או במקלחת..) הראשון.
יתרונן של החברות הוא בכוחן ובעורכי הדין שלהם (או בהעלמותן...) כך שהם יכולים להדוף בקלות תביעות מצד הלקוחות, שברוב המקרים נשארים עם הנזקים.
ב. בניה פרטית עצמאית- בסוג בניה זה, כאשר בעל הבית הוא המארגן של העבודה ושוכר בעלי מקצוע לביצועה, יש נטיה לבצע את סעיף האיטום באופן עצמאי , בדרך כלל על סמך התיייעצות עם שכנים\חברים\ בונים לשעבר\פועלים...
גם במקרה של ביצוע מקצועי, יכול הפיקוח של הבונה העצמאי מוגבלת.
ידועים לי מקרים שבהם לא בוצעה כלל מערכת איטום...
5. חוסר ידע
ענף הבניה בכלל והאיטום בפרט רווי בידע מוטעה שמופץ על ידי אנשים שלכאורה יש להם נגיעה לענף, (מוכרים בחנויות, קבלנים, פועלים, בונים לשעבר)אך הידע שלהם אינו מקצועי ולעיתים גם דעתם מוטה.
מתקשר לסעיף הקודם- בונים עצמאיים נוטים בעיקר להתייעץ עם גורמים אלה ולאו דוקא עם גורמים מוסמכים כגון שירות טכני של היצרנים.
6. עלות.
בכל מה שקשור לכשלים בלתי ניתנים לאיתור או תיקון (כגון גג מרוצף נוזל, או יריעות איטום כושלות ) , עלות ביצוע מחדש (כולל פירוק הקיים)של מערכת איטום היא כפולה ומשולשת לעומת עלות ביצוע מקורי, מה שמרתיע רבים מלבצע, כך שהם נשארים עם המצב הקיים ומנסים פתרונות חלקיים ומאולצים שבדרך כלל לא פותרים את הבעיות.
7.כלכלה- איכות הביצוע כפונקציה של דרישות השוק.
בכל שוק הבניה כולל איטום,שיקול מרכזי הוא מחיר. הביקוש לעבודה זולה גורם להצע של בעלי מקצוע שמספקים שירות כזה, וכאשר אין כלל דרישה לעבודה איכותית, מטבע הדברים לא יהיה הצע גדול של בעלי מקצוע שיספקו שירות זה,
כך שגם מי שיחפש יתקשה למצוא אותם, כי לא שרדו כלכלית.
7. הכנה לקויה של השטח.
חלק גדול מכשלי האיטום נובע מהכנה לקויה של השטח.(ניקיון, ישום פריימר וכו)
הכנת השטח לקליטת שכבת האיטום היא קריטית לתקינות מערכת האיטום .
בלעדיה בעצם מערכת האיטום חסרת ערך.
אבל, לעיתים קרובות כמות העבודה של הכנת השטח עולה על העבודה הכרוכה בישום מערכת האיטום עצמה, כשהחיסכון בעבודה זו קשור לסיבות שהוזכרו לעיל-
חסכנות, חוסר מקצועיות, חוסר ידע וכו.
זה קשור לרוב הסעיפים האחרים שלעיל, דהיינו-
חוסר ידע, זלזול, חסכנות, חוסר מקצועיות.
זה קשר גם לחסכנות שהוזכרה, לעבודה בלתי מקצועית שהוזכרה ועוד.
8. חיסכון בתכנון ופיקוח.
בבניה יש נטיה "לחסוך" גם בבעלי מקצוע המתכננים, ולעבוד ישירות מהתכנית הגולמית שהוציא האדריכל.
במצב כזה, שהוא שכיח מאד בבניה פרטית ("סומכים על הקבלן"..) אין בעצם תכנון של פרטים רבים, ביניהם מערכת האיטום, וכך נוצר מצב לא רצוי שבו המבצע הוא גם המתכנן, והכל תלוי במקצועיותו , כמפורט בסעיף הקודם ,7.
אם אפשר אולי לסכם בשורה אחת,
האחראי העיקרי לכשלי האיטום הוא הגורם האנושי-חסכנות, חוסר ידע וחפיפניקיות.
בהצלחה בעבודה.
|
|
|
|
|
תודה רבה! :) :)
(ליאן)
|
|
|
|
