שלום מיכל,

משאלתך לא מובן היכן קיימת הרטיבות כעת. האם היא נמצאת בחלק הפנימי של הבית- מתחת לריצוף, או מבחוץ לבית - "מתחת לבנין" כדבריך ?

באופן כללי יש  לייבש את האזור ואחר כך לצבוע מבפנים בצבע נגד עובש. אך חסרים נתונים והתמונה אינה ברורה. אם תפרטי את הנתונים החסרים נשמח לעזור הלאה.תוכלי גם לצרף תמונות.

בברכה,

גבי

אל דירתי מחלחלים מי הגשמים כנראה מסדק שישנו בקיר חיצוני . שאלתי היא האם אפשר לבצע איטום בימים אלה של גשמים או לחכות שהקיר יתיבש, באילו חומרים איכותיים רצוי להשתמש ואופן ביצוע העבודה.

תודה מראש

אתי

שלום אתי,

יש להמתין עד להפוגה בגשמים. לאחר מכןם ניתן לבצע את עבודות האיטום.

לא ניתן להמליץ על חומרים לאיטום מכיוון שחסרים נתונים לגבי אותו קיר. אנא פרטי מהו סוג הציפוי (אבן, קרמיקה, שפריץ, שפריץ עם צבע, שליכט צבעוני, בטון חשוף וכדומה..). 

סדקים בקיר יש לאטום בד"כ עם מסטיק גמיש אך גם כאן שיטת האיטום תלויה בסוג הסדק, רוחבו וסוג החיפוי בקיר.  

ראי גם מאמר על איטום / תיקון סדקים בקירות וביציקות בטון.

אם תפרטי יותר נתונים / תמונות- נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

תודה על התשובה, אנסה לדלות עוד פרטים.

שלום גבי,

עפ"י מה שנאמר לי הדירה בנויה במבלוקי חול (האם יש דבר כזה?) דירה מאוד ישנה. שאלתי היא האם ניתן להשתמש ביריעות זפת לאיטום, אם לא באיזה חומר. ועוד שאלה, הויטרינה בסלון אינה אטומה כפי שצריך כי גם שם התגלתה נזילה האם איטום בסיליקון מספיק או שישנם חומרים טובים יותר היום.

תודה רבה,

אתי

שלום אתי,

את האיטום סביב הויטרינה אין לבצע עם סיליקון אלא עם חומרים מתאימים / מתקדמים יותר כגון "סופר 7", "סופר 8" או "סיקפלקס 11FC".

לגבי איטום הקיר- עדיין חסרים נתונים לגבי אותו קיר והטוב ביותר יהיה לבדוק זאת בשטח. ניתן לאטום קירות תת קרקעיים עם יריעות או עם חומר איטום ביטומני משחתי. אלא שיש לבדוק בשטח מהם הדברים שיש לבצע.   ראי הסבר כללי על שיטות העבודה במאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

הטוב ביותר יהיה כמובן לבדוק בשטח.

בברכה,

גבי

 שלום גבי,

שוב תודה על המענה המקצועי והמהיר,  ישר כח.

אתי

שלום מירי,

אם הנזילה מתרחשת מייד לאחר תחילת הגשמים (ולא כמה ימים לאחריה), סביר שהבעיה היא בצנרת החשמל של הדוד,  על גג הבית.   בשאלתך טענת שאינך רואה שם בעיה אך מצד שני ציינת שתיקנת את האזור ללא הצלחה.  אם תצרפי תמונה של הצנרת יתכן שנוכל לסייע.    

באופן כללי נזילות שכאלו מתרחשות כאשר מי הגשמים גולשים על כבלי החשמל וחודרים אל תוך הצנרת.  כמו כן המים יכולים לחדור בחיבור מסביב לצנרת החשמל עצמה, בינה לבין הגג / הקיר.

יש לבדוק את האזורים הנ"ל תחילה ולאטום אותם בהתאם לצורך, עם מסטיק גמיש כגון "סופר 7" או "סופר 8" (טמבור). סיליקון רגיל אינו מתאים לבצוע תיקון מסוג זה.  

אם אין בעיה באזור זה יש לבדוק צנרות חשמל אחרות שעלולות להיות חשופות לגשמים, בכל שטח הגג.  כמו כן תיתכן חדירת מים לצנרות חשמל דרך מנורות בגג, שקעי חשמל וכדומה.

