רציתי לדעת איזה חומרי איטום יכולים לעזור לי לאטום סדק אשר נוצר בארובת קמין עשוייה פח.

חשבתי על איפוקסי, האם עמיד מספיק לחום ויעשה את העבודה?

שלום עפר,

חומר אפוקסי לא יתאים מכיוון שדרוש חומר אטימה גמיש שעמיד בתזוזות התרמיות של הארובה ובטמפרטורות גבוהות.  

מוצרים מתאימים לדוגמא הנם "סיליקון 300", או "מסטיק 1200" (המספרים מציינים את הטמפרטורה בהם עמיד החומר). המוצרים משווקים ע"י חברת מיקו.

בהצלחה,

גבי

שלום חני,

קיבלנו את פרטיך המלאים וניצור קשר ביום א`.

שב"ש,

גבי

שלום סיגל,

העובדה שהעובש מתפתח תחילה בתקרת חדר הרחצה ואחר כך ממשיך ומתפשט לתקרות נוספות בבית, מעלה את החשד שמדובר על בעיית עיבוי (בידוד) ולא דוקא על בעיית איטום בגג.  זאת כמובן בהנחה שישנו רק עובש בתקרות ולא סימני רטיבות של ממש. 

יש לבדוק את המצב בשטח ומכיוון שעברו כבר 12 שנה מאז שבוצע האיטום עם היריעות, כנראה שממילא יהיה נכון לבצע איטום חדש על הגג. ניתן גם במקרה הצורך לשקול את ביצועו של בידוד בגג, מעל שכבת האיטום. (ראי מאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך).

אין אגב שום צורך בבצוע גג רעפים, מריחת פוליגג או ריצוף..

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה ושב"ש,

גבי

שמעתי כבר את המושג הזה שנקרא עיבוי אבל מה הפתרון??? לא ציינתי שגם בחדר שינה שלי שצמודה אליו מקלחת הורים, יש ריח די חזק של עובש מארון הבגדים, וגם בסלון יש חפצים שעשויים מעץ שנוצרה עליהם שיכבת עובש. השאלה מה הפתרון לכך?

כמו-כן, בחלק קטן מקירות הבית ישנה רטיבות למרות ששיפצנו את הקירות החיצוניים ע"י שליכט צבעוני. גם שם לא ברור מה הסיבה לרטיבות.

תודה על הייעוץ

שלום סיגל,

עובש או פטריות שמתפתחות מעל גבי ריהוט וחפצים בבית נגרמים תמיד כתוצאה מתופעת העיבוי. ראי באתר מאמר על עיבוי- איתור ומניעה, אשר מפרט את האפשרויות השונות לטיפול בתופעה.

לעומת זאת, בקירות חיצונים או בתקרה תיתכן כמובן הופעת עובש עקב מעבר רטיבות מן החוץ אלא שעל פי תאורך משתמע שישנה בעיית עיבוי כללית בדירה ויש לטפל בה.

הפתרונות מגוונים ומשתנים מבית לבית אך בד"כ ההמלצה הראשונה תהייה לשפר את האיוורור בבית כך שתהיה בו תחלופת אויר מתמדת. אמצעים נוספים יכולים לכלול את בידוד המעטפת, את שינוי שיטת החימום בבית, צביעה נגד עובש בקירות ובתקרה -ועוד....    למדי תחילה את הסברים במאמר המקושר.

בברכה,

גבי

שלום סיגל,

אנא קבלי התנצלות על העיכוב בתשובה..

בידוד מעטפת בית מתבצע בד"כ באמצעות יישום של טיח תרמי מבודד (מבחוץ). מדובר על עבודה יקרה לבצוע שהיא בבחינת הפתרון האחרון שיש לגשת אליו. יש לבדוק לפני כן את שאר הפתרונות האפשריים שאותם הזכרתי קודם.

בברכה,

גבי

שלום,
לאחרונה שמתי לב שבחדר האמבטיה וכמו כן ליד דלת הכניסה לדירה יש כתמים לבנים ברובה. בחדר האמבטיה קיימת תופעה של מעין "פרווה" לבנה המתפוררת במגע. האם הרובה לא תקינה או שקיימת נזילה? במידה ויש חשש לנזילה, כיצד אוכל לבדוק?

דרך אגב בבניין עצמו קיימת תופעה דומה בריצוף הקומתי. 