אם כל אלו מעלים חרס, תיתכן בעיה באיטום הגג עצמו ויהיה צורך לאטום אותו מחדש ו/או לבצע בדיקה באמצעות מצלמה תרמית.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

קיבלתי גם את התמונות ששלחת במייל.

הפתרון המקצועי אכן כרוך בפרוק הריצוף ואין טעם בבצוע עבודות זולות יותר  

אם אינך מעונין לפרק את הריצוף תוכל לשקול ביצוע של רובה אפוקסית בין האריחים. אלא שפתרון מסוג זה אינו מהווה כאמור תחליף לאיטום תחת האריחים והוא יחזיק מעמד לתקופה קצרה יותר.

בנוסף יש לבחון אם ישנה בעיה של ספיגת רטיבות בקירות. יכול להיווצר מצב בו רטיבות שנספגת בקיר גולשת כלפי מטה ועוקפת את האיטום שבוצע ברצפת הבטון.

המלצתי: לפרק את המרצפות בכל המקומות הבעיתיים, כולל הפנלים. לאחר מכן לאטום היטב את כל השטח ולאחר הריצוף לאטום גם את הקירות (עם צבע או חומר איטום שקוף).

בברכה,

גבי

כיצד יתכן שהאיטום עבר בדיקות +חורף אחד ופתאום מופיעה בעיה ,קיבלתי אחריות ל 10 שנים לאיטום האם זה כולל גם פרוק והרכבה של ריצוף ?מהמבטיח שבעיה כזו לא תהיה אחרי איטום חדש ?כנראה שבדיקה לא ממש מבטיחה זאת

שולח תמונה  לפני הריצוף

שלום אבי,

סביר להניח שהאחריות שקיבלת לא תעזור...

אין כל קשר לכך שבשנה שעברה לא היו בעיות. נזילות מטיבן ממילא תמיד מתרחשות לאחר שנים שבהן לא היו קיימות.

לענין האיטום שבוצע:

1.  איטום שכזה, שלאחריו מיישמים ריצוף בהדבקה, עדיף לבצע עם חומר צימנטי ולא ביטומני.

2.  יש להכין את השטח לקבלת חומר האיטום ומהתמונה לא נראה שבוצעו הכנות כלל.

3.  מהתמונות נראה כאילו האיטום הביטומני בוצע ישירות מעל הטיח בקירות בצידי המדרגות, במקום שיבוצע על התשתית.  איטום שכזה אינו תקין מכיוון שכאשר הטיח סופג רטיבות הרטיבות יכולה לגלוש מטה מאחורי הטיח ולעקוף / לחדור אל מאחורי שכבת האיטום (כפי שכתבתי בתקשורת הקודמת).

בברכה,

גבי

גבי ,תודה

קודם כל לגבי האחריות ,אני לא מצליח להבין מדוע אי אפשר לממש ? בכל אופן הבאתי את האוטם היום לראות ,לטענתו הנזילות הם בגלל חיבור לקוי בין השיש העליון לקיר ,הציע שאסגור עם סיקה פלקס ,אם זה לא יפתור הבעיה יכנס לתמונה .אני נוטה להאמין שהמים עוקפים את האיטום בקירות בגלל שאין שם מספיק גובה ,הריצוף הוא לא בהדבקה ,יתכן ששיפור הרובה יכול לסייע שם

שלום אבי,

ענין האחריות תלוי כמובן בקבלן המדובר.  העבודה שהוא יגיע למקום היא כמובן חיובית אך אין להסיק מכך שהוא ירים על חשבונו את כל הריצוף ויבצע את האיטום מחדש. זה פשוט לא סביר שיקרה.

כפי שהסברתי בתקשורות הקודמות, ניתן לנסות ולבצע תיקונים מקומיים בקירות או במשטח אך אלו מטבעם יחזיקו מעמד פחות זמן.

בהצלחה,

גבי

שלום אליהו,

לא מומלץ לבקש תחליפים (כדוגמת עצר מ PVC) משום שאלו פחות טובים מעצרי מים תופחים למיניהם.  עליך פשוט להמתין להפוגה בת יום-יומיים בגשמים.  ראה גם סקירה על שיטות איטום הפסקת יציקה.

בברכה,

גבי