שלום אייל,

מדובר על תופעה שכיחה למדי שמתרחשת בבתים חדשים וישנים כתוצאה מקיום של עודפי לחות מתחת לריצוף.

בבתים חדשים, עודפי הלחות שמתחת לריצוף גורמים להפרשת מלח / סידן שבחומרי הבניה .   יש לנגב מדי יום את אותה פריחה לבנה עד שהיא נעלמת ומומלץ לנקות אותה על-יבש (במברשת) ולא להשתמש בחומצות או בחומרי ניקוי חזקים מדי.

כמו כן מתרחשת התופעה לאחר פגיעת רטיבות. כך שיתכן שישנה בעיה של נזילה בצנרת הדלוחין (במקלחת), או חדירת מים אל מתחת לריצוף ממקומות אחרים (בין האריחים במקלחת, וכדומה).

מכיוון שציינת שישנם סימנים שכאלה  גם ליד דלת הכניסה- יש לבדוק שם אם לא קיימת חדירת מים מהמשטח המרוצף החיצוני שמעבר לדלת. במקרה שהאזור שמעבר לדלת חשוף לגשם יש לדאוג לאיטום ולהפרדה מלאה בין הריצוף החיצוני לפנימי. ההפרדה מתבצעת מתחת לריצוף, באמצעות חגורת בטון ואיטום.

אם תספק פרטים נוספים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

תודה גבי על התשובה המהירה,

לפני מספר חודשים בתקרת חדר האמבטיה של השכן בקומה מתחתי התקלפה התקרה וכשהזמנו את הקבלן, לדבריו הייתה נזילה גדולה בקומה 8 שהייתה בצינור הביוב העובר לאורך הבניין וכמו כן עובר בקיר האמבטיה שלי ושל שכני. הוא טייח את התקרה של שכני ומאז הצבע לא התקלף.

לגבי הכתמים בריצוף הקומתי, לפני כשנה התפוצץ דוד החשמל של שכני לקומה (הדודים ממוקמים בסמוך לדלת שלי) וההיתה הצפה בכל הקומה.

הזמנתי אינסטלטור ביום שישי והוא טוען שהכל תקין ואין צורך לבצע הדמייה טרמית שהיא יקרה (900 ש"ח). לטענתו גם לחות מוגברת בחדר האמבטיה יכולה לגרום לשינויי הצבע במידה ולא מרחו כמות גדולה של רובה.

אשמח לדעתך.

בברכה, אייל

שלום אייל,

שינויי הגוון של הרובה במקלחת פחות מדאיגים ויש אמת בדברי האינסטלטור. החשש הוא שחדרה רטיבות רבה מדי אל מתחת לריצוף כתוצאה מאותה הצפת דוד בכניסה / בקומה.

אם סימני הרטיבות מדאיגים או מתרחבים / מתפשטים, אפשר פשוט להרים אריח או שניים ולבדוק את כמות הרטיבות. אריח אחד ליד דלת הכניסה ואחד בחדר הרחצה. עלות הרמת האריחים תהיה ממילא דומה לזו של הצילום התרמי. בהנחה שיש בידך אריחים מאותה הסדרה.    (כהערה: אם ישנו נזק תוכל לתבוע את תיקונו ואת עלות בדיקתו מחברת הביטוח).

בברכה,

גבי

שלום מוטי,

בהתקנה נכונה אין כל בעיות עם מרזבים פנימיים וזו גם ההעדפה בבניה חדשה. עליך גם להיוועץ עם אדריכל באשר לקיומן של תקנות בניה שמגבילות את השימוש במרזבים חיצוניים.

ניתן להתקין מרזבים פנימיים מצנרת "גיבריט" או מ PVC. צנרות גיבריט מולחמות בחום בחיבורים בין החלקים ומתקבלת אטימה מושלמת. כאשר משתמשים בצנרות PVC יש להקפיד על אטימה מלאה בחיבורים בין הצנרות. (ניתן גם לאטום את כל החיבורים באטימה נוספת בעזרת מסטיק פוליאוריטני בהיקף החיבור).

אגב, רוב הבעיות עם מרזבים פנימיים מתרחשים עקב קידוחים שנעשים ע"י בעלי מקצוע כך שמבחינה זו גם כן יש להזהר.

בברכה,

גבי